128/2023-27295(1) 

 

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001 E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-9956/2022

г. Вологда

07 июня 2023 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 05 июня 2023 года.  В полном объеме постановление изготовлено 07 июня 2023 года.  

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе  председательствующего Черединой Н.В., судей Зайцевой А.Я. и Шадриной А.Н.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

при участии от общества с ограниченной ответственностью  «Великоустюгский ЛПХ» директора ФИО2, от общества с ограниченной  ответственностью «ЛибенКон» представителя ФИО3 по доверенности  от 24.03.2023 (до перерыва), представителя ФИО2 по доверенности от  02.06.2023 (после перерыва), от Департамента лесного комплекса Вологодской  области представителей ФИО4 по доверенности от 13.12.2023 (до  перерыва), ФИО5 по доверенности от 13.12.2022 (после перерыва),  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «ЛибенКон» на решение  Арбитражного суда Вологодской области от 27 марта 2023 года по делу  

 № А13-9956/2022, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Великоустюгский ЛПХ»  (адрес: 192177, Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Рыбацкое,  Шлиссельбургский 

<

...>, лит. А, кв. 42; ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>; далее – ООО «ВЛПХ»), общество с ограниченной  ответственностью «ЛибенКон» (адрес: 190013, Санкт-Петербург, ул. Рузовская,  д. 8, лит. Б, часть помещ. 10-Н, часть оф. 416 (пом. 468); ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>; далее – ООО «ЛибенКон») обратились в Арбитражный суд  Вологодской области с иском к Департаменту лесного комплекса Вологодской  области (адрес: 160000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>; далее – Департамент) о внесении изменений в договор  аренды лесного участка от 21.08.2008 № 02-02-16/91-2008.  

Решением суда от 27 марта 2023 года в удовлетворении исковых  требований отказано.  

ООО «ЛибенКон» с решением суда не согласилось и обратилось с  апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу  новый судебный акт. Мотивируя апелляционную жалобу, ссылается на то, что  при принятии решения суд первой инстанции вышел за пределы исковых  требований и изменил по своей инициативе предмет иска. Указывает, что  выбытие ООО «ВЛПХ» из договора аренды не лишает его материально-правового интереса во внесении заявленных изменений, поскольку при отказе в  их внесении и в случае взыскания доначисленной арендной платы, у  действующего арендатора ООО «ЛибенКон» возникнет право предъявить в  порядке регресса требование о возмещении убытков к ООО «ВЛПХ»,  заключившему договор в условиях отсутствия задолженности. Считает, что  невнесение изменений в договор за 2020-2021 годы делает потенциально  возможным взыскание доначисленной арендной платы с действующего  арендатора в лице ООО «ЛибенКон». По мнению подателя жалобы,  обжалуемое решение суда первой инстанции подлежит отмене, поскольку  применение материального права осуществлено судом первой инстанции в  противоречии с выводами арбитражных судов округа и сложившейся судебной  практикой в Вологодской области. Апеллянт считает, что, поскольку  требование о внесении изменений в договор является требованием  нематериального характера, исковая давность не может быть применена.  

В порядке статьи 163 АПК РФ в заседании, состоявшемся 29.05.2023,  объявлялся перерыв до 05.06.2023. Информация об объявлении перерыва  размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.  

Представители ООО «ЛибенКон» в судебном заседании поддержали  доводы, изложенные в жалобе.  

ООО «ВЛПХ» в отзыве и дополнительном отзыве на жалобу и его  представитель в судебном заседании поддержали доводы жалобы, просили  решение суда отменить, апелляционную жалобу ООО «ЛибенКон»  удовлетворить.  

Представители Департамента в судебном заседании возражали против  удовлетворения жалобы по мотивам, изложенным в отзыве и дополнительных  пояснениях.  

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав доказательства  по делу, проверив законность и обоснованность решения, арбитражный суд  апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  Департаментом (Арендодатель) и ООО «ВЛПХ» (Арендатором) заключен  договор от 21.08.2008 № 02-02-16/91-2008 аренды лесного участка,  находящегося в государственной собственности, площадью 22 991 га,  расположенного по адресу: Вологодская обл., Нюксенский р-н, Нюксенское  лесничество, Востровское участковое лесничество, кадастровые номера лесного  участка 35:09:0000000:177, 35:09:0000000:178.  

