АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-2604/2019

г. Ярославль

16 мая 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  14 мая 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 41232,57 руб., 

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 19628-о от 13.03.2007 за период с 01.03.2018 по 01.06.2018 в размере 27812,25 рублей, пени за период с 10.03.2017 по 01.06.2018 в размере 13420,32 рублей. 

Определением арбитражного суда от 18.02.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 10.04.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Истец представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, справку о наличии задолженности и выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на расположенный на земельном участке объект.

Ответчик отзыв на иск не представил.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.           

На основании постановления мэра города Ярославля от 24.01.2007 № 200 между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице истца (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "ТОРЕНТ" (арендатор) 13.03.2007 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 19628-0, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок общей площадью 150 кв.м. с кадастровым номером 76:23:020813:0044, расположенный по ул. Серго Орджоникидзе, для строительства 9-этажной жилой пристройки к жилому дому № 18 с инженерными коммуникациями.

Договор аренды заключен на срок с 24.01.207 по 22.01.2010, земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.            

В соответствии с пунктом 3.3. договора уплата арендной платы производится ежемесячно, равными платежами, до 9-го числа текущего месяца.            

Пунктом 5.1. договора аренды установлена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с условиями дополнительных соглашений № 2, № 4 увеличена площадь арендуемого земельного участка до 1324 кв.м, продлен срок действия договора на неопределенный срок.

Права и обязанности арендатора по договору были переданы Обществу с ограниченной ответственностью "Эльба-Бетон", в последующем в соответствии с дополнительным соглашением № 5 от 27.04.2016 ответчику.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском. 

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.          

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.          

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.   

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены 27812,25 рублей задолженности за период с 01.03.2018 по 01.06.2018, 13420,32 рублей пени за период с 10.03.2017 по 01.06.2018 по ставке 0,15%.  

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет пени не оспорил.    

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 2000,00 рублей в доход федерального бюджета на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН   

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  27812,25 рублей долга, 13420,32 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 2000,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.