АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                         

 «29» марта 2019 года Дело  № А19-20903/2018

Резолютивная часть решения вынесена 28.03.2019. Полный текст решения изготовлен 29.03.2019.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Колосовой Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес регистрации: 664007, 

<

...>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОМПАНИЯ «ГОССТРОЙ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес регистрации: ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, РАЙОН ИРКУТСКИЙ, СЕЛО ХОМУТОВО, КИЛОМЕТР 19 КМ. АВТОДОРОГИ ИРКУТСК-УСТЬ-ОРДЫНСКИЙ) 

третьи лица: Администрация муниципального образования «Усть-Ордынское»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕМАК»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАНСПОРТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ИРКУТ»

о понуждении к устранению недостатков

при участии в судебном заседании 21.03.2019:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьих лиц: не явились, извещены.

В судебном заседании 21.03.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 9 часов 50 минут 28.03.2019. Судебное заседание 28.03.2019 продолжено в 9 часов 50 минут в том же составе суда, в отсутствие лиц, участвующих в рассмотрении дела;

установил:

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ   03.09.2018 обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОМПАНИЯ «ГОССТРОЙ» об обязании безвозмездно в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда устранить недостатки и недоделки в работе, допущенные при строительстве жилых домов, переданных по государственным контрактам на участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов № 2013.212203, №2013.213237 от 06.12.2013 года. 

Определением суда от 21.11.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «УСТЬ-ОРДЫНСКОЕ», ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕМАК», ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАНСПОРТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ИРКУТ».

Истец, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суд не уведомил, ходатайств не направил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суд не уведомил, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, надлежащим образом уведомлённые о месте и времени заседания суда, в судебное заседание не явились, своих представителей для участия в заседании суда не направили; ходатайств не заявили.

Поскольку неявка истца, ответчика, третьих лиц в судебное заседание, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие по имеющимся материалам  дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 06.12.2013 между Министерством имущественных отношений Иркутской области (участником долевого строительства по договору, истцом по делу) и ООО «Компания «Госстрой» (застройщиком по договору, ответчиком по делу) по результатам проведенного Агентством по государственному заказу Иркутской области открытых аукционов в электронной форме (протоколы от 25.11.2013 № 0134200000113006871, № 0134200000113006883) заключены государственные контракты на участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов № 2013.212203, № 2013.213237 по условиям которых застройщик обязался в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) дома и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участнику долевого строительства квартиры, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную настоящими контрактами цену и принять квартиры при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию домов (пункт 2.1 контрактов). Объектами долевого строительства по настоящим контрактам являются жилые помещения (квартиры) согласно перечню и основным характеристикам (Приложение № 1 к Контрактам). Согласно пункту 4.3.11 контракта № 2013.213237 от 06.12.2013 застройщик обязан завершить строительство домов в срок до 01.07.2014 и передать участнику долевого строительства квартиры не позднее 10.07.2014 после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. В соответствии с пунктом 4.3.11 контракта № 2013.212203 от 06.12.2013 застройщик обязан завершить строительство домов в срок до 15.05.2014 и передать участнику долевого строительства квартиры не позднее 25.05.2014 после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Передача квартир застройщиком и принятие их участником долевого строительства осуществляется по подписанному сторонами передаточному акту (пункт 5.3 Контрактов). Пунктами 7.1, 7.2 контрактов установлен гарантийный срок на объекты долевого строительства (квартиры), за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в их состав, и составляет 5 (пять) лет с момента подписания передаточного акта. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав квартир составляет 3 (три) года с момента подписания передаточного акта. 

Все обнаруженные в течение гарантийных сроков недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре квартир и подписании передаточного акта, должны быть устранены застройщиком самостоятельно или с привлечением иных лиц в разумный срок с момента уведомления его участником долевого строительства об этих недостатках (пункт 7.3 Контрактов).

Жилые дома по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> и по ул. Садовникова, д. 1 введены в эксплуатацию, что подтверждается разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию Администрации муниципального образования «Усть-Ордынское» № RU 85506311-5, № RU 85506311-6, № RU 85506311-7, № RU 85506311-8, № RU 85506311-9, № RU 85506311-10 от 15.02.2017.

Жилые дома по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> введены в эксплуатацию, что подтверждается разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию Администрации муниципального образования «Усть-Ордынское» № RU 85506311-5, № RU 85506311-45, № RU 85506311-44, № RU 85506311-43, № RU 85506311-42, № RU 85506311-41, № RU 85506311-40, № RU 85506311-39 от 11.08.2016.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, объекты долевого строительства переданы участнику долевого строительства по передаточным актам: по контракту от 06.12.2013 № 2013.213237 - 28.09.2016; по контракту от 06.12.2013 № 2013.212203 – 22.03.2017, подписанным сторонами.

