Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-9672/2018

г. Рязань

29 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 июля 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2019 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Кураксиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (ОГРН 

<

***>; 390044, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый стандарт" (ОГРН 

<

***>; 390006, 

<

...>, пом/офис Н11/336),

третьи лица: Муниципальное предприятие "Кустовой вычислительный центр", ООО "Амфора" (

<

...>), ФИО2 (г. Рязань), ФИО3 (г. Рязань), ФИО4 (г. Рязань), ФИО5 (г. Рязань), ФИО6 (г. Рязань), ФИО7 (г. Рязань), ФИО8 (г. Рязань), ФИО9 (г. Рязань), ФИО10 (г. Рязань), ФИО11 (г. Рязань), ФИО12 (г. Рязань), ФИО13 (г. Рязань), ФИО14 (г.Рязань), ФИО15 (г. Рязань), ФИО16 (г. Рязань), ФИО17 (г. Рязань), ФИО18 (г. Рязань), ФИО19 (г. Рязань), ФИО20 (г. Рязань), ФИО21 (г. Рязань), ФИО22 (г. Рязань), ФИО23 (г. Рязань), ФИО24 (г. Рязань), ФИО25 (г. Рязань), ФИО26 (г. Рязань), ФИО27 (г. Рязань), ФИО28 (г. Рязань), ФИО29 (г. Рязань), ФИО30 (г. Рязань), ФИО31 (г. Рязань), ФИО32 (г. Рязань), ФИО33 (г. Рязань), ФИО34 (г. Рязань), ФИО35 (г. Рязань), ФИО36 (г. Рязань), ФИО37 (г. Рязань), ФИО38 (г. Рязань), ФИО39 (г. Рязань), ФИО40 (г. Рязань), ФИО41 (г. Рязань), ФИО42 (г. Рязань), ФИО43 (г. Рязань), ФИО44 (г. Рязань), ФИО45 (г. Рязань), ФИО46 (г. Рязань), ФИО47 (г. Рязань), ФИО48 (г. Рязань), ФИО49 (г. Рязань), ФИО50 (г. Рязань), ФИО51 (г. Рязань), ФИО52 (г. Рязань), ФИО53 (г. Рязань), ФИО54 (г. Рязань), ФИО55 (г. Рязань), ФИО56 (г. Рязань), ФИО57 (г. Рязань), ФИО58 (г. Рязань), ФИО59 (г. Рязань), ФИО60 (г. Рязань), ФИО61 (г. Рязань), ФИО62 (г. Рязань), ФИО63 (г. Рязань), ФИО64 (г. Рязань), ФИО65 (г. Рязань), ФИО66 (г. Рязань), ФИО67 (г. Рязань), ФИО68 (г. Рязань), ФИО69 (г. Рязань), ФИО70 (г. Рязань), ФИО71 (г. Рязань), ФИО72 (г. Рязань), ФИО73 (г. Рязань), ФИО74 (г. Рязань), ФИО75 (г. Рязань), ФИО76 (г. Рязань), ФИО77 (г. Рязань), ФИО78 (г. Рязань), ФИО79 (г. Рязань), ФИО80 (г. Рязань), ФИО81 (г. Рязань), ФИО82 (г. Рязань), ФИО83 (г. Рязань), ФИО84 (г. Рязань), ФИО85 (г. Рязань), ФИО86 (г. Рязань), ФИО87 (г. Рязань), ФИО88 (г. Рязань), ФИО89 (г. Рязань), ФИО90 (г. Рязань), ФИО91 (г. Рязань), ФИО92 (г. Рязань), ФИО93 (г. Рязань), ФИО94 (г. Рязань), ФИО95 (г. Рязань,), ФИО96 (г. Рязань), ФИО97 (г. Рязань), ФИО98 (г. Рязань), ФИО99 (г. Рязань), ФИО138 (г. Рязань), ФИО100 (г. Рязань), ФИО101 (г. Рязань), ФИО102 (г. Рязань), ФИО103 (г. Рязань), ФИО104 (г. Рязань), ФИО15 (г. Рязань), ФИО105 (г. Рязань), ФИО106 (г. Рязань), ФИО107 (г. Рязань), ФИО108 (г. Рязань), ФИО109 (г. Рязань), ФИО110 (г. Рязань), ФИО111 (г. Рязань), ФИО112 (г. Рязань), ФИО113 (г. Рязань), ФИО114 (г. Рязань), ФИО115 (г. Рязань), ФИО116 (г. Рязань), ФИО117 (г. Рязань), ФИО65 (г. Рязань), ФИО118 (г. Рязань), ФИО119 (г. Рязань), ФИО120 (г. Рязань), ФИО121 (г. Рязань), ФИО122 (г. Рязань), ФИО123 (г. Рязань), ФИО124 (г. Рязань), ФИО125 (г. Рязань), ФИО126 (г. Рязань), ФИО127 (г. Рязань), ФИО128 (г. Рязань), ФИО129 (г. Рязань), ФИО130 (г. Рязань), ФИО131 (г. Рязань), ФИО132 (г. Рязань), ФИО133 (г. Рязань), ТСЖ "Радуга" ОГРН: 

