АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул, д.  8,  Кемерово, 650000

www.kemerovo.arbitr.ru,E-mail: info @ kemerovo.arbitr.ru

тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-6060/2017

город Кемерово

07 июля 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 06 июля 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 07 июля 2017 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе: судьи Переваловой О.И. при ведении протокола  и аудиозаписи  судебного заседания  помощником судьи Балабойко В.С.,   рассмотрев в  открытом   судебном  заседании   дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РЕГИОН 42», г. Кемерово, ОГРН 

<

***>

к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОГРАНД», г. Кемерово, ОГРН 

<

***>

о взыскании 134066,55 руб. долга, 18444,29 руб. пени, пени за период с 22.03.2017 по день фактической оплаты долга,

при участии: от истца – ФИО1, представитель, доверенность  №1 от 14.10.2016, паспорт;

от ответчика – ФИО2, представитель,  доверенность №02/2017 от 03.03.2017, паспорт; ФИО3, представитель, доверенность №50/2016 от 14.09.2016, паспорт;

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РЕГИОН 42» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОГРАНД» (далее –  ответчик) о взыскании 134066,55 руб. задолженности за теплоэнергию (ОДН), 18444,29 руб. пени, пени за период с 22.03.2017 по день фактической оплаты долга.  

 Иск мотивирован неисполнением ответчиком, как собственником помещения в многоквартирном  доме обязанности по оплате  задолженности за тепловую энергию за период с сентября 2015 по июнь 2016, а также с октября 2016 по январь 2017 года, что послужило основанием начисления  пени, предусмотренной Жилищным кодекса Российской Федерации, полагая, что отсутствие индивидуальных приборов отопления не исключает обязанности собственника нести соответствующие расходы.

 Ответчик возражал против иска, указывая на отсутствие индивидуальных приборов отопления, что исключает  получение теплового ресурса  собственником и как следствие обязанности по оплате соответствующих услуг.

Судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью «ПРОГРАНД»  является собственником нежилого помещения, общей площадью 233,40 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>.

В свою очередь, с  общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РЕГИОН 42» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Кемерово. Пр. Шахтеров,62 от 23.06.2015 избрано управляющей организацией многоквартирного жилого дома.

Предметом настоящего иска является требование о взыскании 134066,55 руб. задолженности за теплоэнергию (ОДН) за период с сентября 2015 по июнь 2016, а также с октября 2016 по январь 2017 года.

 Расчет задолженности произведен истцом на основании  абзаца второго пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства  Российской  Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила №354).

Отказывая в удовлетворении иска, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно абзацу второму пункта 40 Правил N 354, в редакции, действовавшей в спорный период, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В соответствии с разъяснениями, данными в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016 (ответ на вопрос N 4), с 1 июня 2013 года согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды не подлежит установлению, а потребители вносят плату за такую услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

 Таким образом, ответчик должен быть отнесен к числу потребителей коммунальной услуги за отопление.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

В рамках настоящего спора подлежит доказыванию, в частности, факт поставки тепловой энергии на отопление собственнику  в спорный период, а также наличие у последнего возможности принимать поставленную тепловую энергию на отопление (наличие теплопотребляющей установки в помещении ответчика).

Пунктом 1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации от 12.09.1995 N ВК-4936 и зарегистрированных в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 N 954, предусмотрено, что потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.

Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.

Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).

В случае прохождения через нежилое помещение в многоквартирном доме магистрали горячего водоснабжения жилых помещений в целях установления факта потребления собственником такого помещения тепловой энергии на отопление и, соответственно, обязанности по ее оплате следует принимать во внимание следующее.

Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Согласно пункту 58, подпунктам 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с пунктом 25 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" и подпункта "а" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, потери тепловой энергии в общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления коммунальной услуги отопление и при отсутствии общедомового прибора учета не могут быть предъявлены к оплате дополнительно к объему тепловой энергии, определенному путем умножения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на утвержденный в установленном законом порядке норматив потребления.

 В спорном правоотношении поставщиком коммунальной услуги является управляющая компания многоквартирного дома.

В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации (в рассматриваемом случае управляющей компанией) неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации (в рассматриваемом случае управляющей компанией) платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

Транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии.

Таким образом, факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника подвального помещения платы за отопление.

 Между тем материалами дела установлено и истцом не оспаривается, что в спорном подвальном  помещении, принадлежащем ответчику, отсутствуют  индивидуальные теплопринимающие устройства. Истцом также не представлены доказательства того, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от трубопровода, проходящего через помещение ответчика, позволяло в спорный период поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования.

При изложенных обстоятельствах,  ответчик не является потребителем коммунальной услуги по тепловой энергии, что исключает у него обязанности по внесению соответствующей платы, размер которой определен истцом расчетным путем. 

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что за период с сентября 2015 по июнь 2016, а также с октября 2016 по январь 2017 года, согласно выставленным счетам ответчиком в полном объеме оплачены предоставляемые управляющей организацией  услуги по содержанию и ремонту мест общего пользования технического обслуживания расходов на коммунальные услуги, включая общедомовые нужды на электроэнергию,  горячее и холодное водоснабжение,  при этом арифметическая разница составляет 134066,55руб. и является стоимостью услуг за отопление   за указанный период.

С учетом изложенного судом не установлено нарушение ответчиком обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем,  отсутствуют основания для удовлетворения требования о взыскании неустойки.

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации  на истца относятся понесенные и расходы от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь  статьями110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать в удовлетворении иска.

Расходы от уплаты государственной пошлины отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья                    О.И. Перевалова