Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Тамбов

«18» марта 2024г.                                                                            Дело № А64-6211/2018

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2024

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2024

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судьи Тишина А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горшевской Л.В.

рассмотрел в судебном заседании дело № А64-6211/2018

по исковому заявлению 

АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра - Тамбовская генерация» г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)к ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление»  Министерства обороны Российской Федерации(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)третьи лица:ООО «УК Центральная», г. ТамбовКомитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова, г. Тамбов

Управление по регулированию тарифов Тамбовской области 

г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)о понуждении заключить договорыпри участии в судебном заседании:от истца: ФИО1 – представитель, доверенность №ИА-625/2022 от 28.12.2022. от ответчика: ФИО2 – представитель, доверенность №537/15/юр от 08.12.2023. 

от третьих лиц: не явились, извещеныОтводов не заявлено.

установил:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания», филиал ПАО «Квадра - Тамбовская генерация» обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) о понуждении заключить договоры.

Определением от 12.11.2018г. уточнено наименование ответчика: ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №15 филиала ФГБУ  «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) (393000, 

<

...>).

Определением суда от 09.10.2019 г. в порядке ст.51 АПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК Центральная», Жилищный комитет администрации города Тамбова.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 17.06.2020г. производство по делу №А64-6211/2018 приостановлено, назначена экспертиза.

Производство экспертизы по делу №А64-6211/2018 поручено ООО «НП ТЭКтест-32», экспертам ФИО3, ФИО4, ФИО5 (241050, 

<

...>).

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 23.07.2020 г. производство по делу №А64-6211/2018 возобновлено со 02.09.2020 г.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 02.02.2020 г. производство по делу №А64-6211/2018 приостановлено.

30.09.2020 в материалы дела поступило заключение по судебной экспертизе по делу №А64-6211/2018.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 01.10.2020г. производство по делу №А64-6211/2018 возобновлено с 28 октября 2020г.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 20.07.2021г. в порядке ст. 51 АПК РФ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по регулированию тарифов Тамбовской области.

Как следует из материалов дела, согласно Постановлению администрации города Тамбова от 30.12.2015г. N 9623 филиал ПАО «Квадра»-«Тамбовская генерация» (далее - истец) осуществляло функции единой теплоснабжающей организации в городе Тамбове с 01 января 2016 года.

В соответствии с Постановлением администрации города Тамбова от 30.12.2016г. N 8118 истец осуществляет функции единой теплоснабжающей организации в городе Тамбове с 01 января 2017 года. Истец также является организацией, осуществляющей горячее водоснабжение потребителей, технологически присоединенных к сетям горячего водоснабжения, принадлежащих истцу.

01.01.2016г. между ПАО «Квадра» и ООО «Управдом 68», являющегося управляющей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по адресу: 

<

...>, заключен договор горячего водоснабжения от №0053-ГВ, по условиям которого истец принял обязательства подавать ООО «Управдом 68» горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором.

Подача горячей воды в адрес указанного дома осуществляется через сети горячего водоснабжения и от источника - ЦТП № 50, принадлежащих на праве оперативного управления ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Для подогрева горячей воды в указанном ЦТП, истец осуществляет подачу тепловой энергии и теплоносителя на границе балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения истца и ответчика, расположенной на ТК-ЗР-10.

Подогрев горячей воды ответчиком осуществляется для собственных нужд, а также для указанного дома, подключенного к сетям истца опосредованно через сети горячего водоснабжения ответчика. 

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности место разграничения ответственности истца и ответчика определяется по границы ограждения территории ответчика (по забору). Участок сети горячего водоснабжения от места разграничения балансовой ответственности (забор) до жилого дома принадлежит истцу.

Для урегулирования договорных отношений между истцом и ответчиком по подогреву и транспортировке горячей воды 18.01.2018г. в адрес истца поступили проекты предварительного договора на приготовление и транспортировку горячей воды и предварительного договора на транспортировку тепловой энергии.

По результатам рассмотрения указанных договоров, а также в целях обеспечения горячего водоснабжения указанного дома, истцом письмом от 25.06.2018г. № ЕВ-439/02389 были направлены проекты договора горячего водоснабжения №2324-ГВ, договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя №2363-ТЭ и договора №2364-ТЭ поставки тепловой энергии и теплоносителя для компенсации потерь а тепловых сетях.

Письмом от 26.07.2018г. №370/У/2Л6/1590 ответчик возвратил без согласования проекты указанных договоров, указав на отсутствие технической возможности выполнить в полном объеме условия договоров. 

Указанные разногласия явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

Оценив представленные в дело доказательства, заслушав в судебном заседании доводы и возражения сторон, суд исходит из следующего.

Статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что спор возник при согласовании условий договора горячего водоснабжения №2324-ГВ, договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя №2363-ТЭ и договора №2364-ТЭ поставки тепловой энергии и теплоносителя для компенсации потерь в тепловых сетях.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018г. N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (например, условия, указанные в статьях 555 и 942 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 названного Кодекса).

В случаях когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно пункту 5 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

В силу статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации возникающие при заключении такого договора разногласия передаются на рассмотрение суда.

В случаях передачи разногласий возникших при заключении договора, на рассмотрение суда, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (статья 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении преддоговорных споров обязанностью суда является обеспечение защиты прав лица, обратившегося с требованием о понуждении к заключению договора (урегулированию разногласий по договору).

Судом установлено, что ПАО «Квадра»  письмом от 25.06.2018 № ЕВ-439/02389 были направлены проекты договора горячего водоснабжения №2324-ГВ, договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя №2363-ТЭ и договора №2364-ТЭ поставки тепловой энергии и теплоносителя для компенсации потерь в тепловых сетях.

Письмом от 26.07.2018 №370/У/2Л6/1590 ответчик возвратил без согласования проекты указанных договоров, указав на отсутствие технической возможности выполнить в полном объеме условия договоров. Кроме того, в настоящий момент поставка горячего водоснабжения ответчиком прекращена. Иным способом предоставление услуг горячего водоснабжения по указанному дому невозможно.

В процессе судебного заседания, истец и ответчик в целях урегулирования спора  обменялись протоколами разногласий и согласований.

Ответчик в процессе судебного разбирательства изменил свою организационную подчиненность, подал заявления о рассмотрении дела по подсудности.

26.03.2021г. ответчик отозвал свое заявление о рассмотрении дела по подсудности, считал возможным рассматривать спор в арбитражном суде Тамбовской области.

В ходе судебного разбирательства судом неоднократно откладывалось рассмотрение дела в силу п. 2 ст. 158 АПК РФ для урегулирования спора путем согласования редакций договора, учитывая социально значимый вопрос поставки коммунального ресурса жителям дома расположенного по адресу: 

<

...> (Корпус 1,2). 

В окончательном варианте исковые требования сформулированы в заявлении истца от 11.05.2022г. (электронная карточка дела).

Истцом направлено 13.01.2023г. дополнение, согласно которому урегулировать вопрос заключения спорных договоров не представляется возможным, по причине отказа ответчика от подписания согласованных ранее проектов, настаивал на удовлетворении требований в редакции от 11.05.2022г.

Представитель ответчика представил возражения на уточненные исковые требования, поддержал ранее изложенные позиции, отраженные  в протоколах урегулирования разногласий от 17.02.2021г., возражал в полном объеме по требованиям истца о заключении договора №2324-ГВ.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, установил, что по договору №2363-ТЭ оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя разногласия  возникли относительно п. 1.3, 1.4, 1.5, 2.2.7, 2.2.8, 2.2.18, 2.2.13, 2.3.13, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 6.1, 7.1, Приложения с таблицами: «Ориентировочный объем переданной горячей воды», «Ожидаемое потребление ГВС МКД ФИО6, д. 12 с распределение по месяцам», «Ожидаемые потери тепловой энергии (по сетям ГВС) с распределением по месяцам), Приложения №2, Приложения №3, Приложения №4.

По договору №2364-ТЭ поставка тепловой энергии и теплоносителя для компенсации потерь в тепловых сетях ответчик считает необоснованным включение в договор условий регулирующих транспортировку в сетях горячего водоснабжения.

Также ответчик считает, что договор  №2324-ГВ на поставку горячей воды, по условиям которого ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязуется подавать ПАО «Квадра» через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения, не подлежит урегулированию в силу отсутствия у ответчика технической возможности поставки данного коммунального ресурса.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорные условия договора связаны с разрешение только одного вопроса о технической возможности поставки коммунальных ресурсов ответчиком жителям дома, расположенного по адресу 

<

...>. (корпус 1.2).

В обоснование своей позиции ответчиком в материалы дела представлено заключение специалиста ФИО7 (МУП «Тамбовтеплосервис») от 11.10.2019г. (т.4 л.д.95-97).

Из заключения следует, что у ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России технологической постоянной возможности предоставлять жителям дома, расположенного по адресу 

<

...> (корпус 1,2,), горячую воду для бытовых нужд по установленным санитарным правилам и нормам нет.

Учитывая наличие между сторонами разногласий относительно возможности поставки коммунального ресурса,  руководствуясь частью 1 статьи 82 АПК РФ, судом была назначена судебная экспертиза.

Определением суда от 17.06.2020г. производство по делу было приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы.

 Производство экспертизы было поручено ООО «НП ТЭКтест-32», экспертам ФИО3, ФИО4, ФИО5, перед экспертами был поставлен следующий вопрос:

- Имеется ли у ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) техническая возможность поставить ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра - Тамбовская генерация» горячую воду в соответствии с договором №2324-ГВ, соответствующую нормам ГОСТ и СанПиН при условии существования тупиковой (без линии рециркуляции) схемы горячего водоснабжения дома по адресу: 

<

...>., корп.1,2 при условии не согласования сторонами приложения №2 к договору №2324-ГВ.

20.07.2020г. от эксперта поступило ходатайство о предоставлении дополнительных документов:

 1. Количество потребителей (по адресно), без предоставления персональных данных собственников жилых/нежилых помещений в МКД по адресу: 

<

...>. 

2. Данные о приборах учета горячего водоснабжения (наличие общедомового прибора учета (ОДПУ) и индивидуальных приборов учета (ИПУ)). 

3. При наличии ОДПУ и ИПУ предоставить их показания за период с 01.01.2020 по 01.07.2020 года.

Указанные документы и данные были предоставлены судом.

По результатам проведенного исследования эксперты в заключении по делу №А64-6211/2018 от 30.09.2020г. пришли к выводам о том, что:

- у ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) есть техническая возможность поставить ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра - Тамбовская генерация» горячую воду в соответствии с договором №2324-ГВ, соответствующую нормам ГОСТ и СанПиН, на предполагаемые границы поставки:

 - на выходе из ЦТП;

 - на границу территории ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16.

При этом экспертами в разделе 5 экспертного заключения «Особое мнение» отмечено, что « В материалах дела присутствуют пояснения сторон об отсутствии на балансе ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16 теплотрассы, по которой происходит снабжение горячей водой домов по ул.ФИО6, 12/1/2.

« В материалах дела имеется Приказ Управления по регулированию тарифов Тамбовской области «Об утверждении нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям, определении долгосрочных параметров регулирования и установлении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, имеющим технологическое присоединение к тепловым сетям ПАО «Квадра», на 2019 - 2022 гг» в соответствии с этим в тариф на транспортировку тепловой энергии для ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16 учтены потери в сетях на территории ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16. 

На какую протяженность сетей ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16 Управлением регулирования тарифов Тамбовской области учтены потери, можно установить путем ознакомления с материалами тарифного дела, которые были предоставлены ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16 для установления тарифа на транспортировку тепловой энергии по своим сетям.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 года №1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» при тарифном регулировании учитываются потери на транспортировку и содержание сетей находящихся на балансе регулируемой организации. 

В материалах дела присутствует различные варианты акта разграничений балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей, находящихся на территории ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16 на которых обозначена обратная циркуляционная линия ГВС, в описании линии ГВС везде описано, что линий две – подача и обратная».

На основании изложенного, экспертами делается вывод, что циркуляционная линия на домах по ул. ФИО6 12/1/2 имеется, но не функционирует, причины экспертам не известны.

Ответчик  в материалы дела представил возражения на экспертное заключение от 30.09.2022г. указав, что эксперты сделали вывод о возможности поставки коммунального ресурса на предполагаемые границы поставки (на выходе из ЦТП и на границу территории Учреждения), без ответа на вопрос   о возможности или невозможности поставки горячей воды не на   предполагаемые   границы,   а   в   конкретные   дома   по   адресу:   

<

...>.

Также ответчик отметил, что выводы, содержащиеся в заключении носят предположительный (вероятностный) характер, ничем в  заключении  не   подтверждены   (замеры температуры горячей воды в точках разбора (квартирах) и на границе территории Учреждения экспертами не приведены).

Результат вычислений (заключение экспертов) является ошибочным и абсолютно неверным для вычисления скорости потока воды в конкретном трубопроводе.

В вычислениях экспертов скорость истечения жидкости указано значение 9,8 м/с, что неверно.

Также является ошибочным и абсолютно неверным результат вычислений (заключение экспертов) по расходу горячей воды на водоразборном устройстве.

Кроме этого, в заключении нет обоснования применения в заключении п.7.6 Методических указаний МУК 4.3.2900-11 «Измерение температуры горячей воды систем централизованного водоснабжения», в соответствии с которым «Результат измерения фиксируется после установления стабильных показаний СИ, но не более чем через 10 минут после начала отбора пробы».

