АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А15-6715/2021

11 апреля 2022г.

г. Махачкала

 

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Магомедова Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании несостоятельным (банкротом) должника  ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Дарада, Гергебильского района ДАССР; адрес регистрации: 367000, 

<

...>; ИНН 

<

***>), в отсутствие лиц участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» обратилось в Арбитражный суд РД с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 в связи с наличием задолженности по кредитному договору 

<

***> от 06.10.2011 г. в размере 1 413 801.28 руб.,  а также:   

- признании обоснованными и включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО2 требование ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 06.10.2011 г. в размере 1 413 801.28 руб., из которых: основной долг в размере 1 318 597.78 руб., проценты в размере 42 879.78 руб., неустойка в размере 52 323.72 руб., признав их подлежащими удовлетворению как требования, обеспеченные залогом имущества должника: квартирой, находящейся по адресу Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР завода Радиотоваров д. 10 кв. 2, состоящей из 2-х комнат общей площадью 64.6 кв. м., условный номер 05-05-01/108/2011-134

Требования мотивированы невозможностью исполнения обязательств по кредитному договору.

Сведения о движении дела размещены в разделе «Картотека арбитражных дел» на официальном сайте (http://kad.arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявление рассмотрено по представленным материалам на основании статей 9, 65, 70 и 156 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, должник отзыв и дополнительные доказательства не представил.

Исследовав и оценив материалы дела, суд считает возможным признать обоснованным заявление ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» и ввести процедуру реализации имущества гражданина ФИО2

В материалы дела гражданином представлены доказательства наличия и размера долга, сведения о наличии и составе имущества и денежных средств, а также иные документы, подтверждающие имущественное и материальное положение.

Из представленных сведений следует, что общий размер задолженности за должником 1 413 801.28 рублей: долговые обязательства возникли перед кредитором ООО КБ «Дагэнергобанк», в связи со следующими обстоятельствами:

Как видно из материалов дела, между ООО коммерческий энергетический банк «Дагэнергобанк» (далее – «первоначальный кредитор», «первоначальный залогодержатель») и ФИО2 (далее – «должник», «залогодатель»), а также ФИО3 (далее – «должник 1») был заключен кредитный договор № 

<

***> от 06.10.2011 г. (далее – «кредитный договор»). 

Согласно п. 1.1 кредитного договора, первоначальный кредитор предоставил должнику 2 кредит в размере 1 660 000 рублей сроком на 228 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. 

согласно п. 1.1 кредитного договора заемщики взяли на себя обязательства по осуществлению возврата кредита и уплате процентов за пользования кредитом, в порядке, установленным кредитным договором. Размер процентов за пользование кредитом составляет 12,3% процентов годовых, а в случае исполнения Заемщика обязательств, предусмотренными п. 4.1.8 и п. 4.1.5.2 кредитного договора, процентная ставка устанавливается в размере 11.6 % процентов годовых (п. 1.1 кредитного договора).

 Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения в собственность ФИО2 жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР завода Радиотоваров д. 10 кв. 2, состоящей из 2-х комнат общей площадью 64.6 кв. м., условный номер 05-05- 01/108/2011-134 (далее – «квартира») (п. 1.3 кредитного договора). 

Обеспечением исполнения обязательств должника является ипотека квартиры в силу закона (п. 1.4.1 кредитного договора). Первоначальный кредитор исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, что подтверждается заключением договора купли-продажи квартиры от 06.10.2011 г. (далее – «договор купли-продажи»), а также актом приема-передачи от 06.10.2011 г. В отношения объекта Договора купли-продажи, в соответствии с условиями кредитного договора была выдана закладная от 13.10.2011 г. (далее по тексту – «закладная»), согласно которой, первичным залогодержателем квартиры является первоначальный кредитор, а залогодателем – должник. В последствии, права по закладной в полном объеме были переданы ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» (далее – «кредитор», «залогодержатель»)

Состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей определены на дату судебного заседания и подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, в том числе кредитным договором, согласно которому у должника имеются обязательства перед кредитором  неисполненные в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

В оспариваемый период сделки с недвижимым имуществом, ценными бумагами, долями вуставном капитале, транспортными средствами и сделки на сумму свыше трехсот тысяч рублейдолжником не совершались; статус индивидуального предпринимателя не имеет; не являетсяучредителем (участником) юридического лица; не состоит в зарегистрированном браке; должникне имеет на иждивении несовершеннолетних детей; трудоустроен.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуютсяпредоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренныхдоговором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить процентына нее в срок, размерах и порядке, которые предусмотрены договором займа (часть 1 статьи 809,часть 1 статьи 819 и пункт 1 статьи 810 ГК РФ). К отношениям по кредитному договоруприменяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное непредусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора(часть 2 статьи 819 ГК РФ).

