41/2017-164690(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ  

Именем Российской Федерации  

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-33959/2014

г. Владивосток

09 октября 2017 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Краснова В.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества  собственников жилья «Калинина, 115а»  

к обществу с ограниченной ответственностью «ДалКом»  об обязании устранить строительные недостатки и взыскании 49 500 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ДалКом» в  трехмесячный срок со дня вступления решения в законную силу устранить  недостатки работ, возникшие при строительстве многоквартирного жилого  дома № 115а по ул. Калинина в г. Владивостоке, а именно: выполнить  расшивку и заделку швов облицовочного слоя фасада в местах  выкрошивания (выветривания) раствора из швов кладки, заделку трещин в  облицовочном слое по всей площади фасада с восстановлением  целостности кирпичной кладки с затиркой разрушенных мест цементным  или сложным раствором после предварительной расчистки поверхности от  потерявшего прочность кирпича, заменой отдельных кирпичей выполнить  покрытие всего фасада гидроизоляционным составом; выполнить  мероприятия, исключающие чрезмерное увлажнение торцевых наружных  стен, угловых участков лоджий с торцевых сторон, (верхней части  

кирпичной кладки лицевой (с входами в подъезды) наружной стены  жилого дома, на основании предварительно разработанного проекта, с  обеспечением единства работы водоприёмной системы; переустройство  отдельных участков горизонтальных желобов; выполнить переустройство  водозащитного фартука по периметру выпусков кирпичных  вентиляционных шахт по всей площади кровли; заделать  герметизирующими составами места примыкания металлических  перемычек к поверхности лицевой и тыльной (задней) наружных стен (со  стороны улицы); на всех выступающих элементах фасада - поясках  выполнить демонтаж существующего защитного покрытия из раствора и  устройство нового защитного покрытия из цементно-песчаного раствора  марки не ниже М100 и Мрз50 или кровельной стали и т.д., с устройством  уклона, обеспечивающим сток воды с выступающих элементов,  восстановлением кирпичной кладки; на общем, не застеклённом балконе  12 этажа выполнить замену покрытия пола с подготовкой основания и  устройством уклона от поверхности наружных стен (лестницы,  внеквартирного коридора) к водоотводящим трубам в ограждении  балкона; восстановить крыльцо запасного выхода для его безопасного  использования, в том числе заменить разбившуюся плитку; ликвидировать  трещину в несущей стене 1 подъезда ближе к выходу на общий балкон;  выполнить мероприятия, обеспечивающие поступление отопления на 12 и  13 этажи МКД на основании предварительно разработанного проекта, с  обеспечением единства работы отопительной системы МКД; заменить  установленную трубопроводную арматуру на проектную; установить  насосную группу циркуляции систем отопления на обоих тепловых узлах;  отрегулировать параметры теплоносителя в точке подключения МКД;  установить автоматические балансировочные клапаны типа ASV-PV/ASV- M на вводе в каждую квартиру; установить на каждом отопительном  приборе термостатические клапаны типа RTD-N; выполнить  гидроизоляцию фундамента МКД; выполнить работы по присоединению  

уличной ливневой системы канализации в соответствии СНиП 2.04.03-85 с  подсоединением к центральной канализационной системе; выполнить  мероприятия по укреплению откоса с южной стороны МКД, исключив  вымывание грунта под асфальтированным проездом вокруг дома,  проседание асфальта.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДалКом» в  пользу товарищества собственников жилья «Калинина, 115а» 49 500 (сорок  девять тысяч пятьсот рублей) понесенные на замену конька по всему  периметру кровли, а также расходы по уплате государственной пошлины в  сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.  

Выдать исполнительные листы после вступления решения в  законную силу.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд  Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый  арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного  округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения  в законную силу.  

Судья В.В. Краснов