АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-20276/2023

г. Владивосток

19 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  13 декабря 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  19 декабря 2023 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Плехановой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,   

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Логистик Лес" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о расторжении соглашения об осуществлении деятельности

при участии в судебном заседании: 

от истца - ФИО2, доверенность от 10.01.2023, паспорт, диплом, 

от ответчика – не явились, извещены, 

установил:

акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (далее – истец, АО «КРДВ») обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Логистик Лес" (далее - ответчик) о расторжении соглашения № 1/Р-248 об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития от 21.03.2018.

Ответчик о месте и времени предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом, в заседание суда не явился. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в его отсутствие.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, указав на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, предусмотренных  соглашением.

Принимая во внимание, что ответчик не заявил возражения относительно рассмотрения дела по существу, суд на основании статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел  к судебному разбирательству и в порядке статьи 156 АПК РФ  рассмотрел  дело  в отсутствие ответчика.

Ответчик требования по существу не оспорил, отзыв на иск не представил.

Из материалов дела суд установил следующее.

15.02.2018 ООО "Логистик Лес" (далее - ответчик, резидент) подана заявка вх. № ТОР/64 на заключение соглашения об осуществлении деятельности с предусмотренными статьей 13 Федерального закона № 473-ФЗ документами. По результатам рассмотрения заявки и приложенных документов управляющей компанией было вынесено решение о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности с ООО "Логистик Лес".

21.03.2018 между АО «КРДВ» (управляющая компания) и ООО "Логистик Лес" (резидент) заключено соглашение № 1/р-248 об осуществлении деятельности на ТОР (далее - соглашение).

19.11.2018 заключено дополнительное соглашение № 1 к соглашению № 1/р-248.

   Описание реализации проекта представлено в бизнес-плане, который является неотъемлемой частью соглашения от 21.03.2018 № 1/р-248.

Пунктом 1.1 соглашения ООО "Логистик Лес" приняло на себя обязательство по реализации инвестиционного проекта «Создание деревообрабатывающего предприятия» и осуществлению капитальных вложений на сумму не менее 1 130 176 300 рублей.

   В силу пункта 2.1 соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение 67 лет. 

В соответствии с пунктом 4.4 соглашения резидент обязался:

1) в период 2018 - 2022 гг. осуществить капитальные вложения в объеме не менее 1 130 176 300 рублей;

2) предоставить управляющей компании: проектную документацию и результаты инженерных изысканий в установленный соглашением срок до 31.12.2019.

  В силу пункта 5.2 расторжение соглашения допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение об осуществлении деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из сторон в связи с существенным нарушением условий такого соглашения другой стороной, существенным изменением обстоятельств или по иным основаниям, предусмотренным Федеральным законом.

Согласно пункту 5.2.1.         существенными нарушениями условий соглашения резидентом являются: 

неосуществление резидентом деятельности, направленной на реализацию инвестиционного проекта, предусмотренного соглашением, в течение 24 месяцев с даты подписания соглашения;  

непредставление в срок, установленного соглашением, проектной документации и результатов инженерных изысканий, в соответствии с пунктом 3.3.4 соглашения, необходимых для осуществления предусмотренных бизнес-планом мероприятий; 

неосуществление капитальных вложений в объеме и в сроки, которые предусмотрены соглашением (при отставаний более чем в 2 квартала и осуществлении капитальных вложений в инвестиционный проект в объеме менее 50% от запланированных планом-графиком). 

ООО «Логистик Лес» без нарушения сроков, представило результаты инженерных изысканий и проектную документацию в адрес АО «КРДВ» письмом от 30.12.20219 вх. № 20170, при рассмотрении документации замечаний не выявлено.

Как следует из иска, по состоянию на 01.03.2023 управляющей компанией установлен факт нарушения резидентом условий соглашения, а именно: неосуществление капитальных вложений в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением № 1/р-248 (до 31.03.2021).

06.03.2023 АО «КРДВ» в адрес ООО "Логистик Лес" направлено уведомление № 028-3553 о необходимости устранения нарушений, оставленное ответчиком без ответа.

30.08.2023 истец в адрес ответчика направил письмо № 028-15126 о расторжении соглашения об осуществлении деятельности на ТОР.

Согласно отчету, сформированному официальным сайтом Почты России, письмо истца (трек номер 80102487111944) вручено адресату 13.09.2023, конкурсному управляющему ФИО3 (трек номер 80102487111951) вручено 26.09.2023, однако оставлено ответчиком без ответа.

Поскольку направленное в адрес ответчика соглашение о расторжении, оставлено резидентом без удовлетворения,   истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

АО «КРДВ» в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 473-ФЗ) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2015 № 432 «Об управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территориями опережающего социально-экономического развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и свободным портом Владивосток» определено управляющей компанией по управлению территориями опережающего социально-экономического развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.

Федеральным законом № 473-ФЗ предусмотрены общие условия деятельности резидентов ТОР, порядок и основания приобретения и прекращения статуса резидента ТОР.