Истец в обоснование иска указал, что в пределах гарантийного срока, установленного контрактами, выявлены недостатки объектов долевого строительства, а именно:

1. по адресу 

<

...>, 3, 4: 

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) В жилом помещении кв. № 1 выровнять полы, установить новый смеситель в санузле.

2. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

3. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) В жилом помещении кв. № 3 прокладку канализации выполнить с уклоном в сторону канализационного выпуска.

4. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) Оборудовать многоквартирный дом отопительным прибором (бойлер).

5. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями                 п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) В жилом помещении кв. № 1 установить новый смеситель;

23) В жилом помещении кв. № 3 заменить поврежденную трубу в санузле.

6. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

7. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

8. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями                 п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

9. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

10. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями   п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

11. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) В жилом помещении кв. № 1 осуществить замену оконной рамы из ПВХ.

12. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) В жилом помещении кв. № 2 заделать места прохождения инженерных коммуникаций в санузле (унитаз).

Истец направил ответчику претензию № 02-51-19255/17 от 09.10.2017, № 02-51-20791/17 от 30.10.2017 с требованием в рамках гарантийных обязательств по спорным контрактам устранить выявленные нарушения.

Претензия ответчиком получена 17.10.2017, однако до настоящего времени выявленные недостатки не устранены, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд с требованием о понуждении ответчика к исполнению обязательств в натуре в виде устранения недостатков в объектах долевого строительства по государственным контрактам.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам. 

Проанализировав условия представленных государственных контрактов, суд считает, что по своей правовой природе они являются договорами долевого участия в строительстве, заключенными в форме государственных контрактов. 

Правоотношения, возникающие из указанных договоров, регулируются нормами Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» носят специальный характер по отношению к Федеральному закону от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», поскольку последний устанавливает общие особенности участия органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и предприятий в гражданско-правовых отношениях в целях повышения эффективности осуществления закупок, обеспечения гласности и прозрачности размещения заказов, добросовестной конкуренции, предотвращения коррупции и других злоупотреблений. В Законе о контрактной системе не учитывается специфика отношений в сфере привлечения денежных средств для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установления гарантий защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. 

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Пункт 4 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусматривает, что договор долевого участия в строительстве должен содержать:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства;

5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Спорные контракты на участие в долевом строительстве зарегистрированы в установленном законом порядке; содержание названных контрактов, а именно: пункты 1.1, 2.1, 2.2, 3.1, 3.2, 4.3.11, 7.1, 7.2, раздел 12 Контрактов, позволяют определить объект строительства, размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства, срок передачи застройщиком объекта дольщику, гарантийный срок на объект долевого строительства, способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что вышеуказанные государственные контракты участия в долевом строительстве заключенными, порождающими взаимные права и обязанности.

Частью 1 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» на застройщика возложена обязанность по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Из части 2 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» следует, что в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 этой статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Сторонами в пунктах 4.3.7 контрактов согласовано, что застройщик (ответчик) принял на себя обязательства осуществить строительство (создание) объектов долевого строительства в соответствии с условиями контрактов, требованиями технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Однако, ответчиком при строительстве спорного многоквартирного дома не соблюдены требования проектной документации к контрактам, СНиПов, ГОСТов, строительных норм и правил, технических регламентов, что подтверждается актами осмотра объекта капитального строительства Службой государственного строительного надзора Иркутской области б/н от 29.06.2018, Службой государственного жилищного надзора Иркутской области б/н от 10.08.2017, заключениями о соответствии нормативным документам результатов лабораторных исследований, испытаний, измерений от 16.08.2017, от 22.08.2017.

Участник долевого строительства в силу положений части 6 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд. 

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (часть 5 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). 

В пункте 7.1 контрактов указано, что гарантийный срок на объекты долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в их состав, составляет 5 лет с момента подписания передаточного акта.

Передаточные акты объектов долевого строительства подписаны 28.09.2016, 22.03.2017.

Следовательно, требование об устранении недостатков работ, выполненных ответчиком в рамках государственных контрактов, предъявлены истцом в период гарантийного срока.

Застройщик в силу положений части 7 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Следовательно, действующим законодательством в пределах гарантийного срока установлена презумпция вины застройщика в недостатках (дефектах) объекта долевого строительства, в связи с чем бремя доказывания указанных в приведенной норме обстоятельств лежит на застройщике.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ). 