Ответчиком также отмечено, что  нельзя признать верным и вывод, содержащийся в разделе 5 заключения «Особое мнение», о наличии циркуляционной линии к домам № 12 (корп. 1,2) по ул.ФИО6 г.Тамбова. 

При этом ответчик отмечает, что  в акте от 06.08.2018г., подписанном представителем Истца, указано: « трубопровод выполнен в однотрубном исполнении без рециркуляции».

Схемы, приведённые в заключении (стр. 30 и 36), изготовлены Истцом и не соответствуют фактическому состоянию, с Учреждением не согласовывались.

Кроме того, недвижимое имущество - сети ГВС     в/г № 3  (г.Тамбов) в оперативное управление Учреждению не передавались (копия приказа директора Департамента имущественных    отношений    Минобороны    России    от    24.03.2017г   №    838 прилагается)

Следовательно по мнению ответчика Учреждение не имеет возможности подавать горячую воду, соответствующую нормам ГОСТ и СанПиН в дома по ул.ФИО6, 12, что подтверждено техническим заключением специалиста ФИО8 

Однако, суд считает, позицию ответчика ошибочной по следующим основаниям.

Судом установлено, что из условий договора (Приложение № 2) следует, что в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, граница покупки ГВС устанавливается на выходе из бойлера по ответному фланцу запорной арматуры в соответствии со схемой. 

Также суд отмечает, что экспертами в присутствии сторон была проведена тепловизионная съемка и замеры температуры теплоносителя и греемой среды (горячего водоснабжения) оборудования (труб и теплообменника), установленных в ЦТП.

При комиссионном осмотре на месте было установлено, что в ЦТП отсутствует схема ЦТП, с указанием установленного оборудования, а также отсутствует схема транспортировки горячей воды до границы с МКД.

Однако суд приходит к выводу, что перед экспертами не ставился вопрос «установить качество горячего водоснабжения (коммунальной услуги) в конечной точке разбора (кран конечного потребителя)»

Напротив экспертами в материалы дела приобщен фотоотчет, согласно которому обозревается, что вода, проходя через пластинчатый теплообменник, соответствует требованиям СанПиН 2.1,4,2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Кроме того, по итогам произведенного экспертами осмотра были сделаны выводы:

-На выходе из теплообменника температура коммунального ресурса ГВС составляет +64,3 градуса, на выходе из ЦТП + 64,2 градуса;

-На технический процесс приготовления горячей воды имеет влияние температура греющей воды и технологическое состояние пластин термообменника (частота поверхности, наличие накипи и шлама).

На момент проведения экспертизы температура греющей среды, поставляемой ПАО «Квадра» составила +70,1 градус, что является достаточным для подогрева воды до +64 градусов.

Таким образом, исследование вопроса температуры греющей среды на границе с МКД является достаточным подтверждением факта технической возможности поставки ФГБУ «ЦЖКУ» коммунального ресурса.

По вопросу расчетов суд отмечает, что ответчиком представлены некорректные данные, а именно, сеть горячего водоснабжения МКД выполнена из труб различных диаметров протяженностью 271 метр, в расчете ФГБУ «ЦЖКУ» указана цифра 460 метров, использует только 1 диаметр 89 мм.

Также суд отмечает, что ответчиком расчет сделан на 1 (одного) потребителя, тогда как в МКД, ГВС используется с большим водоразбором в утренние и вечерние часы, почти всеми собственниками и/или нанимателями.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у ФГБУ «ЦЖКУ» имеется  техническая возможность поставить ПАО «Квадра» горячую воду в соответствии с договором №2324-ГВ, нормами ГОСТ, СанПиН, в том числе и на выходе из ЦТП, и на границе территории ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд считает необходимым принять экспертное заключение по делу №А64-6211/2018 от 30.09.2020г. в качестве доказательства по делу.

При этом суд отмечает, что результаты судебной экспертизы, изложенные в заключении эксперта от 30.09.2020г., оформлены с соблюдением требований статей 82, 83 и 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, отводов по данной кандидатуре заявлено не было.

Ответчик дополнительно представил возражения по вопросу тарифного регулирования по спорным договорам.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 20.07.2021г. в порядке ст. 51 АПК РФ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по регулированию тарифов Тамбовской области.

Управление по регулированию тарифов Тамбовской области в материалы дела направило отзыв, согласно которому Постановлением администрации г. Тамбова от 28.12.2018г. №6753 «Об утверждении схемы теплоснабжения города Тамбова на период с 2019 по 2037 год» Истец был определен единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения от источника Тамбовской ТЭЦ и в этом статусе обязан бесперебойно и качественно обеспечивать потребителей (и население) коммунальными ресурсами, такими как тепловая энергия и горячая вода, в том числе и по спорному многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу ул. ФИО6 12.

Тамбовская ТЭЦ, принадлежащая ПАО «Квадра» на праве собственности, -единственный источник тепловой энергии в рассматриваемой зоне теплоснабжения.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России предоставляет услуги по передаче тепловой энергии в зоне деятельности ЕТО ПАО «Квадра» посредством теплосетевых объектов (в т.ч. ЦТП), находящихся у него на праве собственности.

 В 2019 году ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в адрес Управления с обращением установить тариф на передачу тепловой энергии по сетям, имеющим технологическое присоединение к тепловым сетям ПАО «Квадра». Такой тариф для данной организации Управлением установлен приказом от 17.05.2019г. № 37-т «Об утверждении нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям, определении долгосрочных параметров регулирования и установлении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, имеющим технологическое присоединение к тепловым сетям ПАО «Квадра», на 2019-2022 гг.

При корректировке тарифа на услуги по передаче тепловой энергии, оказываемые ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по тепловым сетям, имеющий технологическое присоединение к тепловым сетям ПАО «Квадра», на 2021г. Управлением были учтены затраты на электроэнергию на ЦТП для приготовление горячей воды в размере 75,28 тыс.руб., (при объеме потребления 11424 кВт и стоимости за 1 кВт/ч, в размере 6,24 руб./ Квт/ч. и потери тепловой энергии по сетям в размере 177,77 Гкал в отношении сетей отопления, сети горячего водоснабжения регулируемой организацией в составе затрат заявлены не были.

Также для ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России были установлены двухкомпонентные тарифы на горячую воду на 2021 год приказом Управления от 17.07.2020 №28-т «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации потребителям в системе горячего водоснабжения от ЦТП 50, расположенного по адресу: 

<

...> военный городок № 3. войсковая часть 54607, на 2020 - 2024 годы» (в редакции от 15.12.2020г.) в размере:

для прочих потребителей:

компонент тепловая энергия

с 01.01.2021г. по 30.06.2021г. - 1665,49 руб/Гкал без НДС;

с 01.07.2021г. по 31.12.2021г. - 1725,50 руб/Гкал без НДС;

компонент холодная вода

С 01.01.2021г. по 30.06.2021г.- 19,45 руб/м3 без НДС;

С 01.07.2021г. по 31.12.2021г. -21,21 руб/м3 без НДС;

для населения

компонент тепловая энергия

с 01.01.2021г. по 30.06.2021г. - 1998,59 руб/Гкал с НДС;

с 01.07.2021г. по 31.12.2021г. - 2070,60 руб/Гкал с НДС;

компонент холодная вода

с 01.01.2021г. по 30.06.2021г. - 23,43 руб/м3 с НДС;

с 01.07.2021г. по 31.12.2021г. - 25,45 руб/ м3 с НДС.

Таким образом, с учетом позиции Управления, суд приходит к выводу, что тариф на горячую воду, установленный ответчику для прочих потребителей может быть использован ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России во взаимоотношениях с ПАО «Квадра» при заключении договора поставки горячей воды.

Кроме того, ФГБУ «ЦЖКУ» заявляет об отсутствии обязанности с его стороны заключить спорные договоры в части услуги по горячему водоснабжению в связи с недоказанностью факта принадлежности сетей горячего водоснабжения учреждению.

Определением суда в порядке ст.51 АПК РФ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Жилищный комитет администрации города Тамбова ( правопреемник- Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова).

Исследовав доказательства представленные в материалы дела по вопросу принадлежности сетей, суд приходит к выводу, что факт принадлежности сетей горячего водоснабжения, расположенных на территории воинской части № 54607 в/г 3 

<

...> «ЦЖКУ», установлен при рассмотрении Арбитражным судом Тамбовской области заявления Ответчика о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам по делу № А64-7402/2018 .

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.12.2018г. по делу №А64-7402/2018 исковые требования ПАО «Квадра» к ФГБУ «ЦЖКУ» не препятствовать транспортировке теплоносителя через ЦТП № 50 до границы сетей (забора), через тепловую камеру были удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2019г. решение Арбитражного суда Тамбовской области от 28.12.2018 оставлено без изменения.

24.01.2022г. ФГБУ «ЦЖКУ» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

В удовлетворении заявления ФГБУ «ЦЖКУ» о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу №А64-7402/2018 судом отказано.

Ответчик в обоснование своей позиции представил письмо ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России от 12.10.2021г. №141/1/11075м ФГБУ «ЦЖКУ»  в котором отражена информация об отсутствии у него права собственности на сети горячего водоснабжения.

Однако, в решении и определении Арбитражного суда Тамбовской области по делу №А64-7402/2018г. установлен факт  принадлежности ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России спорных сетей горячего водоснабжения.

Также судом по делу № А64-7402/2018г. отмечено, что при отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих сведений о зарегистрированных правах хозяйственного ведения или оперативного управления на участок сети горячего водоснабжения до места разграничения балансовой ответственности (забор) до многоквартирного дома № 12 по ул. ФИО6 за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, не свидетельствует об отсутствии данного права.

Спорные сети горячего водоснабжения находятся на территории закрытой воинской части 54607, в месте дислокации 16-й отдельной бригады специального назначения ГРУ, с соответствующим режимом войсковой части (пропускной режим, организация внутренней службы в соответствии с Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации, на территории санатория организовано хранение вооружения и боеприпасов для несения боевой службы нарядами войсковой части).

В силу пункта 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004г. №1082, Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

В соответствии с пунктом 3, пунктом 4 Приказа Министра обороны РФ от 13.09.2016 №560 «Об утверждении Единого типового устава управлений объединений, управлений соединений, воинских частей Вооруженных Сил Российской Федерации, созданных в качестве юридических лиц» учредителем воинской части является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя воинской части осуществляет Министерство обороны. 

Полномочия собственника имущества осуществляет Министерство обороны в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Федеральным законом от 31.05.1996г № 61-ФЗ «Об обороне»  предусмотрено, что имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск,  воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу статьи 298 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Таким образом, в силу указанных норм и обстоятельств, спорная сеть, расположенная на территории военного городка № 3 (воинской части №54607) по ул.Б.Васильева, 7. г. Тамбова, не может являться собственностью иных лиц, кроме как Российской Федерации, поскольку такое положение нарушает права и законные интересы Российской Федерации, как собственника имущества воинских формирований.

Также суд отмечает, что земельный участок с кадастровым номером 68:29:0202007:242 по адресу: 

<

...> в/г №3 является федеральной собственностью Российской Федерации и относится к землям обороны и безопасности.

На основании части 1 статьи 93 Земельного кодекса Российской федерации землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно статье 27 Земельного кодекса Российской федерации земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования изъяты из оборота. Размещение на землях обороны и безопасности имущества или объектов (в том числе и сетей горячего водоснабжения), принадлежащих третьим лицам недопустимо.

Отсутствие надлежащего учета имущества воинской части не отменяет фактическую принадлежность ответчику сетей горячего водоснабжения в условиях установленного законом режима изъятых из оборота территорий Вооруженных Сил Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что согласно паспорту тепловых сетей военного городка №3 от 2022 года и приложенной к нему схеме трубопроводов системы теплоснабжения, сети горячего водоснабжения включены в систему теплоснабжения военного городка №3.

При этом, согласно письма ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России от 12.10.2021г. №141/1/11075м сети теплоснабжения по адресу военного городка №3 закреплены за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

В силу пункта 7 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» горячая вода - это, в частности, вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии. Вода нагревается и передается по подземным трубопроводам дальше в тепловую сеть, а затем в центральный тепловой пункт. Часть такой воды идет на смешение с теплоносителем и подается по сетям непосредственно потребителям.

Таким образом, процесс горячего водоснабжения неразрывно связан с использованием тепловой энергии и нахождение сетей горячего водоснабжения в составе сетей теплоснабжения не противоречит порядку организации учета объектов коммунальных инфраструктур.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что факт принадлежности ФГБУ «ЦЖКУ» сетей горячего водоснабжения, расположенных на территории воинской части 54607 в/г 3 города Тамбова установлен на основании решения Арбитражного суда Тамбовской области по делу №А64-7402/2018.

Кроме того, суд отмечает, что решением суда Тамбовской области по делу №А64-5583/2017 удовлетворены требования управляющей компании об обязании ПАО «Квадра» обеспечить круглосуточное (бесперебойное) соответствие параметров ГВС МКД №12 по ул. ФИО6.

В целях реализации указанного судебного решения ПАО «Квадра» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел № 15 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) не препятствовать транспортировке теплоносителя через ЦТП № 3/50 до границы сетей (забор), через тепловую камеру.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.12.2018г. по делу №А64-7402/2018 исковые требования ПАО «Квадра» удовлетворены. Арбитражный суд обязал ФГБУ «ЦЖКУ» не препятствовать транспортировке теплоносителя через ЦТП № 50 до границы сетей (забора) через тепловую камеру.