В оспариваемый период сделки с недвижимым имуществом должником не совершались; ФИО2 не заключал сделок свыше 300 тыс. рублей за последние три года, не обладает исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности, не совершал сделок с ценными бумагами, долями в уставном капитале, транспортными средствами, не признан соответствующими органами безработным, не заключал брачный договор, не заключал соглашения о разделе общего имущества супругов, также в отношении ФИО2 не выносилось судебного акта о разделе общего имущества супругов.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить впользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнитьработу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеетправо требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должныисполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннееизменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или невытекает из условий договора.

В соответствии со ст. 810, 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации покредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставитьденежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, азаемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Факт наличия задолженности, а также его размер подтверждается материалами дела. Доказательств погашения имеющейся задолженности должником в материалы дела не представлено.

Доказательств погашения имеющейся задолженности должником в материалы дела непредставлено.

В связи с изложенными обстоятельствами, судом установлено, что у должника отсутствует возможность погашения образовавшейся задолженности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Закон о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом. 

В силу пункта 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.4 Закона о банкротстве гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества. 

Согласно п. 3 ст. 213.6 Закона о банкротстве для целей настоящего параграфа под неплатежеспособностью гражданина понимается его неспособность удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. 

Если не доказано иное, гражданин предполагается неплатежеспособным при условии, что имеет место хотя бы одно из следующих обстоятельств: гражданин прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил; более чем десять процентов совокупного размера денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей, которые имеются у гражданина и срок исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со дня, когда такие обязательства и (или) обязанность должны быть исполнены; размер задолженности гражданина превышает стоимость его имущества, в том числе права требования; наличие постановления об окончании исполнительного производства в связи с тем, что у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание. 

Если имеются достаточные основания полагать, что с учетом планируемых поступлений денежных средств, в том числе доходов от деятельности гражданина и погашения задолженности перед ним, гражданин в течение непродолжительного времени сможет исполнить в полном объеме денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил, гражданин не может быть признан неплатежеспособным. 

Судом установлено, что по состоянию на дату подачи заявления, общая сумма долгов должника перед кредитором составляет более пятисот тысяч рублей. 

Должник не располагает свободными денежными средствами и имуществом в достаточном размере для погашения кредиторской задолженности. 

Как разъяснено в п. 42 постановления Пленума ВС РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», целью норм Закона о банкротстве в их системном толковании является обеспечение добросовестного сотрудничества должника с судом, финансовым управляющим и кредиторами. 

Указанные нормы направлены на недопущение сокрытия должником каких-либо обстоятельств, которые могут отрицательно повлиять на возможность максимально полного удовлетворения требований кредиторов, затруднить разрешение судом вопросов, возникающих при рассмотрении дела о банкротстве, или иным образом воспрепятствовать рассмотрению дела. 

Согласно п. 8 ст. 213.6 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным п. 1 ст. 213.13 Закона о банкротстве, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина. 

В случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. 

Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев (п. 2 ст. 213.24 Закона о банкротстве). Одним из условий представления плана реструктуризации долгов гражданина, предусмотренных п. 1 ст. 213.13 Закона о банкротстве, является наличие источника дохода на дату представления плана реструктуризации его долгов. 4 

В рассматриваемом деле у должника отсутствует доход, за счет которого с учетом предусмотренной ст. 213.14 Закона о банкротстве возможна отсрочка исполнения обязательств, а также частичное или полное погашение требований кредиторов. 

Учитывая невозможность достижения цели процедуры реструктуризация долга, даже в случае применения максимального срока реализации плана реструктуризации, установленного законом, арбитражный суд считает ходатайство должника о введении процедуры реализации имущества гражданина подлежащим удовлетворению на основании п. 8 ст. 213.6 Закона о банкротстве. 

Согласно статье 2 Закона о банкротстве реализация имущества гражданина - реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов. 

Основные последствия и ограничения, связанные с введением процедуры реализации имущества гражданина, указаны в пунктах 5, 6 и 9 статьи 213.25 Закона о банкротстве. 

В соответствии с п. 1 ст. 213.9 Закона о банкротстве участие финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина является обязательным. 