Ответчик доказательств отсутствия своей вины в недостатках (дефектах) объекта долевого строительства не представил.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела документы, суд признает установленным факт наличия недостатков в объектах долевого строительства по государственным контрактам и, следовательно, наличия у ответчика обязанности по устранению выявленных дефектов в пределах гарантийного срока, требования истца о понуждении к исполнению обязательства обоснованными являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Учитывая, что возлагаемая обязанность связана с производством ремонтных работ, суд полагает необходимым установить срок для устранения недостатков в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец в соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно пункту 4 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

Принимая внимание вышеизложенное, государственная пошлина в сумме 6 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОМПАНИЯ «ГОСТРОЙ» безвозмездно в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда устранить недостатки и недоделки в работе, допущенные при строительстве жилых домов, переданных по государственным контрактам на участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов от 06.12.2013 № 2013.212203, № 2013.213237, а именно:

1. По адресу 

<

...>, 3, 4: 

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) В жилом помещении кв. № 1 выровнять полы, установить новый смеситель в санузле.

2. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

3. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) В жилом помещении кв. № 3 прокладку канализации выполнить с уклоном в сторону канализационного выпуска.

4. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) Оборудовать многоквартирный дом отопительным прибором (бойлер).

5. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями                 п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) В жилом помещении кв. № 1 установить новый смеситель;

23) В жилом помещении кв. № 3 заменить поврежденную трубу в санузле.

6. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

7. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

8. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями                 п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

9. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

10. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями   п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд.

11. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями                         п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) В жилом помещении кв. № 1 осуществить замену оконной рамы из ПВХ.

12. По адресу 

<

...>, 3, 4:

1) выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями СП 82.13330.2011 «Благоустройство территорий», путем устранения выявленных дефектов, провалов, провисов, трещин, с восстановлением контруклона, установить металлический фартуки вместе соединения наружной стены с отмосткой;

2) согласно положениям п. 4.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установить фильтры очистки воды в жилых помещениях;

3) Привести в соответствии с требованиями п. 6.3.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» трубопроводы отопления оборудовав их в гильзы из негорючих материалов;

4) Установить на сетях хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны для присоединения шлангов, в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, в соответствии с п. 7.4.5 СНиП 31-01-2003;

5) Согласно требованиям п. 7.3.3 подраздела 7.3 «Противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий» СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» установить в жилых помещениях автономные дымовые пожарные извещатели, соответствующие требованиям НПБ 66;

6) Установить в цокольной части домов вертикальную гидроизоляцию, обетонирование облицевать защитным материалом, устранить сквозные трещины (раскрытие);

7) Отреставрировать отделку фасада многоквартирного дома (трещины, выкрашивание, недостаточность штукатурного слоя);

8) По всему периметру многоквартирного дома установить металлический отлив (сливную доску) с уклоном и заводом в штрабу, установить дополнительное крепление металлических отливов к фасаду здания;

9)  На всех козырьках многоквартирного дома установить водосточные желоба, трубы, воронки;

10) Установить на водосточных желобах отметы, закрепить водосточные трубы на многоквартирном доме в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

11) Установить на крыше многоквартирного дома металлические ограждения;

12) Привести автономные электрокотельные в соответствие с требованиями п. 3.4, 4.5, 4.7, 4.10 свода правил СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

13) Привести ширину лестничного марша в соответствие с требованиями п. 5.4.19, таблицы 8.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

14) Привести ширину лестничных площадок в соответствии с требованиями п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

15) Привести высоту ограждений лестничного марша в соответствии с требованиями п. 8.3 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

16) Привести ширину люка выхода на чердак в соответствии с требованиями п. 8.4* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

17) Оборудовать помещения, где расположены вводные электрощиты самосрабатывающими огнетушителями в соответствии с требованиями п. 7.3.11 СП 54.123330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

18) В соответствие с требованиями п. 6.1.2 Свода правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в жилых зданиях отсутствуют индивидуальные тепловые пункты обеспечивающие гидравлический и тепловой режимы систем внутреннего теплоснабжения, а также автоматическое регулирование потребления теплоты в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха;

19) Привести в соответствие с требованиями п. 5.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» электроснабжение котельной;

20) Привести в соответствие с требованиями п. 7.1.22 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» установив ограничители импульсных перенапряжений;

21) Выполнить благоустройство придомовой территории, организовав: проезды, пешеходные дорожки, парковки, площадки для игр детей, отдыха, спорта, хозяйственных нужд;

22) В жилом помещении кв. № 2 заделать места прохождения инженерных коммуникаций в санузле (унитаз).

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОМПАНИЯ «ГОССТРОЙ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес регистрации: ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, РАЙОН ИРКУТСКИЙ, СЕЛО ХОМУТОВО, КИЛОМЕТР 19 КМ. АВТОДОРОГИ ИРКУТСК-УСТЬ-ОРДЫНСКИЙ) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственною пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья       Е.Ю. Колосова