АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2523/2022

30 октября 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2023 года, полный текст решения изготовлен 30 октября 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Трофимовой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 19 и 26 октября 2023 года дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к Муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального образования городского округа «Ухта»  (далее – ответчик) о взыскании 168 443 руб. 50 коп. долга за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за периоды: с мая 2020 года по октябрь 2021 года, декабрь 2021 года.

Определением суда от 03.03.2022 в отдельное производство выделено требование ПАО «Т Плюс» о взыскании с МУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта»  долга за поставленный ресурс в многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...> Делу присвоен №А29-2523/2022.

Определениями суда от 09.03.2022, от 06.07.2022, от 24.10.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Муниципальное учреждение «Управление образования» администрации муниципального образования городского округа «Ухта», общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера».

Определением суда от 26.04.2022 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» исключен из состава третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Определением суда от 21.12.2022 Муниципальное учреждение «Управление образования» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» исключено из состава третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В отзыве на исковое заявление от 31.03.2022 МУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта» с требованиями не согласилось, указало, что являлось временной управляющей организацией спорных многоквартирных домов в заявленный период.

Комитет в отзыве от 18.04.2022 дал пояснения по спорным помещениям:

- пр. Космонавтов, д. 21 А, комн. 221, принято на баланс Казны МОГО «Ухта» только с 31.12.2021 г.. в период с 31.12.2019 г. по 30.12.2021 г. - балансодержателем было МУ «УО» администрации МОГО «Ухта» (Акт приема-передачи ключей от 20.01.2020 г.);

- пр. Космонавтов, д. 21 А, комн. 227, принято на баланс Казны МОГО «Ухта» только с 31.12.2021 г.. в период с 05.03.2018 г. по 30.12.2021 г. - балансодержателем было МУ «УО» администрации МОГО «Ухта» (Акт приема-передачи ключей от 14.03.2018 г.).

В жилых помещениях в период с 01.05.2020 г. по 31.12.2021 г., расположенных по адресам:

-  пр-т Космонавтов, д. 21 А, ком. 221 - с 08.02.2020 г. по 06.02.2050 зарегистрированы лица;

-  пр-т Космонавтов, д. 21 А, ком. 227 - с 12.02.2020 г. по 04.02.2021 зарегистрированы лица;

-  пр-т Ленина, д. 28Б, кв. 52 - с 10.08.2020 г. по 22.07.2025 г. зарегистрированы лица.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> заключен Договор № 14 от 22.07.2020 г. с ФИО2 на период с 22.07.2020 г. по 22.07.2025 г.

В отношении всех остальных спорных жилых помещений, между ПАО «Т Плюс» и Комитетом заключен Муниципальный контракт № УХОТ-1007344 от 21.12.2020 г. (снабжение тепловой энергией в горячей воде), спорные жилые помещения внесены в контракт с «01» января 2020 г. Соглашением № 2 от 15.03.2021 г.

Муниципальный контракт № УХОТ-1007344 от 21.12.2020 г. (снабжение тепловой энергией в горячей воде) исполнен сторонами по 31.12.2021 г., в том числе в части оплаты полностью, то есть весь спорный период.

В дополнительном отзыве от 28.06.2022 Комитет указал, что помещения по адресам:

- пр. Космонавтов, д. 21А, кв. 204, до 30.11.2021 являлось пустующим, передано по договору от 30.11.2021 коммерческого найма ФИО3 по 29.11.2022.

- 

<

...> -  Казна МОГО «Ухта» до 23.12.2019 г. - пустующее, с 24.12.2019 г. - 30.12.2021 г. балансодержатель МУ «УО» администрации МОГО «Ухта» (Приказ № 553 от 24.12.2019 г. «О распоряжении муниципальным имуществом», Акт № 159 от 24.12.2019 г. «О приеме-передаче объектов нефинансовых активов», Акт приема-передачи ключей от 20.01.2020 г.). Регистрация по месту жительства: с 08.02.2020 по 06.02.2050 - ФИО4, ФИО5 Принято на баланс Казны МОГО «Ухта» только с 31.12.2021 г.

