АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-8736/2020

г. Чебоксары

26 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2021 года.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Владимировой О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бондаревой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Рента Сквер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 428009, 

<

...>

к обществу с ограниченной ответственностью "Коммерческая недвижимость" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 428023, 

<

...>

о взыскании 319 969 руб. 97 коп., 

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 15.10.2020 (сроком на один год),

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 16.09.2020 (сроком на три года),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Рента Сквер" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Коммерческая недвижимость" о взыскании:

- 114834 руб. 21 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.12.2017 по 27.05.2018 по договору займа №47 от 27.05.2013;

- 26737 руб. 98 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.12.2017 по 27.05.2018 по договору займа №49 от 08.09.2015;

- 178397 руб. 78 коп. процентов за пользование займом за период с 28.12.2017 по 07.07.2020 по договору займа №49 от 08.09.2015.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика просил в иске отказать. 

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

В рамках дела №А79-15693/2017 ООО «Рента Сквер» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Коммерческая недвижимость» о взыскании 3715000 руб. долга по возврату займа по договору от 27.05.2013 № 47 и 1270435 руб. 73 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2014 по 27.12.2017, ООО «Коммерческая недвижимость» обратилось со встречным иском к ООО «Рента Сквер» о признании недействительным акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2017.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 25.04.2018 по делу А79-15693/2017 иск ООО «Рента Сквер» удовлетворен, с ООО «Коммерческая недвижимость» в пользу ООО «Рента Сквер» взыскано 3715000 руб. долга, 1270435 руб. 73 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2014 по 27.12.2017 и 47927 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины; встречный иск ООО «Коммерческая недвижимость» отклонен.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2018 принят частичный отказ от иска ООО «Рента Сквер» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2017 по 27.12.2017 в сумме 244109 руб. 59 коп.; принят отказ ООО «Коммерческая недвижимость» от встречного иска о признании недействительным акта сверки взаимных расчетов. Решение Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 25.04.2018 по делу № А79-15693/2017 в указанных частях отменено, производство по делу прекращено. С ООО «Коммерческая недвижимость» в пользу ООО «Рента Сквер» взыскано 3715000 руб. долга, 1026326 руб. 14 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.12.2014 по 27.12.2017 и 46707 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.10.2018 решение Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 25.04.2018 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2018 по делу № А79-15693/2017 оставлены без изменения.

В рамках дела №А79-15694/2017 ООО «Рента Сквер» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Коммерческая недвижимость» о взыскании 1000000 руб. долга по возврату займа по договору от 08.09.2015 №49, 190 089 руб. 04 коп. процентов за пользование суммой займа за период с 08.09.2015 по 27.12.2017, 32 842 руб. 46 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.08.2017 по 27.12.2017. 

Решением от 06.03.2018 Арбитражный суд Чувашской Республики удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2018 решение по делу №А79-15694/2017 оставлено в силе.

В рамках настоящего дела предъявлены к взысканию проценты за пользование займом и проценты за пользование чужими денежными средствами за последующие периоды времени.

Согласно статье 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом, не подлежат повторному доказыванию.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 3 статьи 810 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В силу пункта 1 статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

Ответчик, возражая против иска, указал на недействительность договоров займа №47 от 27.05.2013 и №49 от 08.09.2015 на основании ст. 10 Гражданского кодекса РФ, установленную вступившими в законную силу судебными актами.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 21.03.2019 по делу №А79-3987/2018, оставленным в силе Постановлением Первого арбитражного суда от 11.06.2019 по делу № А79-3987/2018, установлено, что «Вследствие подконтрольности кредитора и должника одному и тому же лицу ФИО3 стало возможным составление договора о выдаче займа и платежных документов о перечислении заемных средств, не отражающих реальное положение дел. Фактически конечный бенефициар использовал расчетный счет ООО «Рента Сквер» в качестве транзитного (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 14.02.2019 № 305-ЭС18-17629 по делу № А40-122605/2017). Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что сделки займа являются фиктивными и заключены исключительно с целью формально нарастить подконтрольную кредиторскую задолженность для последующего уменьшения в интересах должника и его аффилированных лиц количества голосов, приходящихся на долю независимых кредиторов. Кроме того, аффилированность данных лиц также позволяет прийти к выводу, о том, что их целью в настоящем случае является искусственное увеличение кредиторской задолженности в нарушение интересов добросовестных кредиторов должника, с целью необоснованного влияния на процедуру банкротства, причинения вреда имущественным интересам кредиторов должника; в отсутствие доказательств собственной финансовой возможности предоставления займа и экономической целесообразности заключения таких договоров, в преддверии банкротства Общества (статья 10 ГК РФ), чего само по себе достаточно для отказа во включении требований заявителя в реестр (абзац четвертый п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»)».

