Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183049 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-6742/2018

город Мурманск

19 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 12.02.2019.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Алексиной Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Мурманского муниципального унитарного предприятия «Эксплуатация-сервис» (ул. Пищевиков, д.4, 

<

...>, г.Мурманск; ОГРН 

<

***>,                 ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений 

<

...>, г.Мурманск; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 1 169 503 руб. 73 коп., при участии представителей: истца – представителя по доверенности ФИО2, ответчика – предстателя по доверенности ФИО3, 

установил:

Мурманское муниципальное унитарное предприятие «Эксплуатация-сервис» (далее – истец, ММУП «Эксплуатация-сервис») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском о взыскании с муниципального образования город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска (далее – ответчик, Комитета) задолженности в размере 1 169 503, 73 руб. (с учетом уточнений от 11.02.2019).

В обоснование исковых требований истец указал на то, что ответчик, являясь уполномоченным органом местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью города Мурманска, не исполнил обязательства в части полной и своевременной оплаты предоставленных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. 

От Комитета поступили пояснения и контррасчет взыскиваемой суммы задолженности с учетом проведенных обследований.

В судебном заседании стороны поддержали изложенные выше позиции.

Как следует из представленных доказательств, в муниципальной собственности города Мурманска находятся жилые помещения, расположенные по адресам: пр. Арктический, д. 10 (общая площадь 19,89 кв.м), ул. Бондарная, д. 7 (общая площадь 124,80 кв.м), ул. Бондарная, д. 14 (общая площадь 16,79 кв.м), ул. Бредова, д. 7 (общая площадь 19 кв.м), ул. Бредова, д. 11 (общая площадь 42,50 кв.м), ул. Бредова, д. 19 (общая площадь 19,73 кв.м), ул. Буркова, д. 15 (общая площадь 28,31 кв.м), ул. Гагарина, д. 5 (общая площадь, 15,61 кв.м), ул. Гагарина, д. 9, к.2 (общая площадь 109,19 кв.м), ул. Гвардейская, д. 23 (общая площадь 38,50 кв.м), ул. Генералова д. 7/26 (общая площадь 27,70 кв.м), ул. Генералова, д. 27 (общая площадь 38,04 кв.м), ул. Героев-Североморцев, д. 5, к.3 (общая площадь 15,90 кв.м), ул. Горького, д. 25/13 (общая площадь 455,90 кв.м), пр. Дальний (общая площадь 17,45 кв.м), пр. Дальний, д. 16 (общая площадь 19,33 кв.м), ул. Дежнева, д. 18 (общая площадь 82,30 кв.м), ул. Декабристов, д. 2/24 (общая площадь 28,40 кв.м), ул. Декабристов, д. 28 (общая площадь 16,80 кв.м), ул. Загородная, д. 18 (общая площадь 25,05 кв.м), ул. Заречная, д. 23 (общая площадь 50,38 кв.м), ул. Заречная, д. 25 (общая площадь 43,23 кв.м), ул. Заречная, д. 26а (общая площадь 89,80 кв.м), ул. Заречная, д. 27 (общая площадь 258,90 кв.м), ул. Зеленая, д. 39 (общая площадь 23,03 кв.м), ул. Зеленая, д. 48 (общая площадь 314,86 кв.м), ул. Зеленая, д. 52 (общая площадь 21,36 кв.м), ул. Зеленая, д. 60 (общая площадь 46,20 кв.м), ул. Жуковского, д. 5 (25 кв.м), ул. Жуковского, д. 8 (общая площадь 27 кв.м), ул. Жуковского, д. 9 (общая площадь 303,40 кв.м), ул. Калинина, д. 18 (общая площадь 17,50 кв.м), ул. Калинина, д. 19 (общая площадь 68,22 кв.м), ул. Калинина, д. 20 (общая площадь 17,41 кв.м), ул. Калинина, д. 24 (общая площадь 44,10 кв.м), ул. Калинина, д. 25 (общая площадь 18,41 кв.м), ул. Калинина, д. 35 (общая площадь 209,14 кв.м), ул. Калинина, д. 45 (общая площадь 137,25 кв.м), ул. Калинина, д. 47 (общая площадь 78,47 кв.м), ул. Калинина, д. 52 (общая площадь 17,35 кв.м), ул. Калинина, д. 55 (общая площадь 17,93 кв.м), ул. Калинина, д. 57 (общая площадь 175,05 кв.м), ул. Калинина, д. 63 (общая площадь 210,08 кв.м), ул. Калинина, д. 69 (общая площадь 64,77 кв.м), ул. Калинина, д. 71 (общая площадь 41,20 кв.м), ул. Капустина, д. 5 (общая площадь 64,56 кв.м), ул. Кирова, д. 48 (общая площадь 50,57 кв.м), ул. Кирпичная, д. 6 (общая площадь 19,30 кв.м), ул. Кирпичная, д. 12 (общая площадь 27,30 кв.м), ул. Куйбышева, д. 6 (общая площадь 44,50 кв.м), ул. Либкнехта, д. 8 (общая площадь 24,20 кв.м), ул. Либкнехта, д. 32/2 (общая площадь 60,10 кв.м), ул. Лобова, д. 24 (общая площадь 86,90 кв.м), ул. Лобова, д. 47 (общая площадь 26,40 кв.м), ул. Марата, д. 17 (общая площадь 19,90 кв.м), ул. Набережная, д. 7 (общая площадь 78,08 кв.м), ул. Нахимова, д. 4 (общая площадь 177,98 кв.м), ул. Нахимова, д. 10/1 (общая площадь 66,12 кв.