АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело № А60-40190/2019

16 ноября 2020 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания секретарем А.А.Петер рассмотрел в судебном заседании дело № А60-40190/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «ПРИНТЭКСПЕРТ» (ИНН 6678038901, ОГРН 1146678001865) к обществу с ограниченной ответственностью «Ковры Урала» (ИНН 6604016780, ОГРН 1069604007065), третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация Березовского городского округа (ИНН 6604003608, ОГРН 1026600669094), об установлении сервитута,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, доверенность от 05.07.2019г.;

третье лицо явку представителя не обеспечило.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лица, явившиеся в судебное заседание, заявили об отсутствии необходимости разъяснения процессуальных прав и обязанностей.

Отводов суду не заявлено.

ООО «ПРИНТЭКСПЕРТ» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском об установлении сервитута частью стены здания литер 1Б по ул. Кирова, 63 в г. Березовский, принадлежащего ответчику, для размещения двух кабелей электроснабжения в целях обеспечения пользования объектами недвижимости истца.

Ответчик представил отзыв. Указывает, что при наличии кабелей истца не сможет использовать стену здания по собственному усмотрению, размещение кабелей нарушает целевое и разрешенное использование здания, имеется техническая возможность обойтись без сервитута. Полагает, что плата за сервитут должна составлять 12 500 руб. в месяц, сервитут не может быть установлен более чем на 1 год.

28.02.2020г. в суд в электронном виде от истца поступило заявление об изменении исковых требований. Просит установить для истца частный сервитут для обеспечения электро- и энергоснабжения в форме сохранения существующего варианта (способа и места) прокладки электрического питающего кабеля от ТП-2РУ-0,4кВ до здания истца с кадастровым номером 66:35:0104012:1091 по стене смежного здания, принадлежащего ответчику и расположенного на общем земельном участке истца и ответчика с кадастровым номером 66:35:0104012:203 по адресу: 

<

...>. Также просит установить для истца плату за ограниченное пользование имуществом ответчика в размере 3 337 руб. в месяц или 40 044 руб. в год.

Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 20.03.2020г. установлен обществу с ограниченной ответственностью «ПРИНТЭКСПЕРТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сервитут для обеспечения электро- и энергоснабжения в форме сохранения существующего варианта (способа и места) прокладки электрического питающего кабеля от ТП-2РУ-0,4 кВ до здания общества с ограниченной ответственностью «ПРИНТЭКСПЕРТ» с кадастровым номером 66:35:0104012:1091 по стене смежного здания, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Ковры Урала» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и расположенного на общем земельном участке истца и ответчика с кадастровым номером 66:35:0104012:203 по адресу: 

<

...>.

Стоимость сервитута определена в размере 3 337 руб. в месяц или 40 044 руб. в год.

01.10.2020г. от ответчика поступило заявление, в котором ответчик указал на отсутствие в решении суда срока установления сервитута.

Указанное заявление суд расценил в качестве заявления о вынесении дополнительного решения, поскольку вопрос о сроке сервитута судом при рассмотрении дела не разрешен.

В силу пункте 3 статьи 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников объектов недвижимости. Требование, предусмотренное названной статьей, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим имуществом.

С учетом характера установленного судом сервитута срок сервитута является очевидным – бессрочный, но поскольку ответчику обстоятельства установления сервитута не являются очевидными, то суд полагает возможным, принять настоящее дополнительное решение в целях устранения правовой неопределенности в отношениях сторон.

Суд разъясняет, что частный сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (ст. 48 Земельного кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 276 ГК РФ по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Следовательно, установление срока сервитута не может нарушить прав истца и ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Срок сервитута – бессрочно.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяС.Ю. Григорьева