АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-20046/2023

г. Тюмень

08 декабря 2023 года

Решение в виде резолютивной части изготовлено 20 ноября 2023 года.

Мотивированное решение, на основании поступившего 22 ноября 2023 года заявления, изготовлено 08 декабря 2023 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон в судебное заседание дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ОЗЕРНОЕ» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2010, ИНН: 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 24.04.2020) о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

заявлен иск общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ОЗЕРНОЕ» (далее – ООО «УК «ОЗЕРНОЕ», истец) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ИП ФИО1, ответчик) о взыскании убытков  в размере 183 498 руб., причиненных некачественным оказанием услуг по договору от 01.05.2020 №30/05/20 о содержании и текущем ремонте общего имущества многоквартирных домов. 

Определением от 22.09.2023 Арбитражного суда Тюменской области исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Истец и ответчик извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором просит в иске отказать.

В соответствии со статьями 226, 227, 228 АПК РФ дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Решением от 20.11.2023, вынесенным в порядке статьи 229 АПК РФ в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены; взысканы с ИП ФИО1 в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ОЗЕРНОЕ»  убытки  в сумме 183 498 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 505 руб.

Данный судебный акт размещен в сети «Интернет» на официальном сайте федеральных арбитражных судов Российской Федерации в автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в установленные АПК РФ сроки.

23.11.2023 от истца и 27.11.2023  от ответчика поступили заявления о составлении мотивированного решения по делу № А70-20046/2023, в связи с чем изготовлено мотивированное решение.

Как следует из материалов дела, между ООО «УК «ОЗЕРНОЕ» (Заказчик) и ИП ФИО1 (Исполнитель) заключен договор от 01.05.2020 № 30/05/20 о содержании и текущем ремонте общего имущества многоквартирных домов (далее - Договор), согласно которому Исполнитель принял на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию, техническому обслуживанию, текущему и аварийному ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении Заказчика.

В соответствии с пунктом 2.3 Договора Исполнитель обязуется выполнять работы оказывать услуги по содержанию техническому обслуживанию, текущему и аварийному ремонту Общего имущества в порядке, установленном Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Постановлением Правительства РФ от  13.08.2006 № 491   «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы содержания общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с пунктом 5.5 Приложения № 3 к Договору в минимальный перечень работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, входят работы по контролю за состоянием и восстановлению исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

Согласно пункту 3.2 Приложения № 5 к Договору в перечень работ и мероприятий, проводимых Исполнителем при подготовке к сезонной эксплуатации дома, относится подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации.

ООО «УК «ОЗЕРНОЕ» составлен акт о причинении ущерба имуществу потребителя от 14.07.2023, согласно которому в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УК «ОЗЕРНОЕ» от ФИО2 поступило сообщение о том, что  по адресу: 

<

...> имуществу потребителя причинен ущерб: протечка с кровли в результате засорения внутреннего водостока.

Письмом от 18.07.2023 № 877/23 истец обратился к ответчику с просьбой о предоставлении информации о причинах затопления, принятых мерах к устранению причин затопления, недопущении последующих затоплений с приложением подтверждающих документов, а также о а также принятие мер по прочистке внутреннего водостока (периодичность, даты прочистки).

Письмом от 20.07.2023 № 34 ответчик сообщил истцу о том, что причиной затопления помещений 13.07.2023,  расположенных в многоквартирном доме по адресу: ул. Казачьи Луга 12., явилась протечка дождевых вод с  кровли на технический этаж, предположительно в местах прилегания вентиляционных каналов. Скопление дождевых вод на кровле могло быть вызвано  выпадением большого количества ливневых осадков. В результате такого выпадения осадков,   ливневая канализация не имела возможность единовременно пропустить дождевые воды  в полном объеме. Так же необходимо отметить, что устройство системы водоотведения сточных вод, выполнено с нарушением действующих строительных норм и правил. Кроме того, ливневая канализация  выполнена железной, грубой имеющую повышенную коррозийность, переход   вертикального трубопровода (стояка) в горизонтальный  трубопровод  (лежак)  выполнен  отводом в  90  градусов,   что недопустимо.   Таким образом, учитывая, что на протяжении нескольких дней, в том числе 13.07.2023 температуря воздуха окружающей среды составляла более 35 градусов и резкое снижение температуры с выпадением обильною количества осадков, могло привести к тому, что внутри  трубопровода ливневой канализации произошло отслоение   и   смыв   коррозийных   отложений.   Которые   частично   уменьшили пропускную способность сточных под и переходе с вертикального в горизонтальный трубопровод. Все указанные обстоятельства подтверждаются фотоматериалом. В ходе ликвидации возникшей ситуации, слесарями аварийно-восстановительных работ ИП ФИО1, были проведены мероприятия по установлению мест частичного засора и полной ликвидации засора. 13.07.2023 в 23:56. После ликвидации 13.07.2023 частичного засора вызванного обрушением коррозийных отложении в трубопроводе по настоящее время, ливневая канализация в многоквартирном доме по ул. Казачьи Луга 12 функционируем в штатном режиме.

21.08.2023 истец направил письмо №1026/23 в адрес ответчика о предоставлении информации о периодичности обслуживания систем внутренних водостоков, а также о предоставлении документов, подтверждающих проведение работ по осмотрам и прочистке внутренних водостоков с предоставлением соответствующих документов. 

Как указал истец, ответа от ответчика не поступило, информация и документы, подтверждающие периодичность и даты прочистки внутреннего водостока многоквартирного дома, не предоставлены.

