АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 45-10-16

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-478/2021

город Кемерово

28 апреля 2021  года

Резолютивная часть решения оглашена  22 апреля 2021  года

Решение в полном объеме изготовлено 28 апреля 2021  года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Андугановой О.С.,                при ведении  аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)

к Комитету   по управлению муниципальным имуществом города Кемерово,                                  г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 7 406 рублей 17 коп.  долга за услуги теплоснабжения за период сентябрь – октябрь 2020года, оказываемые по нежилому помещению, распложенному по адресу                             

<

...> помещение №81   

третье лицо, не  заявляющее  самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «РЭУ-21», г. Кемерово (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии: 

от истца – ФИО2, доверенность от 28.08.2020 года, паспорт, диплом;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 02.07.2020, паспорт, диплом,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кемеровская генерация» (истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово  (ответчик) о взыскании  7 406 рублей 17 коп.  долга за услуги теплоснабжения за период сентябрь – октябрь 2020года, оказываемые по нежилому помещению, распложенному по адресу 

<

...> помещение №81.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от  20.01.2021    иск принят к производству,   предварительное судебное заседание по делу назначено на 11.03.2021,   к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечено общество с ограниченной ответственностью РЭУ-21», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;    

<

...>).

Определением от 11.03.2021  дело назначено к рассмотрению в судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции на 01.04.2021.

Определением от 23.03.2021 судебное разбирательство, назначенное на 01.04.2021 года, перенесено (отложено) на 22.04.2021 года.

Представитель истца  исковые требования поддержал.  В обоснование требования истец ссылается на неисполнение ответчиком, как собственником спорного помещения,  обязательств по оплате фактически оказанных услуг теплоснабжения.

Представитель ответчика относительно исковых требований возражал,   но,  не оспаривая принадлежность спорного помещения муниципальному образованию,  указывал при этом,  что, по его мнению,  обязанным лицом по оплате коммунальных услуг является третье лицо – хранитель   спорного помещения -  ООО «РЭУ-21», так как между КУМИ г. Кемерово и ООО «РЭУ-21»  заключен договор о безвозмездном хранении муниципального имущества, находящегося в собственности города Кемерово  № 146 от 29.09.2020года, сроком действия с 28.09.2020года по 27.09.2021года,  согласно п. 5  договора хранитель  обязан  заключить в течение 30 дней с момента подписания договора, договоры на оплату коммунальных, эксплуатационных услуг и техническое обслуживание, представил договор. Спорное помещение  поклажедателем было передано, а хранителем  принято  по акту передачи нежилого помещения  от 28.09.2020года. Подробно позиция ответчика изложена в письменном отзыве, представленном в материалы дела.

Третье лицо, извещенное о месте и времени проведения  судебного разбирательства в порядке статей 121 – 123 АПК РФ, явку полномочного  представителя не обеспечило, возражений относительно проведения судебного разбирательства по рассмотрению дела по существу в отсутствие своего представителя не заявило, отзыв не представило.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства и обстоятельства дела, заслушав представителей истца и ответчика, принимавших  участие в судебном разбирательстве,  в отсутствие представителей третьего лица,  суд установил следующее.

Согласно  выписке из ЕГРН  № КУВИ-002/2021-2809639 от 22.01.2021, собственником  нежилого помещения 81, расположенного по адресу: 

<

...> площадью 128,2 кв. м. с кадастровым номером 42:24:0101002:21782,  является город Кемерово.

В отношении данного объекта между КУМИ города Кемерово (поклажедатель)  и ООО «РЭУ-21» (хранитель)  заключен договор о безвозмездном хранении муниципального имущества, находящегося в собственности города Кемерово  № 146 от 29.09.2020, сроком действия с 28.09.2020 года по 27.09.2021года,  согласно п. 5  договора хранитель  обязан  заключить в течение 30 дней с момента подписания договора, договоры на оплату коммунальных, эксплуатационных услуг и техническое обслуживание объекта  с соответствующими  специализированными организациями ( предприятиями), либо эксплуатационной организацией. Спорное помещение  поклажедателем было передано, а хранителем  принято  по акту передачи нежилого помещения  от 28.09.2020 года. 