<

***>; 300005, 

<

...>)

о взыскании стоимости тепловой энергии, потребленной в период с октября 2017 года по февраль 2018 года в сумме 1895108 руб. 40 коп., пени в сумме 281070 руб. 84 коп., пени за просрочку оплаты начиная с 01.12.2018 в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной суммы в срок за каждый день просрочки,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО134 - представитель по доверенности №120-19 от 28.02.2019 (срок действия доверенности до 31.12.2019), ФИО135 -  представитель по доверенности №166-19 от 14.05.2019 (срок действия доверенности до 01.01.2020), 

от ответчика: ФИО136 - представитель по доверенности от 06.03.2019 (срок действия доверенности 3 года), ФИО137, являющийся директором ООО "Управляющая компания "Новый стандарт", на основании выписки из ЕГРН от 14.02.2019, 

от третьего лица (ТСЖ "Радуга"): ФИО138 - являющийся председателем ТСЖ "Радуга", имеющий право действовать без доверенности, 

от иных третьих лиц: не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом;

установил:

муниципальное унитарное предприятие города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый стандарт" с требованием о взыскании стоимости тепловой энергии, потребленной в период с октября 2017 года по март 2018 года в сумме 1895108 руб. 40 коп., пени в сумме 119245 руб. 65 коп., пени за просрочку оплаты начиная с 16.07.2018 в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной суммы в срок за каждый день просрочки.

26.12.2018 в материалы дела, через канцелярию суда от истца поступило заявление, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об уточнении исковых требований в части периода взыскания основной задолженности с октября 2017 по март 2018, начальной даты начисления пени(с 01.12.2018), а так же увеличение исковых требования в части увеличения пени до 281070 руб. 84 коп., а так же об увеличении исковых требований в части требования о взыскании пени до 281070 руб. 84 коп., в связи с увеличением периода (Заявление на 2 листах приобщается судом к материалам дела).

Истец в судебном заседании заявление поддержал.

Судом уточнение периода взыскания основной задолженности с октября 2017 по март 2018, начальной даты дальнейшего начисления пени (с 01.12.2018), а так же увеличение исковых требования в части увеличения пени до 281070 руб. 84 коп., а так же увеличение исковых требований в части требования о взыскании пени до 281070 руб. 84 коп., в связи с увеличением периода, приняты.

В судебном заседании 17.01.2019 истец заявил в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнении исковых требований в части периода взыскания основной задолженности с октября 2017 по февраль 2018. (Указанное заявление на 2 листах от 17.01.2019, копия расчета на 1 листе, копия доказательства направления уточнения ответчику на 1 листе приобщается судом к материалам дела). 

Судом уточнение исковых требований в части периода взыскания основной задолженности с октября 2017 по февраль 2018 принято.

