Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-10750/2024

г. Благовещенск

06 февраля 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С. Заноза,

рассмотрев в порядке упрощенного судопроизводства исковое заявление министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

обществу с ограниченной ответственностью "АнтрацитИнвестПроект" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

о

взыскании 203 996,96 руб., расторжении договора и передаче участка

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось  министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее истец) к обществу с ограниченной ответственностью "АнтрацитИнвестПроект" (далее ответчик) с исковым заявлением о взыскании по договору аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189:

1)  задолженности по арендной плате в федеральный бюджет  в сумме 201 774,75 руб. (лицевой счет 

<

***>, КБК 053 1 12 04012 01 6000 120), в том числе:

- за июль 2024 г. – 37 664,62 руб. (УИН 0321506820240103070018441);

- за август 2024 г. – 83 400,23 руб. (УИН 0321506820240103080018449);

- за сентябрь 2024 г. – 80 709,90 руб. (УИН 0321506820240103090018446);

2) пени в областной бюджет в размере 2 222,21 руб. (лицевой счет 

<

***>, КБК 928 1 16 07030 02 0000 140), в том числе:

- за август 2024 г. – 1 495,82 руб. (период начисления – 02.08.2024-23.08.2024);

- за сентябрь 2024 г. – 726,39 руб. (период начисления – 17.09.2024-25.09.2024);

3) о расторжении договора аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189 и обязании передать лесной участок в течении одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Определением суда от 03.12.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

В соответствии с абзацем 3 части 2 статьи 228 АПК РФ определение, вынесенное арбитражным судом по результатам рассмотрения вопроса о принятии искового заявления, заявления, размещается в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня вынесения этого определения.

В соответствии с частью 1 статьи 122 АПК РФ копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление N 25), по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором указанного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: 1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом; 2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд; 3) копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации; 4) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; 5) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; 6) имеются доказательства вручения или направления судебного извещения в порядке, установленном частями 2 и 3 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 03.12.2024 было направлено ответчику электронными заказными письмами по двум адресам:

- по адресу: 678960, Россия, г.п город Нерюнгри, г.Нерюнгри, Республика Саха (Якутия), М.р-н Нерюнгринский тер.ТОР Южная Якутия, Дата печати: 2024-12-03 (указан в качестве адреса юридического лица в выписке из ЕГРЮЛ (ГРН 2231400168680 от 12.09.2023), а также в подписанном сторонами договоре аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189) – согласно информации Почты России электронное заказное письмо не вручено.

- по адресу: 119285, Россия, г.Москва, Московская область, МЖД Киевское 5-й км., д. 1, строение 1, этаж 2, пом. 20/2 (указан в качестве почтового адреса в подписанном сторонами договоре аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189) – вручено адресату 10.12.2024.

Кроме того, определение  о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 03.12.2024 опубликовано в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru) – 04.12..2024, с момента публикации оно являлись общедоступным для ознакомления.

Об осведомленности ответчика о начавшемся в отношении него судебном разбирательстве по настоящему делу может свидетельствовать тот факт, что решение от 30.01.2025 принятое путем подписания судьей резолютивной части было опубликовано в Картотеке арбитражных дел 31.01.2025; ответчик с заявлением о составлении мотивированного решения обратился через систему «Мой арбитр» указанной картотеки 04.02.2025, т.е. в максимально короткий срок (учитывая, что  1 и 2 февраля являются нерабочими днями).

С учетом изложенного ответчик считался надлежащим образом извещенным о начавшемся в отношении него судебном разбирательстве.

20.12.2024  от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований – в связи с погашением задолженности по арендной плате в сумме 201 774,75 руб. (платежное поручение № 9597 от 10.12.2024) просит принять отказ от исковых требований в части требований  о взыскании по договору аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189  задолженности по арендной плате за июль, август, сентябрь 2024 года в размере 201 774,75руб., расторжении договора аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189 и обязании передать лесной участок. Просит взыскать с ответчика пени в областной бюджет за август, сентябрь 2024 в размере 21 552,23 руб., в том числе: за август 2024 (за период начисления с 02.08.2024 по 10.12.2024) в размере 14 691,89 руб.;  за сентябрь 2024 (за период начисления с 17.09.2024 по 10.12.2024) в размере 6 860,34 руб.

При этом, указанием истцом в уточнении исковых требований на взыскание пени по договору № 133 от 10.06.2020 суд считает  опечаткой, т.к. к данному ходатайству  истцом приложены расчеты пени по договору от 28.06.2024 № 189

Ходатайство истца  об уточнении исковых требований принято судом к рассмотрению на основании ст. 49 АПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 229 АПК РФ решение от 30.01.2025 судом принято путем подписания судьей резолютивной части решения.