Ассоциацией ведущих арбитражных управляющих «Достояние» (Ассоциация ВАУ «Достояние»)  (адрес: 96191, город Санкт-Петербург, площадь Конституции, дом 7, офис 315) представлена кандидатура ФИО4 (29 апреля 1984 года, регистрационный номер в сводном государственном реестре 19022,  регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих членов Ассоциации 401, ИНН 

<

***>, почтовый адрес для направления корреспонденции: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 75, стр. А, а/я 143) рассмотрев которую суд приходит к выводу о соответствии арбитражного управляющего требованиям статей 20 и 20.2 закона "О банкротстве", и утверждает его финансовым управляющим с выплатой ему вознаграждения в размере двадцать пять тысяч рублей единовременно (ст. 20.6 закона). 

В ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона. Пропущенный кредитором по уважительной причине срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом. 

Должником произведена оплата на депозит арбитражного суда 25 000 рублей для оплаты вознаграждения финансового управляющего (платежное поручение  № 57 от 24.11.2021).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 112, 156, 167-171, 176-177, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьями 213.6, 213.7, 213.9, 213.24, 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Заявление закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» удовлетворить. 

Признать гражданина ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Дарада, Гергебильского района ДАССР; адрес регистрации: 367000, 

<

...>; ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) и ввести в отношении него реализацию имущества гражданина сроком на шесть месяцев.

Утвердить финансовым управляющим должника ФИО4 (29 апреля 1984 года, регистрационный номер в сводном государственном реестре 19022,  регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих членов Ассоциации 401, ИНН 

<

***>, почтовый адрес для направления корреспонденции: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 75, стр. А, а/я 143, члена Ассоциацией ведущих арбитражных управляющих «Достояние») 

Утвердить финансовому управляющему фиксированную сумму вознаграждения в размере25 000 руб.

Назначить судебное заседание по итогам процедуры реализации имущества на 10-00 час.11.10.2022в помещении Арбитражного суда РД по адресу: 

<

...>, зал№12.

Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО2 требование ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» о выплате задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 06.10.2011 г. в размере 1 413 801.28 руб., из которых: основной долг в размере 1 318 597.78 руб., проценты в размере 42 879.78 руб., неустойка в размере 52 323.72 руб., признав их подлежащими удовлетворению как требования, обеспеченные залогом имущества должника: квартирой, находящейся по адресу Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР завода Радиотоваров д. 10 кв. 2, состоящей из 2-х комнат общей площадью 64.6 кв. м., условный номер 05-05-01/108/2011-134.

Финансовому управляющему – представить отчет с приложением требуемых документов.

С даты признания гражданина ФИО2 банкротом наступают последствия и ограничения, связанные с введением процедуры реализации имуществагражданина, указанные в статье 213.25 Закона о банкротстве.

Обязать должника передать финансовому управляющему сведения о составе своегоимущества, месте нахождения этого имущества, составе своих обязательств, кредиторах и иныеимеющие отношение к делу о банкротстве гражданина сведения, документацию должника,материальные и иные ценности должника, в т.ч. банковские карты, за исключением имущества,на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может бытьобращено взыскание.

Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их получения, финансовыйуправляющий обязан принять меры по блокированию операций с полученными им банковскимикартами по перечислению денежных средств с использованием банковских карт на основнойсчет должника.

Направить копии решения:

- должнику, финансовому управляющему и саморегулируемой организации;

- известным кредиторам;

- Верховный суд Республики Дагестан (для сведения и информирования районных судов имировых судей соответствующих судебных участков по территориальности);

- УФНС России по РД; 

- Управление Росреестра по РД;

- в УФССП России по РД (для сведения и информирования районных подразделений и служб по территориальности);

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в течение месяцапосле принятия путем подачи апелляционной жалобы в Шестнадцатый арбитражныйапелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Дагестан.

Настоящий судебный акт в части утверждения финансового управляющего может бытьобжалован в течение десяти дней после принятия путем подачи апелляционной жалобы вШестнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный судРеспублики Дагестан.

Информация о рассматриваемом деле может быть получена по телефону 

<

***>,факсу 69-49-67, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://mahachkala.arbitr.ru и по адресу www.arbitr.ru, а также в информационном киоске и на информационном стенде на первом этаже здания арбитражного суда. Электронная почта суда - info@mahachkala.arbitr.ru. Заявления, ходатайства и документы могут быть поданы в арбитражный суд в электронном виде посредством сервиса http://my.arbitr.ru.

Судья Р.М. Магомедов