Закон не предоставляет судебную защиту лицу, пытающемуся извлечь преимущества из своего недобросовестного поведения (статья 10 ГК РФ).

Поскольку определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 21.03.2019 и постановлением Первого арбитражного суда от 11.06.2019 по делу №А79-3987/2018 установлена фиктивность договоров займа № 47 от 27.05.2013 и № 49 от 08.09.2015, суд на основании ст. 10 ГК РФ отказывает в удовлетворении требования истца о взыскании 178397 руб. 78 коп. процентов за пользование займом за период с 28.12.2017 по 07.07.2020 по договору займа №49 от 08.09.2015.

ООО «Коммерческая недвижимость» платежными поручениями от 21.12.2018 №346 на сумму 149942 руб. 26 коп., от 24.12.2018 №347 на сумму 25 руб., №317 от 29.11.2018 на сумму 100000 руб., №318 от 29.11.2018 на сумму 50000 руб., №329 от 05.12.2018 на сумму 60882 руб. 38 коп. оплатило ООО «Рента Сквер» 360 849 руб. 64 коп. по судебным актам по делам №А79-15694/2017, А79-15693/2017.

Письмом от 18.06.2020 ООО «Коммерческая недвижимость» в лице внешнего управляющего заявило о зачете денежного долга ООО «Рента Сквер» перед ООО «Коммерческая недвижимость», взысканного определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 28.01.2020 и постановлением Первого Арбитражного апелляционного суда от 09.06.2020 по делу N А79-3987/2018, в счет исполнения денежных обязательств ООО «Коммерческая недвижимость» перед ООО «Рента Сквер», взысканных постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2018 по делу №А79-15693/2017 и решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 06.03.2018 по делу №А79-15694/2017.

Зачет был произведен на общую сумму 4 615 262 рубля 29 коп., в том числе:

- по решению Арбитражного суда Чувашской Республики от 25.04.2018 по делу №А79-15693/2017 на 3 554 117, 62 руб. основного долга, 976 326,14 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.12.2014 г. по 27.12.2017 г. и 46 707 руб. расходов по уплате госпошлины;

- по решению Арбитражного суда Чувашской Республики от 06.03.2018 по делу №А79-15694/2017 на 850 032,74 руб. долга, 189 184,93 руб. процентов за пользование займом, 25 220 расходов по уплате госпошлины.

Письмом исх. № 90 от 07.07.2020 ООО «Рента Сквер» заявило о зачете взаимных требований на общую сумму 1 059 168 руб. 60 коп., указав, что считает погашенными следующие требования ООО «Рента Сквер» к ООО «Коммерческая недвижимость»:

- по решению Арбитражного суда Чувашской Республики от 25.04.2018 по делу №А79-15693/2017 в части 50 000 руб. основного долга, 976 326,14 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.12.2014 по 27.12.2017;

- по решению Арбитражного суда Чувашской Республики от 06.03.2018 по делу №А79-15694/2017 в части процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.08.2017 по 27.12.2017 в сумме 32 842 руб. 46 коп.

Письмом исх. № 93 от 24.07.2020 ООО «Рента Сквер» повторно заявило о зачете, ранее заявленном в письме исх. № 90 от 07.07.2020. 

В силу статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Таким образом, обязательства ООО «Коммерческая недвижимость» перед ООО «Рента Сквер» по судебным актам по делам №А79-15694/2017, А79-15693/2017 прекращены исполнением 09.06.2020.

Определением Арбитражного суда от 28.01.2020, оставленным в силе постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2020 по делу №А79-3987/2018, признано недействительным предоставление имущества в аренду в соответствии с условиями пункта 4.1 договора аренды нежилых помещений от 01.11.2014 № 62/2, заключенного между ООО «Коммерческая недвижимость» и ООО «Рента Сквер», применительно к периоду аренды с 23.04.2017 по 15.05.2019; применены последствия недействительности сделки, в виде взыскания с ООО «Рента Сквер» в конкурсную массу ООО «Коммерческая недвижимость» денежных средств в размере 5 855 061 руб.

