﻿

 

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-14762/2021

г. Челябинск

19 ноября 2021 года

Дело № А47-1831/2021

 

Резолютивная часть постановления объявлена 18 ноября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 ноября 2021 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Аникина И.А.,

судей Жернакова А.С., Колясниковой Ю.С., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаус О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Орбис» на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.09.2021 по делу                          № А47-1831/2021.

 

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Орбис» (далее – ООО «Орбис», ответчик):

- о признании договора купли-продажи земельного участка от 23.06.2020 № 117 недействительным;

- применении последствий недействительности сделки в виде понуждения ООО «Орбис» возвратить Департаменту земельный участок с кадастровым номером 56:44:0346002:25, площадью 453 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: г. Оренбург,                   ул. Орлова, на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом  № 34/1 и обязания Департамента возвратить ООО «Орбис» денежные средства в размере 1 373 815 руб. 82 коп. (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; л.д. 70).

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 01.09.2021 (резолютивная часть от 26.08.2021) исковые требования удовлетворены в полном объеме. (л.д. 90-94).

С указанным решением не согласилось ООО «Орбис» (далее также – податель апелляционной жалобы, апеллянт), просит решение суда первой инстанции изменить, признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 23.06.2020 № 117 в части пункта 2.1.

Судом апелляционной инстанции 08.10.2021 апелляционная жалоба принята к производству, дело к судебному разбирательству в судебном заседании назначено на 18.11.2021.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения указанной информации на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили. 

До начала судебного заседания сторонами заявлены ходатайства об утверждении мирового соглашения с рассмотрением соответствующего вопроса в их отсутствие, представлен оригинал мирового соглашения.

Суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в соответствии с частью 3 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие лиц, участвующих в деле, заключивших мировое соглашение и заявивших о рассмотрении соответствующего вопроса в их отсутствие.

По условиям мирового соглашения от 12.11.2021, заключенного между Департаментом и ООО «Орбис», его стороны достигли следующей договоренности:

«Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (истец) в лице начальника департамента Корбана Михаила Сергеевича, действующего на основании Положения, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Орбис» (ответчик) в лице директора Черного Сергея Васильевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора в рамках рассмотрения апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.09.2021 по делу №А47-1831/2021, руководствуясь статьями 139 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

1. Ответчик в соответствии с пунктом 3 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов, утвержденного постановлением Правительства Оренбургской области от 21.09.2015 №727-п, обязуется доплатить выкупную цену за земельный участок с кадастровым номером 56:44:0346002:25, приобретенный по договору купли-продажи от 23.06.2020 № 117, в размере 915 877 (девятьсот пятнадцать тысяч восемьсот семьдесят семь) руб. 21 коп. в течение месяца с момента утверждения настоящего мирового соглашения Восемнадцатым арбитражным апелляционным судом.

2. Истец отказывается от требований, предъявленных в иске по делу №А47-1831/2021.

3. В случае выполнения ответчиком обязательств в установленный срок, неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами и убытки взысканию не подлежат.

4. Судебные расходы по делу № А47-1831/2021 оплачивает ответчик.

5. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные частью 2 статьи 127.1 и частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса сторонам известны.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для приобщения к материалам дела                    № А47-1831/2021».

Мировое соглашение подписано уполномоченными лицами: от Департамента – начальником Корбаном Михаилом Сергеевичем, действующим на основании Положения, от ООО «Орбис» – директором Черным Сергеем Васильевичем, действующим на основании Устава. Полномочия указанных лиц подтверждены документально и не опровергнуты.

На основании части 3 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается арбитражным судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, по любому делу, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Поскольку примирение сторон является одной из целей арбитражного судопроизводства, а заключение сторонами мирового соглашения является примирительной процедурой, арбитражный суд любой инстанции должен содействовать разрешению спора путём достижения сторонами мирного урегулирования конфликта на всех этапах рассмотрения спора, в том числе и на стадии апелляционного производства.

Заключение мирового соглашения в силу статей 138, 139 и 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по своей природе является таким способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и                         не предполагает продолжения и эскалации гражданско-правового конфликта. 

Изучив условия мирового соглашения, представленного на утверждение апелляционного суда, суд приходит к выводу о том, что по форме и содержанию оно соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав и законных интересов других лиц. 

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает,                 что мировое соглашение подлежит утверждению на основании статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции от 01.09.2021 подлежит отмене, производство по делу                                  № А47-1831/2021 в силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - прекращению.

Согласно части 3 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, арбитражный суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

В пункте 4 мирового соглашения его стороны предусмотрели, что судебные расходы по делу оплачивает ответчик.

В соответствии с абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции – 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30 процентов.

В силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины.

С учетом признания сторонами в пункте 4 мирового соглашения факта отнесения на ответчика судебных расходов по делу с ответчика в доход федерального бюджета подлежит уплате государственная пошлина по иску в сумме 3 000 руб. (1/2 от 6 000 руб.).

Также ответчику следует возвратить из федерального бюджета 1 500 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 09.09.2021 № 372 за подачу апелляционной жалобы (1/2 от 3 000 руб.).

С учетом изложенного с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать 1 500 руб. государственной пошлины по иску (3 000 руб. государственной пошлины по иску, подлежащей уплате ответчиком, – 1 500 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, подлежащей возврату ответчику из федерального бюджета).

Руководствуясь статьями 49, 139-141, 150, 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.09.2021 по делу № А47-1831/2021 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 12.11.2021, заключенное между Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга и обществом с ограниченной ответственностью «Орбис», на следующих условиях:

«Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (истец) в лице начальника департамента Корбана Михаила Сергеевича, действующего на основании Положения, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Орбис» (ответчик) в лице директора Черного Сергея Васильевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора в рамках рассмотрения апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.09.2021 по делу №А47-1831/2021, руководствуясь статьями 139 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

1. Ответчик в соответствии с пунктом 3 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов, утвержденного постановлением Правительства Оренбургской области от 21.09.2015 №727-п, обязуется доплатить выкупную цену за земельный участок с кадастровым номером 56:44:0346002:25, приобретенный по договору купли-продажи от 23.06.2020 № 117, в размере 915 877 (девятьсот пятнадцать тысяч восемьсот семьдесят семь) руб. 21 коп. в течение месяца с момента утверждения настоящего мирового соглашения Восемнадцатым арбитражным апелляционным судом.

2. Истец отказывается от требований, предъявленных в иске по делу №А47-1831/2021.

3. В случае выполнения ответчиком обязательств в установленный срок, неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами и убытки взысканию не подлежат.

4. Судебные расходы по делу № А47-1831/2021 оплачивает ответчик.

5. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные частью 2 статьи 127.1 и частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса сторонам известны.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для приобщения к материалам дела                    № А47-1831/2021».

Производство по делу № А47-1831/2021 прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Орбис» в доход федерального бюджета 1 500 руб. государственной пошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объёме) через суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.А. Аникин

 

Судьи:	

А.С. Жернаков 

 

Ю.С. Колясникова