Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-49129/17-69-489

01 сентября 2017 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 23.08.2017г.

Полный текст решения изготовлен  01.09.2017г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Шведко О.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

проводит предварительное судебное заседание 

по иску Открытого акционерного общества «Всероссийский научно-исследовательский и конструкторский институт деревообрабатывающего машиностроения» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Ладья – 2000» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 36 044 руб. 93 коп.

При участии:

от истца: ФИО2 по дов №б/н от 13.04.2017г., ФИО3 дов от 02.08.17г.

от ответчика: ФИО4 по дов. №б/н от 20.06.2017г.

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ВНИИДМАШ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Ладья – 2000» о взыскании 36 044 руб. 93 коп. основного долга за оказанные услуги за период с 01.01.2017 по 31.01.2017 по договору оказания услуг № 12/2015лад от 30 декабря 2014 года по оказанию коммунальных и эксплуатационных услуг в 2015-2017 годах.

Истец исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик в письменном отзыве по иску возразил. 

Истец представил письменные возражения на отзыв ответчика. 

Ответчик представил письменные пояснения на возражения истца. 

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

Решением общего собрания собственников в здании по адресу 

<

...>, оформленным Протоколом № 3 от 24 декабря 2014 года, был подтвержден статус Открытого акционерного общества «Всероссийский научно-исследовательский и конструкторский институт деревообрабатывающего машиностроения» (Истец) как эксплуатирующей компании и утверждена новая форма договора оказания услуг.

Во исполнение принятых решений Истец письмом № 111/01 от 24 декабря 2014 года направил в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Ладья - 2000» (Ответчик) Договор оказания услуг № 12/2015 лад от 30 декабря 2014 года на период 2015-2017, экземпляр которого ответчиком не подписан, в адрес Истца не возвращен.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утв. Постановлением Правительства № 354 от 06 мая 2011 года) установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной формы или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Кроме того, ч. 2 ст. 69 АПК РФ определяет, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением от 11 декабря 2015 года по делу № А40-108986/15 установлен факт заключениям между Истцом и Ответчиком Договора оказания услуг № 12/2015лад от 30 декабря 2014 года (Договор) по оказанию коммунальных и эксплуатационных услуг в 2015-2017 годах.

Согласно п. 1.1. Договора Истец обязался обеспечивать в 2015-2017 годах помещения Заказчика в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, электрической и тепловой энергией, холодной водой, отводом канализационных стоков, осуществляет техническую эксплуатацию: наружных инженерных сетей и сооружений, относящихся к зданию; вспомогательных помещений и находящихся в них инженерных систем и оборудования, системы водяного спринклерного пожаротушения; систем доступа в здание (правый вход в здание); кровли и фасадов здания; дератизацию, вывоз мусора, охрану здания, уборку прилегающей территории, общих и вспомогательных помещений (Услуги), для чего заключает с городскими организациями договора на обеспечение в 2015-2017 годах коммунальными и другими услугами здания и производит оплату и расчеты по этим договорам.

Пунктом 1.2. Договора определено, что Ответчик возмещает Истцу на условиях Договора затраты на коммунальные услуги и услуги по содержанию здания, приходящиеся на занимаемые Ответчиком помещения, в размере и порядке, предусмотренном настоящим Договором.

В соответствии с п. 1.3. Договора затраты Истца, связанные с технической эксплуатацией исчисляются от общей суммы затрат на эти цели пропорционально площади Ответчика, составляющей 230,7 кв. метров, согласно расчетной доли затрат в размере 1,08%».

По условиям раздела 3 Договора стоимость услуг Истца по обслуживанию наружных инженерных сетей и сооружений, внутренних инженерных систем и оборудования, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения Ответчика потребляемыми им ресурсами, определяется в соответствии с Расчетом, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 7 к Договору), и составляет в 2015 году 25 175 (Двадцать пять тысяч сто семьдесят пять) рублей 32 коп., в т.ч. НДС 18% - 3 840,30 рублей в месяц и оплачивается Ответчиком в два этапа:

- до 10 числа расчетного месяца аванс в размере 30% от указанной настоящим пунктом стоимости услуг Истца на основании надлежащим образом оформленного счета;

- окончательный расчет в размере 70% от установленной настоящим пунктом стоимости услуг Истца, производится в соответствии с Актами выполненных работ (услуг) до 5 числа месяца, следующего за расчетным (п. 3.2. Договора).