Как указано выше, судом при вынесении решения установлено, что спорный многоквартирный дом присоединен к системе водоснабжения ПАО «Квадра» опосредованно через сеть водоснабжения ответчика. Принадлежность ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России указанных сетей водоснабжения подтверждается материалами дела.

Следовательно, факт принадлежности сетей горячего водоснабжения, расположенных на территории воинской части № 54607 в/г 3 

<

...> ФГБУ «ЦЖКУ» установлен вступившими в законную силу решениями суда по делу №А64-7402/2018 (решение Арбитражного суда Тамбовской области от 28.12.2018г., Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2019г., определение Арбитражного суда от 11.10.2021г.,  Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2022г., определение Арбитражного суда Тамбовской области от 17.02.2022г.)

Согласно статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обстоятельство о принадлежности сетей горячего водоснабжения установлено и имеет преюдициальное значение при рассмотрении дела №А64-6211/2018.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что обязанность ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №16 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) по заключению договора №2324-ГВ (на поставку горячей воды) предусмотрена законодательством РФ.

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием закрытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Федеральным законом Российской Федерации от 07.12.2011г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении).

Согласно п. 16 ст. 2 Закона о водоснабжении организация, осуществляющая горячее водоснабжение, -юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованной системы горячего водоснабжения, отдельных объектов такой системы.

Ответчик осуществляет эксплуатацию инженерных сооружений, входящих в состав централизованной системы горячего водоснабжения. 

Как установлено судом через имущество Ответчика осуществляется поставка ресурса на нужды отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный жилой дом №12 по ул. ФИО6 г. Тамбова. Таким образом, Ответчик имеет законный статус организации, осуществляющей горячее водоснабжение и в силу указанных выше правовых норм.

Следовательно, в сложившейся ситуации, учитывая социальную значимость вопроса обеспечения коммунальными ресурсами жителей дома по ул. Чичкавново, д. 12, суд приходит к выводу о наличии у ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязанности по поставке горячей воды на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 8 Закона о водоснабжении организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 13 Закона о водоснабжении по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В ч. 1 ст. 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.

Нормативное регулирование в сфере горячего водоснабжения осуществляется на основании Закона о водоснабжении, а также Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, устанавливаются законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании (далее также - установленные требования).

Таким образом, в рассматриваемых отношениях, Ответчик, обладая законным статусом организации, осуществляющей горячее водоснабжение, обязан поставлять Истцу горячую воду и предпринять действия по поставке такого ресурса установленного законом качества, включая температуру.

По вопросу заключения договора №2363-ТЭ (оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя), по условиям которого ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) обязуется оказывать услуги по передаче тепловой энергии, а именно осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей и тепловых пунктов в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям, передачу тепловой энергии от точки приема до точки передачи, а ПАО «Квадра» обязуется оплачивать указанные услуги, суд отмечает, что ответчик согласно представленных протоколов разногласий не возражает заключить договор, однако считает, что сети по ГВС и все данные по сетям ГВС должны быть исключены из договора.

Между тем, в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее -Закон о теплоснабжении) теплоснабжающие организации заключают с теплосетевыми организациями договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя и оплачивают указанные услуги по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 17 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Передача тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенного между теплосетевой организацией с теплоснабжающей организацией.

Согласно ст. 11 Закона о водоснабжении в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения организации, эксплуатирующие отдельные объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры по водоподготовке, по приготовлению горячей воды, по транспортировке воды (горячей воды), по транспортировке сточных вод, по очистке сточных вод, по обращению с осадком сточных вод и (или) иные договоры, необходимые для обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Указанные договоры заключаются в соответствии с гражданским законодательством. Договоры по транспортировке воды (горячей воды) и договоры по транспортировке сточных вод заключаются в соответствии с гражданским законодательством с учетом положений статей 16 и 17 настоящего Федерального закона.

Собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод)  в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Установленная обязанность по отношению к  ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подтверждена решением Арбитражного суда Тамбовской области по делу №А64-7402/18 

Согласно п.33 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 №642 организация, осуществляющая транспортировку горячей воды, не вправе отказать организации, осуществляющей горячее водоснабжение в заключении договора по транспортировке горячей воды, если объект, на котором предусматривается потребление горячей воды, водопроводные сети и водопроводный ввод абонента такой организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в том числе лица, подавшего заявку о заключении договора горячего водоснабжения, присоединены к водопроводным сетям организации, осуществляющей транспортировку горячей воды, за исключением случаев отсутствия технической возможности транспортировки горячей воды от указанной организации.

Более того, приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 17.05.2019 № 37-т утверждены нормативы технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям, определении долгосрочных параметров регулирования и установлении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, имеющим технологическое присоединение к тепловым сетям ПАО «Квадра», на 2019 - 2022 гг.

Также суд отмечает, что факт установления тарифа на транспортировку тепловой энергии для ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны является подтверждением принадлежности тепловых сетей ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

На основании изложенного, учитывая, что объект ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (центральный тепловой пункт - ЦТП №50) непосредственно технологически присоединен к централизованной схеме теплоснабжения, суд приходит к выводу, что у ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязанно заключить договор транспортировки с гарантирующим поставщиком.

По вопросу заключения  договора №2364-ТЭ на поставку тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации потерь в тепловых сетях, по условиям которого ПАО «Квадра» обязуется поставлять ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (no 3BO) в точках поставки тепловую энергию в соответствии с температурным графиком для компенсации потерь в тепловых сетях ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО), возникших в процессе транспортировки тепловой энергии, а ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию, теплоноситель (потери в тепловых сетях) в определенном настоящим Договором порядке судом установлено, что собственники или иные законные владельцы тепловых сетей вправе компенсировать свои затраты на услуги по передаче тепловой энергии (в том числе и на оплату нормативных потерь) за счет потребителей тепловой энергии после установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям.

Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ № 808 от 08.08.2012 года, предусмотрено, что в целях компенсации потерь между единой теплоснабжающей организацией (поставщиком) и теплосетевыми организациями (покупателями) заключается договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с соответствующими особенностями (п.п.54-55 Правил).

Указанное выше свидетельствует о том, что нормами действующего законодательства на Ответчика применительно к спорным отношениям, возложена обязанность по компенсации потерь, возникших в процессе поставки тепловой энергии до потребителя.

В силу технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии до конечных потребителей часть энергии теряется, не доходя до конечных потребителей, поэтому она не оплачивается этими потребителями теплоснабжающей организации.

Таким образом, возмездный характер правоотношений между теплосетевой и теплоснабжающей организациями установлен действующим законодательством.

Разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 N 11657/11).

На основании изложенного суд считает, что требования истца к ответчику о заключении договора горячего водоснабжения №2324-ГВ, договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя №2363-ТЭ и договора №2364-ТЭ поставки тепловой энергии и теплоносителя для компенсации потерь а тепловых сетях в редакции на 11.05.2022г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу. 

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

 

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕШИЛ: 

 

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Обязать Федеральное государственной бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление»  Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>) заключить с АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра - Тамбовская генерация»  г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) следующие договора:

Договор №2363-ТЭ в следующей редакции:

Пункт 1.3 «Точка приема определяется на границе балансовой принадлежности сетей ТО и ТСО, определенная по внешней стене ТК-ЗР-10».

Пункт 1.4 «Точка передачи определяется на границе балансовой принадлежности тепловых сетей ТО и ТСО, согласно приложению №3 к настоящему договору».

Пункт 1.5 «Максимальная величина мощности тепловых сетей, технологически присоединенных к источникам тепловой энергии ТО, с распределением указанной величины мощности по каждой точке подключения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителей (в соответствии с Приложением 3 к настоящему Договору) (заявленная величина мощности, в пределах которой ТСО принимает на себя обязательства обеспечить передачу тепловой энергии (мощности), теплоносителя) составляет:

0,1787676 Гкал/ч при графике 110/70, со срезкой на 100°С.

В том числе:

- нагрузка на отопление - 0,143807 Гкал/час;

- нагрузка на горячее водоснабжение - 0,028302 Гкал/час;

- максимальный уровень потерь - 0,103083 Гкал/ч.

Общий  объем  передачи тепловой  энергии  и  нормативных потерь тепла  и теплоносителя  по настоящему договору составляет 749,8527 Гкал, в том числе 174,67 Гкал нормативных потерь на год _____________  (Приложение № 1 к Договору).

Фактические годовые объемы передачи тепловой энергии и потерь могут отличаться от указанных в пределах максимальной пропускной способности тепловых сетей, в зависимости от фактических условий эксплуатации тепловых сетей и режимов теплоснабжения потребителей ТО».

Пункт 2.2.7 «Немедленно извещать ТСО о нарушениях, вызывающих перерывы или ограничения теплоснабжения или горячего водоснабжения, их причинах и сроках восстановления нормального режима; об ограничении или прекращении теплоснабжения или горячего водоснабжения Потребителей в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством. Уведомлять ТСО об ограничении или прекращении теплоснабжения или горячего водоснабжения Потребителей в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством».

Пункт 2.2.8 «Принимать участие в комиссиях по факту не поставки тепловой энергии или снижения качества тепловой энергии с составлением с составлением:

- 2-х сторонних актов (ТО, ТСО) - для случаев, если сети ТСО не имеют непосредственного присоединения к сетям Потребителей ТО;

-3-х сторонних актов (ТО, ТСО, Потребитель) - для случаев, если сети ТСО имеют непосредственное присоединение к сетям Потребителей ТО».

Пункт 2.2.13 Поступившие от ТСО акты об оказании услуг по передаче тепловой энергии за расчётный период ТО обязана рассмотреть в течение 2-х дней, подписать, либо письменно сообщить ТСО о наличии возражений. При возникновении у ТО обоснованных (подтверждённых документами) претензий к объёму оказанных услуг, ТО обязана сделать отметку в акте, указать отдельно в акте неоспариваемую и оспариваемую часть оказанных услуг, подписать акт в неоспариваемой части. При неурегулировании разногласий Стороны вправе обратиться в Арбитражный суд Тамбовской области, до принятия судом решения по рассматриваемому спору, каждая из Сторон принимает к учёту суммы, определённые на основании собственных расчётов.

Пункт 2.2.18 «Первое предложение пункта 2.2.18. изложить в новой редакции: «Предоставлять в срок до 8-го числа месяца, следующего за расчетным, ведомость (Приложение №5) о количестве фактически переданных тепловой энергии и теплоносителя потребителям по тепловым сетям ТСО, определенных по приборам учета тепловой энергии, установленных в точке поставке или расчетным способом, в соответствии с п. 2.2.18. настоящего Договора (в случае отсутствия/неисправности приборов коммерческого учета)».

Пункт 2.3.13 «Принимать участие в комиссиях по факту не поставки тепловой энергии или снижения качества тепловой энергии с составлением с составлением:

-2-х сторонних актов (ТО, ТСО) - для случаев, если сети ТСО не имеют непосредственногоприсоединения к сетям Потребителей ТО;

-3-х сторонних актов (ТО, ТСО, Потребитель) - для случаев, если сети ТСО имеют непосредственное присоединение к сетям Потребителей ТО».

Пункт 3.1 «Измерения и регистрация параметров теплоносителя, учет и расчет объемов переданной тепловой энергии производятся в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034) и Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 марта 2014 г. № 99/пр).

Количество тепловой энергии, определенной ТО к оплате Потребителю, в случае отсутствия/неисправности прибора коммерческого учета на границе раздела сетей ТО, ТСО и Потребителя, указывается ТО в направляемых в ТСО ведомостях фактического потребления тепловой энергии.

Количество тепловой энергии для определения размера платы за расчетный период по настоящему договору определяется исходя из суммарного количества тепловой энергии поставленного Потребителям ТСО в рамках договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения в соответствии с присоединённой нагрузкой:

нагрузка на отопление - 0,143807 Гкал/час;

нагрузка на горячее водоснабжение - 0,027165 Гкал/час;»

Пункт 3.2 пункт 3.2, 3.2.1, 3.2.3,3.2.3 договора объединить в пункт 3.2., изложив его в следующей редакции: «Показателями качества тепловой энергии на границе эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) являются:

- температура теплоносителя  в подающем трубопроводе - в соответствии с температурнымграфиком на границе раздела сетей Теплоснабжающей и Теплосетевой организации в зависимости от температуры наружного воздуха, не допуская отклонение +3% от установленного температурного графика;

- температура  теплоносителя   в   обратном   трубопроводе,   в   соответствии   с  температурным графиком, в зависимости от схем присоединения систем отопления и горячего водоснабжения, не допуская отклонение температуры более + 3% от установленного температурного графика;

- давление теплоносителя в обратном трубопроводе с допустимым отклонением +5%».

Пункт 3.3 «Оценка отклонений показателей, характеризующих гидравлические и температурные режимы, от величин, указанных в договоре, осуществляется только на основании показаний средств измерений на коммерческом узле учета тепловой энергии или аттестованных в установленном порядке переносных средств измерений.

Качество теплоносителя в части физико-химических свойств воды, подаваемого Теплоснабающей организацией на границе балансовой принадлежности сетей ТО и ТСО, и на выходе из сетей Теплосетевой организации в точке передачи должно удовлетворять нормам качества, установленным для Тамбовской ТЭЦ.

