АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул                                                                                         Дело № А03-13016/2021

Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 08 апреля 2022 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ангерман Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи в режиме веб-конференции,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Барнаульская генерация», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа», г. Рубцовск Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), 

ФИО5

о взыскании 57 032 руб. 46 коп. задолженности за период с января 2019 года – февраль 2020 года за тепловую энергию, поставленную на нужды отопления и горячего водоснабжения на объект, расположенный по адресу: 

<

...> руб. 49 коп. пени за период с 06.01.2021 по 23.03.2022,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток 18», г. Рубцовск Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2, доверенность 789 от 28.12.2020, диплом ГЮ 7604 от 01 августа 2007 года, паспорт;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 01.02.2021, диплом 000574 от 30.06.2010, паспорт,

от третьего лица (РОО «Алтайская краевая федерация стрельбы из лука») – ФИО4 директор, приказ № 1 от 17.06.2014, паспорт,

У С Т А Н О В И Л

акционерное общество «Барнаульская генерация»  обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» о взыскании 57 032 руб. 46 коп. задолженности за период с января 2019 года – февраль 2020 года за тепловую энергию, поставленную на нужды отопления и горячего водоснабжения на объект, расположенный по адресу: 

<

...> руб. 18 коп. пени за период с 11.03.2020 по 16.09.2021.

В обоснование возражений ответчик указал, что истцом не представлен подробный расчет задолженности с указанием нормативно – правовых норм. Также ответчик отметил, что является ненадлежащим ответчиком, обязанность по оплате за коммунальный ресурс должен нести собственник.

От истца поступили письменные пояснения, подробный расчет задолженности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток 18», г. Рубцовск Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Определением суда от 01.02.2022 по ходатайству истца ФИО5 исключена  из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец уточнил требование, просил взыскать с ответчиков 57 032 руб. 46 коп. задолженности за период с января 2019 года – февраль 2020 года за тепловую энергию, поставленную на нужды отопления и горячего водоснабжения на объект, расположенный по адресу: 

<

...> руб. 49 коп. пени, начисленной на задолженность за февраль 2020  за период с 06.01.2021 по 23.03.2022 по ставке 9,5%.

В судебном заседании истец настаивала на иске, полагала надлежащим ответчиком ФИО5

Представитель ответчика ООО "УК "Альфа" возражения поддержал, представил письменные пояснения, доводы по качеству ресурса снял, поскольку из отчетов видно, что температура ГВС в пределах нормативных отклонений.

Третье лицо ОО "УК "Восток 18" представили отзыв, в котором указали, что у них отсутствуют документы по вводу индивидуальных приборов учета в нежилом помещении, договор управления был заключен со всеми собственниками МКД, в том числе ФИО5, за спорный период ФИО5 не оплачивала услуги СОИ. 

Представитель третьего лица, ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, судебное заседание проведено без их участия.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства и доводы сторон, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Как следует из материалов дела, АО «Барнаульская генерация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет отпуск тепловой энергии потребителям г. Рубцовск. 

ФИО5 с 27.10.2014 является собственником нежилого помещения общей площадью 112,4 кв. м, расположенного в многоквартирном жилом доме № 95 по ул. Красная в г.Рубцовске (далее - МКД).

 Дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии с ноября 2019. 

05.12.2018 ФИО5  заключила с ООО "УК "Альфа" договор безвозмездного пользования нежилым помещением, площадью 112,4 кв.м. 

В феврале 2020 ФИО5 обратилась к истцу с заявлением с просьбой производить начисление за коммунальные услуги ООО "УК "Альфа".

В период с января 2019 по февраль 2020 года в отсутствие письменного договора теплоснабжения, истцом осуществлялась поставка тепловой энергии на объект, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Претензия истца об оплате поставленной тепловой энергии оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд. 

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ). 

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

На  договор безвозмездного пользования распространяются положения норм гражданского законодательства об аренде.

ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией). 

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды. 

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

 Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 № 17462/13 по делу № А40-128959/12, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015). 

Кроме того, из буквального толкования условий договора безвозмездного пользования от 05.12.2018 ООО "УК "Альфа" приняло на себя обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО5, и не принимала на себя обязательство по заключению договора с РСО. 

В ходе рассмотрения дела общество представило расписку об оплате денежной суммы ФИО5, что косвенно свидетельствует о наличии обязательств по оплате коммунальных услуг между сторонами договора. ФИО5, в свою очередь, не опровергла доводы и доказательства, представленные обществом. 

Соответственно, исходя из существа заявленных требований, фактических обстоятельств по делу, надлежащим ответчиком в рамках заявленного иска является - ФИО5, в свою очередь ООО "УК "Альфа" является ненадлежащим ответчиком.

Бремя оплаты коммунального ресурса в рамках сложившихся правоотношений не может быть возложено на ссудополучателя, противоречит содержанию подлежащих применению норм права и существу сложившихся между сторонами отношений (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.05.2020 по делу №А03-6268/2019). 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон, придя к выводу о том, что ФИО5, как собственник помещения является пользователем услуг теплоснабжения, оказываемых истцом, в связи с чем на ней лежит обязанность по оплате стоимости ресурса, объем которого определен в соответствии с энергетическим законодательством с учетом применимых формул и нормативов, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. 

Истом представлен подробный расчет объема потребления, который судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен. 

В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате спорной задолженности истцом к взысканию предъявлена законная неустойка в размере 18 421 руб. 49 коп., начисленная на задолженность за февраль 2020  за период с 06.01.2021 по 23.03.2022 по ставке 9,5%.

Проверив данный расчет пени, суд признает его верным.

Ответчиком контррасчет долга, неустойки, доказательства их уплаты не представлены. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., которая подлежит взысканию с  ответчика в пользу истца.

В удовлетворении иска к ООО "УК Альфа" суд отказывает. 

Руководствуясь статьями 65, 70, 71, 110, 112, 162, 164, 166-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного общества «Барнаульская генерация» 57 032 руб. 46 коп. задолженность, 18 421 руб. 49 коп. пени, всего 75 453 руб. 95 коп., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с ФИО5 в доход федерального бюджета государственную пошлину 1 018 руб. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                      Н.В.Ангерман