Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича,20, г.Мурманск,183038, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А42-3067/2021

город Мурманск

21 июня 2021 года

Арбитражный суд Мурманской области, в составе судьи Лесного Ивана Анатольевича, рассмотрев материалы дела № А42-3067/2021,

установил:

комитет имущественных отношений города Мурманска, место нахождения: 183038 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к региональному отделению общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Мурманской области, место нахождения: 183039, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании неосновательного обогащения в размере 271 935 рублей 90 копеек за период с 03.02.2020 по 31.12.2020, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 340 рублей 66 копеек за период с 03.03.2020 по 05.02.2021.

Ответчик в отзыве иск не признал. Возражая по иску, ответчик указывает, что здание (нежилые помещения), расположенное на земельном участке изъято из оперативного управления, о чем 16.09.2020 сделана в ЕГРН запись.

В заявлении от 28.05.2021 № 15-07-01 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 179 889 рублей 45 копеек за период с 03.02.2020 по 09.09.2020, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 398 рублей 25 копеек за период с 03.03.2020 по 05.02.2021.

Заявление соответствует положениям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), принято судом.

Иск удовлетворен, резолютивная часть решения вынесена 07.06.2021.

Ответчик обратился с заявлением об изготовлении мотивированного решения суда.

Как установлено, в период с февраля по сентябрь 2020 года в оперативном управлении ответчика находились нежилые помещения общей, площадью 701,1 м2, расположенные по адресу: город Мурманск, район Автопаркового проезда.

Нежилые помещения расположены на земельном участке площадью 9249 м2 с кадастровым номером 51:20:0001319:22.

Договор аренды названного земельного участка между сторонами не заключен.

Пользуясь земельным участком в указанный период, ответчик не вносил плату за использование земельного участка, в результате чего образовалась задолженность в размере 179 889 рублей 45 копеек, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Из пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) следует, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено следующее.

Покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Факт пользования ответчиком земельным участком под объектами в спорный период установлен судом, не оспорен.

Размер неосновательного обогащения определен исходя из арендной платы за землю в соответствии с методикой, утвержденной Советом депутатов города Мурманска.

Расчет размера неосновательного обогащения проверен судом, скорректирован истцом в ходе рассмотрения дела, с учетом периода нахождения имущества в оперативном управлении ответчика, признан обоснованным, не оспорен.

Иск в части взыскания 179 889 рублей 45 копеек заявлен обоснованно, подлежит удовлетворению.

Помимо основного долга, истцом заявлено требование о взыскании 5 398 рублей 25 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьями 395, 1107 Гражданского кодекса за период с 03.03.2020 по 05.02.2021.

Требование о взыскании процентов заявлено обоснованно, подлежит удовлетворению. Подготовленный истцом расчет процентов соответствует положениям статьей 395, 1107 Гражданского кодекса, проверен судом.

Копия настоящего судебного акта лицам, участвующим в деле почтовой связью не направляется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов" судебный акт арбитражного суда, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (часть 1 статьи 177, часть 1 статьи 186 АПК РФ).

Судебный акт (копия судебного акта) считается полученным лицом, которому он в силу положений процессуального законодательства высылается посредством его размещения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте (статьи 177, 186 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 177 АПК РФ по ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

заявление об уточнении исковых требований от 28.05.2021 № 15-07-01 принять.

Взыскать с регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Мурманской области в пользу комитета имущественных отношений города Мурманска (в бюджет муниципального образования города Мурманска, КБК 90511105012040000120) 179 889 рублей 45 копеек неосновательного обогащения и 5 398 рублей 25 копеек процентов, всего 185 287 рублей 70 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                       Лесной И.А.