- г. Ухта, пр-т Космонавтов, д. 21а, кв. 319 - Казна МОГО «Ухта», до 08.12.2021 - пустующее. Передано с 09.12.2021 г. по Договору № 14 от 09.12.2021 г. найма жилого помещения маневренного фонда ФИО6

- 

<

...> - Казна МОГО «Ухта», до 28.04.2021 пустующее. Передано по Договору № 08 от 29.04.2021 г. коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда МОГО «Ухта» ФИО7 с 29.04.2021 г. по 28.04.2022 г.

- 

<

...> - Казна МОГО «Ухта» с 26.05.2020 г., до 21.07.2020 г. - пустующее. Передано по Договору № 14 от 22.07.2020 г. найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ФИО2 на период с 22.07.2020 г. по 22.07.2025 г. Зарегистрированы по месту жительства: с 10.08.2020 г. - 22.07.2025 г. - ФИО8, ФИО2

Комитет также сообщил о ранее произведенных оплатах.

ООО «Региональный оператор Севера» в отзыве на исковое заявление от 20.12.2022 утверждает, что не несет ответственности за договорные обязательства третьих лиц, в частности, за потребленную тепловую энергию и теплоноситель, используемых собственниками помещений на собственные нужды.

Определением от 15.08.2023 предварительное судебное заседание по делу отложено на 19.10.2023 с возможностью перехода в основное судебное заседание, при отсутствии возражений сторон, в порядке статьи 137 АПК РФ.

Истец неоднократно уточнял  исковые требования, с учетом выделения требований в отдельное производство, с учетом возражений Комитета.

В последних уточнениях от 11.10.2023 просил взыскать с надлежащего ответчика 5 717 руб. 91 коп. задолженности. Уточнения приняты судом на основании статьи 49 АПК РФ.

Истец также пояснил, что по помещениям:

- пр. Космонавтов, д. 21а, кв. 221, период задолженности заявлен с октября 2021 года по декабрь 2021 года, в указанный период помещения не были заселены, сведения о заселенности Комитетом не предоставлены;

- пр. Космонавтов, д. 21а, кв. 227, период задолженности заявлен с октября 2021 года по декабрь 2021 года, в указанный период помещения не были заселены, сведения о заселенности Комитетом не предоставлены;

В части квартиры 52, по ул. Ленина, д. 28Б, ответчиком аналогично не предоставлены документы о заселенности квартиры в спорный период.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

Возражений против перехода в основное судебное заседание от сторон не поступило, в связи с чем, арбитражный суд завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 137 АПК РФ.

Комитет в ходатайстве от 19.10.2023 на ранее изложенных доводах настаивал, просил отказать истцу в удовлетворении требований.

В судебном заседании 19.10.2023 был объявлен перерыв до 26.10.2023 в порядке статьи 163 АПК РФ. Информация о перерыве опубликована на официальном сайте https://kad.arbitr.ru/. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

ПАО «Т Плюс», являясь теплоснабжающей организацией на территории МОГО «Ухта», в мае 2020 года – январе 2021 года, октябре-декабре 2021 года осуществило поставку ресурса в жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, 213, 214, 221, 225, 227, 307, 318, 319, 321, 326, 328, 331, 405, 409, 413, 418, 426, 431, 433, 529, ул. Ленина, д. 28б, кв. 52.

В заявленный период времени управление спорными домами осуществляло МУП «Ухтасервис» (согласно сведениям, представленным МУ «УЖКХ» АМОГО «Ухта» от 20.09.2022).

В обоснование заявленных требований истец представил акты поданной-принятой тепловой энергии за спорный период, подписанные истцом в одностороннем порядке, счета-фактуры, расчет энергопотребления.

