Арбитражный суд Хабаровского края 

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-9727/2025

г. Хабаровск

27 октября 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 16 октября 2025 г. Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи М.С. Шеиной, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Г.А. Клепцовой,  

рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Приамурья» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 680042, 

<

...>, кабинет 20; 690002, г. Владивосток, а/я 84)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Озерное» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680042, 

<

...>)  

о взыскании 372 449 руб. 63 коп., 

в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле,  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Приамурья» (далее – истец, ООО «Строительная компания Приамурья») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Озерное» (далее - ответчик, ООО «Озерное») о взыскании задолженности по договору аренды (субаренды) транспортных средств № СКА-СА-27/12/2021 ТС от 27.12.2021 в размере 300 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.01.2022 по 11.06.2025.  

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком договорного обязательства по оплате арендных платежей, а также иных условий договора аренды, нормативно обоснованы положениями статей 309, 310, 395, 632 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

Определением суда от 16.06.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Определением от 30.07.2025 назначено судебное заседание в порядке части 5 статьи 228 АПК РФ.  

Ответчик по доводам отзыва ссылается на непредставление первичных документов, подтверждающих наличие задолженности перед истцом, также указывает, что истцом произведено начисление процентов за период нахождения ООО «Озерное» в банкротстве, что противоречит действующему законодательству. Указывает на несоблюдение претензионного порядка урегулирования спора.  

Определением от 15.09.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность по договору аренды (субаренды) транспортных средств СКП-СА-27/12/2021 ТС от 27.12.2021 в размере 300 000 руб., пени за период с 20.01.2022 по 03.09.2023 в размере 9 706 руб. 76 коп., мораторные проценты за период с 04.09.2023 по  

05.06.2024 в размере 27 179 руб. 61 коп., мораторные проценты за период с 06.06.2024 по 03.03.2025 в размере 35 563 руб. 26 коп. Представлены возражения по доводам отзыва.  

Судом ходатайство об уточнении исковых требований принято в порядке статьи 49 АПК РФ.  

В судебное заседание представители сторон явку не обеспечили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке статьи 156 АПК РФ.  

Как следует из материалов дела, решением от 18.04.2024 по делу № А73-6945/2023 (резолютивная часть судебного акта объявлена 08.04.2024) ООО «Строительная компания Приамурья» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утверждена ФИО1.  

Определением от 04.12.2024 по делу № А73-6945/2023 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Приамурья» утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции: 690002, 

<

...>), члена Союза «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих»(350015, 

<

...>).  

27.12.2021 между ООО «Строительная компания Приамурья» (субарендодатель) и ООО «Озерное» (субарендатор) заключен договор субаренды транспортных средств без экипажа № СКП-СА-27/12/2021ТС, по условиям которого субарендодатель передает субарендатору во временное владение и пользование транспортные средства (далее по тексту - транспорт) с согласия лизингодателя (согласие лизингодателя исх.б/н от 22.12.2021) для использования в соответствии с нуждами субарендатора, в соответствии с техническими параметрами транспортных средств.  

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы по договору за 1 месяц аренды 1 единицы транспорта составляет 50 000 руб., в том числе НДС 20%. Общая стоимость арендной платы составляет 150 000 руб., в том числе НДС 20%.  

В силу пункта 3.2 договора арендная плата вносится субарендатором безналичным перечислением денежных средств на основании счет-фактуры и акта об оказанных услугах на расчетный счет субарендодателя до 20 числа месяца следующего за отчетным.  

В случае нарушения сроков внесения арендных платежей в соответствии с пунктом 3.2. договора, субарендодатель имеет право взыскания с субарендатора пени в размере 0,01% от суммы, не уплаченной в срок арендной платы за каждый день просрочки, но не более размера ежемесячной арендной платы за 1 месяц (пункт 5.2 договора).  