Договор заключен на основания решения Департамента от 12.05.2008 

 № 225 о переоформлении договора аренды лесного участка в порядке  

приведения в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации (далее –  ЛК РФ) ранее заключенного договора от 21.12.2006 № 16.  

Лесной участок передан Арендатору по акту приема-передачи от  21.08.2008.  

Пунктом 3 договора установлено, что схема расположения лесного  участка и его характеристики приводятся в приложениях 1 и 2 к договору;  границы лесного участка определены в кадастровых паспортах.  

В соответствии с пунктом 4 договора Арендатору передается лесной  участок для использования в целях и объемах согласно приложению 3.  

Арендная плата на момент подписания договора составляла 3 816 565 руб. 62 коп. в год (пункт 5 договора). 

Согласно пункту 7 договора размер арендной платы подлежит изменению  пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов,  устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.  

Арендатор вносит арендную плату в сроки согласно приложению 4 к  договору и представляет Арендодателю в течение 30 дней после произведенной  оплаты подтверждающие документы (пункт 6 договора).  

В связи с качественными и количественными изменениями характеристик  лесного участка, изменением ежегодного объема изъятия древесины при уходе  за лесами в договор, согласно лесохозяйственному регламенту, утвержденному  приказом Департамента от 17.12.2008 № 641, внесены, оформлены и  зарегистрированы в установленном законом порядке изменения и дополнения.  

Дополнительными соглашениями от 01.01.2009 № 02-02-16/481-2009, от  30.12.2009 № 02-02-16/1097-2009, от 08.02.2010 № 02-02-16/26-2010, от  21.12.2011 № 02-02-16/154-2011, от 24.10.2012 № 04-11-01-11/71-2012, от  18.02.2013 № 04-01-11/163-2013 стороны изменили размер арендной платы,  срок действия договора, характеристики лесного участка и его насаждений,  цели и объемы использования лесов на арендуемом участке, сроки внесения  арендной платы, а также расчеты арендной платы за пользование лесным  участком; в том числе были изменены объем и вид заготовляемой древесины.  

Так, дополнительным соглашением от 01.01.2009 внесены изменения в  пункт 5, приложения 4, 7 договора; дополнительным соглашением от  30.12.2009 – в пункт 5, приложения 3, 4 и 7 договора; дополнительным  соглашением от 08.02.2010 – в пункт 5, приложения 4 и 7 договора;  дополнительным соглашением от 21.12.2011 – в пункт 24 договора;  дополнительным соглашением от 24.10.2012 – в приложение 2 договора;  дополнительным соглашением от 13.02.2013 – подпункты «а», «в» пункта 145  договора исключены.  

Департамент направил в адрес ООО «ВЛПХ» уведомление от 20.12.2019   № 05-02-17/661, в котором, ссылаясь на дополнительные соглашения, указал  Арендатору конкретные размеры арендной платы (с учетом коэффициентов  индексации 2,62 на 2020 год) в федеральный бюджет и в бюджет Вологодской  области. Ранее Департамент также направлял в адрес ООО «ВЛПХ»  уведомления, в которых, ссылаясь на указанные дополнительные соглашения,  

указывал Арендатору конкретные размеры арендной платы на 2009–2019 годы,  подлежащей внесению в федеральный бюджет и в бюджет Вологодской  области.  

ООО «ВЛПХ» уплачены арендные платежи за 2009–2020 годы в  размерах, установленных указанными дополнительными соглашениями, с  учетом ежегодной индексации согласно уведомлениям Арендодателя.  

В последующем ООО «ЛибенКон» и ООО «ВЛПХ» заключен договор от  01.02.2021 № 1/91 передачи прав и обязанностей, на основании которого права  и обязанности Арендатора по договору аренды от 21.08.2008  

 № 02-02-16/91-2008 переданы ООО «ЛибенКон» на основании акта от  01.02.2021.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда  Вологодской области от 01.11.2021 по делу № А13-8519/2021, принятым по  иску ООО «ЛибенКон» и Департаменту о внесении изменений в договор  аренды лесного участка от 21.08.2008 № 02-02-16/91-2008, установлено, что  основанием для заключения дополнительных соглашений к договору  послужили обстоятельства, предусмотренные статьей 74.1 ЛК РФ, а именно  существенное изменение параметров использования лесов, а также  существенное изменение количественных и качественных характеристик  лесного участка. Указанным решением суда исковые требования  

ООО «ЛибенКон» удовлетворены в полном объеме, в договор аренды лесного  участка внесены изменения с 2021 года, в том числе в части арендной платы, с  учетом ранее заключенных дополнительных соглашений к договору.  