м), ул. Невского, д. 90 (общая площадь 94,65 кв.м), ул. Невского, д. 94 (общая площадь 25,51 кв.м), ул. Новосельская, д. 22 (общая площадь168,90 кв.м), ул. Новосельская, д. 24 (общая площадь 107,20 кв.м), ул. Новосельская, д. 26 (общая площадь 102,28 кв.м), ул. Новосельская, д. 26а (общая площадь 224,68 кв.м), ул. Новосельская, 28, (общая площадь 159,50 кв.м), ул. Новосельская, д. 29 (общая площадь 121,20 кв.м), ул. Новосельская, д. 29а (общая площадь 73 кв.м), ул. Новосельская, д. 32 (общая площадь 79,14 кв.м), ул. Новосельская, д. 38 (общая площадь 43,40 кв.м), ул. Новосельская, д. 40 (общая площадь 84,76 кв.м), ул. Павлова, д. 19 (общая площадь 37,69 кв.м), ул. Павлова, д. 29 (общая площадь 16,49 кв.м), ул. Павлова, д. 31 (общая площадь 17,91 кв.м), ул. Павлова, д. 45 (общая площадь 110 кв.м), ул. Первомайского, д. 16 (общая площадь 110,99 кв.м), ул. Песочная, д. 21 (общая площадь 86,25 кв.м), ул. Песочная, д. 22 (общая площадь 91,71 кв.м), ул. Подгорная, д. 16 (общая площадь 24,90 кв.м), ул. Подгорная, д. 22 (общая площадь 78,74 кв.м), ул. Подстаницкого, д. 4 (общая площадь 109,06 кв.м), ул. Подстаницкого, д. 18 (общая площадь 130,66 кв.м), ул. Полухина, д. 1 (общая площадь 46,70 кв.м), ул. Полухина, д. 3 (общая площадь 130,10 кв.м), ул. Полухина, д. 4 (общая площадь 44,50 кв.м), ул. Полухина, д. 166 (общая площадь 25,80 кв.м), ул. Полухина, д. 18 (общая площадь 36,30 кв.м), ул. Пригородная, д. 1 (общая площадь 32,60 кв.м), ул. Пригородная, д. 18 (общая площадь 34,17 кв.м), ул. Профсоюзов, д. 18а (общая площадь 101,58 кв.м), ул. ФИО4, д. 39 (общая площадь 47,90 кв.м), ул. ФИО4, д. 42/10 (общая площадь 25,03 кв.м), ул. ФИО4, д. 43 (общая площадь 17,42 кв.м), ул. ФИО4, д. 48 (общая площадь 24,79 кв.м), ул. ФИО4, д. 49 (общая площадь 17,59 кв.м), ул. ФИО4, д. 53 (общая площадь 48,30 кв.м), ул. ФИО4, д. 56 (общая площадь 88 кв.м), ул. ФИО4, д. 60/2 (общая площадь 43,90 кв.м), ул. ФИО4, д. 62, к.1 (общая площадь 17,80 кв.м), ул. ФИО4 д. 63 (общая площадь 25,90 кв.м), ул. ул. ФИО4, 68 (общая площадь 18,40 кв.м), ул. ФИО4, д. 70 (общая площадь 42,60 кв.м), ул. Русанова, д. 15 (общая площадь 13,19 кв.м), ул. Сафонова, д. 19 (общая площадь 18,60 кв.м), ул. Сафонова, д. 21 (общая площадь 8,50 кв.м), ул. Свердлова, д. 2, к. 3 (общая площадь 37 кв.м), ул. Сомова, д. 8 (общая площадь 129, 22 кв.м), ул. Сполохи, д. 3 (общая площадь 22,34 кв.м), ул. Сполохи, д. 5 (общая площадь 21,21 кв.м), ул. Туристов, д. 49 (общая площадь 120,41 кв.м), ул. Ушакова, д. 6/20 (общая площадь 16,74 кв.м), ул. Фадеев Ручей, д. 19 (общая площадь 26,43 кв.м), ул. Фестивальная, д. 2 (общая площадь 69,50 кв.м), ул. Фестивальная, д. 4 общая площадь 43,50 кв.м), ул. Фестивальная, д. 7 (общая площадь 30,24 кв.м), ул. Фролова, д. 8/80 (общая площадь 186,40 кв.м), ул. Фролова, д. 116 (общая площадь 131,70 кв.м), ул. Фрунзе, д. 3/10 (общая площадь 147,38 кв.м), ул. Фрунзе, д. 4 (общая площадь 219, 60 кв.м), ул. Фрунзе 5/5 (общая площадь 60,48 кв.м), ул. Фрунзе, д. 12 (общая площадь 72,40 кв.м), ул. Фрунзе, д. 19 (общая площадь 23,06 кв.м), ул. Фрунзе, д. 23 (общая площадь 33,78 кв.м), ул. Фрунзе, д. 28 (общая площадь 84,30 кв.м), ул. Фрунзе, д. 38 (общая площадь 19,36 кв.м), ул. Халтурина, д. 4 (общая площадь 39,20 кв.м), ул. Челюскинцев, д. 34 (общая площадь 17,73 кв.м), ул. Чехова, д. 4 (общая площадь 63,63 кв.м), ул. Чехова, д. 6 (общая площадь 44,50 кв.м), ул. Шевченко, д. 8 (общая площадь 25,33 кв.м), ул. Шевченко, д. 10 (общая площадь 144,88 кв.м), ул. Шестой Комсомольской Батареи, д. 13, (общая площадь 23,71 кв.м), а также нежилые помещения, находящиеся по адресам: ул. Бредова, д. 5 (общая площадь 75,50 кв.м), пр. Героев-Североморцев, д. 5, к.3 (общая площадь 259, 20 кв.м), ул. Заречная, д. 23 (общая площадь 24 кв.м), ул. Заречная, д. 25 (общая площадь 101, 50 кв.м), ул. Марата, д. 16 (общая площадь 152,10 кв.м), ул. Миронова, д. 10 (общая площадь 53,30 кв.м), ул. Новосельская, д. 24 (общая площадь 45,20 кв.м), ул. Новосельская, д. 26а (общая площадь 28,50 кв.м), ул. Новосельская, д. 40 (общая площадь 186,90 кв.м), ул. Песочная, д. 21 (общая площадь 212,50 кв.м), ул. Пищевиков, 10/11 (общая площадь 301,60 кв.м), ул. Пушкинская, д. 12 (общая площадь 131,10 кв.м), ул. Терский, д. 9 (общая площадь 230,50 кв.м), ул. Туристов, д. 47 (общая площадь 5,40 кв.м), ул. Ушакова, д. 16/20 (общая площадь 211,40 кв.м), ул. Фадеев ручей, д. 19 (общая площадь 195,30 кв.м), ул. Фролова, д. 8/80 (общая площадь 332,70 кв.м), ул. Фролова, д. 10 (общая площадь 133,70 кв.м),  ул. Фрунзе, д. 5/5 (общая площадь 196,50 кв.м), ул. Челюскинцев, д. 34 (общая площадь 51,50 кв.м).

