ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А79-11858/2017

14 июня 2018 года

г. Владимир

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июня 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 июня 2018 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Большаковой О.А., Устиновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стрим» на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 09.02.2018 по делу № А79-11858/2017, принятое судьей Юрусовой Н.В. по иску Отдела строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ администрации Козловского района Чувашской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стрим» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Козловского района Чувашской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 1 091 894 руб. 16 коп.,

установил:

Отдел строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ администрации Козловского района Чувашской Республики (далее – Отдел) обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики с исковыми требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стрим» (далее – Общество) о взыскании  545 947 руб. 08 коп. пеней за период с 16.09.2016 по 04.04.2017 по муниципальному контракту от 22.06.2016 №20; 545 947 руб. 08 коп. пеней за период с 16.09.2016 по 04.04.2017 по муниципальному контракту от 22.06.2016 №21 (с учетом того, что определением от 21.12.2017 дела № А79-11858/2017 и № А79-11853/2017 объединены в одно производство с присвоением объединенному делу № А79-11858/2017).

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Козловского района Чувашской Республики (далее – Администрация).

Решением от 09.02.2018 Арбитражный суд Чувашской Республики исковые требования удовлетворил в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, Общество обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт. 

Оспаривая законность принятого по делу судебного акта, заявитель указал на то, что просрочка исполнения обязательств допущена ответчиком по вине истца, в связи с чем при рассмотрении настоящего спора подлежала применению статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации и часть 9 статьи 34 Федерального закона № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В отзыве на апелляционную жалобу истец возразил против доводов заявителя, указал на законность и обоснованность приятого по делу решения, которое просил оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Администрацией (участник долевого строительства) и Обществом (застройщик) по итогам открытого аукциона в электронной форме заключены муниципальные контракты от 22.06.2016 № 20, 21 на участие в долевом строительстве жилого помещения (квартиры) для предоставления детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенного на территории г. Козловка Чувашской Республики, по условиям которых застройщик обязался в предусмотренный контрактами сроки своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительному адресу: РФ, 

<

...> поз. 1, на земельном участке с кадастровым номером 21:12:122402:335, и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, указанный в пункте 1.2 контракта, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную контрактом цену и принять указанный объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (л.д. 9, 53-58, 81-93).

Объектом долевого строительства является жилое помещение: однокомнатная квартира №2 общей площадью 33 кв.м (по контракту №20) и однокомнатная квартира №3 общей площадью 33 кв.м (по контракту №21). Расположение квартир указано в поэтажном плане – приложении №1 к контрактам (пункт 1.2 контрактов).

Описание объекта долевого строительства сторонами согласовано в приложении №2 к контрактам (л.д. 16, 95).

Согласно пункту 2.1 контрактов застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиры не позднее 15.09.2016. Датой передачи объектов является дата подписания передаточного акта.

Цена каждого из контрактов установлена пунктом 3.1 и составляет 928 599 руб. 87 коп., включает в себя все затраты и издержки продавца и осуществляется за счет средств федерального бюджета (пункт 3.4 контрактов).

В соответствии с пунктом 3.3 контрактов оплата работ участником долевого строительства производится в течение десяти банковских дней после подписания уполномоченными на то представителями сторон актов КС-2 и справок выполненных работ КС-3 и регистрации контракта по мере поступления соответствующих средств из федерального бюджета в пределах 95% от стоимости контракта, 5% от стоимости контракта перечисляется на счет застройщика в течение десяти банковских дней после подписания передаточных актов всех квартир участнику долевого строительства.

Согласно пунктам 9.1 контракты №20 и №21 вступают в силу с момента их государственной регистрации и действуют до полного исполнения всех принятых на себя обязательств надлежащим образом.

30.11.2016 Администрация (участник долевого строительства) и Общество (застройщик) пришли к соглашению о перемене участника долевого строительства по контракту №20 с Администрации на Отдел (дополнительное соглашение №1) (л.д. 98).

16.12.2016 Администрация (участник долевого строительства) и Общество (застройщик) также пришли к соглашению о перемене участника долевого строительства по контракту №21 с Администрации на Отдел (дополнительное соглашение №1) (л.д. 18).