Определением суда от 17.01.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Муниципальное предприятие "Кустовой вычислительный центр".

Определением суда от 22.04.2019 к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО "Амфора" и собственники помещений многоквартирного дома №33 по ул. Татарской.

Определением от 27.05.2019 суд привлек к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ "Радуга".

Третьи лица (за исключением ТСЖ "Радуга") в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанных  третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

19.07.2019 в материалы дела, через канцелярию суда от истца поступило заявление, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об  уменьшении исковых требований в части пени до 274237 руб. 32 коп.

Истец в судебном заседании заявление поддержал.

Судом уменьшение исковых требований в части пени до 274237 руб. 32 коп. принято.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнения.

Ответчик исковые требования не признал.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере. 

При этом арбитражный суд исходит из следующего.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, выбран способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья.

05.04.2017 на  заседании правления товарищества собственников жилья "Радуга" принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый Стандарт" (том 1 л.д. 19).

01.05.207 между ТСЖ "Радуга" и ООО Управляющая компания "Новый стандарт" заключен договор управления многоквартирным домом №2/17 (том 1 л.д. 14-18).

Пунктом 2.1 договора управления установлена цель договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных (холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение) и иных услуг собственникам, а также членам семей собственников, нанимателям и членам его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам и иным лицам, пользующимися помещениями на законных основаниях.

Согласно пункту 2.2 договора управления, для достижения целей договора товарищество (собственники) поручают, а Управляющая компания принимает на себя обязательства совершать от имени и за счет собственников все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, по обеспечению собственников помещений (и пользующихся на законном основании помещениями в МКД лиц) коммунальными услугами, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Сопроводительным письмом №01/2-951 от 03.07.2017 истец направил в адрес ответчика проект договора теплоснабжения  №185 П-Ж/17 от 27.06.2017 (том 1 л.д. 20-21), предметом которого является продажа тепловой энергии и горячей воды от сети ресурсоснабжающей организации и ее использования исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг через присоединенную сеть на ее границе, соблюдения  режима потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечения безопасности используемых энергетических сетей, оборудования и приборов, обязанности и права сторон, порядок учета тепловой энергии и теплоносителя и финансовых расчетов за ее потребление (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 3.1 договора ресурсоснабжающая организация отпускает исполнителю тепловую  энергию в горячей воде на объекты теплопотребления в период с 01.06.2017 по 31.05.2018 в количестве 4429,12 Гкал.

Учет потребления тепловой энергии и расхода сетевой воды определяется в соответствии с разделом 6 договора.

В силу пункта 7.1 договора расчеты за потребленную тепловую энергию производятся по тарифу, установленному Региональной энергетической комиссией Рязанской области, для соответствующих групп потребителей. 

Пунктом 7.2 договора установлено, что тарифы становятся обязательными для энергоснабжающей организации и для абонента с даты их введения в действие.

Расчетным периодом платежа является один календарный месяц. Расчеты  за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется одним из следующих способов:

- пункт 7.4.1 договора: исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей  организации, при этом платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации не позднее рабочего дня, следующего за днем наступления платежей потребителей исполнителю. Этот способ используется если соответствующими лицами не принято решение о расчетных способах, указанным в пункте 7.4.2 настоящего договора;

- пункт 7.4.2 договора: исполнитель путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации - за тепловую энергию и теплоноситель, которые потребляются при использовании общего имущества в многоквартирном доме, собственники  помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме - за тепловую энергию и теплоноситель, которые потребляются при использовании помещений в многоквартирном доме. Плата, вносимая собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, может вноситься ими непосредственно в ресурсоснабжающую организацию через МП "КВЦ".

Настоящий договор вступает в силу с 01.01.2017 и действует по 31.05.2018, а по расчетам - до полного исполнения сторонами своих обязательств. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон  не заявит о его прекращении, либо о заключении договора на иных условиях (пункт 10.1 договора).

Договор, подписанный в двустороннем порядке ответчиком в адрес  ресурсоснабжающей организации не возвращен.

