АРБИТРАЖНЫЙ СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-37434/2021

город Нижний Новгород                                                                         18 апреля 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2022 года

Полный текст судебного акта изготовлен 18 апреля 2022 года 

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Игнатьевой Ольги Васильевны (шифр 19-541) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой С.В., после перерыва секретарем ФИО1, рассмотрев дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Тандем» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) Нижегородская область, город Павлово,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «БиоХимЭнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) город Нижний Новгород,

о взыскании 367 562 руб. 07 коп.,

 

при участии:

от истца: ФИО2, директор;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом; 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тандем» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «БиоХимЭнерго» о взыскании 367 562 рублей 07 копеек.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания,  явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик отзыва на иск не представил. Копия определения суда о времени и месте судебного заседания, направленная по юридическому адресу ответчика, органом почтовой связи возвращена без вручения в связи с истечением срока хранения.

В ходе предварительного судебного заседания суд в порядке пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынес определение о завершении предварительного судебного заседания, переходе в основное судебное заседание и рассмотрении спора по существу. 

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 04 по 11 апреля 2022 года. 

Резолютивная часть решения объявлена 11.04.2022. Изготовление решения в полном объеме в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 18.04.2022.

Как следует из материалов дела, 01.11.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Тандем»  (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие «БиоХимЭнерго»  (арендатор) заключен договор № 11 аренды нежилого помещения общей площадью 1680 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, ул. Аллея Ильича, д.43, для использования под производственную деятельность.

Договор заключен на срок до 01.11.2019 (пункт 7.1).

Согласно пункту 4.1 арендная плата состоит из постоянной части в размере 100 000 рублей и переменной части - платы за теплоснабжение и электроснабжение.

Платежи вносятся арендатором ежемесячно до 10 числа следующего месяца (пункт 4.4).

Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 01.11.2018.

Ответчик обязанность по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнял, за ним образовалась задолженность в размере 367 562 рублей 07 копеек.

Истец обращался к ответчику с претензией (л.д. 19) о погашении задолженности по арендной плате. Однако данная претензия осталась со стороны последнего без ответа и удовлетворения.

Поскольку обязательства по договору аренды в части внесения платежей арендатором надлежащим образом не исполнены, общество с ограниченной ответственностью «Тандем»  обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с настоящим иском. 

Как следует из статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Факт передачи помещения подтверждается актом приема-передачи от 01.11.2018, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по оплате платежей, предусмотренных договором.

Между тем ответчик ненадлежащим образом исполнял условия договора в части перечисления арендной платы, за ним образовалась задолженность за период с декабря 2018 года по июнь 2019 год в размере 367 562 рублей 07 копеек.

Доказательств погашения задолженности по арендной плате в материалы дела ответчик не представил, поэтому суд считает установленным возникновение на стороне ответчика обязанности по оплате платежей и доказанным факт наличия задолженности ответчика в сумме 367 562 рублей 07 копеек, в связи с чем требование истца в данной части подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При этом суд производит взыскание задолженности с общества с ограниченной ответственностью «БиоХимЭнерго», поскольку согласно выписке из ЕГРЮЛ наименованием ответчика является общество с ограниченной ответственностью «БиоХимЭнерго», сведений о том, что ответчик является  Научно-производственным предприятием (как указано в договоре №11 от 01.11.2018), выписка не содержит.

Расходы по делу в виде государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд      

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Тандем» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) Нижегородская область, город Павлово,  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БиоХимЭнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) город Нижний Новгород, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тандем» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

<

...> 562 рубля 07 копеек долга, а также 10 351 рубль расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать по заявлению после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                                 О.В. Игнатьева