АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А63-6452/2021

г. Ставрополь

14 января  2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 января  2022 года.

       Решение изготовлено в полном объеме 14 января  2022 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Волошиной Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АВД»,                             г. Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к товариществу собственников жилья «Волкова 5А», г. Лермонтов,                       ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

о взыскании 172 309 руб. 58 коп. задолженности, 84 162 руб. пени (уточненные требования),

в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АВД» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском товариществу собственников жилья «Волкова 5А» (далее – ответчик, товарищество) о взыскании                 172 309 руб. 58 коп. задолженности за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды (содержание общего имущества) в период с апреля 2018 года по сентябрь 2019 года,               44 225 руб. 85 коп. неустойки за период с 15.06.2018 по 31.03.2021.

Определением от 29 апреля 2021 года дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, в связи с чем 28.06.2021 было вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее – АПК РФ), в соответствии с которым общество просит взыскать с товарищества 172 309 руб. 58 коп. задолженности за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды за период с апреля 2018 года по сентябрь 2019 года, 84 162 руб. неустойки за период с 15.06.2018 по 11.01.2022 (с учетом периода моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021), неустойку, начисленную на сумму долга в размере 172 309 руб. 58 коп. в соответствии с требованиями  ч.6.3, ст.13 Федерального закона     № 416-ФЗ от 07.12.2001 «О водоснабжении и водоотведении», начиная  с 12.01.2022  и по день фактического погашения обязательств.

Суд принимает уточненные исковые требования к производству.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. 

С учетом изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, дело рассматривается в отсутствие истца и ответчика, по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Постановлением администрации города Лермонтова № 1436 от 05.12.2013 муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал» города Лермонтова было наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и хозяйственно-бытового водоотведения на территории муниципального образования город Лермонтов.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 24.04.2017 по делу № А63-4140/2014 МУП «Горводоканал» города Лермонтова (далее - предприятие) было признано несостоятельным (банкротом), в отношении предприятия было открыто конкурсное производство.

В период с апреля 2018 года по сентябрь 2019 года предприятие (ресурсоснабжающая организация) осуществляло прием сточных вод и поставку холодной воды для нужд содержания и обслуживания общедомового имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении товарищества (исполнитель) с 25.11.2012 и по настоящее время (по сведениям, опубликованным на сайте https://www.reformagkh.ru) и расположенного по адресу: 

<

...>. 

Договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме между предприятием  и товариществом заключен не был. 

Для оплаты стоимости фактически поставленного ресурса на содержание общего имущества предприятием были выставлены счета на оплату с указанием объема оказанных услуг и его стоимости. 

Однако товариществом поставленный в период с апреля 2018 года по сентябрь 2019 года ресурс оплачен не был, в связи с чем образовалась задолженность в размере 172 309 руб. 58 коп. 

Согласно Федеральному закону РФ № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» 25 декабря 2020 года вся дебиторская задолженность абонентов за услуги водоснабжения и водоотведения, образовавшаяся перед МУП «Горводоканал» города Лермонтова была продана ООО «Управляющая компания АВД»  на торгах, проведенных в форме открытого аукциона.        

В соответствии с пунктом 1.1 договора об уступке права требования (цессии), заключённого предприятием в лице конкурсного управляющего (цедент) и ООО «Управляющая компания АВД» (цессионарий) 30 декабря 2020 года,  предметом договора является право требования на сумму 11 853 685 руб. 63 коп. к абонентам, принадлежащее МУП «Горводоканал» города Лермонтова (дебиторская задолженность юридических лиц и населения по платежам за коммунальные услуги на 01.08.2020).

Согласно приложению № 2 к акту приема-передачи прав требования дебиторской задолженности и документации от 18.02.2021, в  указанную задолженность входит и задолженность ТСЖ «Волкова 5А» в размере 273 988 руб. 65 коп., образовавшаяся за период с 01.01.2017 по 30.09.2019, в том числе: 101 679 руб. 07 коп.  - задолженность за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды (содержание общего имущества) в период с января 2017 года по февраль 2018 года, взысканная с ответчика постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда  по делу № А63-8313/2018 от 22.10.2019; 172 309 руб.         58 коп. -  задолженность за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды (содержание общего имущества) в период с апреля 2018 года по сентябрь 2019 года, в том числе: за апрель 2018 года – 11 240,91 руб.,  за май 2018 года – 8 156,24 руб., за июнь 2018 года – 14 838,18 руб., за июль 2018 года – 9 595,17 руб., за август 2018 года – 7 290,44 руб., за сентябрь 2018 года –     9 999,84 руб., за октябрь 2018 года – 6 645,26 руб., за ноябрь 2018 года – 10 821,35 руб., за декабрь 2018 года -  15 232,17 руб., за январь 2019 года – 10 607,57 руб.,  за февраль 2019 года -  15 661,59 руб., за март 2019 года – 10 839,11 руб., за апрель 2019 года – 3 401,25 руб.,  за май 2019 года – 6 252,70 руб., за июнь 2019 года – 7 608,44 руб., за июль 2019 года – 4 696,00 руб., за август 2019 года – 10 141,84 руб., за сентябрь 2019 года – 9 281,52 руб.

