ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва                              Дело №А40-48211/18-41-365

Резолютивная часть решения объявлена 27.06.2018

Решение в полном объеме изготовлено 06.08.2018                                                                 

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: 

<

...>, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола помощником ФИО1, при участии представителей истца ФИО2 по доверенности от 26.03.2018 № Д-28, ФИО3 по доверенности от 19.04.2018 № Д-41 и 3-го лица АО «Мосводоканал» - ФИО4 по доверенности от 31.12.2017 № (30)01.16-9/18, дело по иску ФГУП «УСЗ» (ОГРН 

<

***>) к ГБУ «Жилищник района Аэропорт» (ОГРН 

<

***>), 3-и лица: ПАО «Мосэнерго», АО «Мосводоканал» о взыскании 1 920 879 руб. 78 коп., установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика 1 920 879 руб. 78 коп., в том числе  1 858 486 руб. 49 коп. в оплату тепловой энергии, поставленной по договору на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения от 01.05.2015 № 20-01/05-15 за период с июня по декабрь 2017 года, 62 393 руб. 29 коп. неустойки, начисленной за период с 11.07.2017 по 23.02.2018.

В обоснование иска истец сослался на то, что поставил ответчику коммунальные ресурсы,  которые последний не оплатил, в связи с чем истец начислил неустойку.

В судебное заседание не явились ответчик и ПАО «Мосэнерго», о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассматривалось в отсутствие указанных лиц и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

В отзыве на исковое заявление ответчик против иска возразил, сослался на то, что условия заключенного договора в части определения объемов не соответствуют обязательным требованиям, установленным законом, истец не являются теплоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, в связи с чем начисление неустойки в соответствии с Федеральными законами от 27.07.2010 № 190-ФЗ и от 07.12.2011 № 416-ФЗ неправомерно.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом и ответчиком, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, суд установил, что 01.05.2015 ФГУП «УСиЖЗ» (правопредшественник истца) в качестве поставщика и ответчик в качестве потребителя заключили договор на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведении № 20-01/05-15, предметом которого является продажа (отпуск) поставщиком тепловой энергии, горячей и холодной воды потребителю, который управляет многоквартирным домом  по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 3 потребитель ежемесячно оплачивает: 

1) стоимость тепловой энергии и теплоносителя по фактическому расходу, который определяется по показаниям прибора учета, представляемым в ОАО «Мосэнерго», и отражается в выставленных поставщику счетах ОАО «Мосэнерго», при этом доля тепловой энергии и теплоносителя, которая приходится на указанный дом, составляет 3, 441 % от общего объема тепловой энергии и теплоносителя, учитываемый поставщиком по тарифу 1 720 руб. 90 коп. за 1 Гкал (тепловая энергия) и  46 руб. 81 коп. за 1 куб. м, 47 руб. 54 коп. за 1 куб. м,  56 руб. 10 коп. за 1 куб. м (теплоноситель);

2) стоимость потреблённой водопроводной воды (в том числе на общедомовые нужды);

3) стоимость водоотведения (объем сточных вод принимается равным сумме объема потребленной холодной и горячей воды в многоквартирном доме).

Согласно п. 4 договора объем потребленной в многоквартирном доме холодной и горячей воды определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 по показаниям  общедомовых  приборов учета, а  при  их  отсутствии  или  неисправности – расчетным способом согласно разделу 4 приложения 2 к постановлению правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП по нормативам потребления, установленным постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 № 566, для холодного водоснабжения - 6, 935 куб. м на 1 человека в месяц, для горячего водоснабжения   - 4, 745 куб. м на 1 человека в месяц исходя из количества граждан, проживающих в квартирах в данном многоквартирном доме, - 154 человека.

П. 5 договора предусматривает, что в случае установки в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета оплата водоснабжения и водоотведения производится на основании показаний этих приборов учета, передаваемых потребителем поставщику не позднее 26-го числа отчетного месяца, а в случае отсутствия либо несвоевременной передачи показаний оплата начисляется по нормативам согласно п. 4 договора.

Согласно п. 6 договора оплата водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии и услуг по поставке производится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, а в случае невнесения потребителем платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,2 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением от 08.11.2017 № 1 стороны согласовали изменение порядка определения стоимости тепловой энергии и теплоносителя, установив, что она определяется по фактическому расходу на площадь квартир, фактический расход тепловой энергии определяется по показаниям прибора учета, установленного в ЦТП поставщика, отражается в ежемесячных актах о сдаче-приемке по договору энергоснабжения, заключенному поставщиком и  ПАО «Мосэнерго», в соответствии с приложением № 3.

Из объяснений представителя истца следует, что многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, - не оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной  и горячей воды, в связи с чем исчисление объема холодной и горячей воды, сточных вод производилось истцом исходя из норматива, о применении которого стороны договорились в договоре, и количества проживающих в доме человек, указанного в договоре, объем тепловой энергии – исходя из доли, согласованной сторонами (3, 441 %) от объема тепловой энергии, поставленной истцу ОАО «Мосэнерго». 

Ответчик доказательства установки в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета, передачи их показаний истцу  не представил, в связи с чем суд считает правомерным определением объема коммунальных ресурсов в соответствии с п. 4 договора.

Из представленных истцом доказательств следует, что за период с июня по декабрь 2017 года стоимость тепловой энергии, холодной и горячей воды, сточных вод составила 1 858 486 руб. 49 коп., при этом истец представил суду доказательства того,  что поставка тепловой энергии в спорном периоде производилась ему по договору энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде от 01.05.2004 № 0318115, заключенному с ОАО «Мосэнерго», поставка холодной воды – по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 16.12.1999 № 230022, заключенному  с АО «Мосводоканал» (в деле имеются копии указанных договоров, актов, подписанных сторонами договоров, платежных поручений об оплате, при этом в актах, подписанных истцом и ОАО «Мосэнерго», указан объем тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, управляемый ответчиком).

Доказательства оплаты коммунальных услуг, поставленных ответчику по договору за период с июня по декабрь 2017 года, суду не представлены. Претензия от 24.01.2018 № И-104, направленная ответчику, не исполнена.

Ст. 309 ГК Российской Федерации возлагает на стороны обязательства обязанность исполнять его надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 544 ГК Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В ходе судебного разбирательства истец представил суду доказательства поставки ответчику тепловой энергии, холодной и горячей воды, приема сточных вод, определение их объема в соответствии с порядком, установленным договором, в то время как ответчик не представил суду доказательства их оплаты, в связи с чем иск в части требования о взыскании основного долга удовлетворяется судом в полном объеме.

Согласно ст. 329-330 ГК Российской Федерацией исполнение обязательства может обеспечиваться различными способами, в том числе неустойкой (штрафом, пеней),  которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. При этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Удовлетворяя иск в части требования о взыскании неустойки, суд исходит из того, что договором неустойка определена сторонами в размере 0, 2 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, что значительно превышает сумму неустойки, исчисленную истцом в соответствии с и ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и ч. 4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», которые предусматривают, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты уплачивают теплоснабжающей организации, организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судебные расходы в виде государственной пошлины взыскиваются с ответчика в соответствии со ст. 110 АПК Российской Федерации

На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, 514, 329, 330 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить;

взыскать с ГБУ «Жилищник района Аэропорт» в пользу ФГУП «УСЗ» 1 920 879 руб. 78 коп., в том числе 1 858 486 руб. 49 коп. в оплату услуг и 62 393 руб. 29 коп. неустойки, а также 32 209 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия. 

Судья                                                                                                       О.А.Березова