АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А27-4235/2020

город Кемерово

18 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 15 сентября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 18 сентября 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Федотова А.Ф., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества  с ограниченной ответственностью «СибСтройСервис», г. Киселевск, Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Киселевского городского округа, г. Киселевск, Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (ответчик 1)

к Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, г. Киселевск, Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (ответчик 2)

о взыскании с учетом уточнений 642 683 руб. 59 коп. 

при участии: 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2020, паспорт, диплом; от ответчика 1:  ФИО3, представитель по доверенности от 15.06.2020, паспорт, диплом; от ответчика 2: ФИО4, представитель по доверенности от 31.07.2020, паспорт, диплом,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «СибСтройСервис», г. Новокузнецк Кемеровской области - Кузбасса обратилось в арбитражный суд с иском к  Управлению жилищно-коммунального хозяйства Киселевского городского округа, г. Киселевск, Кемеровской области – Кузбасса о взыскании 378 719 руб. 76 коп. долга за переданную в период октября 2018 года – июня 2019 года тепловую энергию в виде горячей воды для нужд отопления и горячего водоснабжения жилых помещений.

Определением арбитражного суда от 02.03.2020 исковое заявление в соответствии частью 1 статьи 227 АПК РФ  принято в порядке упрощенного производства.

Определением арбитражного суда от 28.04.2020 суд перешел к рассмотрению дела в порядке общеискового производства, предварительное судебное заседание назначено на  16.06.2020.

Определением от 16.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, окончена подготовка дела к судебному разбирательству и назначена дата судебного заседания на 07.07.2020.

Определением суда от 07.07.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора), судебное заседание отложено до 21.07.2020, которое протокольным определением суда отложено до 01.09.2020.

Определением суда от 01.09.2020 судебное заседание отложено до 15.09.2020 в связи с необходимостью представления сторонами дополнительных пояснений, с учетом представленных документов, необходимости представления истцом уточнения исковых требований, с учетом представленных доказательств заключения договоров социального найма.

Представитель истца в настоящем судебном заседании поддержал поступившее в материалы ходатайство, в котором заявил об отказе от исковых требований в части суммы долга по квартирной плате и коммунальным услугам за период октября 2018 года – мая 2020 года в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

...>, кв. 3А в размере 61 438 руб. 64 коп., поскольку согласно договора найма, акта ООО «СибСтройСервис» от 31.08.2020, возместить долг истцу должен наниматель ФИО5, зарегистрированная и проживающая в жилом помещении по ул. Инженерная, д. 10, кв. 3 с июня 1989 года до периода заявленного к взысканию.

Отказ от иска в части взыскания суммы долга по квартирной плате и коммунальным услугам за период октября 2018 года – мая 2020 года в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

...>, кв. 3А в размере 61 438 руб. 64 коп.  принят судом в порядке статьи 49 АПК РФ, поскольку не противоречит закону, не нарушает права других лиц. 

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ принятие судом отказа истца от иска в части является основанием для прекращения производства по делу в этой части.

Представитель истца на исковых требованиях, с учетом уточнений, настаивает, просит их удовлетворить, пояснил, что 31.08.2020 представители ООО «СибСтройСервис» составили комиссионный Акт установления фактического проживания граждан (собственников и нанимателей) в период, заявленный к взысканию в жилых помещениях являющихся собственностью Киселевского городского округа. Указанные акты представлены в материалы дела для приобщения и приобщены судом в порядке положений статьи 41 АПК РФ.

На основании Актов установлено:

1. наниматели зарегистрированы и проживают в жилых помещениях: по ул. Инженерная, д. 10, кв. 3 - ФИО5 с июня 1989 года до периода заявленного к взысканию (октябрь 2018г. - май 2020г.); по ул. Новостройка, д. 14, кв. 29 - ФИО6 с 28.08.2019 в период заявленный к взысканию (октябрь 2018 года - май 2020 года); по ул. Новостройка, д. 16, кв. 35 - ФИО7 с 27.08.2019 в период заявленный к взысканию (октябрь 2018 года - май 2020 года);

2. граждане не зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: ул. Новостройка, д. 6, кв. 15; ул. Новостройка, д. 12, кв. 21; ул. Новостройка, д. 12, кв. 23.

В связи с тем, что ответчики не представили договоры найма, согласно поквартирных и архивных справок (приложенных к Исковому заявлению исх. №50 от 20.02.2020, приложенных к Ходатайству об уточнении требований от 15.07.2020) граждане (собственники и наниматели жилых помещений), в период заявленный к взысканию, в жилых помещениях по месту жительства в них не зарегистрированы и не проживают.