Во исполнение договора сторонами составлены и подписаны счет-фактура № 25 от 01.01.2022 на сумму 24 192 руб., акт № 25 от 01.01.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 173 от 28.02.2022 на сумму 150 000 руб., акт № 173 от 28.02.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 819 от 30.04.2022 на сумму 150 000 руб., акт № 819 от 30.04.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1031 от 30.06.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1031 от 30.06.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1431 от 30.09.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1431 от 30.09.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1468 от 30.11.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1468 от 30.11.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 26 от 31.01.2022 на сумму 150 000 руб., акт № 26 от 31.01.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 591 от 31.03.2022 на сумму 150 000 руб., акт № 591 от 31.03.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 950 от 31.05.2022 на сумму 62 904 руб., акт № 950 от 31.05.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1285 от 31.07.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1285 от 31.07.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1380 от 31.08.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1380 от 31.08.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1462 от 31.10.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1462 от 31.10.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1469 от 31.12.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1469 от 31.12.2022 на указанную сумму, всего на сумму 1 037 096 руб.  

ООО «Озерное» произведена оплата субаренды на сумму 737 096 руб. 

Поскольку задолженность по оплате арендных платежей ответчиком в порядке досудебного урегулирования спора не погашена, ООО «Строительная компания Приамурья» обратилось в суд с рассматриваемым исковым заявлением.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.  

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).  

Спорные правоотношения сторон возникли из договора аренды транспортного средства без экипажа от 27.12.2021 № СКП-СА-27/12/2021ТС, правовое регулирование которого осуществляется общими положениями гражданского законодательства и специальными нормами главы 34 ГК РФ.  

Согласно положениям статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (статья 642 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в установленные договором сроки в согласованной сумме.  

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате в размере 300 000 руб.  

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы по договору за 1 месяц аренды 1 единицы транспорта составляет 50 000 руб., в том числе НДС 20%. Общая стоимость арендной платы составляет 150 000 руб., в том числе НДС 20%.  

Во исполнение договора сторонами составлены и подписаны счет-фактура № 25 от 01.01.2022 на сумму 24 192 руб., акт № 25 от 01.01.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 173 от 28.02.2022 на сумму 150 000 руб., акт № 173 от 28.02.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 819 от 30.04.2022 на сумму 150 000 руб., акт № 819 от 30.04.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1031 от 30.06.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1031 от 30.06.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1431 от 30.09.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1431 от 30.09.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1468 от 30.11.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1468 от 30.11.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 26 от 31.01.2022 на сумму 150 000 руб., акт № 26 от 31.01.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 591 от 31.03.2022 на сумму 150 000 руб., акт № 591 от 31.03.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 950 от 31.05.2022 на сумму 62 904 руб., акт № 950 от 31.05.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1285 от 31.07.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1285 от 31.07.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1380 от 31.08.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1380 от 31.08.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1462 от 31.10.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1462 от 31.10.2022 на указанную сумму, счет-фактура № 1469 от 31.12.2022 на сумму 50 000 руб., акт № 1469 от 31.12.2022 на указанную сумму, всего на сумму 1 037 096 руб.  

ООО «Озерное» произведена оплата арендных платежей на сумму 737 096 руб. 

Таким образом, задолженность ответчика составляет 300 000 руб.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

ООО «Озерное» по доводам отзыва указывает, что истцом не представлены первичные документы, подтверждающие наличие задолженности.  

Истцом в доказательство наличия задолженности представлены счет-фактуры, двусторонние акты на сумму счетов-фактур, а также книга покупок и книга продаж с 1 квартала 2020 года по 3 квартал 2023 года.  

Таким образом, в материалы дела представлены достаточные доказательства наличия задолженности, ответчиком доказательства отсутствия задолженности не представлены.  

При этом судом принимается во внимание, что ответчиком размер задолженности не оспаривается.  

Вместе с тем лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо не совершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).  

Часть 5 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.  

Таким образом, положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 АПК РФ.  

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.  

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что материалами дела подтверждается факт исполнения обязательств со стороны субарендодателя по передаче имущества в пользование субарендатора, использования ответчиком переданного ему в аренду имущества в спорный период и ненадлежащего исполнения субарендатором своих обязательств по своевременному и в полном объёме внесению арендных платежей, проверив расчет истца, на основании статей 309, 614 ГК РФ пришёл к выводу о законности и обоснованности исковых требований о взыскании задолженности по договору субаренды в размере 300 000 руб.  

ООО «Строительная компания Приамурья» также заявлено требование о взыскании пени за период с 20.01.2022 по 03.09.2023 в размере 9 706 руб. 76 коп.  