За период с октября 2017 года по февраль 2018 года истец осуществил подачу коммунального ресурса "тепловая энергия" для предоставления коммунальной услуги "отопление" собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома в количестве 987,75 Гкал. Указанное количество определено исходя из показаний коллективного прибора учета, что подтверждается отчетами о потреблении тепловой энергии  (том 1 л.д. 47-70) и актом осмотра тепловых установок от 14.02.2018 (том 1 л.д. 46).

По объемам поставленной тепловой энергии ответчик возражений не заявил.

Согласно расчетам истца стоимость тепловой энергии составила 1997497 руб. 36 коп.

Платежным поручением №3 от 01.03.2018 ответчик перечислил 233960 руб. 62 коп. (том 1 л.д. 45), из которых 102388 руб. 96 коп. зачтены истцом в счет оплаты спорного периода, а 131571 руб. 66 коп. - в счет оплаты начислений за предыдущий период.

С учетом произведенного платежа задолженность ответчика составила 1895108 руб. 40 коп.

Ответчик поставленную тепловую энергию не оплатил, в связи с чем, муниципальным унитарным предприятием города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" было направлено претензионное письмо с требованием погасить имеющуюся задолженность (т.1, л.д. 37-38).

Претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения  истца в суд с иском о взыскании задолженности.

Удовлетворяя исковые требования , суд исходит из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как – то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного  действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором (статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пунктов 1, 2, 3 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с указанным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Если сторона, для которой в соответствии с данным Кодексом или иными закона- ми заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 данного Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, названных в части 2 статьи 164 данного Кодекса.

Исполнитель коммунальных услуг, которым является управляющая организация в силу своего статуса, обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Условия этих договоров определяются с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) и иных нормативных правовых актов Российской Федерации (п. 2, 13, 31 (б), 32 (а) Правил N 354).

Согласно пунктам 10, 11, 12 Правил N 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с названными Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе данными Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным указанными Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным названными Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

Исполнитель вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения и не может быть понужден к его заключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми акта- ми в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного тепло- снабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использова- ние соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инже- нерно-технического обеспечения.

Исполнитель обязан в письменной форме уведомить ресурсоснабжающую организацию об отказе от заключения договора ресурсоснабжения с указанием причин такого отказа в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) ресурсоснабжающей организации. 

Согласно представленному истцом уведомлению о вручении почтового отправления - проект договора теплоснабжения №185 П-Ж/17 от 27.06.2017 получен ООО УК "Новый стандарт"   06.07.2017.

В свою очередь ответчиком в адрес истца направлен проект договора теплоснабжения в иной редакции (том 2 л.д.  36-43)

Пунктом3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.12.1998 №30 "Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" определено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплоснабжающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1); способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3).

Согласно пункту 9 Правил N 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления много- квартирным домом.

В соответствии с условиями договоров управления управляющая организация (ответчик) обязана обеспечить предоставление собственникам коммунальных услуг в необходимых для них объемах и надлежащего качества путем заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров и расчетов по ним от имени собственников.

Как следует из пункта 13 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в уста- новленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управ- ления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 5 Постановления N 124 исполнитель в лице управляющей организации не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения. 

Согласно пункту 7 Постановления N 124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются для управляющей организации: если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Заключение управляющей организацией соответствующе- го договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Собственники помещений спорного многоквартирного дома не приняли решение вносить плату напрямую ресурсоснабжающим организациям. Согласно пункту 27 Постановления N 124, в случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в договоре ресурсоснабжения предусматриваются:

а) порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о поступившем от потребителей размере платы за коммунальную услугу и о задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и по платежам за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме;

б) условие о том, что при осуществлении сверки расчетов раздельно указываются начисления, размеры платежей и задолженности исполнителя в части внесения платы за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую коммунальную услугу потребителями на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом;

в) порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг;

г) ответственность исполнителя за невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в результате невыполнения исполнителем указанных требований, а также порядок применения такой ответственности;

д) обязанность исполнителя предусматривать в договорах с потребителями согласованный с ресурсоснабжающей организацией порядок внесения потребителями платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, внесение собственниками помещений платы за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с ответчика, как исполнителя коммунальных услуг.