Оценка отклонений параметров качества теплоносителя осуществляется на границах балансовой принадлежности сетей Теплоснабжающей организации и Теплосетевой организации и на тепловых пунктах Теплосетевой организации с составлением соответствующих 2-сторонних актов».

Пункт 4.1 «Тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя утверждаются в соответствии с действующим законодательством.

В случае изменения тарифов расчеты по новым тарифам производятся ТО с даты, указанной в решении регулирующего органа.

Ориентировочная стоимость услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (цена договора) на период с __________по _______составляет ________руб. с НДС».

Пункт 6.1 «Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров. В случае неурегулирования спорных вопросов путем переговоров, споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Тамбовской области».

Пункт 7.1 «Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, действует по _____г., распространяет   свое   действия   на   правоотношения   сторон,   возникшие   с______ г.,   а   в   части взаиморасчетов - до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств».

Приложение №2 изложить в редакции приложения №1 к протоколу согласования разногласий от 08.02.2021г. к протоколу разногласий к договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя №2363-ТЭ от 22.05.2019 .

Приложение №3 к договору изложить в редакции приложения №2 к протоколу согласования разногласий от 08.02.2021г. к протоколу разногласий к договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя №2363-ТЭ от 22.05.2019 ..

Приложение №4 название приложения №4 к договору изложить в следующей редакции: «Температурный график сетевой воды на отопление и ГВС г. Тамбова от Тамбовской ТЭЦ».

Раздел 11 «Реквизиты, подписи и печати сторон»

 

 

Юридический и почтовый адреса:

Публичное акционерное общество «Квадра –

Генерирующая компания» (ПАО «Квадра»)

ул. Тимирязева, д. 99 в, г. Тула, Тульская область, 

Российская Федерация, 300012

Филиал ПАО «Квадра» – «Тамбовская генерация»

пр-д Энергетиков, 7, г. Тамбов, Тамбовская обл.,

Российская Федерация, 392030

Расчетный счет: 

<

***> в 

Филиал Центральный ПАО Банка "ФК Открытие"

БИК 044525297

Корсчет: 30101810945250000297

ОГРН 

<

***>

ОКПО 12412430

ИНН 

<

***>

КПП 682943001

Тел/факс: 

<

***>

Е-mail: knc@tambov.quadra.ru

 

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России)

Юр. адрес: 105005, 

<

...>

ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>, КПП  770101001

ОКВЭД 84.22  ОКПО 08429553

Л/счёт 

<

***> в УФК по г. Москве

Р\счет 40501810845252000079 в ГУ Банк России по ЦФО 

БИК  044525000

Филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО)                       

Юр. адрес: 191123, 

<

...>

КПП 

<

***>  ОКПО 08429783

л/счет 

<

***> в УФК по г. Санкт-Петербургу

р/счет 

<

***>

в Северо-Западное ГУ Банка России

БИК 044030001

 Тел/факс: 

<

***>

Реквизиты для счетов-фактур:

Грузополучатель: ___________________________ 

Почтовый адрес грузополучателя: ____________________________________________ 

Покупатель (полное наименование):_____________ 

_________________________________________

Адрес покупателя:_________________________

___________________________________________

 

«Теплоснабжающая организация»

Руководитель службы по реализации тепловой энергии филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

 

 

_________________________ ФИО9

«Теплосетевая организация»

Исполняющий обязанности начальника жилищно – коммунальной службы № 15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны  России (по ЗВО)

 

 

_________________________________ ФИО10

 

 

- договор №2364-ТЭ (поставка тепловой энергии и теплоносителя для компенсации потерь в тепловых сетях) в следующей редакции:

ДОГОВОР № 2364-ТЭ

поставки тепловой энергии и теплоносителя 

для компенсации потерь в тепловых сетях 

 

г.Тамбов                                                                                                                        ___

 

Публичное акционерное общество «Квадра» именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице руководителя службы по реализации тепловой энергии  филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» ФИО9, действующего на основании доверенности № ТГ-43/2021 от 16.12.2021 с одной стороны и

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту - ФГБУ «ЦЖКУ» Минообороны России), именуемое в дальнейшем «Покупатель», в Исполняющего обязанности начальника жилищно-коммунальной службы № 15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) ФИО10, действующего на основании доверенности № 203-15/ИО от 12.09.2020, с другой стороныпри одновременном упоминании именуемые «Стороны», в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808), заключили настоящий договор поставки тепловой энергии и теплоносителя для компенсации потерь в тепловых сетях (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Общие положения

Используемые в настоящем Договоре термины имеют следующие значения:

тепловая энергия – энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление);

тепловая сеть – совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок;

потребитель тепловой энергии – лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления;

коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя – установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее – приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами;

граница балансовой принадлежности – линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином, предусмотренном федеральными законами, основании;

граница эксплуатационной ответственности – линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения – определяемая по границе балансовой принадлежности;

точка поставки – место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации, либо в точке подключения к бесхозной тепловой сети.

2 Предмет договора

2.1. Поставщик обязуется поставлять Покупателю в точках поставки тепловую энергию в соответствии с температурным графиком (Приложение №2) для компенсации потерь в тепловых сетях Покупателя, возникших в процессе транспортировки тепловой энергии и теплоносителя от границы балансовой принадлежности между тепловыми сетями Поставщика и Покупателя до конечных потребителей, присоединенных к тепловым сетям Покупателя, а Покупатель обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию, теплоноситель (потери в тепловых сетях) в определенном настоящим Договором порядке, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

2.2. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами государственных органов и органов местного самоуправления, а также иными правовыми актами, относящимся к вопросам снабжения энергетическими ресурсами.

3.                   Права и обязанности сторон

3.1. Поставщик обязуется:

3.1.1. Поставлять Покупателю тепловую энергию, теплоноситель надлежащего качества в точках поставки тепловой энергии, теплоносителя, расположенных на границе балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон, согласно Приложению №4 к настоящему Договору, в количестве, указанном в Приложении №1 к настоящему Договору.

3.1.2. Предоставить Покупателю список лиц, имеющих право вести оперативные переговоры, а также имеющих право оформлять акты приема-передачи и другие акты (с приложением подтверждающих указанные полномочия доверенностей).

3.1.3. Принимать и рассматривать письменные заявки Покупателю на увеличение или уменьшение договорной величины тепловой энергии до 25 числа текущего месяца на следующий расчетный период. Увеличение договорных величин поставки тепловой энергии, теплоносителя производится при наличии технической возможности, только при отсутствии задолженности и после предварительной оплаты требуемого объема. 

3.1.4. Уведомлять Покупателя о проведении планово-предупредительных ремонтных работ не менее чем за 10 суток до их начала.

3.1.5. По требованию Покупателя предоставлять данные по расчету тепловых потерь.

3.2. Поставщик имеет право:

3.2.1. Беспрепятственного доступа уполномоченных сотрудников к тепловым сетям для контроля за техническим состоянием тепловых сетей и оборудования, после предварительного уведомления Покупателя о дате и времени посещения (уведомление Покупателю направляется Поставщиком в любой доступной форме (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и (или) другими способами).

3.2.2. Приостановить исполнение обязательств по подаче тепловой энергии, теплоносителя путем введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления тепловой энергии в случае возникновения (угрозы возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Покупатель обязуется:

3.3.1. Оплачивать тепловую энергию, теплоноситель, потребленные для компенсации потерь, в порядке, сроки и размере, предусмотренные разделом 5 настоящего Договора, по тарифам, установленным уполномоченными органами исполнительной власти Тамбовской области для Покупателя (Приказ управления по регулированию тарифов ____________Тамбовской области от _____________).

3.3.2. После предварительного уведомления Поставщика о дате и времени посещения, обеспечить беспрепятственный доступ уполномоченных представителей Поставщика к тепловым сетям Покупателя для контроля за техническим состоянием тепловых сетей и оборудования.

3.3.3. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых тепловых сетей и оборудования, а также немедленно сообщать Поставщику об авариях и иных нарушениях, возникающих при эксплуатации тепловых сетей и оборудования.

3.3.4. Предоставлять заявки на договорной объем потребления тепловой энергии для компенсации потерь на следующий год с разбивкой по месяцам не позднее 1 марта текущего года.

3.3.5. Предоставлять Поставщику список лиц, имеющих право вести оперативные переговоры, а также имеющих право оформлять акты приема-передачи и другие акты (с приложением подтверждающих указанные полномочия доверенностей).

3.3.6. Предоставлять Поставщику документы, подтверждающие право собственности или другое основание на владение тепловыми сетями Покупателем, а также приказ (копию приказа), определяющий лицо, ответственное за эксплуатацию тепловых сетей Покупателя.

3.3.7. Предоставлять информацию необходимую для расчета объема потерь тепловой энергии возникающих в принадлежащих Покупателю сетях (по участкам): место расположения, назначение, способ прокладки, дата ввода в эксплуатацию, диаметр, протяженность трубопроводов (в однотрубном исчислении).

3.4. Покупатель имеет право:

3.4.1. Предоставлять на согласование Поставщику письменные заявки на увеличение или уменьшение договорной величины тепловой энергии до 25 числа текущего месяца на следующий расчетный период.

3.4.2. Заявлять Поставщику об ошибках, обнаруженных в платежных и учетных документах, и требовать внесения соответствующих изменений.

3.4.3. При возникновении у Покупателя обоснованных претензий к предъявленному объему тепловых потерь, Покупатель делает соответствующую отметку в Акте, указывает отдельно в Акте неоспариваемую и оспариваемую часть тепловых потерь, подписывает Акт в неоспариваемой части и в течение 10 календарных дней направляет Поставщику претензию по объему потерь.

4.                  Порядок учета тепловой энергии, теплоносителя

4.1. Учет количества тепловой энергии, теплоносителя, переданных Покупателю для компенсации потерь, производится в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2. Объем потерь тепловой энергии и теплоносителя, возникающих в принадлежащих Покупателю сетях, за расчетный период определяются Поставщиком расчетным методом на основании данных коммерческого учета тепловой энергии, собранных самостоятельно, а также предоставленных Покупателем и зафиксированных в первичных учетных документах, составленных в соответствии с договорами оказания услуг по передаче тепловой энергии, или расчетным способом в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (тепловые потери) и Методикой определения фактических потерь тепловой энергии в тепловых сетях Покупателя, приведенной в Приложении №3 к настоящему Договору.

4.3. В случае непредоставления полной и достоверной информации о характеристиках участков тепловых сетей Покупателя, указанной в п. 3.3.7 настоящего Договора объем потерь тепловой энергии и теплоносителя, возникающих в принадлежащих Покупателю сетях, за расчетный период определяются Поставщиком расчетным методом на основании данных, приложения №1 к договору № 2363-ТЭ от ____________с учетом фактических температур наружного воздуха, грунта, и теплоносителя за отчетный период.

4.4. Ориентировочное годовое количество тепловой энергии составляет 171,67 Гкал.

5. Порядок расчетов

5.1. Расчетным периодом по настоящему Договору является один календарный месяц.

5.2. Стоимость поставленных по настоящему Договору тепловой энергии, теплоносителя в целях компенсации потерь в тепловых сетях, находящихся в пользовании Покупателя, определяется как произведение фактического количества потерь тепловой энергии, теплоносителя, определенных за расчетный период в соответствии с разделом 4 настоящего Договора, на тариф, утвержденный уполномоченным органом исполнительной власти Тамбовской области для Покупателя.

В случае изменения уполномоченным органом исполнительной власти Тамбовской области тарифов на тепловую энергию, стоимость поставленного объема тепловой энергии, теплоносителя, соответственно, подлежит изменению. При этом соответствующие изменения в настоящий Договор считаются внесёнными и согласованными Сторонами с момента введения новых тарифов на тепловую энергию, теплоноситель. 

5.3. Оплата Покупателем тепловой энергии, теплоносителя, поставленных Поставщиком в целях компенсации потерь в тепловых сетях Покупателя, производится в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета, предоставляемого Поставщиком, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

5.4. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

5.5. По соглашению Сторон расчеты по настоящему Договору могут осуществляться с применением зачета встречных однородных требований, проведение которого оформляется соответствующим актом по окончанию каждого расчетного периода (в соответствии с нормами законодательства РФ и ст. 410 ГК РФ).

5.6. Сверка расчетов за тепловую энергию, теплоноситель с составлением актов производится Сторонами ежеквартально и по требованию одной из Сторон.

5.7. Поставщик направляет Потребителю не позднее 12-го числа месяца, следующего за расчетным, платежные и первично-учетные документы (универсальный передаточный документ, счет).

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств.

6.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если это было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорными обстоятельствами), возникшими после заключения настоящего Договора и препятствующими его выполнению.

Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана информировать другую Сторону о наступлении этих обстоятельств в письменной форме немедленно при возникновении возможности. Надлежащим подтверждением форс-мажорных обстоятельств служат решения (заявления) компетентных органов государственной власти.

Неисполнение условий настоящего пункта влечет для Сторон обязанность по возмещению убытков, связанных с неисполнением условий настоящего Договора.

6.3. Стороны предусматривают претензионный порядок рассмотрения споров и разногласий, которые могут возникнуть в процессе исполнения настоящего Договора.