Согласно  части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В связи с  фактическим (бездоговорным) потреблением тепловой энергии на спорном объекте  в период сентябрь-октябрь  2020 года, включительно,  ТСО предъявила к оплате Комитету ее стоимость на основании счетов №120-092020-111486_1/12 от 30.09.2020 года на сумму 3 702, 61 рублей  и №120-102020-111486_1/12 от 31.10.2020 года на сумму  3 703, 56 рублей, всего  на общую сумму 7406 руб. 17 коп.,  которые последним не оплачены. 

Претензия истца  об оплате стоимости потребленной тепловой энергии  за спорный период Комитетом получена и оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

Судом установлено, что АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией на территории города Кемерово, для него утверждены соответствующие тарифы постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2018 № 636, №637, №729. 

Спорное нежилое помещение, входит в состав казны муниципального образования, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-002/2021-2809639 от 22.01.2021  и не оспаривалось  ответчиком.

Расчет количества тепловой энергии документально подтвержден,  факт поставки истцом для нужд спорного помещения коммунального ресурса, ни  Комитетом, ни третьим лицом не оспаривался. Доказательств  оплаты потребленного ресурса  в материалы дела не представлено.

Суд, пришел к выводу о том, что обязанным лицом по оплате потребленного в спорный период ресурса, является собственник объекта,  то есть город Кемерово в лице КУМИ города Кемерово,  руководствуясь  следующим.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно положениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В этой связи, наличие договора №146 о безвозмездном хранении муниципального имущества, находящегося в собственности г. Кемерово от 29.09.2020  и неисполнение ООО «РЭУ-21» обязанности по заключению договоров на оплату коммунальных услуг с РСО не является обстоятельством, исключающим несение собственником имущества расходов по его содержанию.

С учетом вышеизложенного,  доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск в обоснование заявленных возражений, судом отклонены ввиду несостоятельности.

В силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3).

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 1 статьи 102 Бюджетного кодекса Российской Федерации долговые обязательства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования полностью и без условий обеспечиваются всем находящимся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования имуществом, составляющим соответствующую казну, и исполняются за счет средств соответствующего бюджета.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Суд, пришел к выводу о том, что, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения, между АО «Кемеровская генерация» (ТСО) и ответчиком (абонент) сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку на объект, принадлежащий в спорный период ответчику, поставлялась тепловая энергия, и происходило потребление, поставляемой тепловой энергии, что, в силу разъяснений, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), не освобождает собственника от несения бремени содержания принадлежащего ему имущества, а соответственно и оплаты поставленных на его объекты коммунальных ресурсов.

Отсутствие подписанного договора на теплоснабжение не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость  потребленной  тепловой энергии.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

В соответствии со статьями 539, 544, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет количества тепловой энергии документально подтвержден, Комитетом и третьим лицом не опровергнут, доказательств оплаты не представлено.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании изложенного,  долг за фактически потребленную тепловую энергию в период  сентябрь-октябрь  2020 года в размере 7406 руб. 17  коп., в силу норм статей 210, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации,  подлежит оплате Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово , так как, именно он является бюджетополучателем в обязанности, которого входят полномочия по управлению и содержанию муниципального имущества, и ему на эти цели из бюджета города Кемерово выделяются средства. Доводы ответчика о произведенной третьим лицом изоляции  спорного помещения, исключающей фактическое теплоснабжение спорного помещения, судом признаны несостоятельными и необоснованными, поскольку доказательств того, что изоляция была произведена именно в спорный период времени (сентябрь – октябрь 2020года) ответчиком в материалы дела не представлены, а акт обследования  нежилых помещений,  расположенных  в подвалах жилых домов по адресам ул. Д. Бедного, 3 и ул. Красноармейская, 95а от 15.01.2021года не относится и не фиксирует (не устанавливает) обстоятельств отсутствия  отопления и произведенной изоляции в спорный период времени  (сентябрь – октябрь 2020года) и составлен в отсутствие представителей теплоснабжающей организации и управляющей организации. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования  судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, согласно положениям статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями  110, 167-171, частью 2 статьи 176, статьями 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

                                                                   р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация»  7 406 рублей                 17 копеек долга за услуги теплоснабжения за период сентябрь – октябрь 2020года, оказываемые по нежилому помещению, распложенному по адресу 

<

...> помещение №81,   2 000 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины по иску, всего – 9 406 рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

Судья                                                                                  О.С. Андуганова