27.12.2016 Обществу выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №21-RU21507107-08-2016 (л.д. 21-22, 111-112).

Путем заключения дополнительных соглашений от 04.04.2017 №2 к контрактам стороны согласовали пункт 1.1 в следующей редакции: застройщик обязуется в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительному адресу: РФ, Чувашская Республика, г. Козловка, ул. К. Маркса, д. 20 Б, на земельном участке с кадастровым номером 21:12:122402:238, по адресу: 

<

...>, и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, указанный в пункте 1.2 контракта, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную контрактом цену и принять указанный объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (л.д. 20, 49, 100, 127).

Платежным поручением от 23.05.2017 №365206 истец произвел оплату объекта долевого строительства по контракту №20 в сумме 928 599 руб. 87 коп. (л.д. 128).

Платежным поручением от 29.12.2016 №460699 истец произвел оплату объекта долевого строительства по контракту №21 в сумме 928 599 руб. 87 коп. (л.д. 80).

04.04.2017 объекты долевого участия по контрактам №20, 21 были переданы ответчиком (застройщиком) истцу по передаточным актам (л.д. 17, 96). 

Ссылаясь на нарушение ответчиком сроков передачи объектов долевого участия, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании неустойки.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Согласно пункту 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Из пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон № 214-ФЗ) следует, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (статья 12 Закона № 214-ФЗ).

Согласно пункту 2.1 контрактов застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиру не позднее 15.09.2016. 

Обществом объекты по муниципальным контрактам № 20, 21 переданы Отделу по передаточным актам от 04.04.2017 (л.д. 17, 96).

Сам факт нарушения сроков передачи объектов долевого строительства ответчик не оспаривает.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 2 статьи 6 Закона № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (что имеет место в рассматриваемом случае).

В части 1 статьи 2 Закона № 44-ФЗ предусмотрено, что законодательство Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд основывается на положениях Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации и состоит из настоящего Федерального закона и других федеральных законов, регулирующих отношения, указанные в части 1 статьи 1 настоящего Федерального закона. Нормы права, содержащиеся в других федеральных законах и регулирующие указанные отношения, должны соответствовать настоящему Федеральному закону.

В контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом (часть 4 статьи 34Закона № 44-ФЗ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 34 Закона № 44-ФЗ пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере, определенном в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, но не менее чем одна трехсотая действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем).

Порядок расчета пеней установлен пунктом 6 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 №1063 (далее Правил №1063).

Пунктами 7.3 контрактов предусмотрен аналогичный порядок начисления пени за ненадлежащее исполнение его условий.

Представленный истцом расчет пеней в сумме 1 091 894 руб. 16 коп. свидетельствует о том, что они начислены за период с 16.09.2016 по 04.04.2017.

Проверив расчет неустойки, представленный истцом, суд первой инстанции справедливо констатировал, что он выполнен арифметически верно, соответствует нормам действующего законодательства и условиям заключенных сторонами спора контрактов. Количество дней просрочки и подлежащие взысканию с ответчика суммы пеней рассчитаны истцом арифметически верно.

Возражая против иска, ответчик указал на то, что на основании статьи 404 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка не подлежит взысканию при наличии вины кредитора.

Изучив данный довод, коллегия судей сочла его подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны (часть 9 статьи 34 Федерального закона № 44-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Кодекса).

Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (пункт 1 статьи 404 Кодекса).

Оценив представленные в дело документы по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд приходит к выводу о том, что материалы дела не содержат документального подтверждения того, что Общество нарушило сроки передачи объектов долевого строительства по контрактам № 20, 21 в связи с просрочкой кредитора, в связи с чем у суда первой инстанции основания для применения положений статей 401, 404 Кодекса отсутствовали.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для привлечения Общества к ответственности, установленной в пункте 7.3 контрактов.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы и аргументы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на его обоснованность и законность, либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 09.02.2018  по делу № А79-11858/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стрим» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья 

Д.Г. Малькова

Судьи

О.А. Большакова

Н.В. Устинова