Согласно имеющихся в материалах дела Выписок из реестра муниципального имущества Киселевского городского округа от 10.03.2020 и Выписок из ЕГРН «об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости» правообладателем жилых помещений, в период заявленный к взысканию, является Киселевский городской округ.

Истец поддерживает свои требования в размере 310 758,94 руб., с учетом уточнения от 15.07.2020, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ, в отношении жилых помещений по адресу:

- ул. Новостройка, д. 3, кв. 17 - в размере 52 691 руб. 80 коп. за период декабря 2018 года – мая 2020 года.

- ул. Новостройка, д. 10, кв. 5 - в размере 65 149 руб. 22 коп. за период октября 2018 года - мая 2020 года;

- ул. Новостройка, д. 10А, кв. 12 - в размере 75 524 руб. 77 коп. за период октября 2018 года - мая 2020 года;

- ул. Новостройка, д. 14, кв. 13 - в размере 35 237 руб. 30 коп. за период мая 2019 года - мая 2020 года;

- ул. Новостройка, д. 14, кв. 27 - в размере 38 098 руб. 83 коп. за период октября 2018 года - март 2019 года;

- ул. Новостройка, д. 16, кв. 45 - в размере 44 057 руб. 02 коп. за период декабря 2018 года - май 2020 года.

Истец также поддержал свои требования в размере 207 941 руб. 68 коп., с учетом уточнения от 15.07.2020 года, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ, в отношении жилых помещений по адресу:

- ул. Новостройка, д. 6, кв. 15 - в размере 54 122 руб. 43 коп. за период октября 2018 года - мая 2020 года;

- ул. Новостройка, д. 12, кв. 21 - в размере 68 597 руб. 01 коп. за период октября 2018 года - мая 2020 года;

- ул. Новостройка, д. 12, кв. 23 - в размере 85 222 руб. 24 коп. за период октября 2018 года - мая 2020 года.

Согласно договоров найма, поквартирных и архивных справок, приложенных к ходатайству от 14.09.2020, наниматели зарегистрированы и проживают в жилых помещениях в период, заявленный к взысканию: по ул. Новостройка, д. 14, кв. 29 - ФИО6 с 28.08.2019; по ул. Новостройка, д. 16, кв. 35 - ФИО7 с 27.08.2019, соответственно за период, предшествующий заключению договоров найма, регистрации и проживанию нанимателей в жилых помещениях, согласно положениям статьи 153 ЖК РФ в отношении незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда соответствующие расходы несут органы местного самоуправления.

Истец уточнил период взыскания и сумму задолженности в пользу ООО «СибСтройСервис» подлежит взысканию 62 544 руб. 33 коп. по жилым помещениям, расположенным по ул. Новостройка, д. 14, кв. 29 - в размере 41 500 руб. 10 коп. за период октября 2018 года - июль 2019 года; - ул. Новостройка, д. 16, кв. 35 - в размере 21 044 руб. 23 коп. за период октября 2018 года - мая 2019 года.

Представитель ответчика 1 в настоящем судебном заседании исковые требования не признавал, пояснил, что УЖКХ КГО не является собственником и не несет обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги на основании следующего.

Согласно пункту 3.4.1. Положения об управлении жилищно - коммунального хозяйства Киселевского городского округа, УЖКХ КГО является представителем собственника муниципального жилищного фонда, в том числе в отношении спорных жилых помещений.

Согласно пункту 3.4.10 Положения УЖКХ КГО заключает договоры социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

КУМИ КГО является органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Киселевского городского округа согласно положению «О комитете по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа» от 18.12.2013 № 94-н (далее – Положение).

Также на основании Положения, КУМИ КГО:

- согласно п.2.1.2. осуществляет полномочия собственника муниципального имущества в пределах и порядке, определенных нормативными правовыми актами Совета народных депутатов Киселевского городского округа и правовыми актами главы Киселевского городского округа;

- согласно п.4.1.1 распоряжается муниципальным имуществом;

- согласно п.4.1.3 представляет интересы Киселевского городского округа и осуществляет защиту его имущественных прав в пределах своей компетенции перед юридическими и физическими лицами на территории РФ;

- согласно п. 4.1.11 представляет интересы собственника — муниципального образования — в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом.

С учетом положений статей 210 ГК РФ, а также п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, УЖКХ КТО возражает относительно удовлетворения исковых требований, предъявленных к нем у как к ответчику, поскольку не является собственником и не несет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за собственника.