Расчетным периодом для оплаты за энергию, холодную воду, прием канализационных и поверхностных сточных вод, сброс загрязняющих веществ со сточными водами в канализационные сети, услуги Истца по обслуживанию наружных инженерных сетей и сооружений и внутренних инженерных систем, является календарный месяц. Ответчик производит оплату, в течение семи банковских дней со дня предъявления Истцом соответствующего счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца (п. 3.3. Договора).

Согласно п. 3.4. Договора оплата передаваемой тепловой энергии, потребляемой на отопление и вентиляцию в текущем месяце, производится Ответчиком ежемесячно до 10 числа расчетного месяца в размере 100 % стоимости договорной величины теплопотребления, предусмотренной Приложением № 5 к Договору, по тарифам, применяемым для оплаты тепловой энергии в горячей воде.

Стоимость фактического потребления Заказчиком в расчетном периоде холодной питьевой воды оплачивается Заказчиком в течение семи банковских дней от даты предъявления Исполнителем счета на оплату этих расходов (п. 3.6. Договора).

Согласно условиям п. 3.9. Договора по окончании расчетного периода Истец представляет Ответчику подписанные счета-фактуры и акты выполненных работ (услуг) по обслуживанию наружных инженерных сетей и сооружений, внутренних инженерных систем и оборудования, и акты по обеспечению коммунальными услугами, для их подписания Ответчиком и возврата в адрес Исполнителя.

Истец надлежащим образом оказывал Ответчику услуги по снабжению помещений Ответчика коммунальными ресурсами и осуществлял техническую эксплуатацию систем здания, что подтверждается Актами оказанных услуг и Счетами на оплату, выставленными в адрес Ответчика.

Истец обратился в адрес Ответчика с претензией от 06 февраля 2017 года с требованием оплатить имеющуюся задолженность, которая ответчиком не исполнена. 

В связи с неоплатой ответчиком истцу оказанных услуг за период с 01 января 2015 году по 31 марта 2016 года в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования. 

В соответствии со ст. 779 ГК РФ исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Ответчиком в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств исполнения обязательств в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Изложенные в письменном отзыве ответчика доводы отклоняются судом по следующим основаниям. 

Ответчик ошибочно полагает, что возмещает эксплуатационные расходы на общее долевое недвижимое имущество в здании.

Как следует из отзыва, в качестве одного из доводов Ответчик указывает, что Истец отрицает наличие общего долевого недвижимого имущества в здании. В обоснование данного довода Ответчик ссылается на дело № А40-180255/13 и правовую позицию Истца по нему.

Согласно материалам дела № А40-180255/13, НОУ МИЭП, ОАО «СТАНКОМЭЗ» и гражданин РФ ФИО5 подали иск против Истца о признании права долевой собственности на нежилые помещения принадлежащие Истцу на праве собственности.

Ответчик ошибочно полагает, что оплата услуг по технической эксплуатации осуществляется за содержание нежилых помещений, являющихся предметом спора по делу № А40-180255/13.

Исковые требования в рамках настоящего дела заявлены о взыскании денежных средств за обслуживание инженерного оборудования и систем.

В рамках дела № А40-180255/13 вопрос о признании права на инженерное оборудование в здании не рассматривался.

Вопрос о признании права долевой собственности на нежилые помещения принадлежащие Истцу, не входят в круг обстоятельств, которые необходимо выяснить по настоящему делу.

В Приложении № 7 к Договору оказания услуг № 12/2015 лад от 24 декабря 2014 года указаны статьи расходов по обслуживанию инженерного оборудования, а не помещений принадлежащих Истцу на праве собственности.

Ответчик указывает на отсутствие расчета стоимости затрат на возмещение коммунальных ресурсов.