Резидентом ТОР является индивидуальный предприниматель или являющееся коммерческой организацией юридическое лицо, государственная регистрация которых осуществлена на ТОР согласно законодательству Российской Федерации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), которые заключили в соответствии Федеральным законом № 473-ФЗ соглашение об осуществлении деятельности на ТОР (далее - соглашение об осуществлении деятельности) и включены в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития (далее - реестр резидентов).

Согласно положениям Федерального закона № 473-ФЗ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, намеревающиеся приобрести статус резидента ТОР или создать юридическое лицо на ТОР в целях приобретения статуса резидента такой территории и отвечающие установленным настоящим Федеральным законом требованиям к резидентам ТОР, подают в управляющую компанию заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности.

В течение срока действия соглашения об осуществлении деятельности резидент ТОР обязуется осуществлять деятельность, предусмотренную соглашением об осуществлении деятельности, и осуществить инвестиции, в том числе капитальные вложения, в объеме и в сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности, а управляющая компания обязуется осуществлять полномочия, предусмотренные настоящим Федеральным законом, в том числе предоставить резиденту территории опережающего социально-экономического развития в собственность или аренду земельный участок, если для осуществления соответствующей деятельности резиденту территории опережающего социально-экономического развития требуется земельный участок, в порядке, предусмотренном статьей 9 Федерального закона № 473-ФЗ.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 15 Закона № 473-ФЗ расторжение соглашения об осуществлении деятельности допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение об осуществлении деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из сторон в связи с существенным нарушением условий такого соглашения другой стороной, существенным изменением обстоятельств или по иным предусмотренным настоящим Федеральным законом основаниям.

В пункте 2 статьи 14 Закона № 473-ФЗ содержится норма о том, что в течение срока действия соглашения об осуществлении деятельности резидент территории опережающего социально-экономического развития обязуется осуществлять деятельность, предусмотренную соглашением об осуществлении деятельности, и осуществить инвестиции, в том числе капитальные вложения, в объеме и в сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности, а управляющая компания обязуется осуществлять полномочия, предусмотренные настоящим Федеральным законом, в том числе предоставить резиденту территории опережающего социально-экономического развития в собственность или аренду земельный участок, если для осуществления соответствующей деятельности резиденту территории опережающего социально-экономического развития требуется земельный участок, в порядке, предусмотренном ст. 9 данного Закона. 

Соглашение об осуществлении деятельности может предусматривать обязанность управляющей компании в срок, установленный соглашением об осуществлении деятельности, заключить с резидентом территории опережающего социально-экономического развития договор купли-продажи или аренды иного имущества, принадлежащего ей на праве собственности, для осуществления им соответствующей деятельности.

Расторжение соглашения об осуществлении деятельности допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение об осуществлении деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из сторон в связи с существенным нарушением условий такого соглашения другой стороной, существенным изменением обстоятельств или по иным предусмотренным данным Федеральным законом основаниям (п. 2 ст. 15 Закона № 473-ФЗ).

Как предусмотрено в п. 3 ст. 15 Закона № 473-ФЗ, существенным нарушением резидентом территории опережающего социально-экономического развития условий соглашения об осуществлении деятельности является: 1) неосуществление резидентом территории опережающего социально-экономического развития деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности, в течение двадцати четырех месяцев с даты подписания соглашения об осуществлении деятельности; 2) непредставление в срок, установленный соглашением об осуществлении деятельности, проектной документации и результатов инженерных изысканий, необходимых для осуществления предусмотренных бизнес-планом мероприятий, в целях проведения управляющей компанией экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, их согласования в случае, если представление таких документов предусмотрено соглашением об осуществлении деятельности; 3) неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и в сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности.

Из приведенных норм закона и обстоятельств дела следует вывод о том, что, поскольку ответчик в нарушение ст. 309 ГК РФ, п. 2 ст. 14 Закона № 473-ФЗ, п.п. 3.3.3, 3.3.4,3.3.13, 4.1, 4.2, 4.4,  соглашения в установленном порядке и сроки не осуществил капитальные вложения, то есть, допустил существенные нарушения соглашения, с которыми нормы закона и условия соглашения связывают, в том числе, возможность его расторжения арбитражным судом по требованию управляющей компании,  истец на основании ст. 307, п. 2 ст. 450 ГК РФ, п.п. 2, 3 ст. 15 Закона № 473-ФЗ вправе требовать расторжения соглашения в судебном порядке.

Доказательства осуществления ответчиком капитальных вложений в разумный срок в материалы дела не представлено.

Таким образом, предъявленные по настоящему делу исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Расторгнуть соглашение об осуществлении деятельности на  территории опережающего развития  1/р-248 от 21.03.2018, заключенное между акционерным обществом «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» и обществом с ограниченной ответственностью "Логистик Лес".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Логистик Лес" в пользу акционерного общества «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.  

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                      Плеханова Н.А.