В рамках настоящего дела истцы обратились в суд с иском о внесении  установленных сторонами в приведенных выше дополнительных соглашениях  изменений в этот же договор аренды лесного участка от 21.08.2008  

 № 02-02-16/91-2008, но за период с 01.01.2020 по 31.12.2020. 

Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции признал их  необоснованными и в удовлетворении иска отказал.  

Апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены  или изменения обжалуемого судебного акта.  

Основания изменения и расторжения договора определены в статье 450  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно  которой изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон,  если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или  договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или  расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора  другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом,  другими законами или договором. Существенным признается нарушение  договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что  она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать  при заключении договора (пункты 1, 2 статьи 450 ГК РФ).  

В силу пункта 1 статьи 451 ГК РФ основанием для изменения или  расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из  

которых стороны исходили при заключении договора, если иное не  предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение  обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что,  если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими  заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.  

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ)  предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда  предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок  для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.  

Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка  применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным  кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.  

В соответствии с частью 2 статьи 74 ЛК РФ при заключении договора  аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на  основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из  сторон не допускается.  

Частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ предусмотрено, что изменение условий  договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не  допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или  разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров  использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования  лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны  договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое  изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных  пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало  основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.  

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка,  находящегося в государственной или муниципальной собственности,  заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в  случае существенного изменения количественных и качественных  характеристик такого лесного участка.  

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации от 18.03.2021 по делу № 307-ЭС20-17553, толкование указанных  норм позволяет сделать вывод о том, что внесение изменений в договор  аренды, заключенный по итогам торгов, возможно в судебном порядке и при  наличии установленных законом оснований. Судебный контроль позволит  предотвратить злоупотребления при осуществлении лесопользования,  проверить наличие и отсутствие оснований, при которых законодатель  связывает возможность внесения изменений в договор.  

Между тем в рассматриваемом случае, как следует из материалов дела,  ООО «ВЛПХ» в связи с заключением с ООО «ЛибенКон» договора передачи  

прав и обязанностей от 01.02.2021 по договору аренды лесного участка от  21.08.2008 № 02-02-16/91-2008 с момента государственной регистрации  договора (12.02.2021) утратило статус Арендатора лесного участка по  названному договору аренды.  

В свою очередь, ООО «ЛибенКон» обращалось в суд иском к  Департаменту о внесении соответствующих изменений в договор аренды  лесного участка. Решением суда по делу № А13-8519/2021 исковые требования  ООО «ЛибенКон» удовлетворены, в договор аренды от 21.08.2008  

 № 02-02-16/91-2008 с 01.01.2021 внесены изменения, связанные с  существенным изменением количественных и качественных характеристик  лесного участка. При этом в рамках указанного дела ООО «ЛибенКон» не  просило распространить вносимые изменения на предшествующий период.  

Поскольку к ООО «ЛибенКон» перешли права и обязанности Арендатора  лесного участка лишь в феврале 2021 года на основании договора от 01.02.2021,  при этом из условий данного договора не следует, что к новому Арендатору  перешли обязательства прежнего лесопользователя – ООО «ВЛПХ» за  предыдущий период, правовых оснований у данного истца для предъявления к  Департаменту требований о внесении изменений в договор аренды лесного  участка от 21.08.2008 № 02-02-16/91-2008 за период с 2010 года по 2020 год не  имеется.  

По справедливому указанию суда, права ООО «ЛибенКон», не  являвшегося стороной договора в период с 2009 года по 31.12.2020, с учетом  вступившего в законную силу решения по делу № А13-8519/2021 о внесении  изменений в договор аренды с 01.01.2021, не могут быть восстановлены  принятием решения по настоящему делу о внесении ретроспективных  изменений в данный договор за период с 2010.  