Поскольку направленная обществом в адрес товарищества претензия от 01.03.2021 с требованием оплатить 172 309 руб. 58 коп. задолженности, последним оставлена без удовлетворения, общество обратилось в суд с настоящим иском.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

С момента выбора способа управления собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...> товарищество собственников жилья «Волкова 5А» стало исполнителем коммунальных услуг.

Отсутствие договорных отношений между предприятием и товариществом в рассматриваемом случае не изменяет статуса управляющей компании по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД. 

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать в том числе предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

После вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организации.

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила         № 354), если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных указанными Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату компенсации потерь, поскольку ресурсоснабжающие организации не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Из совокупности норм гражданского и жилищного законодательства следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются товариществом собственников жилья. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на общедомовые нужды, остается товарищество собственников жилья.

Таким образом, именно ТСЖ «Волкова 5А» в отношении спорного многоквартирного дома выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату сверхнормативного потребления холодной воды на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации.

Порядок определения объема коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен пунктом 21 (1) постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее -  Правила № 124). 

В соответствии с указанными нормами предприятием произведен расчет объема потребленных в спорный период коммунальных ресурсов.

Факт поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, управляемый ответчиком, подтверждается актами об оказании услуг.

Между МУП «Горводоканал» города Лермонтова и ООО «Управляющая компания АВД»  30 декабря 2020 года заключен договор об уступке права требования (цессии), в соответствии с которым к обществу перешло право требования с товарищества 172 309 руб.         58 коп. задолженности за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды (содержание общего имущества) в период с апреля 2018 года по сентябрь 2019 года.

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В силу пункта 2 названной статьи для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 384 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права.

По правилам пункта 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Согласно части 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Анализ условий договора уступки прав требования, позволяет определить предмет договора и считать существенные условия для данного вида договора согласованными сторонами.

Истцом в материалы дела представлены акты промежуточного контроля, сведения о показаниях индивидуальных приборов учетов, начисления по показаниям приборов учетов за спорный период, подтверждающие размер задолженности.

Ответчик заявленные требования не оспорил, доказательства оплаты потребленного в спорный период коммунального ресурса, равно как и доказательства того, что использованные истцом сведения о количестве поставленной в многоквартирные дома питьевой воды и объеме оказанных услуг по приему сточных вод являются недостоверными, а также доказательства потребления иных объемов в материалы дела не представил.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статьи 65 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Суд, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что ответчиком надлежащим образом не исполняются обязательства по внесению платы за поставленный ресурс в многоквартирный дом, находившийся в спорный период в управлении ТСЖ «Волкова 5А», в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика 172 309 руб. 58 коп. задолженности подлежит удовлетворению в полном объёме. 

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

В силу части 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой исполнения денежного обязательства, истец произвел расчет неустойки, в соответствии с которым с ответчика подлежит взысканию 84 162 руб. неустойки за период с 15.06.2018 по 11.01.2022, с учетом периода моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021, при расчете неустойки истцом применена действующая ключевая ставка Центрального Банка России в размере 8,5%.

Расчет неустойки и период ее начисления судом проверен и признан правильным. 

В связи с нарушением ответчиком срока оплаты задолженности требование истца о взыскании неустойки за период с 15.06.2018 по 11.01.2022, с учетом периода моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021 в размере 84 162 руб. (уточненные исковые требования) подлежит удовлетворению.

Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03 2016    № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 7 331 руб. государственной пошлины, 798 руб. государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167, 168, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Волкова 5А»,  г. Лермонтов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АВД», г. Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,             172 309 руб. 58 коп. задолженности за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды (содержание общего имущества) в период с апреля 2018 года по сентябрь 2019 года, 84 162 руб.  пени за период с 15.06.2018 по 11.01.2022, пени, начисленной в соответствии с требованиями ч.6.3 ст. 13 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2001 «О водоснабжении и водоотведении» на сумму долга в размере 172 309 руб. 58 коп., начиная с 12.01.2022 по день фактического погашения обязательства, 7 331 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и в доход федерального бюджета 798  руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины в доход федерального бюджета выдать после вступления решения в законную силу, на взыскание присужденной суммы - после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

СудьяЛ.Н. Волошина