АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-4327/2018

г. Чебоксары

19 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.06.2018.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Ремэкс-Плюс" Россия, 429951, г. Новочебоксарск, Чувашская Республика, ул. Семенова, д. 15, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

к Муниципальному унитарному предприятию "Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Новочебоксарска" Россия, 429951, г. Новочебоксарск, Чувашская Республика, ул. Молодежная, д. 12, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>     

о взыскании 1076195 руб. 26 коп.,

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Ремэкс-Плюс" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию "Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Новочебоксарска" (далее – ответчик) о взыскании 1 076 195 руб. 26 коп. неосновательного обогащения, требования обоснованы положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы следующим.

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 8 по ул. Советская г. Новочебоксарска на основании решения общего собрания собственников от 31.08.2017. Ранее дом находился в управлении ответчика. По состоянию на 01.09.2017 остаток средств на содержание общего имущества составлял 1 076 195 руб. 26 коп., в связи с выбытием дома из управления ответчика указанная сумма, по мнению истца, подлежит передаче новой управляющей компании.

Стороны, извещенные  о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Ответчик осуществлял управление многоквартирным жилым домом № 8 по ул. Советская г. Новочебоксарска.

Согласно протоколу общего собрания собственников дома от 31.08.2017 управляющей компанией избран истец.

Указывая, что ответчиком были собраны, но использованы по назначению средства собственников на содержание и ремонт общего имущества, истец обращается с иском по настоящему делу.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

То есть, при обращении в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения, истец должен доказать совокупность таких условий, как факт получения ответчиком имущественной выгоды за счет истца при отсутствии соответствующих оснований, установленных законом, иными правовыми актами или договором, и размер неосновательного обогащения.

Недоказанность хотя бы одного из перечисленных элементов является основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения.

С учетом положений статей 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  оплаченные жильцами, но не выполненные управляющей компанией работы по содержанию и капитальному ремонту спорного жилого дома, при замене управляющей компании влекут обязанность управляющей компании по передаче данных средств новой управляющей компании, а неисполнение данной обязанности влечет получение прежней управляющей компанией неосновательного обогащения (статьи 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации) как средств, переданных для исполнения прекратившегося обязательства.

Согласно справке ответчика от 19.10.2017 остаток неиспользованных средств на его счете по состоянию на 01.09.2017 составлял истребуемую сумму. В последующем в письме 30.10.2017 ответчик обязанность по возврату указанных денежных средств не оспорил, указывая на невозможность исполнения этой обязанности ввиду тяжелого финансового положения.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению как основанные на законе и подтвержденные материалами дела.

Расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарска" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ремэкс-Плюс" 1 076 195 руб. (Один миллион семьдесят шесть тысяч сто девяносто пять рублей) 26 коп. долга, 23 762 руб. (Двадцать три тысячи семьсот шестьдесят два рубля) расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

С.А. Цветкова