6.4. Стороны пришли к соглашению, что к их отношениям по настоящему Договору статья 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, сторона-кредитор по денежному обязательству не имеет права на получение процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами.

6.5. В случае невозможности разрешения спора в претензионном порядке, спор и разногласия подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Тамбовской области в соответствии с законодательством Российской Федерации. Спор по настоящему Договору может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия Сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии (требования).

6.6. В случае неисполнения своих обязанностей по компенсации тепловых потерь в срок, указанный в п. 5.3 настоящего Договора, Покупатель обязан уплатить пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

7. Срок действия Договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения, возникшие с ___________, и действует по ____________.

7.2. В случае если ни одна из Сторон не предупредила другую Сторону за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты окончания действия настоящего Договора, настоящий Договор считается ежегодно продленным на тот же срок на тех же условиях.

7.3. В случае расторжения настоящего Договора, обязательства Сторон по Договору прекращаются с момента его расторжения, а в отношении обязательств по оплате поставленной тепловой энергии – после их полного исполнения.

7.4. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон.

8. Заключительные положения

8.1. При разрешении вопросов, не урегулированных настоящим Договором, Стороны учитывают взаимные интересы и руководствуются законодательством Российской Федерации.

8.2. Каждая из Сторон в случае принятия уполномоченными органами управления решения о реорганизации или ликвидации, при внесении изменений в учредительные документы относительно наименования и места нахождения, изменении формы собственности, смене руководителя, а также при изменении банковских и почтовых реквизитов и иных данных, влияющих на надлежащее исполнение предусмотренных настоящим Договором обязательств, в срок не позднее 10 дней с момента принятия соответствующего решения (внесения изменений) обязана письменно известить другую Сторону о принятых решениях и произошедших изменениях.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только при условии оформления их в письменном виде и подписания обеими Сторонами.

8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. Приложения к Договору

9.1. Неотъемлемыми частями Договора являются следующие Приложения:

– Приложение №1. Договорные объемы потребления тепловой энергии в точках поставки с распределением по месяцам.

– Приложение №2. Температурный график теплоносителя.

– Приложение №3. Методика определения фактического количества тепловой энергии в целях компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях Покупателя.

– Приложение №4. Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон.

– Приложение №5. Перечень точек присоединения.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

 

10. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

Поставщик:

Покупатель:

Юридический и почтовый адреса:

Публичное акционерное общество «Квадра –

Генерирующая компания» (ПАО «Квадра»)

ул. Тимирязева, д. 99 в, г. Тула, Тульская область, 

Российская Федерация, 300012

Филиал ПАО «Квадра» – «Тамбовская генерация»

пр-д Энергетиков, 7, г. Тамбов, Тамбовская обл.,

Российская Федерация, 392030

Расчетный счет: 

<

***> в 

Филиал Центральный ПАО Банка "ФК Открытие"

БИК 044525297

Корсчет: 30101810945250000297

ОГРН 

<

***>

ОКПО 12412430

ИНН 

<

***>

КПП 682943001

Тел/факс: 

<

***>

Е-mail: knc@tambov.quadra.ru

 

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России)

Юр. адрес: 105005, 

<

...>

ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>, КПП  770101001

ОКВЭД 84.22  ОКПО 08429553

Л/счёт 

<

***> в УФК по г. Москве

Р\счет 40501810845252000079 в ГУ Банк России по ЦФО 

БИК  044525000

Филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО)                       

Юр. адрес: 191123, 

<

...>

КПП 

<

***>  ОКПО 08429783

л/счет 

<

***> в УФК по г. Санкт-Петербургу

р/счет 

<

***>

в Северо-Западное ГУ Банка России

БИК 044030001

 Тел/факс: 

<

***>

Реквизиты для счетов-фактур:

Грузополучатель: ___________________________ 

Почтовый адрес грузополучателя: ____________________________________________ 

Покупатель (полное наименование):_____________ 

_________________________________________

Адрес покупателя:_________________________

___________________________________________

 

«Теплоснабжающая организация»

Руководитель службы по реализации тепловой энергии филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

 

 

_________________________ ФИО9

«Покупатель»

Исполняющий обязанности начальника жилищно – коммунальной службы № 15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны  России (по ЗВО)

 

 

_________________________________ ФИО10

 

 

 

Приложение №1 к договору № 2364-ТЭ от ________

Договорные объемы потребления тепловой энергии в точках поставки с распределением по месяцам

 

Дата

Отопление, Гкал

МКД ул. ФИО6, д.12

Гкал/ч

Гкал всего

На год:

0,143807

327,2572

I кв.

0,143807

178,6825

Январь

0,143807

67,0223

Февраль

0,143807

59,2663

Март

0,143807

52,3939

II кв.

0,143807

22,4498

Апрель

0,143807

22,4498

Май

-

-

Июнь

-

-

III кв.

-

-

Июль

-

-

Август

-

-

Сентябрь

-

-

IV кв.

0,143807

126,1249

Октябрь

0,143807

23,9225

Ноябрь

0,143807

43,5252

Декабрь

0,143807

58,6772

 

Ожидаемое потребление ГВС МКД ул. ФИО6, д.12, с распределением по месяцам

 

Период

ГВС, Гкал МКД ул. ФИО6, д,12

Гкал/ч

Гкал, всего

За год:

0,028302

237,7367

I кв.

0,028302

61,1324

Январь

0,028302

21,0567

Февраль

0,028302

19,019

Март

0,028302

21,0567

II кв.

0,028302

58,4153

Апрель

0,028302

20,3774

Май

0,028302

21,0567

Июнь

0,028302

16,9812

III кв.

0,028302

55,6982

Июль

0,028302

17,6604

Август

0,028302

17,6604

Сентябрь

0,028302

20,3774

IV кв.

0,028302

62,4908

Октябрь

0,028302

21,0567

Ноябрь

0,028302

20,3774

Декабрь

0,028302

21,0567

 

«Теплоснабжающая организация»

Руководитель службы по реализации тепловой энергии филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

 

 

_________________________  ФИО9

«Покупатель»

Исполняющий обязанности начальника жилищно – коммунальной службы № 15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны  России (по ЗВО)

 

 

_______________________________ ФИО10

 

Приложение № 2 к договору ТЭ № 2364-ТЭ 

от ______________________

  

 

Температурный график сетевой воды на отопление и ГВС г. Тамбова

от Тамбовской ТЭЦ 

 

 

«Теплоснабжающая организация»

Руководитель службы по реализации тепловой энергии филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

 

 

_________________________  ФИО9

«Покупатель»

Исполняющий обязанности начальника жилищно – коммунальной службы № 15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны  России (по ЗВО)

 

 

_______________________________ ФИО10

 

Приложение №3 к договору № 2364-ТЭ от _______________________________ 

 

Методика по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии (утв. приказом Министерства энергетики РФ от 30 декабря 2008 г. №325) (с изменениями от 1 февраля 2010 г.)

1. Формулы расчетов нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, приведенные в настоящей методике, применяются для следующих тепловых сетей: паровых, независимо от присоединенной к ним расчетной часовой тепловой нагрузки; водяных, с присоединенной к ним расчетной часовой тепловой нагрузкой менее 50 Гкал/ч (58 МВт); водяных, с присоединенной к ним расчетной часовой тепловой нагрузкой 50 Гкал/ч (58 МВт) и более при временном, не более одного года, отсутствии нормативных энергетических характеристик тепловых сетей на период их разработки или пересмотра. 

2. К нормативам технологических потерь при передаче тепловой энергии относятся потери и затраты энергетических ресурсов, обусловленные техническим состоянием теплопроводов и оборудования и техническими решениями по надежному обеспечению потребителей тепловой энергией и созданию безопасных условий эксплуатации тепловых сетей, а именно: потери и затраты теплоносителя (пар, конденсат, вода) в пределах установленных норм; потери тепловой энергии теплопередачей через теплоизоляционные конструкции теплопроводов и с потерями и затратами теплоносителя; затраты электрической энергии на передачу тепловой энергии (привод оборудования, расположенного на тепловых сетях и обеспечивающего передачу тепловой энергии).

3. Определение нормативов технологических потерь и затрат теплоносителей. 

3.1. Теплоноситель - вода. 

3.1.1. К нормируемым технологическим затратам теплоносителя относятся: затраты теплоносителя на заполнение трубопроводов тепловых сетей перед пуском после плановых ремонтов и при подключении новых участков тепловых сетей; технологические сливы теплоносителя средствами автоматического регулирования теплового и гидравлического режима, а также защиты оборудования;

технически обоснованные затраты теплоносителя на плановые эксплуатационные испытания тепловых сетей и другие регламентные работы. 

3.1.2. К нормируемым технологическим потерям теплоносителя относятся технически неизбежные в процессе передачи и распределения тепловой энергии потери теплоносителя с его утечкой через неплотности в арматуре и трубопроводах тепловых сетей в пределах, установленных правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей, а также правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

Нормативные значения потерь теплоносителя за год с его нормируемой утечкой, м3, определяется по формуле:

где  - норма среднегодовой утечки теплоносителя, м3/чм3, установленная правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей, а также правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, в пределах 0,25% среднегодовой емкости трубопроводов тепловых сетей в час; 

- среднегодовая емкость трубопроводов тепловых сетей, эксплуатируемых теплосетевой организацией, м3;

 - продолжительность функционирования тепловых сетей в году, ч; 

- среднегодовая норма потерь теплоносителя, обусловленных утечкой, м3/ч.

Значение среднегодовой емкости трубопроводов тепловых сетей, м3, определяется из выражения: 

где  и  - емкость трубопроводов тепловых сетей в отопительном и неотопительном периодах, м3;

 и  - продолжительность функционирования тепловых сетей в отопительном и неотопительном периодах, ч.

При расчете значения среднегодовой емкости необходимо учесть: емкость трубопроводов, вновь вводимых в эксплуатацию, и продолжительность использования данных трубопроводов в течение календарного года; емкость трубопроводов, образуемую в результате реконструкции тепловой сети (изменения диаметров труб на участках, длины трубопроводов, конфигурации трассы тепловой сети) и период времени, в течение которого введенные в эксплуатацию участки реконструированных трубопроводов задействованы в календарном году; емкость трубопроводов, временно выводимых из использования для ремонта, и продолжительность ремонтных работ. 

При определении значения среднегодовой емкости тепловой сети в значении емкости трубопроводов в неотопительном периоде должно учитываться требование правил технической эксплуатации о заполнении трубопроводов деаэрированной водой с поддержанием избыточного давления не менее 0,5 кг/см2 в верхних точках трубопроводов. 

Прогнозируемая продолжительность отопительного периода принимается как средняя из соответствующих фактических значений за последние 5 лет или в соответствии со строительными нормами и правилами по строительной климатологии. Потери теплоносителя при авариях и других нарушениях нормального эксплуатационного режима, а также сверхнормативные потери в нормируемую утечку не включаются.

3.1.3. Затраты теплоносителя, обусловленные вводом в эксплуатацию трубопроводов тепловых сетей, как новых, так и после плановых ремонтов или реконструкции, принимаются в размере 1,5-кратной емкости соответствующих трубопроводов тепловых сетей. 

3.1.4. Затраты теплоносителя, обусловленные его сливом средствами автоматического регулирования и защиты, предусматривающими такой слив, определяются конструкцией указанных приборов и технологией обеспечения нормального функционирования тепловых сетей и оборудования. Значения годовых потерь теплоносителя в результате слива, м3, определяются из формулы: 

где  - технически обоснованный расход теплоносителя, сливаемого каждым из действующих приборов автоматики или защиты одного типа, м3/ч;

 - количество действующих приборов автоматики или защиты одного типа, шт.;

 - продолжительность функционирования однотипных приборов в течение года, ч;

 - количество групп однотипных действующих приборов автоматики и защиты. 

3.1.5. Затраты теплоносителя при проведении плановых эксплуатационных испытаний тепловых сетей и других регламентных работ включают потери теплоносителя при выполнении подготовительных работ, отключении участков трубопроводов, их опорожнении и последующем заполнении. Нормирование затрат теплоносителя на указанные цели производится с учетом регламентируемой нормативными документами периодичности проведения эксплуатационных испытаний и других регламентных работ и утвержденных эксплуатационных норм затрат для каждого вида испытательных и регламентных работ в тепловых сетях для данных участков трубопроводов. План проведения эксплуатационных испытаний тепловых сетей и других регламентных работ утверждается руководителем теплосетевой организации и включается в состав обосновывающих нормативы материалов.

4. Нормативные технологические потери и затраты тепловой энергии при ее передаче включают: потери и затраты тепловой энергии, обусловленные потерями и затратами теплоносителя; потери тепловой энергии теплопередачей через изоляционные конструкции теплопроводов и оборудование тепловых сетей. 

4.1. Определение нормативных технологических затрат и потерь тепловой энергии, обусловленных потерями и затратами теплоносителя - воды. 

4.1.1. Определение нормативных технологических потерь тепловой энергии, Гкал, обусловленных потерями теплоносителя производится по формуле:

где  - среднегодовая плотность теплоносителя при средней (с учетом b) температуре теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах тепловой сети, кг/м3;

 - доля массового расхода теплоносителя, теряемого подающим трубопроводом тепловой сети (при отсутствии данных можно принимать от 0,5 до 0,75);

 и  - среднегодовые значения температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах тепловой сети по температурному графику регулирования тепловой нагрузки, °С;

 - среднегодовое значение температуры исходной воды, подаваемой на источник теплоснабжения и используемой для подпитки тепловой сети, °С; 

с - удельная теплоемкость теплоносителя, ккал/кг °С. 