Представитель ответчика 2 КУМИ КГО исковые требования не признавал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, пояснил, что спорные жилые помещения были переданы в оперативное управление УЖКХ КГО, в связи с чем считает, что именно последним должна была быть оплачена предъявленная к взысканию  сумма долга в рамках настоящего дела. Кроме того, полагает, что собственником спорных помещений является не КУМИ КГО, а Муниципальное образование «Киселевский городской округ», а КУМИ лишь выступает представителем собственника.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства и обстоятельства дела, а также пояснения истца, отзывы ответчика, суд установил следующее.

Между Истцом (ООО «СибСтройСервис») и Муниципальным образованием «Киселевский городской округ» (Ответчик 2) сложились фактические отношения по поставке энергоресурсов (тепловая энергия в виде горячей воды для нужд отопления и горячего водоснабжения) в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в г. Киселевске по адресам: ул. Новостройка, д. 3, кв. 17; ул. Новостройка, д. 10, кв. 5; ул. Новостройка, д. 10А, кв. 12; ул. Новостройка, д. 14, кв. 13; ул. Новостройка, д. 14, кв. 27; ул. Новостройка, д. 16, кв. 45; ул. Новостройка, д. 6, кв. 15;  ул. Новостройка, д. 12, кв. 21, ул. Новостройка, д. 12, кв. 23; ул. Новостройка, д. 14, кв. 29; ул. Новостройка, д. 16, кв. 35.

ООО «СибСтройСервис» с 01.10.2018 осуществляет подачу (продажу) тепловой энергии в виде горячей воды для нужд отопления и горячего водоснабжения жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...>, 19, 21; ул. Инженерная, 

<

...>, 6а, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14; ул. Новостройка, 

<

...>, 5, 6, 7, 8, 10, 10а, 11, 12,13, 13а, 14, 15,16, 17, 18.

Стоимость тепловой энергии в 2018 году рассчитана на основании тарифов, установленных Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2017г. №№ 742, 743. Стоимость тепловой энергии в 2019 году рассчитана на основании тарифов, установленных: Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2018г. №№ 679, 680.

ООО «СибСтройСервис» с 01.10.2018 и по настоящее время своевременно исполнило свое обязательство по подаче (продаже) коммунальных ресурсов), на оплату оказанных коммунальных услуг были выставлены соответствующие платежные документы. 

ООО «СибСтройСервис» вручило УЖКХ КГО претензию от 07.11.2019 с требованием исполнить обязательство по оплате задолженности и пени всего на сумму 533 717 руб. 19 коп., которая была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением от 07.07.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Согласно  части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В связи с потреблением тепловой энергии в квартирах по вышеуказанным адресам, ТСО предъявила к оплате ответчику ее стоимость на основании счетов, которые последним не оплачены.

Расчет количества тепловой энергии документально подтвержден, ответчиками не опровергнут.

Суд, на основании положений статьи 71 АПК РФ, исследовал, представленные в материалы дела письменные доказательства и пришел к выводу о том, что обязанным лицом по оплате потребленного за спорный период ресурса, является собственник спорных объектов в лице уполномоченного органа, то есть Муниципальное образование в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, в связи со следующим.

Определяя орган, который уполномочен представлять интересы муниципального образования и является надлежащим ответчиком, с которого должно быть осуществлено взыскание за потребленные коммунальные ресурсы.

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно, положениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно статье 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон N 131-ФЗ) в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения. В соответствии с пунктом 1 статьи 14 закона N 131-ФЗ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности поселения, отнесено к вопросам местного значения поселения. В части 2 статьи 51 Закона N 131-ФЗ закреплено право органов местного самоуправления передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации и субъекта Российской Федерации, органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать или совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Согласно статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

КУМИ является органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Киселевского городского округа согласно положению «О комитете по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа» от 18.12.2013 № 94-н. На основании положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа» от 18.12.2013№ 94-н, КУМИ согласно п.2.1.2. осуществляет полномочия собственника муниципального имущества в пределах и порядке, определенных нормативными правовыми актами Совета народных депутатов Киселевского городского округа и правовыми актами главы Киселевского городского округа; согласно п.4.1.1, распоряжается муниципальным имуществом; согласно п.4.1.3, представляет интересы Киселевского городского округа и осуществляет защиту его имущественных прав в пределах своей компетенции перед юридическими и физическими лицами на территории РФ и за ее пределами, выступает истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах; согласно п. 4.1.11. представляет интересы собственника — муниципального образования — в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом.