Управление указанными многоквартирными домами осуществляет ММУП «Эксплуатация-сервис».

В отношении спорных нежилых помещений ММУП «Эксплуатация-сервис» за период с января по июнь 2017 года предоставлены услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Ответчик услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов не оплатил, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 1 169 503 руб. 73 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия от 13.12.2017 № 2911 с требованием оплатить задолженность осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Размер доли в праве общей собственности на общее имущество определяется пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

Таким образом, ответчик, как собственник нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома и наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания дома, а потому обязан их оплатить.

Решение собственников помещений в доме о выборе способа управления обязательно для всех владельцев помещений в многоквартирном доме, в том числе для ответчика (часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Факт оказания в спорный период услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также их стоимость, подтверждены материалами дела, установлены судом и ответчиком не опровергнуты.

Наличие у собственника помещений многоквартирных домов каких-либо претензий к качеству услуг либо факту их оказания, оказания услуг другим лицом, представленными доказательствами не подтверждено.

Расчеты, представленные в дело, приняты истцом с учетом контррасчета Комитета, подтверждены представленными доказательствами (актами проверки объектов муниципального имущества, выписками из реестра муниципального имущества города Мурманска, договорами управления многоквартирными домами), проверены судом и признаны правильными.

Ответчик доказательств оплаты услуг на спорную сумму не представил.

Принимая во внимание изложенное, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере 1 169 503 руб. 73 коп.

Истцу определением суда от 09.08.2018 была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по настоящему делу.

Государственная пошлина в порядке части 3 статьи 110 АПК РФ не подлежит распределению, так как ответчик в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска за счет казны муниципального образования город Мурманск в пользу Мурманского муниципального унитарного предприятия «Эксплуатация-Сервис» 1 169 503 руб. 73 коп. неосновательного обогащения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                     Алексина Н.Ю.