Среднегодовые значения температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах рассчитываются как средневзвешенные по среднемесячным значениям температуры теплоносителя в соответствующем трубопроводе с учетом числа часов работы в каждом месяце. Среднемесячные значения температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах определяются по эксплуатационному температурному графику отпуска тепловой энергии в соответствии с ожидаемыми среднемесячными значениями температуры наружного воздуха. Ожидаемые среднемесячные значения температуры наружного воздуха определяются как средние из соответствующих статистических значений по информации метеорологической станции за последние 5 лет, или в соответствии со строительными нормами и правилами по строительной климатологии и климатологическим справочником.

Средневзвешенные значения температуры теплоносителя в подающих  и обратных  трубопроводах тепловой сети, °С, можно определить по формулам: 

где и  - значения температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах тепловой сети по эксплуатационному температурному графику отпуска тепловой энергии при средней температуре наружного воздуха соответствующего месяца, °С. 

Среднегодовое значение температуры  исходной воды, подаваемой на источник теплоснабжения для подпитки тепловой сети, °С, определяется по формуле, аналогичной формулам (5а) и (5б). При отсутствии достоверной информации по температурам исходной воды допустимо принимать  ,  .

4.1.2. Нормативные технологические затраты тепловой энергии на заполнение новых участков трубопроводов и после плановых ремонтов, Гкал, определяются:

где  - емкость заполняемых трубопроводов тепловых сетей, эксплуатируемых теплосетевой организации, м3;

 - плотность воды, используемых для заполнения, кг/м3;

 - температура воды, используемой для заполнения, ;

 – температура исходной воды, подаваемой на источник тепловой энергии в период заполнения, .

4.1.3. Нормативные технологические потери тепловой энергии со сливами из приборов автоматического регулирования и защиты, Гкал, определяются по формуле:

где  - годовые потери теплоносителя в результате слива, м3;

 - среднегодовая плотность теплоносителя в зависимости от места установки автоматических приборов, кг/м3;

 и  - температура сливаемого теплоносителя и исходной воды, подаваемой на источник теплоснабжения в период слива, .

4.1.4. При запланированном проведении эксплуатационных испытаний и других регламентных работ должны быть определены затраты тепловой энергии с этой составляющей затрат теплоносителя по формулам, аналогичным формуле (7).

4.2. Определение нормативных технологических потерь тепловой энергии теплопередачей через теплоизоляционные конструкции трубопроводов водяных тепловых сетей. 

4.2.1. Определение нормативных технологических потерь тепловой энергии теплопередачей через теплоизоляционные конструкции трубопроводов производится на базе значений часовых тепловых потерь при среднегодовых условиях эксплуатации тепловых сетей. 

В отдельных случаях возникает необходимость вместо среднегодовых значений удельных часовых тепловых потерь определять среднесезонные значения, например, при работе сетей только в отопительный период при отсутствии горячего водоснабжения или при самостоятельных тепловых сетях горячего водоснабжения, осуществлении горячего водоснабжения по открытой схеме по одной трубе (без циркуляции). При этом температурные условия определяются как средневзвешенные за период по аналогии с алгоритмом, приведенным в пункте 4.1.1 настоящей Инструкции. Определение нормативных значений часовых потерь тепловой энергии производится в следующем порядке: 

для всех участков тепловых сетей, на основе сведений о конструктивных особенностях теплопроводов (тип прокладки, год проектирования, наружный диаметр трубопроводов, длина участка) и норм тепловых потерь (теплового потока), указанных в таблицах приложений 1, 2, 3 и 4 к настоящей Инструкции, пересчетом табличных значений удельных норм на среднегодовые (среднесезонные) условия эксплуатации, определяются значения часовых тепловых потерь теплопередачей через теплоизоляционные конструкции трубопроводов, эксплуатируемых теплосетевой организацией; для участков тепловой сети, характерных для нее по типам прокладки и видам изоляционной конструкции и подвергавшимся испытаниям на тепловые потери, в качестве нормативных принимаются полученные при испытаниях значения фактических часовых тепловых потерь, пересчитанные на среднегодовые условия эксплуатации тепловой сети; для участков тепловой сети, аналогичных подвергавшимся тепловым испытаниям по типам прокладки, видам теплоизоляционных конструкций и условиям эксплуатации, в качестве нормативных принимаются значения часовых тепловых потерь, определенные по соответствующим нормам тепловых потерь (теплового потока) с введением поправочных коэффициентов, определенных по результатам испытаний; для участков тепловой сети, не имеющих аналогов среди участков, подвергавшихся тепловым испытаниям, а также вводимых в эксплуатацию после монтажа, реконструкции или капитального ремонта с изменением типа или конструкции прокладки и изоляционной конструкции трубопроводов, в качестве нормативных принимаются значения часовых тепловых потерь, определенные теплотехническим расчетом. Значения нормативных часовых тепловых потерь в тепловой сети в целом при среднегодовых (среднесезонных) условиях эксплуатации определяются суммированием значений часовых тепловых потерь на отдельных участках.

4.2.2. Определение нормативных значений часовых тепловых потерь для среднегодовых (среднесезонных) условий эксплуатации трубопроводов тепловых сетей производится согласно значениям норм тепловых потерь (теплового потока), приведенным в таблицах приложений 1, 2, 3 и 4 к настоящей Инструкции, в соответствии с годом проектирования конкретных участков тепловых сетей. Значения нормативных удельных часовых тепловых потерь при среднегодовых (среднесезонных) условиях эксплуатации, отличающихся от значений, приведенных в соответствующих таблицах, ккал/мч, определяются линейной интерполяцией или экстраполяцией. 

4.2.3. Определение нормативных значений часовых тепловых потерь для среднегодовых (среднесезонных) условий эксплуатации трубопроводов тепловых сетей, производится в зависимости от года проектирования теплопроводов: 

спроектированных с 1959 г. по 1989 г. включительно; 

спроектированных с 1990 г. по 1997 г. включительно; 

спроектированных с 1998 г. по 2003 г. включительно; 

спроектированных с 2004 г. 

Определение нормативных значений часовых тепловых потерь, Гкал/ч, для среднегодовых (среднесезонных) условий эксплуатации трубопроводов тепловых сетей производится по формуле:

где  - удельные часовые тепловые потери трубопроводами каждого диаметра, определенные пересчетом табличных значений норм удельных часовых тепловых потерь на среднегодовые (среднесезонные) условия эксплуатации, ккал/чм;

L – длина участка трубопроводов тепловой сети, м;

 - коэффициент местных тепловых потерь, учитывающий тепловые потери запорной и другой арматурой, компенсаторами и опорами (принимается 1,2 при диаметре трубопроводов до 150 мм и 1,15 - при диаметре 150 мм и более, а также при всех диаметрах трубопроводов бесканальной прокладки, независимо от года проектирования).

4.2.4. Значения нормативных часовых тепловых потерь, Гкал/ч, участков трубопроводов тепловых сетей, аналогичных участкам трубопроводов, подвергавшихся испытаниям на тепловые потери, по типу прокладки, виду изоляционных конструкций и условиям эксплуатации, определяются для трубопроводов подземной и надземной прокладки отдельно по формуле, аналогичной формуле (4):

где  - поправочный коэффициент для определения нормативных часовых тепловых потерь, полученный по результатам испытаний на тепловые потери. 

4.2.5. Значения поправочного коэффициента  определяются по формуле: 

где   и  - тепловые потери, определенные в результате испытаний на тепловые потери, пересчитанные на среднегодовые условия эксплуатации каждого испытанного участка трубопроводов тепловой сети, и потери, определенные по нормам для тех же участков, Гкал/ч.

4.2.6. Значения тепловых потерь трубопроводами тепловых сетей за год, Гкал, определяются на основании значений часовых тепловых потерь при среднегодовых (среднесезонных) условиях эксплуатации.

 

Примечание:

1) отмеченные * значения норм тепловых потерь приведены как оценочные в силу отсутствия в Нормах соответствующих значений удельных часовых тепловых потерь подающим трубопроводом отмеченных диаметров; 

2) значения удельных часовых тепловых потерь трубопроводами диаметром 1200 и 1400 мм в связи с отсутствием в Нормах определены экстраполяцией и приведены как рекомендуемые.

 

«Теплоснабжающая организация»

Руководитель службы по реализации тепловой энергии филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

 

_________________________  ФИО9

«Покупатель»

Исполняющий обязанности начальника жилищно – коммунальной службы № 15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны  России (по ЗВО)

 

______________________________ ФИО10

 

Приложение № 4 

к договору №2364-ТЭ

от «__» ____________.

 

 

АКТ

разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей

и эксплуатационной ответственности Сторон

г. Тамбов

 

1. Разграничение границ балансовой принадлежности по признаку собственности или владения на ином законном основании и эксплуатационной ответственности между:

- тепловыми сетями Поставщика и тепловыми сетями Покупателя Сторонами настоящего Договора установлено по внешней стене тепловой камеры 3р-10 в соответствии со схемой;

- тепловыми сетями Покупателя и тепловыми сетями Поставщика (для транзита до конечного потребителями) Сторонами настоящего Договора установлено по границе земельного участка (забора) в соответствии со схемой.

 

«Теплоснабжающая организация»

Руководитель службы по реализации тепловой энергии филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

 

 

_________________________  ФИО9

«Покупатель»

Исполняющий обязанности начальника жилищно – коммунальной службы № 15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны  России (по ЗВО)

 

 

_______________________________ ФИО10

 

 

Приложение № 5 к договору№2364-ТЭ 

от «__» ___________

 

Перечень точек присоединения

№ п/п

Объект

Адрес объекта теплоснабжения

Вид здания

Расчетная присоединенная тепловая нагрузка, Гкал/ч

Точка присоединения

1

МКД

ул. ФИО6, д.12

жилое

0,143807(отопл)

ЦТП-3/50

2

МКД

ул. ФИО6, д.12

жилое

0,028302(гвс)

ЦТП-3/50

 

 

«Теплоснабжающая организация»

Руководитель службы по реализации тепловой энергии филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

 

 

_________________________  ФИО9

«Покупатель»

Исполняющий обязанности начальника жилищно – коммунальной службы № 15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны  России (по ЗВО)

 

___________________________ ФИО10

 

 

 

Договор №2324-ГВ (поставки горячей воды) в следующей редакции:

 

Договор № 2324-ГВ

поставки горячей воды

 

город Тамбов                                                                          «___»___________20___г.

 

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России), именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице и.о. начальника ЖКС №15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО ФИО10, действующего на основании доверенности № 145-15 от 28.12.2020г.,

Публичное акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» (ПАО «Квадра»), именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице руководителя службы по реализации тепловой энергии  филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» ФИО9, действующего на основании доверенности № ТГ-43/2021 от 16.12.2021 г.,

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центральная» (ООО «УК Центральная), именуемое в дальнейшем Абонент», в лице генерального директора ФИО11, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

Предмет договора

 

1.1.            Поставщик обязуется подавать Покупателю через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества (в соответствии с Приложением № 3 к настоящему договору) и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенным договором, позволяющим Покупателю предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества, на объекты указанные в Приложении № 1 к настоящему договору, а Покупатель обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления. 

Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения Покупателя и Поставщика, определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, предусмотренным Приложением № 2 к настоящему договору. Сведения по объектам, для определения объемов поставки горячей воды, приведены в Приложении № 1 к настоящему договору.

1.2.            Точка приема тепловой энергии для приготовления горячей воды определяется по внешней стене тепловой камеры ТК-3Р-10, согласно приложению №2 к настоящему договору.

1.3.            Точка поставки горячей воды определяется на выходе из бойлера в ЦТП, согласно приложению №2 к настоящему договору.

1.4.            Стороны в случаях, не урегулированных настоящим договором, обязуются руководствоваться Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190 - ФЗ «О теплоснабжении», Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034, Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 №99/пр и иными нормативными правовыми актами, действующими на территории РФ.

1.5.            Дата начала поставки горячей воды_______________. 

 

2.                  Качество и количество горячей воды

 

2.1.            Поставщик и Покупатель обязуются соблюдать режим подачи горячей воды в точке подключения (технологического присоединения), позволяющий Покупателю предоставлять коммунальные услуги по горячему водоснабжению с показателями качества, установленными действующими нормативными правовыми актами. 

2.2.            Объем поставляемой по настоящему договору горячей воды на объекты абонентов Покупателя, ориентировочно составляет: 237,7367Гкал/год, 3657,49 м3 в год.

 

3.                  Порядок осуществления учета поданной горячей воды

 

3.1.            Учет фактического количества поданной горячей воды

3.1.1.      Объем поданной (полученной) горячей воды (по объектам, указанным в Приложении № 1) определяется Покупателем исходя из объема потребления горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды согласно показаниям приборов учета, ведомостей начислений населению по горячему водоснабжению или расчетным способом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.1.2.      Покупатель получает от абонентов, расположенных в объектах указанных в Приложении № 1 (в случае наличия у них приборов учета), показания приборов учета горячей воды, ведомости начислений населению по горячему водоснабжению в сроки, установленные действующим законодательством РФ и условиями договоров заключенными Покупателем с абонентами.