В соответствии со статьей 329 ГК РФ одним из способов обеспечения обязательств является неустойка.  

Исходя из пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.  

В силу пункта 5.2 договора в случае нарушения сроков внесения арендных платежей в соответствии с пунктом 3.2. договора, субарендодатель имеет право взыскания с субарендатора пени в размере 0,01% от суммы, не уплаченной в срок арендной платы за каждый день просрочки, но не более размера ежемесячной арендной платы за 1 месяц.  

Проверив представленный истцом расчет неустойки, учитывая, что факт просрочки уплаты арендных платежей подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, в отсутствие заявления ответчика о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании неустойки заявлено обосновано и подлежит удовлетворению в размере 9 701 руб. 92 коп. с применением положений статьи 193 ГК РФ.  

Истцом также заявлено требование о взыскании мораторных процентов за период с 04.09.2023 по 05.06.2024 в размере 27 179 руб. 61 коп., мораторных процентов за период с 06.06.2024 по 03.03.2025 в размере 35 563 руб. 26 коп.  

Согласно пункту 4 статьи 63 Закона о банкротстве на сумму требований конкурсного кредитора, уполномоченного органа в размере, установленном в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона на дату введения наблюдения, с даты введения наблюдения до даты введения следующей процедуры, применяемой в деле о банкротстве, начисляются проценты в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату введения наблюдения.  

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума ВАС РФ от 06.12.2013 N 88 "О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве" в случае прекращения производства по делу о банкротстве по основанию, предусмотренному абзацем седьмым пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве (в том числе в результате погашения должником всех включенных в реестр требований в ходе наблюдения или погашения таких требований в ходе любой процедуры банкротства третьим лицом в порядке статей 113 или 125 Закона), кредитор вправе предъявить должнику в общеисковом порядке требования о взыскании оставшихся мораторных процентов, которые начислялись за время процедур банкротства по правилам Закона о банкротстве (с учетом приведенных разъяснений).  

Как установлено пунктом 2.1 статьи 126 Закона о банкротстве, на сумму требований конкурсного кредитора, уполномоченного органа в размере, установленном в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона, начисляются проценты в порядке и в размере, которые предусмотрены настоящей статьей.  

Проценты на сумму требований конкурсного кредитора, уполномоченного органа, выраженную в валюте Российской Федерации, начисляются в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату открытия конкурсного производства.  

Подлежащие начислению и уплате в соответствии с настоящей статьей проценты начисляются на сумму требований кредиторов каждой очереди с даты открытия конкурсного производства до даты погашения указанных требований должником.  

Согласно пункту 4 Постановления № 88 в период процедуры наблюдения на возникшие до возбуждения дела о банкротстве требования кредиторов (как заявленные в процедуре наблюдения, так и не заявленные в ней) по аналогии с абзацем десятым пункта 1 статьи 81, абзацем третьим пункта 2 статьи 95 и абзацем третьим пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве подлежащие уплате по условиям обязательства проценты, а также санкции не начисляются.  

Вместо них на сумму основного требования по аналогии с пунктом 2 статьи 81, абзацем четвертым пункта 2 статьи 95 и пунктом 2.1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения и до даты введения следующей процедуры банкротства начисляются проценты в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату введения наблюдения.  

Согласно информации из информационной системы «Картотека арбитражных дел» определением от 11.09.2023 (резолютивная часть от 04.09.2023) по делу № А73-7286/2023 в отношении ООО «Озерное» введено наблюдение.  

Решением от 13.06.2024 (резолютивная часть от 06.06.2024) общество с ограниченной ответственностью «Озерное» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.  

Определением от 18.03.2025 (резолютивная часть от 04.03.2025) производство по делу о банкротстве прекращено, утверждено мировое соглашение.  

Проверив расчет истца, исходя из изменения ставки рефинансирования, в отсутствие контррасчета ответчика, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании мораторных процентов заявлено обосновано и подлежит удовлетворению в общем размере 62 742 руб. 87 коп.  

Частью 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Озерное» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Приамурья» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 300 000 руб., неустойку в размере 9 701 руб. 92 коп., мораторные проценты в размере 62 742 руб. 87 коп.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Озерное» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 23 622 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья М.С. Шеина