Кроме того, в Устав муниципального образования Киселёвского городского округа были внесены изменения, по передаче полномочий жилого фонда в КУМИ (Решение Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 30.04.2020 N 12-н «О внесении изменений и дополнений в Устав Киселевского городского округа»), что также подтверждает КУМИ в письменном отзыве. 

 С учетом  изменённых полномочий  КУМИ,  последнему  финансовым  управлением города Киселевска   доведено уведомление  об изменении бюджетных ассигнований №158/3230186  от 26.06.2020.

С учетом изложенного, КУМИ является надлежащим органом, уполномоченным представлять интересы муниципального образования Киселевский городской округ по настоящему спору на момент вынесения решения и его исполнения, соответственно в связи с передачей полномочий по настоящему спору в силу бюджетных отношений передаче подлежат и денежные обязательства по содержанию спорных объектов. исходя из чего. Судом делается вывод о том/, что надлежащим ответчиком по настоящему спору является КУМИ Киселевского городского округа.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Пунктами 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, муниципальное образование Киселевский городской округ, являющееся собственником помещения в МКД, в силу закона обязано оплачивать жилищно-коммунальные услуги, только в отношении тех жилых помещений, которые не переданы по договорам социального найма или на ином праве другим потребителям, а в отношении жилых помещений, переданных нанимателям обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на них.

Согласно пункту 1 статьи 102 Бюджетного кодекса Российской Федерации долговые обязательства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования полностью и без условий обеспечиваются всем находящимся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования имуществом, составляющим соответствующую казну, и исполняются за счет средств соответствующего бюджета.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации регулируется главой 24.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - БК РФ). В данном случае механизм исполнения судебных актов установлен положениями статей 242.3 - 242.6 БК РФ.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 БК РФ, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим, в указанном порядке, в частности, как отмечено в пункте 19 Постановления N 13, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Правила, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 статьи 161 БК РФ распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы), поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Суд, пришел к выводу о том, что, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения, между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку ответчик потреблял поставляемую тепловую энергию.

Отсутствие подписанного договора на теплоснабжение не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость  потребленной  тепловой энергии.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

В соответствии со статьями 539, 544, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требование истца о взыскании платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги с ответчика противоречит части 3 статьи 153 ЖК РФ, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений, в связи с чем, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, так как в материалы дела представлены доказательства о передаче части квартир расположенных по адресам: 

<

...>.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы долга за фактически потребленные коммунальные ресурсы, в связи с представлением в материалы дела ответчиком договоров найма жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> (54 122 руб. 43 коп.); ул. Новостройка, д. 12, кв. 21 (68 597 руб. 01 коп.); ул. Новостройка, д. 12, кв. 23 (85 222 руб. 24 коп.) в совокупном размере 207 941 руб. 68 коп.

Расчет количества тепловой энергии документально подтвержден, ответчиком и третьим лицом не опровергнут, доказательств оплаты не представлено.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Исковые требования в части взыскания суммы долга, предъявленные к ответчику 1 УЖКХ КГО не подлежат удовлетворению, с учетом изложенных выше доводов.

На основании изложенного долг в размере 373 303 руб. 27 коп. за фактически потребленную тепловую энергию, в силу норм статей 210, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит оплате за счет казны Муниципального образования «Киселевский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, с отнесением на последнего расходов по уплате государственной пошлины, согласно положениям статьи 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В связи с предоставлением истцу при подаче иска отсрочки по уплате государственной пошлины, государственная пошлина в неоплаченном размере подлежит взысканию со сторон в доход федерального бюджета (абзац 2 пункта 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 46 от 11.07.2014 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

В то же время, согласно пункта 1 статьи 333.37, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета только с истца в размере 5 232 руб. 13 коп. 

Руководствуясь статьями 49, 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167-171, частью 2 статьи 176, статьями 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

                                                                   р е ш и л:

принять отказ истца от исковых требований в части взыскания суммы основного долга в размере 61 438 руб. 64 коп. за период с октября 2018 года по май 2020 года по жилому помещению, расположенному по адресу: ул. Инженерная, д. 10, кв. 3, г. Киселевск, Кемеровской области – Кузбасса, производство по делу в этой части прекратить. 

В остальной части исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, г. Киселевск, Кемеровской области – Кузбасса в пользу Общества ограниченной ответственностью «СибСтройСервис», г. Киселевск, Кемеровской области - Кузбасса 373 303 руб. 27 коп. долга.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества ограниченной ответственностью «СибСтройСервис», г. Киселевск, Кемеровской области – Кузбасса в доход федерального бюджета 5 232 руб. 13 коп. государственной пошлины

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

Судья                                                                                                    А.Ф. Федотов