Истцом в материалы дела приобщены договоры с ресурсоснабжающими организациями, а так же расчетные документы за спорный период времени.

В здании имеются как прямые абоненты ОАО «Мосэнергосбыт», так и присоединенные к Договору энергоснабнажения № 13102501 от 27 марта 2007 года. Расчет возмещения затрат на общедомовые нужды осуществляется в соответствии с нормами «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 422 от 04 мая 2012 года «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (далее «Основные положения).

Согласно п. 136 Основных положений определение объема потребления электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных:

с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета;

при отсутствии приборов учета - путем применения расчетных способов, предусмотренных настоящим документом.

В соответствии с п. 144 Основных положений приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности энергопринимающих устройств смежных субъектов розничного рынка - потребителей. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов энергопринимающих устройств смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов энергопринимающих устройств другого смежного субъекта.

В случае если прибор учета, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учета в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности энергопринимающих устройств до места установки прибора учета. При этом расчет величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям.

Согласно п. 158 Основных положений если для определения объемов потребления электрической энергии (мощности), в том числе почасовых объемов, оказанных услуг по передаче электрической энергии в соответствии с договором энергоснабжения, подлежит использованию более чем 1 прибор учета, то совокупный объем потребления электрической энергии на розничном рынке, в том числе почасовой объем, объем оказанных услуг по передаче электрической энергии, определяется путем суммирования (вычитания) объемов потребления электрической энергии, определенных в порядке, предусмотренном настоящим документом, исходя из направлений перетоков электрической энергии по каждой точке поставки в границах балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя и мест расположения приборов учета по отношению к соответствующим точкам поставки.

В соответствии с Порядком определения объема и расчета стоимости поставленной электрической энергии, являющимся Приложением № 12 к Договору энергоснабнажения № 13102501 от 27 марта 2007 года Абонент обязан не позднее 12-00 первого рабочего дня месяца, следующего за расчетным периодом, предоставлять в МЭС данные о почасовых объемах потребления им электрической энергии в расчетном периоде, определенные по состоянию на 24-00 последнего календарного дня расчетного периода, (п. 3.2 Правил). Если Абонент передает принятую от МЭС электрическую энергию населению и приравненным к нему категориям потребителей, Абонент обязан предоставить в МЭС сведения об объемах электрической энергии, переданной населению (п. 3.3. Правил).

Руководствуясь условиями договора энергоснабжения и Основными положениями, Истец ежемесячно направлял в ОАО «Мосэнергосбыт» сведения об объемах потребленной электрической энергии и показаниях объема потребленной электрической энергии присоединенных абонентов. ОАО «Мосэнергосбыть» производит расчет и выставляет счет за фактическое потребление объема электрической энергии за вычетом показаний приборов учета собственников помещений в здании, имеющих прямой договор энергоснабжения и официально присоединенных субабонентов Истца. Данное обстоятельство подтверждается первичными учетными документами, выставленными в адрес Истца со стороны ОАО «Мосэнергосбыт» в спорный период времени.

Расчет Истцом объемов электрической энергии приходящейся на общие нужды в здании определяется как разность между общими показателями объема потребленной электрической энергии, рассчитанной ОАО «Мосэнергосбыт» и суммами показаний внутренних приборов учета собственников помещений в здании, получающих электрическую энергию непосредственно через Истца для своих нужд.

Таким образом, из объемов потребления электрической энергии на общие нужды здания вычитается объем потребления электрической энергии каждого из собственников помещений в здании для собственных нужд, что так же следует и из справки, представленной Истцом в материалы дела.

На основании всего вышеизложенного, доводы Ответчика в обоснование возражений по иску не соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам. 

Истцом в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, что является основанием для их удовлетворения в полном объеме. 

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.309, 310, 779 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 104, 110, 123, 124, 167-171 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Ладья – 2000» в пользу ОАО «ВНИИДМАШ» 36 044 руб. 93 коп. основной долг за оказанные услуги за период с 01.01.2017 по 31.01.2017 и 2000 руб. расходы по госпошлине. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия.

Судья                                                                                                     О.И. Шведко