По уточненному расчету истца задолженность за потребленные и неоплаченные ресурсы (с учетом уточнения) составила 5 717 руб. 91 коп.: 2 702 руб. 76 коп. по помещению, расположенному по адресу: 

<

...>; 3 015 руб. 15 коп. по помещению, расположенному по адресу: 

<

...>.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате потребленного ресурса, в том числе после направления претензии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу того, что истец в спорный период поставлял ресурсы в многоквартирный дом, к правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса и пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом, а именно: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющие организации не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса).

Жилищное законодательство в правоотношении между продавцом - ресурсоснабжающей организации и покупателем - абонентом, приобретающим холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации перечисленные коммунальные ресурсы, а, с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных домах гражданам коммунальные услуги, оплачивая при этом поставленные ресурсоснабжающим организациям коммунальные ресурсы.

Из пунктов 2, 8, 9, подпунктов «а», «б» пункта 31, подпункта «а» пункта 32 Правил № 354 следует, что управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право управляющей организации требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания.

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

При том управляющая организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке коммунального ресурса, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

Отсутствие оформленного в письменной форме договора между управляющей и ресурсоснабжающей организаций само по себе не является основанием для признания ресурсоснабжающей организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги.

В отношении спорных домов представлены постановления администрации МОГО «Ухта» о выборе управляющей организации (МУП «Ухтасервис»).

 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - Правила № 1616).

Согласно пункту 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354.

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил № 354, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил № 354, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Вышеизложенные нормы права направлены на защиту интересов собственников и нанимателей помещений в доме в связи с временным статусом управляющей организации, определяемой органом самоуправления применительно к положениям пункта 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в спорный период осуществляется ресурсоснабжающей организацией, то есть истцом, в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354.

Таким образом, надлежащим ответчиком в отношении требования о взыскании долга в отношении спорного помещения по настоящему делу является КУМИ администрации МОГО «Ухта».

Вместе с тем, согласно сведениям КУМИ администрации МОГО «Ухта» квартира по адресу: 

<

...>, в заявленный истцом период – с октября по декабрь 2021 года не являлась пустующей. С 24.12.2019 г. - 30.12.2021 г. балансодержатель МУ «УО» администрации МОГО «Ухта» (Приказ № 553 от 24.12.2019 г. «О распоряжении муниципальным имуществом», Акт № 159 от 24.12.2019 г. «О приеме-передаче объектов нефинансовых активов», Акт приема-передачи ключей от 20.01.2020 г.). Регистрация по месту жительства: с 08.02.2020 по 06.02.2050 - ФИО4, ФИО5 Принято на баланс Казны МОГО «Ухта» только с 31.12.2021 г. Подтверждающие документы представлены Комитетом 28.06.2022.

Доказательств того, что указанное помещение являлось пустующим, истцом в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд не усматривает оснований для возложения на КУМИ администрации обязанности по оплате поставленных в указанное помещение коммунальных услуг.

По квартирам, расположенным по адресам: пр. Космонавтов, д. 21А, кв. 221 (период с октября о декабрь 2021 года), ул. Ленина, д. 28б, кв. 52 (ноябрь – декабрь 2021 года), ответчиком доказательств заселенности квартир не представлено.

С учетом вышеизложенного, с КУМИ администрации МОГО «Ухта» в пользу истца суд взыскивает 3 015 руб. 15 коп., в остальной части суд отказывает во взыскании.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального образования городского округа «Ухта», Муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального образования городского округа «Ухта», суд отказывает.

Вопрос о распределении судебных расходов по оплате государственной пошлины судом не рассматривается, поскольку требования в рамках настоящего требования, выделены из дела № А29-2168/2022.

Руководствуясь статьями 110, 137, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В иске к Муниципальному унитарному предприятию «Ухтасервис» муниципального образования городского округа «Ухта» и к Муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» отказать.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 3 015 руб. 15 коп. долга.

В остальной части иска отказать.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 Н.Е. Трофимова