﻿Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-49827/2021

25 ноября 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Решение в форме резолютивной части вынесено 05 ноября 2021 года. 

Мотивированный текст решения в связи с поступлением апелляционной жалобы и ходатайства Санкт-Петербургского филиала имени В.Б. Бобкова Российской таможенной академии изготовлен  25 ноября 2021 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец Товарищество собственников жилья "Надежда"

(адрес: 196158, Санкт-Петербург, улица Ленсовета, дом 90, офис 25Н, ОГРН: 1027810264074); 

ответчик Санкт-Петербургский филиал имени В.Б. Бобкова Российской таможенной академии

(адрес: 140015, Московская область, город Люберцы, проспект Комсомольский, дом 4, ОГРН: 1035005015770);

о взыскании 338.144 руб. 26 коп., 

 

установил:

Истец – товарищество собственников жилья «Надежда», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику -   Санкт-Петербургскому филиалу имени В.Б. Бобкова Российской таможенной академии, о взыскании 217.204 рублей 17 коп., сумму долга по платежам в фонд капитального ремонта 48.007 руб. 84 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 33.488 руб. 56 коп., пени за несвоевременную оплату платежей в фонд капитального ремонта в размере 3.745 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 19.058 руб. 31 коп., и 9.250 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и отзыв на иск, согласно которому ответчик против удовлетворения иска возражал.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив  представленные  доказательства в порядке, предусмотренном  статьями 65-71 АПК РФ,  арбитражный  суд  установил следующее.  

Истец - ТСЖ "Надежда", в соответствии с Уставом, является товариществом собственников жилья многоквартирного дома по адресу: СПб ул. Ленсовета, д.90,. Истец управляет Многоквартирным домом и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. 

Согласно данным выписки ФГИС ЕГРН Нежилое помещение по адресу ул. Ленсовета, д. 90, литера А, кв 210, находится в собственности Российской Федерации и передано в оперативное управление Ответчику - Государственному казенному образовательному учреждению высшего образования "Российская таможенная академия", что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 22.12.1998 г. № 104792.15. 

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 3 "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников. 

Возложение обязанности по содержанию переданного в оперативное управление имущества неоднократно подтверждено правовыми позициями Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ, в частности сформулированные определениях: от 23.07.2019 N 307- ЭС18-25783 по делу N А56-75313/2017, от 28.11.2017 по делу N 305-ЭС17-10430, от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285. 

Истец в порядке, установленном: п. 5.5.9; 5.5.10; 5.5.11 устава Истца, утвердил сметы доходов и расходов на все периоды по которым взыскивается задолженность. Размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, были установлены для каждого собственника помещения в данном доме, в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество. 

Для внесения обязательных платежей Ответчику ежемесячно выставляется и направляется счет-квитанция. 

Согласно выставленным счетам за период с 01.06.2018 по 05.05.2021 г. ответчик обязан уплатить сумму 217204 рублей 17 коп. 

Решением общего собрания многоквартирного дома Истца, протокол №2 от 04.08.2014 г. д.90, в соответствии с ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственниками многоквартирного дома находящегося под управлением Истца было принято решении о формировании Фонда капитального ремонта на специальном счете под управлением Истца. 

Для внесения обязательных платежей в Фонд капитального ремонта Ответчику ежемесячно выставляется и направляются счет-квитанция. 

Согласно выставленным счетам за период с 01.06.2018 по 05.05.2021 г. Ответчик обязан уплатить в фонд капитального ремонта сумму 48007 рублей. 84 копейки. Ответчик систематически уклоняется от оплаты вышеуказанных задолженностей, по подобному предмету спора в отношении Ответчика уже выносилось решение А56- 114088/2018, однако Ответчик продолжает уклоняться от оплаты вышеуказанной В соответствии с ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. 

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. 

В соответствии с ч.14 и ч.14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно или не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени. Расчет Пени произведен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетом Постановления Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и составляет: - 33 488 рублей 56 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг; - 3 745 рублей, пени за несвоевременную оплату платежей в фонд капитального ремонта. 

Согласно разъяснению п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные ч. 1 ст. 317.1, ст. ст. 809, 823 Гражданского кодекса Российской Федерации). Расчет суммы процентов за пользования денежными произведен в соответствии с положением ч.1 ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом изменений ставки рефинансирования ЦБ РФ и с учетом Постановления Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и составляет: 17058 рублей 50 коп., в части оплаты жилищно-коммунальных услуг; 1999 рублей 81 коп. в части оплаты платежей в фонд капитального ремонта.

Доводы ответчика судом отклонены как необоснованные и не подтвержденные материалами дела. 

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на последнего. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского филиала имени В.Б. Бобкова Российской таможенной академии в пользу товарищества собственников жилья «Надежда» сумму долга по оплате Жилищно-коммунальных услуг в размере 217.204 рублей 17 коп., сумму долга по платежам в фонд капитального ремонта 48.007 руб. 84 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 33.488 руб. 56 коп., пени за несвоевременную оплату платежей в фонд капитального ремонта в размере 3.745 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 19.058 руб. 31 коп., и 9.250 руб. расходов по оплате госпошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                   Орлова Е.А.