Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-34607/2021

19 июля 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  08 июля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  19 июля 2021 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Общества с ограниченной ответственностью «Солнечное молоко» (адрес: 198152, 

<

...>, литер А, офис 419А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.05.2016, ИНН: 

<

***>)

к муниципальному унитарному предприятию  «Водоканал Кировского района» (адрес: 187342, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2017, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 3 858 399,98 задолженности по договору аренды № 5 от 01.11.2018 за период с 01.11.2020 по 31.12.2020.

 

при участии

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ООО  «Солнечное молоко» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к МУП «Водоканал Кировского района» о взыскании 3 858 399,98 задолженности по договору аренды № 5 от 01.11.2018 за период с 01.11.2020 по 31.12.2020.

Определением от 27.04.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание. 

В судебное заседание 08.07.2021 стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, ввиду чего дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ суд пришел к следующему. 

Между ООО «Солнечное молоко» и МУП «Водоканал Кировского района заключен договор аренды имущества №5 от 01.11.2018.  Начало срока действия договора с 01.01.2019г. Договор заключен по 30.11.2019г. с возможностью дальнейшей пролонгации. Дополнительным соглашением № 3 к Договору от 06.12.2019г. срок договора продлен до 01.11.2020 включительно.

Согласно условиям заключенных договоров Истец предоставил Ответчику в аренду имущество, необходимое для осуществления водоснабжения пос. Павлово Кировского района, а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за переданное имущество.

Имущество было передано Ответчику по акту приема передачи к договорам 01.01.2019.

В соответствии с пунктом 4.1. договора размер арендной платы за пользование имуществом является договорным, составляет 1 929 199, 99 руб.

Арендная плата оплачивается Арендатором в срок до 10 числа месяца, подлежащего оплате.

Исходя из условий договора, согласно расчету Истца, задолженность по арендной плате за период с 01.11.2020 по 31.12.2020 составила 3 858 399 руб. 98 коп. 

По причине неоплаты задолженности, а также оставлением претензии без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ. В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с 01.11.2020 по 31.12.2020 составила 3 858 399 руб. 98 коп., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению. Кроме того, в материалах дела имеются акты сверок, подписанные между сторонами. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия  «Водоканал Кировского района» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Солнечное молоко» 3 858 399,98 задолженности, 42 292 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Нетосов С.В.