07.08.2023 к истцу обратилась ФИО2 с претензией о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 283 498 руб.

Истцом платежным поручением от 28.08.2023 № 1827 ФИО2 выплачена сумма в размере 183498 руб. в счет возмещения вреда, причиненного в результате протечки кровли по адресу: 

<

...>.

29.08.2023 ответчику направлено письмо № 1066/23 с просьбой возместить убытки в размере 283 498 руб., понесенные  истцом в результате протечки кровли по адресу: 

<

...>. 

На указанное письмо получен ответ от 11.09.2023 № 42 об отказе в возмещении ущерба, в котором ответчик указал на отсутствие возможности исполнить свои обязательства по Договору по подготовке систем водостоков к сезонной эксплуатации в связи с тем, что устройство системы водоотведения сточных вод выполнено с нарушением действующих строительных норм и правил.

В связи с тем, что ответчик отказался от оплаты в добровольном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами

В соответствии с честью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) возмещение убытков является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Гражданским законодательством Российской Федерации установлено право регресса к лицу, причинившему вред.

Согласно статье 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку возмещение убытков - это мера гражданско-правовой ответственности, ее применение возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Таким образом, на истце лежит обязанность доказать факт причинения ему вреда, размер убытков и наличие причинно-следственной связи, а на ответчике - отсутствие вины в причинении вреда.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Основанием для возникновения обязательства вследствие причинения вреда (внедоговорные обязательства) помимо доказанного факта противоправного действия (поведения) одного лица (ответчика) и наличия вреда у другого лица (потерпевшего) как следствие противоправного поведения (бремя доказывания на потерпевшем) является вина причинителя вреда. При этом бремя доказывания факта отсутствия вины возлагается на причинителя вреда (ответчика).

В силу пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения (статья 15, пункт 2 статьи 393 ГК РФ) кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Между ООО «УК «ОЗЕРНОЕ» (Заказчик) и ИП ФИО1 (Исполнитель) заключен договор от 01.05.2020 № 30/05/20 о содержании и текущем ремонте общего имущества многоквартирных домов, согласно которому Исполнитель принял на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию, техническому обслуживанию, текущему и аварийному ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении Заказчика.

В обязанности ответчика в рамках указанного договора входит в том числе выполнение работ по надлежащему содержанию, техническому обслуживанию, текущему и аварийному ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов, регулирующих положения, способствующие выполнению цели Договора, обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать качественное и своевременное выполнение порученных Заказчиком работ, выполнение заявок, поступивших от собственников/нанимателей жилых помещений через программу «Диспэкс», нести материальную и иную ответственность за неисполнение или ненадлежащее (включая несвоевременное) исполнение условий договора в соответствии с законодательством и договором, обеспечивать нормативное состояние общего имущества многоквартирных домов, в объеме, установленном законодательством, техническими регламентами и договором, предоставлять Заказчику по его требованиям (но не реже одного раза в квартал) письменную и устную информацию, связанную с вопросами содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, входящих в зону ответственности Исполнителя, возмещать ущерб, причиненный имуществу Собственников, нанимателей, третьих лиц, Заказчика, общему имуществу собственников в многоквартирных домах по вине Исполнителя.

В соответствии с пунктом 5.5 Приложения № 3 к Договору в минимальный перечень работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, входят работы по контролю за состоянием и восстановлению исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

Согласно пункту 3.2 Приложения № 5 к Договору в перечень работ и мероприятий, проводимых Исполнителем при подготовке к сезонной эксплуатации дома, относится подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации.

Факт протечка с кровли по причине  засорения внутреннего водостока, расположенного в многоквартирном жилом доме, по адресу: 

<

...>, в результате которого был причинен ущерб имуществу, документально подтвержден (акт причинении ущерба от 14.07.2023), а также не оспаривается ответчиком.

Истцом платежным поручением от 28.08.2023 № 1827 выплачена сумма 183 498 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного вследствие протечки кровли.

Ответчиком в материалы дела не представлено каких-либо доказательств  надлежащего исполнения обязательств в рамках договора № 30/05/20 по обслуживанию систем внутренних водостоков, а также не предоставлено документов, подтверждающих проведение работ по осмотрам и прочистке внутренних водостоков с предоставлением соответствующих документов.

Поскольку судом установлен факт возмещения истцом ущерба, причиненного имуществу физического лица в результате протечки кровли, доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по договору № 30/05/20 в материалы дела не представлено, понесенные истцом расходы в сумме 183 498 руб.  по своей правовой природе являются убытками для истца и подлежат возмещению ответчиком.

Довод ответчика об отсутствии его вины, поскольку водосток смонтирован с нарушением действующих строительных норм и правил и при сильнейшем ливне не смог выполнить свои функции по отводу большого количества воды, судом отклоняется, поскольку каких-либо документальных доказательств подтверждения указанного довода, помимо предположений ответчика, суду не представлено, 

Из материалов дела не усматривается, что водосток смонтирован с какими-либо нарушениями строительных норм и правил, равно как не представлено доказательств того, что указанные нарушения привели к возникновению протечки, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы на предмет установления указанных нарушений ответчиком в ходе рассмотрения дела также не заявлено.

Более того, доказательств того, что после подписания договора № 30/05/20 ответчик обращался к истцу о невозможности исполнения обязательств в рамках  договора вследствие каких-либо обстоятельств, в материалы дела  не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, в связи с частичным удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 181-182, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ОЗЕРНОЕ»  убытки  в сумме 183 498 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 505 руб.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

 Судья

Власова В.Ф.