ООО «ВЛПХ» с февраля 2021 года не является Арендатором договора  аренды лесного участка, соответственно в силу положений статей 450, 451  

ГК РФ, предусматривающих право стороны договора требовать его изменения  в судебном порядке, и положений статьи 453 ГК РФ, устанавливающих, что  договор считается измененным с момента вступления в законную силу решения  суда об изменении договора, лишен возможности требовать внесения  изменений в договор аренды, стороной которого он в настоящий момент не  является.  

Более того, из дополнительных пояснений Департамента от 01.06.2023  следует и установлено апелляционным судом, что ранее Департамент  обращался в суд с иском к ООО «ВЛПХ» о взыскании доначисленной арендной  платы в сумме 10 001 875 руб. 86 коп. по договору аренды лесного участка от  21.08.2008 № 02-02-16/91-2008 за 2017, 2018, 2019 годы  

(дело № А13-1104/2020). В обоснование иска Департамент ссылался на  ничтожность дополнительных соглашений от 01.01.2009 № 02-02-16/481-2009,  от 30.12.2009 № 02-02-16/1097-2009, от 08.02.2010 № 02-02-16/26-2010 к  договору аренды, ввиду их несоответствия требованиям статьи 74 ЛК РФ,  устанавливающей запрет на изменение условий договора по соглашению  

сторон. Решением Арбитражного суда Вологодской области 27.05.2020 по делу   № А13-1104/2020 в удовлетворении иска отказано. Департамент, не  согласившись с данным решением, обратился в апелляционный суд с жалобой.  Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от  25.01.2021 по делу № А13-1104/2020 решение суда от 27.05.2020 по данному  делу отменено, производство по делу прекращено на основании пункта 4 части  1 статьи 150 АПК РФ в связи с отказом истца от иска ввиду добровольного  удовлетворения ответчиком требований истца.  

Данные обстоятельства ООО «ВЛПХ» не опровергнуты. При этом в  период рассмотрения дела № А13-1104/2020 ООО «ВЛПХ», будучи стороной  договора аренды, не предприняло действий по внесению изменений в договор  аренды, напротив, оплатив предъявленную к взысканию арендную плату за  2017, 2018, 2019 годы, фактически согласилось с доводами Департамента о  ничтожности дополнительных соглашений к договору аренды и с  доначислением арендной платы.  

Между тем, как указано в определении Конституционного Суда  Российской Федерации от 30.01.2020 № 68-О, внесение изменений в договор  аренды лесного участка в судебном порядке поставлено в зависимость от  волеизъявления сторон договора, инициирующих необходимую процедуру  путем подачи иска; непринятие арендатором мер по внесению изменений в  договор после законодательного установления такой возможности ведет к  соответствующему риску исполнения договора аренды лесного участка в  прежней редакции.  

В свете изложенного выше апелляционный суд приходит к выводу об  отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований  

ООО «ВЛПХ» и ООО «ЛибенКон». 

При этом ошибочное указание в судебном акте периода (с 2009 года по  2013 год), в отношении которого заявлены требования о внесении изменений в  договор аренды и, соответственно, ошибочные выводы суда о пропуске срока  исковой давности в отношении требований о внесении изменений в договор за  период в пределах трехлетнего срока исковой давности (статья 196 ГК РФ) до  обращения соистцов 29.07.2022 в суд с настоящим иском (с 29.06.2019) не  привели к принятию неверного решения.  

Таким образом, по результатам рассмотрения жалобы апелляционным  судом не установлено оснований для отмены или изменения судебного акта.  

Решение суда соответствует имеющимся в деле доказательствам,  установленным обстоятельствам дела, нарушений норм процессуального права,  являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом при  рассмотрении спора не допущено.  

В свете изложенного решение суда подлежит оставлению без изменения,  а апелляционная жалоба ООО «ЛибенКон» – без удовлетворения.  

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по  уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся  на ее подателя.  

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный  суд  

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 27 марта 2023 года  по делу № А13-9956/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «ЛибенКон» – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий Н.В. Чередина  

Судьи А.Я. Зайцева 

А.Н. Шадрина