3.1.2.1.                       Количество тепловой энергии, поставленной потребителям Покупателя, приобретающим тепловую энергию для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме (Управляющие организации и др. приравненные к ним), а также потребителям Покупателя по договорам, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенным непосредственно с Покупателем, определяется как произведение объема холодной воды, используемой для предоставления услуги по горячему водоснабжению (куб.м), и норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды, используемой для оказания услуг по горячему водоснабжению, утвержденного уполномоченным органом исполнительной власти Тамбовской области.

3.1.3. Количества горячей воды, поставленной потребителям Покупателя, в случае выхода из строя расчетных приборов учета или не предоставления показаний приборов учета определяется в следующем порядке:

Объем потребления холодной воды на горячее водоснабжение определяется исходя из среднемесячного объема потребления горячей воды за предыдущие 6 месяцев, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении 3 расчетных периодов объем потребления горячей воды определяется исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Компонент тепловая энергия на подогрев воды определяется на основании удельного количества тепловой энергии, расходуемого на подогрев горячей воды, утвержденного управлением по регулированию тарифов Тамбовской области.

3.1.4. По потребителям Покупателя, не имеющим приборов учета, определение количества горячей воды, переданных Поставщиком за расчетный период в рамках настоящего договора, является количество, потребленное данными потребителями и рассчитанное Покупателем в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод (утв. постановлением Правительства РФ от 04 сентября 2013 г. № 776) раздел 3, Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034), Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 марта 2014 г. № 99/пр) и  Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и пунктом 3.1.5 настоящего договора.

3.1.5. Определение количества горячей воды поставленной абонентам Покупателя, не имеющим расчетных приборов учета, определяется в следующем порядке:

-  на основании пункта 26 приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства №354.

3.1.6. Покупатель по объектам, указанным в Приложения № 1, в сроки, указанные в п.5.2.4. настоящего договора передает показания приборов учета и ведомости начислений населению по горячему водоснабжению Поставщику. Передача указанных сведений производится любыми доступными способами (почтовым отправлением, телеграммой, факсограммой, телефонограммой или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющими подтвердить получение показаний приборов учета Поставщиком.

3.1.7. В целях контроля объемов поданной (полученной) воды, тепловой энергии в составе горячей воды Поставщик, либо Покупатель вправе использовать контрольные (параллельные) приборы учета горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды при условии уведомления одной из Сторон договора другой Стороны об использовании таких приборов учета.

 

4.                  Права и обязанности сторон

 

4.1.            Обязанности Покупателя в части поставки горячей воды:

4.1.1.      Покупатель обязан:

4.1.1.1.                       Обеспечить эксплуатацию сетей горячего водоснабжения и объектов, на которых осуществляется потребление горячей воды, принадлежащих Покупателю на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также замену и поверку принадлежащих Покупателю приборов учета в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

4.1.1.2.                       Обеспечить учет поданной (полученной) горячей воды в соответствии с порядком, установленным разделом 3 настоящего договора и правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

4.1.1.3.                       Соблюдать установленный договором режим потребления горячей воды, не увеличивать размер подключенной нагрузки;

4.1.1.4.                       Производить оплату поставленной горячей воды надлежащего качества в порядке, размере и в сроки, которые определены настоящим договором;

4.1.1.5.                       Обеспечить доступ представителям Поставщика, или по его указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета), местам отбора проб горячей воды, расположенным в зоне эксплуатационной ответственности Покупателя, по согласованию с потребителями указанными в Приложении № 1 к настоящему договору, для проверки предоставляемых Покупателем сведений в случаях и порядке, которые предусмотрены п.6.3. настоящего договора;

4.1.1.6.                       Обеспечить доступ представителям Поставщика, или по его указанию представителям иной организации к сетям горячего водоснабжения, приборам учета (узлам учета), находящимся в границах эксплуатационной ответственности Покупателя, для осмотра и проведения эксплуатационных работ;

4.1.1.7.                       В случае передачи прав владения и (или) предоставления прав пользования объектом, подключенным к централизованной системе горячего водоснабжения, третьим лицам, изменении Покупателем наименования и местонахождения (адреса), а также иных сведений, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора, уведомить Поставщика, в течение 5 рабочих дней со дня такого изменения;

4.1.1.8.                       Незамедлительно сообщать Поставщику обо всех авариях и инцидентах на объектах, в том числе сетях горячего водоснабжения, на которых осуществляется потребление горячей воды, и приборах учета (узлах учета), находящихся в границах его эксплуатационной ответственности;

4.1.1.9.                       В случае увеличения подключенной тепловой нагрузки (мощности) для целей горячего водоснабжения сверх мощности, предусмотренной настоящим договором, но необходимой для осуществления горячего водоснабжения Покупателем, обратиться к Поставщику, для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего водоснабжения в установленном порядке.

4.1.1.10.                   Предоставить Поставщику список лиц, имеющих право вести оперативные переговоры, а также имеющих право оформлять акты приема-передачи и другие акты (с приложением подтверждающих указанные полномочия доверенностей)

 

4.2.    Права Покупателя в части поставки горячей воды:

4.2.1.      Покупатель имеет право:

4.2.1.1. Требовать от Поставщика поддержания в точке подключения (технологического присоединения) режима подачи горячей воды;

4.2.1.2. Получать информацию о качестве горячей воды;

4.2.1.3. Присутствовать при проверках объектов централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе приборов учета (узлов учета), принадлежащих Покупателю, проводимых представителями Поставщика или по его указанию представителями иной организации;

4.2.1.4. Осуществлять проверку качества горячей воды, в том числе температуры горячей воды;

4.2.1.5. Предоставлять иным  потребителям и Организациям, осуществляющим транспортировку горячей воды, возможность подключения (технологического присоединения) к сетям горячего водоснабжения и (или) объектам, на которых осуществляется потребление горячей воды, принадлежащим на законном основании Потребителя, при наличии согласования с Поставщиком;

4.2.1.6. Расторгнуть настоящий договор в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

4.2.1.7. Осуществлять иные права, предоставленные Покупателю по настоящему Договору и законодательством Российской Федерации.

 

4.3.    Обязанности Поставщика в части поставки горячей воды:

 

4.3.1.      Поставщик обязан:

4.3.1.1. На основании данных Покупателя о конечной ежемесячной реализации горячей воды потребителям (Приложение №1 к настоящему договору) предоставлять Покупателю в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным счет, счет-фактуру или универсальный передаточный документ на оплату поставленной горячей воды в расчетном периоде.

4.3.1.2. Обеспечивать эксплуатацию объектов централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, по которым осуществляется транспортировка горячей воды, принадлежащих Поставщику на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;

4.3.1.3. Обеспечивать бесперебойный режим подачи горячей воды в точке подключения (технологического присоединения), кроме случаев временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, предусмотренных Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

4.3.1.4. Не допускать ухудшения качества питьевой воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения;

4.3.1.5. Осуществлять допуск к эксплуатации приборов учета (узлов учета) горячей воды;

4.3.1.6. Проводить производственный контроль качества горячей воды, в том числе температуры подачи горячей воды;

4.3.1.7. Уведомлять Покупателя о временном прекращении или ограничении горячего водоснабжения в порядке, предусмотренном настоящим договором;

4.3.1.8. Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации последствий аварий и инцидентов на объектах централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе на водопроводных сетях, по которым осуществляется транспортировка горячей воды, принадлежащих Поставщику на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности Поставщика, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-техническими документами, а также меры по возобновлению действия таких объектов и сетей с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и технического регулирования;

4.3.1.9. Уведомлять Покупателя в случае передачи прав владения на объекты централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе на водопроводные сети горячего водоснабжения, и (или) пользования такими сетями и объектами третьим лицам, об изменении наименования, организационно-правовой формы, местонахождения, а также иных сведений, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора, в течение 5 рабочих дней со дня такого изменения.

4.3.1.10. Предоставить Покупателю список лиц, имеющих право вести оперативные переговоры, а также имеющих право оформлять акты приема-передачи и другие акты (с приложением подтверждающих указанные полномочия доверенностей).

 

4.4.            Права Поставщика в части поставки горячей воды:

 

4.4.1.      Поставщик имеет право:

4.4.1.1.                       Требовать от Покупателя оплаты поставленной по настоящему договору горячей воды.

4.4.1.2.                       Осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной Покупателю горячей воды;

4.4.1.3. Осуществлять контроль за фактами самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) Покупателем к централизованным системам горячего водоснабжения путем обхода потребителей и (или) визуального осмотра объекта по месту расположения, а также принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) Покупателем к централизованным системам горячего водоснабжения;

4.4.1.4. Временно прекращать или ограничивать горячее водоснабжение в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

4.4.1.5.  Осуществлять доступ к сетям горячего водоснабжения, местам отбора проб горячей воды, приборам учета (узлам учета), принадлежащим Покупателю, для контрольного снятия показаний приборов учета  (узлов  учета),  в  том числе с использованием систем дистанционного снятия показаний, а также для осмотра сетей горячего водоснабжения и оборудования в случаях и порядке, которые предусмотрены разделом 7 настоящего договора;

4.4.1.6.  Требовать от Покупателя поддержания в точке подключения (технологического присоединения) режима потребления горячей воды.

4.4.1.7. Расторгнуть настоящий договор в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

4.4.1.8. Осуществлять иные права, предоставленные Поставщику по настоящему Договору и законодательством Российской Федерации.

 

4.5.    Права Абонента в части поставки горячей воды:

 

4.5.1. В случае поступления жалоб на качество горячего водоснабжения от потребителей Покупателя, расположенных в объектах указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, управление и содержание объектами которых осуществляет Абонент инициировать, инициировать проведение проверки и контроля качества поставляемой горячей воды.

 

5.                  Порядок расчетов

 

5.1.            Общие положения о порядке расчетов

5.1.1.      Расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц.

5.1.2.      Покупатель оплачивает Поставщику стоимость поставленной горячей воды, определенную в соответствии с разделом 5.2. настоящего Договора. 

5.1.3.      Покупатель осуществляет оплату на основании документов, подписанных Сторонами в соответствии с разделом 5.2. настоящего Договора. Указанные документы должны быть подписаны Стороной, получившей документы от другой Стороны, в течение 5 рабочих дней с даты получения, и направлены или переданы другой Стороне. 

5.1.4.      Обязательства Стороны по оплате считаются исполненными с момента поступления денежных средств на корреспондентский счет банка получателя платежа.

5.1.5.      Сверка расчетов по настоящему договору проводится Сторонами ежеквартально, либо по требованию одной из сторон.

5.2.            Порядок расчетов в части поставки горячей воды.

5.2.1.      Оплата поставленной горячей воды осуществляется Покупателем по двухкомпонентному тарифу на горячую воду, установленному на основании постановлений или решений уполномоченного органа власти субъекта Российской Федерации, в случае установления надбавок к тарифам (ценам) стоимость коммунального ресурса рассчитывается с учетом таких надбавок.

5.2.2.               В период действия договора тарифы могут изменяться в установленном законом порядке. Официальная информация об изменении тарифов, размещается на сайте www.kt.tambov.gov.ru. 

5.2.3. Покупатель оплачивает полученную горячую воду в объеме, потребленном объектами, указанными в Приложении № 1 к настоящему договору, до 30 числа, месяца следующего за расчетным, но не ранее 15 числа месяца, в котором осуществляется оплата. Оплата производится на основании счетов-фактур и актов приема-передачи (или УПД), выставляемых Поставщиком в сроки, указанные в п. 4.3.1.1. настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

5.2.4. Объем горячей воды, фактически поставленной за расчетный период, определяется на основании данных Покупателя об объеме потребления горячей воды объектами, указанными в Приложении № 1 за расчетный период (предоставляются Покупателем не позднее 13 числа месяца следующего за расчетным). Документами, подтверждающими объем поставки горячей воды, поставляемой по настоящему Договору, являются: расшифровка начислений за расчетный период по форме Приложения № 4, предоставление отчетов о потреблении горячей воды объектами, указанными в Приложении № 1, оборудованными приборами учета, ведомостей начислений населению по горячему водоснабжению в расчетном периоде осуществляется по письменному запросу Поставщика.

 

6.                  Порядок взаимоотношения сторон при эксплуатации сетей и систем теплоснабжения и обеспечения доступа 

 

6.1.            Покупатель обязан обеспечить доступ представителям Поставщика, или по его указанию представителям иной организации к сетям горячего водоснабжения, приборам учета (узлам учета), местам отбора проб горячей воды, находящимся в   границах ее эксплуатационной ответственности, в целях:

-  проверки исправности приборов учета (узлов учета), сохранности контрольных пломб и снятия показаний приборов учета и контроля за снятыми потребителями показаниями приборов учета;

-  определения качества поданной (полученной) горячей воды путем отбора проб;

-  обслуживания сетей горячего водоснабжения и оборудования, находящихся на границе эксплуатационной ответственности Поставщика.

6.2.            В случае если приборы учета находятся в зоне эксплуатационной ответственности  потребителей Покупателя расположенных в объектах указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, требуется предварительное согласование времени обследования.

6.3.            Покупатель извещается о проведении проверки приборов учета (узлов учета), сохранности контрольных пломб, снятия показаний, контроля за снятыми Покупателем показаниями, определения качества поданной (полученной) горячей воды в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.4.            Уполномоченные представители Поставщика или, по его указанию представители иной организации допускаются к сетям горячего водоснабжения, приборам учета (узлам учета), местам отбора проб при наличии служебного удостоверения (доверенности).