В соответствии с  частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

04.02.2024 ответчиком в установленный ч. 2 ст. 229 АПК РФ срок в суд через систему «Мой арбитр»  направлено заявление о составлении мотивированного решения (вх.  от 05.02.2025 № 9673).

В силу ст. 49 АПК РФ, суд принимает отказ министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью "АнтрацитИнвестПроект" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в части требований  о взыскании по договору аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189  задолженности по арендной плате за июль, август, сентябрь 2024 года в размере 201 774,75руб., расторжении договора аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189 и обязании передать лесной участок,  т.к. это не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В силу п. 3 ст. 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

Изучив представленные доказательства, суд считает уточненные исковые требования министерства, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "АнтрацитИнвестПроект"» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189  (далее – Договор). Лесной участок, площадью 33,0819 га, расположен: Амурская область, Тындинский муниципальный округ, Тындинское лесничество, в кварталах 363 (часть выдела 8), 364 (части выделов 2, 3) Нюкжинского участкового лесничества. Лесной участок с кадастровым номером: 28:26:000000:457 (учетный номер части 28:26:000000:457/83).

Срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка сроком до 31.01.2045 (пункт 6.1 договора).

Статьей 72 ЛК РФ определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно статье 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ),  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании пункта 2.1 договора, арендная плата по настоящему договору составляет 984 659,68 рублей в год.

Согласно пункту 2.3 Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему договору, то есть ежемесячно до 15 числа.

Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего договора (после государственной регистрации настоящего договора).

Согласно пункту 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

Согласно расчету (уведомлению) на внесение в бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка (дополнение к договору аренды лесного участка) от 22.07.2024 № 1844 плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы за 2024 год составляет 449 285,11 руб.

Обращаясь в суд с настоящим иском (с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ) министерство сослалось на несвоевременное внесение ответчиком арендной платы  за июль, август, сентябрь 2024 года в размере 201 774,75 руб., в том числе: за июль 2024 г. – 37 664,62 руб.; за август 2024 г. – 83 400,23 руб.;  за сентябрь 2024 г. – 80 709,90 руб., связи с чем, последнему  начислены пени в областной бюджет в размере 21 552,23 руб., в том числе за период с 02.08.2024 по 10.12.2024 в размере 14 691,89 руб., за период с 17.09.2024 по 10.12.2024 в размере 6 860,34 руб.

Как предусмотрено правилами ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно п. 1. ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно подпункту «а» пункта 4.2 договора за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Как следует из материалов дела, ответчиком погашена задолженность по арендной плате в федеральный бюджет за июль, август, сентябрь 2024 года в полном объеме платежным поручением от 10.12.2024 № 9597.

В  связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендных платежей за июль-сентябрь 2024  последнему в соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора истцом начислена пеня в областной бюджета.

Поскольку судом установлена просрочка в исполнении ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189 в части внесения арендной платы, суд,  проверив произведенный истцом расчет пени по договору аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189 в размере 21 552,23 руб., в том числе за период с 02.08.2024 по 10.12.2024 в размере 14 691,89 руб., за период с 17.09.2024 по 10.12.2024 в размере 6 860,34 руб., признает его верным, а  требования истца о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии  с п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» исходя из принципа, что гражданское законодательство регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников (статья 2 ГК РФ),  неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны должника (ответчика), являющегося коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности.

Из материалов дела следует, что ответчик ходатайство о снижении неустойки, равно как и доказательства ее несоразмерности не предъявлял.

При отказе истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований после обращения в арбитражный суд,  производство по делу прекращается и решение не в пользу ответчика не принимается, в силу чего в этом случае государственная пошлина в бюджет с ответчика не взыскивается

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу,  исходя из размера исковых требований о взыскании пени в сумме 21 552,23 руб.,  составляет 10 000  руб., которая на основании ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию  с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, п. 4 ч. 1 ст. 150, ст. ст. 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

РЕШИЛ:

Принять к рассмотрению ходатайство министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об уточнении исковых требований (вх. № 112597 от 20.12.2024).

Принять отказ министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью "АнтрацитИнвестПроект" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в части требований  о взыскании по договору аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189  задолженности по арендной плате за июль, август, сентябрь 2024 года в размере 201 774,75руб., расторжении договора аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189 и обязании передать лесной участок;  производство по делу в этой части прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АнтрацитИнвестПроект" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору аренды лесного участка от 28.06.2024 № 189 пени в областной бюджет в размере 21 552,23 руб., в том числе за период с 02.08.2024 по 10.12.2024 в размере 14 691,89 руб., за период с 17.09.2024 по 10.12.2024 в размере 6 860,34 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АнтрацитИнвестПроект" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 10 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Судья                                                                                      Н.С. Заноза