В связи с указанным несостоятельны доводы ответчика о наличии договорных отношение непосредственно между собственниками помещений спорных многоквартирных домов и ресурсоснабжающей организацией.

Собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лицу управляющей организации, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации. Данный вывод соответствует решению Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 N АКПИ14-197.

Из системного толкования п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса 

<

...> (а, б) Правил N 354 следует неразрывность правовых статусов управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, невозможность осуществления управляющей  организацией только части функций по управлению многоквартирным домом. Таким образом, получение хозяйствующим субъектом (ответчиком) в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем, что само по себе предполагает заключение договоров с организациями коммунального комплекса.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

За период с октября 2017 года по февраль 2018 года истец осуществил подачу коммунального ресурса "тепловая энергия" для предоставления коммунальной услуги "отопление" собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома в количестве 987,75 Гкал. Указанное количество определено исходя из показаний коллективного прибора учета, что подтверждается отчетами о потреблении тепловой энергии  (том 1 л.д. 47-70) и актом осмотра тепловых установок от 14.02.2018 (том 1 л.д. 46).

По объемам поставленной тепловой энергии ответчик возражений не заявил.

Согласно расчетам истца стоимость тепловой энергии составила 1997497 руб. 36 коп.

Платежным поручением №3 от 01.03.2018 ответчик перечислил 233960 руб. 62 коп. (том 1 л.д. 45), из которых 102388 руб. 96 коп. зачтены истцом в счет оплаты спорного периода, а 131571 руб. 66 коп. - в счет оплаты начислений за предыдущий период.

С учетом произведенного платежа задолженность ответчика составила 1895108 руб. 40 коп.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленной сумме - 1895108 руб. 40 коп.

Так же суд считает необходимым отметить, что право собственников помещений  многоквартирного дома оплачивать потребленную тепловую энергию напрямую ресурсоснабжающей организации предусмотрено пунктом 7.1 статьи 155 ЖК РФ, с целью реализации данного права и установления порядка распределения денежных средств, поступающих на счет МП КВЦ от собственников помещений, МУП "РМПТС" в письме ООО "УК "Новый Стандарт" №55 от 28.06.2017 согласован такой порядок.

Иные доводы сторон оценены судом в совокупности.

Статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении, вступившей в силу с 01.01.2016 (в редакции Закона № 307-ФЗ) предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно произведенному расчету размер неустойки  за период с 15.11.2017 по 30.11.2018 составляет 274237 руб. 32 коп.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию пени в сумме 274237 руб. 332 коп.

В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее по тексту – Постановление № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке на основании части 1 статьи 333 ГК РФ.

Ответчиком  не заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так же истцом заявлено требование о дальнейшем начислении пени, начиная с 01.12.2018 в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы долга за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

В пункте 65 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016 разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Учитывая изложенное, дальнейшее начисление пени следует производить с 01.12.2018 на сумму долга (1895108 руб. 40 коп.) в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относятся на ответчик в сумме 33847 руб. (с учетом увеличения исковых требований) и подлежит взысканию в пользу истца в сумме  33072 руб., в доход бюджета в сумме  775 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый стандарт" (ОГРН 

<

***>; 

<

...>, пом/офис Н11/336) в пользу муниципального унитарного предприятия города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) денежные средства в сумме 1895108 руб. 40 коп., пени в сумме 274237 руб. 32 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 33072 руб.

Дальнейшее начисление пени производить с 01.12.2018 на сумму долга (1895108 руб. 40 коп.) в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый стандарт" (ОГРН 

<

***>; 

<

...>, пом/офис Н11/336) в доход федерального бюджета Российской федерации государственную пошлину в сумме 775 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья О.В. Кураксина