6.5.            Контроль качества подаваемой горячей воды осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения:

- по инициативе Покупателя;

- на основании программы производственного контроля качества горячей воды Поставщика;

- при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля уполномоченным территориальным органом федерального органа исполнительной власти.

- в случае поступления жалоб на качество горячего водоснабжения от потребителей Покупателя, расположенных в объектах указанных в Приложении № 1 к настоящему договору;

6.6. Сведения о показателях качества горячей воды и допустимых перерывах в подаче горячей воды предусмотрены Приложением № 3 к настоящему договору.

6.7. Контроль качества горячей воды, подаваемой на объекты потребителей Покупателя  с использованием систем горячего водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие горячей воды установленным требованиям.

6.8. Отбор проб горячей воды производится с участием представителей Поставщика и представителей Покупателя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, также при необходимости привлекаются потребители, указанные в Приложении №1.

6.9. Поставщик вправе временно прекратить или ограничить горячее водоснабжение потребителей Покупателя в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, и при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, установленного Правилами горячего водоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 642.

6.10. Поставщик не менее чем за одни сутки до дня временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения уведомляет о таком прекращении или ограничении Покупателя и орган местного самоуправления.

6.11. Уведомление о временном прекращении или ограничении горячего водоснабжения, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении горячего водоснабжения направляется Покупателю любыми доступными способами (почтовым отправлением, факсограммой, телефонограммой или с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), позволяющими подтвердить получение такого уведомления Покупателем.

 

7.                  Особые условия

 

7.1.            Об изменении почтовых, банковских и платежных реквизитов, юридического адреса, наименования Стороны или ее реорганизации, изменении организационно-правовой формы, а также об изменении сведений о лицах, указанных в п.п. 4.1.1.10., 4.3.1.10. настоящего Договора, Стороны сообщают друг другу в письменном виде в течение пяти дней со дня наступления вышеуказанных обстоятельств.

7.2.            В случае подключения новых объектов, стороны заключают соответствующие дополнительные соглашения к настоящему договору, в которых определяют, в том числе дату начала поставки горячей воды.

7.3.            Взаимодействие сторон по вопросам, связанным с настоящим договором, может осуществляться как письменными обращениями, так и по электронной почте или факсимильной связью в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 11. Стороны обязуются поддерживать в рабочем состоянии средства связи, необходимые для принятия корреспонденции на реквизиты, указанные в разделе 11.

7.4.            Покупатель и Поставщик соглашаются, что уступка прав требования (цессия) по настоящему договору без письменного согласия другой стороны (должника) не допускается.

 

8.                  Ответственность сторон

 

8.1.            В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору сторона, нарушившая обязательство, несет ответственность в соответствии с действующими нормативными правовыми актами РФ.

8.2.            Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, если это явилось следствием непреодолимой силы (военными действиями, пожарами, наводнениями, землетрясениями, грозой, бурей, действиями органов местного самоуправления, отключения электроэнергии, холодной воды на объектах Теплоснабжающей организации не по ее вине). Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана информировать другую сторону об этом в письменной форме, представив при этом доказательства их наличия. 

8.3.             Покупатель несет ответственность за подтвержденные актами с участием полномочного представителя Покупателя:

- не предоставление доступа к устройствам, сетям, выполнение необходимых ремонтных работ, а также доступ в любое время – для ликвидации аварий;

- вред, причиненный Покупателю в случае не предоставления доступа к приборам учета для осмотра;

8.4.             Поставщик несет ответственность за:

- не предоставление доступа к устройствам, сетям, выполнение необходимых ремонтных работ, а также доступ в любое время – для ликвидации аварий;

- вред, причиненный Покупателю в случае не предоставления доступа к приборам учета для осмотра;

- несоответствие в точке поставки, определенной на выходе из бойлера в ЦТП, показателей качества поставляемой горячей воды, определенных приложением №3 к настоящему договору и действующему законодательству Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также режима подачи горячей воды, определенному в приложении №1 к настоящему договору.

8.5.            В случае неисполнения одной из сторон своих обязательств по оплате тепловой энергии для приготовления горячей воды/ поставки горячей воды в сроки, установленные настоящим договором, другая Сторона вправе предъявить пени  вправе предъявить пени в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

 

9.                  Заключительные положения

9.1. В целях урегулирования разногласий, возникших между Покупателем и Поставщиком, при заключении и исполнении настоящего договора, одна сторона обращается к другой стороне с письменным обращением об урегулировании разногласий с указанием следующих сведений:

-  сведения о заявителе (наименование, местонахождение (адрес);

-  содержание разногласий;

- сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия, в том числе его полное наименование, местонахождение и право на объект (объекты).

9.2.     Сторона, получившая обращение в течение 14 рабочих дней с даты его поступления, обязана его рассмотреть и дать ответ.

9.3.            При отсутствии ответа, предусмотренного пунктом 9.2. настоящего договора, или в случае невозможности урегулировать разногласия в досудебном порядке, спор будет разрешаться в Арбитражном суде Тамбовской области.

9.4.            Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами, распространяет свое действие на правоотношения Сторон, возникшие с ___________ г. и действует по ___________ г., в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия до полного их исполнения сторонами.

9.5.            Настоящий договор считается пролонгированным на очередной календарный год и на тех же условиях, если за один квартал до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

9.7.  При исполнении настоящего договора, а также при решении вопросов, не предусмотренных настоящим договором, стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации.

9.8.  Любые изменения настоящего договора, а также соглашение о расторжении настоящего договора действительны при условии, что они составлены в письменной форме и подписаны надлежащим образом Сторонами.

9.9 Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

 

10.Приложения к договору

10.1.        Приложение №1 Сведения по объектам, для определения объемов поставки тепловой энергии для приготовления горячей воды и поставки горячей воды.

10.2.        Приложение №2 Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон.

10.3.        Приложение №3 Сведения о показателях качества горячей воды и допустимых перерывах в подаче горячей воды.

10.4.        Приложение №4 Форма расшифровки начислений за текущий период. 

 

11.                     Юридические адреса и подписи сторон

11.1.        «Поставщик»

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России)

105005, 

<

...> 

ОГРН 

<

***>

ИНН 

<

***> , КПП 770101001 

ОКПО 08429553

JI/сч 

<

***> в УФК г. Москве 40501810845252000079 в ГУ Банк России по ЦФО БИК 044525000

Филиал ФГБУ«ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО

191123, 

<

...>

ИНН 

<

***>,КПП 0842978:

Jl/сч 

<

***> в УФК по г. Санккт-Петербургу 

<

***> в Северо-западное ГУ Банка России , БИК 04403001

ЖКС № 15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО, КПП 623445004

590000,

<

...>, 8(4912)77-65-67

11.2.           «Покупатель»: 

ПАО «Квадра – Генерирующая компания»

Место нахождения: ул. Тимирязева, д.99в, г. Тула, Тульская область,       Российская Федерация, 300012,

ОГРН 

<

***>

Филиал ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

Юридический адрес: ул. Тимирязева, 99в, г. Тула, Тульская обл., РФ, 300012

Почтовый адрес: пр-д Энергетиков, 7, г. Тамбов, Тамбовская обл., РФ, 392030

ИНН 

<

***>, КПП 682943001.

Расчетный счет № 

<

***> Филиал Центральный ПАО Банка "ФК Открытие"

к/счет 30101810945250000297, БИК 044525297

Контактный тел.: приемная +7(4752) 57-53-02, е-mаil: knc@tambov.quadra.ru.

11.3.           «Абонент»:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центральная»

Место нахождения: юридический и почтовый адрес 392020, 

<

...>

ИНН 

<

***>, КПП 682901001

Контактный тел.: 

<

***>, 84752537031.

 

«Покупатель»

Филиал ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

Руководитель службы по реализации тепловой энергии

 

 

_______________________ФИО9

МП       подпись

«Поставщик»

 

ФГБУ «ЦЖКУ Минобороны России»

И.о. начальника ЖКС №15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО

 

______________________ ФИО10

МП           подпись

«Абонент»

ООО «УК Центральная»

Генеральный директор

_______________________А.В. Суходольский

МП            подпись

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1 к договору поставки  горячей воды № 2324-ГВ от _______________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сведения по объектам, для определения объемов поставки тепловой энергии, теплоносителя для приготовления горячей воды.

 

 

 

 

 

 

 

№ п/п

Договор

Конечный потребитель

Объект конечного потребителя

Источник

Адрес

Вид здания

Нагрузка, (Гкал/час)

Нагрузка, (м3/час)

Среднечас. Летнее, (Гкал/час)

Среднечас. Зимнее, (Гкал/час)

Способ расчета

 

1

0053-ОДН

ООО "УК Центральная"

<

...>

ЦТП 3/50

<

...>

Жилое

-

-

-

-

норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имуества в мкд

 

2

68102

МКД по адресу: 

<

...>

<

...>

ЦТП 3/50

<

...>

Жилое

0,022859

0,332495

0,017386

0,027165

по нормативу 

 

Итоги:

 

 

 

0,022859

0,332495

0,017386

0,027165

 

 

"Покупатель"

 

"Постащик"

 

Филиал ПАО "Квадра" - "Тамбовская генерация"

 

ФГБУ "ЦЖКУ Минобороны России"

 

Руководитель службы по реализации тепловой энергии

 

Начальник ЖКС №15 (г. Рязань) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_________________ФИО9

 

________________ ФИО10

 

 

МП            подпись

 

 

 

 

 

 

 

 

 

МП            подпись

 

«Абонент»ООО «УК Центральная»Генеральный директор

 

 

 

 

 

_______________________А.В. Суходольский

 

 

 

 

 

МП            подпись

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к договору № 2324-ГВ от «____» ____________20___.

 

АКТ

разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей

и эксплуатационной ответственности Сторон

г. Тамбов

 

1. Разграничение границ балансовой принадлежности по признаку собственности или владения на ином законном основании и эксплуатационной ответственности между: 

- тепловыми сетями Поставщика и тепловыми сетями Покупателя Сторонами настоящего Договора установлено по внешней стене тепловой камеры 3р-10 в соответствии со схемой; 

- тепловыми сетями Покупателя и тепловыми сетями Поставщика (для транзита до конечного потребителя) Сторонами настоящего Договора установлено по границе земельного участка (забора) в соответствии со схемой;

- тепловыми сетями Поставщика и участка тепловой сети, собственник которой не определен, установлено по ответному фланцу запорной арматуры в ТК-1.

 

«Покупатель»

Руководитель службы по реализации тепловой энергии филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

 

 

_________________________ ФИО9

«Поставщик»

Начальник  ЖКС №15 (г. Рязань) Филиал ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по ЗВО

 

 

___________________________ ФИО12

 

 

«Абонент»

ООО «УК Центральная»

Генеральный директор

 

_______________А.В. Суходольский

МП       подпись

                                                                    

Приложение №3

                                                     к договору поставки     

                                                                                     горячей воды № 2324-ГВ

№№ п/п

 

Наименование показателя

Показатели качества воды и допустимые отклонения

показателей качества горячей воды

допустимые перерывы в подаче горячей воды

1 1

Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года

допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)

2

2

2

Обеспечение  соответствия   температуры  горячей воды в точке  водоразбора  требованиям законодательства   Российской      Федерации  о техническом  регулировании  (СанПиН 2.1.4.2496-09)*(2).

допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5°С; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3°С

3

3

Постоянное соответствие состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)

отклонение состава и свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается

 

«Покупатель»

Руководитель службы по реализации тепловой энергии филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

 

 

_________________________ ФИО9

«Поставщик»

Начальник  ЖКС №15 (г. Рязань) Филиал ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по ЗВО

 

 

___________________________ ФИО12

 

 

«Абонент»

ООО «УК Центральная»

Генеральный директор

 

_______________А.В. Суходольский

МП       подпись

 

                        

 

 

 

Приложение №4 к договору  поставки горячей воды 

                                                            №2324-ГВ от «___»_____________20___г.

Форма расшифровки начислений за текущий период.

№ п/п

Договор

Потребитель

Объект потребителя (точка учета)

Источник (граница   ответственности)

Адрес

Вид здания

Вид нагрузки (товар)

Способ расчета

Товар

Количество

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

«Покупатель»

Филиал ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»

 

Руководитель службы по реализации тепловой энергии 

 

___________________________ ФИО9

  МП                  подпись

«Поставщик»

ФГБУ «ЦЖКУ Минобороны России»

 

Начальник  ЖКС №15 (г. Рязань) Филиал ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по ЗВО 

 

______________________С.Л. Наволоцкий

  МП                   подпись       

 

«Абонент»

ООО «УК Центральная»

Генеральный директор

 

        _______________А.В. Суходольский

МП       подпись

 

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление»  Министерства обороны Российской Федерации в пользу  АО «Квадра - Генерирующая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 000 руб.

Выдать исполнительный лист (справку) после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Девятнадцатый апелляционный арбитражный суд (394006, Воронеж, ул. Платонова, дом 8), а также в порядке кассационного обжалования в Арбитражный суд Центрального округа в течении двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через арбитражный суд Тамбовской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда или Арбитражного суда Центрального округа.

 

Судья                                                                                                                 А.А. Тишин