Ответчик считает, что ООО «Рента Сквер» узнало о наличии оснований недействительности сделки в соответствии со статьей 61.2. Закона о банкротстве с даты вступления в законную силу решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.10.2018 по делу № А79-692/2018, т.е. с 28.01.2019.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными ответчиком истцу за период с 29.01.2019 по 21.06.2020 на сумму недополученной арендной платы, составила согласно расчету ответчика 533 496 рублей 43 коп.

Заявлением о зачете от 24 октября 2020 г. ответчик уведомил истца о зачете процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных истцу за период с 29.01.2019 по 21.06.2020 на сумму, взысканную определением Арбитражного суда от 28.01.2020 по делу №А79-3987/2018. Сумма зачета составила 141 572 руб. 19 коп.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 29.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление N 63), если суд признал на основании статей 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве недействительными действия должника по уплате денег, то проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) на сумму, подлежащую возврату кредитором должнику, на основании пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат начислению с момента вступления в силу определения суда о признании сделки недействительной, если не будет доказано, что кредитор узнал или должен был узнать о том, что у сделки имеются основания недействительности в соответствии со статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, ранее признания ее недействительной - в последнем случае указанные проценты начисляются с момента, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Определением Арбитражного суда от 28.01.2020 и постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2020 по делу №А79-3987/2018 установлено, что ООО «Рента Сквер» в период с 23.04.2017 по 15.05.2019 пользовалось имуществом ООО «Коммерческая недвижимость» на основании договора аренды от 01.11.2014 № 62/2. На момент заключения договора аренды нежилых помещений от 01.11.2014 № 62/2 должник и ответчик были подконтрольны одному и тому же лицу ФИО3. 

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 15.10.2018 по делу № А79-692/2018, оставленным без изменения постановлениями вышестоящих судов, с бывшего руководителя ООО «Коммерческая недвижимость» ФИО4 в пользу ООО «Коммерческая недвижимость» взыскано 4 850 968 руб. убытков за период с 01.02.2015 по 31.01.2016. При рассмотрении дела суд пришел к выводу о том, что размер арендной платы по договору аренды нежилых помещений от 01.11.2014 № 62/2 был значительно занижен (более чем в два раза) по отношению к среднерыночной цене, установил, что договор аренды был заключен на условиях, заведомо невыгодных для ООО «Коммерческая недвижимость», не отвечал его интересам и причинил ему убытки в виде разницы между суммой арендной платы, установленной заключением эксперта, и суммой арендной платы, которая предусматривалась сторонами в договоре.

Удовлетворив требования ООО «Коммерческая недвижимость» и взыскав с ФИО4 убытки, причиненные в качестве бывшего директора, арбитражный суд в решении от 15.10.2018 по делу № А79-692/2018 пришел к выводу о том, что действия ФИО4 по передаче полномочий руководителя своей матери и заключению договора аренды от 01.11.2014 № 62/2 с ООО «Рента Сквер» на заведомо невыгодных для ООО «Коммерческая недвижимость» условиях не соответствовали интересам последнего и привели к возникновению убытков в виде уменьшения его прибыли. 

Исходя из изложенного суд по делу №А79-3987/2018 пришел к выводу, что оспариваемая сделка совершена с целью причинения вреда имущественным правам должника и кредиторов, о чем ООО «Рента Сквер» не могло не знать в силу аффилированности сторон договора аренды. Предоставление имущества в аренду по заниженной цене привело к уменьшению размера имущества должника, за счет которого могут быть удовлетворены требования кредиторов.

Исследовав доводы и возражения сторон, суд соглашается с доводом ответчика о том, что ООО «Рента Сквер» узнало о наличии оснований недействительности сделки с 28.01.2019.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что обязательство ответчика по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.12.2017 по 28.05.2018 в общей сумме 141 572 руб. 19 коп. прекращено зачетом встречного однородного требования.

Таким образом, требование истца о взыскании 114834 руб. 21 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.12.2017 по 27.05.2018 по договору займа №47 от 27.05.2013; 26737 руб. 98 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.12.2017 по 27.05.2018 по договору займа №49 от 08.09.2015 не подлежит удовлетворению в связи с зачетом встречных обязательств истца и ответчика.

В связи с отказом в иске государственную пошлину суд относит на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рента Сквер" в доход федерального бюджета 9`399 (Девять тысяч триста девяносто девять) рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

О.Е. Владимирова