АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-564/2018

17 мая 2018 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 10 мая 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2018 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Глазкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Завод сборного железобетона № 5 Треста Железобетон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 46 538 руб. 75 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2 (доверенность от 01.01.2018, паспорт);

от ответчика - не явился.

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее - истец, АО «Омск РТС») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Завод сборного железобетона № 5 Треста Железобетон» (далее - ответчик, ООО «ЗСЖБ № 5 Треста Железобетон») о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 23.12.2014 по 21.04.2015 в квартиру № 23, расположенную в многоквартирном жилом доме № 18 по ул. ФИО3 в г. Омске, в размере 11 444 руб. 71 коп., пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 23.12.2014 по 21.04.2015, рассчитанные за период с 11.01.2015 по 27.12.2017, в размере 5 814 руб. 15 коп., пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 28.12.2017 по день фактического исполнения денежного обязательства, задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 09.02.2016 по 13.07.2016 в квартиру № 83, расположенную в многоквартирном жилом доме № 18 по ул. ФИО3 в г. Омске, в размере 15 774 руб. 21 коп., пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 09.02.2016 по 13.07.2016, рассчитанные за период с 11.03.2016 по 27.12.2017, в размере 4 893 руб. 80 коп., пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 28.12.2017 по день фактического исполнения денежного обязательства, задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 08.02.2016 по 31.07.2016 в квартиру № 133, расположенную в многоквартирном жилом доме № 12 по ул. Звездная в г. Омске, в размере 6 543 руб. 67 коп., пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 08.02.2016 по 31.07.2016, рассчитанные за период с 11.03.2016 по 27.12.2017, в размере 2 068 руб. 21 коп., пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 28.12.2017 по день фактического исполнения денежного обязательства.

В судебном заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковоые требования, просил суд взыскать с ответчика пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 23.12.2014 по 21.04.2015 в квартире № 23, расположенной в многоквартирном жилом доме № 18 по ул. ФИО3 в г. Омске, рассчитанные за период с 11.01.2015 по 21.01.2018 в сумме 6 237 руб. 08 коп., пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 09.02.2016 по 13.07.2016 в квартире № 83, расположенной в многоквартирном жилом доме № 18 по ул. ФИО3 в г. Омске, рассчитанные за период с 11.03.2016 по 21.01.2018 в сумме 4 800 руб. 43 коп. Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, вследствие чего дело было рассмотрено в его отсутствие на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, АО «Омск РТС» осуществило поставку тепловой энергии в следующие объекты: квартиру № 23 по улице ФИО3, дом 18 в период с 23.12.2014 по 21.04.2015; квартиру № 83 по улице ФИО3, дом 18 в период с 09.02.2016 по 13.07.2016.

Квартира № 23 по ул. ФИО3, дом 18, согласно пункту 1.2 договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств жилищного займа от 15.04.2015 принадлежала ООО «ЗСЖБ № 5 Треста Железобетон» на основании акта приема-передачи квартиры № 23 в многоквартирном жилом доме-новостройке по адресу: ул. ФИО3, дом № 18 от 18.09.2014.

Прекращение права собственности ООО «ЗСЖБ № 5 Треста Железобетон» на квартиру № 23 зарегистрировано 22.04.2015.

Квартира № 83 по ул. ФИО3, дом 18, согласно пункту 1.1 договора купли-продажи жилого помещения от 24.06.2016 принадлежала ООО «ЗСЖБ № 5 Треста Железобетон» на основании акта приема-передачи квартиры № 83 в многоквартирном жилом доме-новостройке по адресу: ул. ФИО3, дом № 18 от 09.02.2016.

Прекращение права собственности ООО «ЗСЖБ № 5 Треста Железобетон» на квартиру № 83 зарегистрировано 14.07.2016.

Ввиду ненадлежащего исполнения ООО «ЗСЖБ № 5 Треста Железобетон» обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 23.12.2014 по 21.04.2015 в квартире № 23 и в период с 09.02.2016 по 13.07.2016 в квартире № 83 АО «Омск РТС» начислило ответчику пени рассчитанные в отношении квартиры № 23 за период с 11.01.2015 по 21.01.2018 в сумме 6 237 руб. 08 коп. и в отношении квартиры № 83 за период с 11.03.2016 по 21.01.2018 в сумме 4 800 руб. 43 коп.

Поскольку, ответчик своевременную оплату тепловой энергии за указанные периоды не произвел, истец направил в адрес ответчика претензию № 26-03-10/9575 от 13.12.2017.

Отсутствие действий ответчика по оплате начисленный пеней явилось основанием для предъявления АО «Омск РТС» настоящих требований.

Суд находит исковые требования АО «Омск РТС» подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии должна производиться за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд на основании представленных доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует и ответчиком по существу не оспорено, что ООО «ЗСЖБ № 5 Треста Железобетон» на праве собственности в период с 18.09.2014 по 22.04.2015 принадлежала квартира № 23 по ул. ФИО3, дом 18 и в период с 09.02.2016 по 14.07.2016 принадлежала квартира № 83 по ул. ФИО3, дом 18.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что АО «Омск РТС» осуществило поставку тепловой энергии в следующие объекты: квартиру № 23 по улице ФИО3, дом 18 в период с 23.12.2014 по 21.04.2015; квартиру № 83 по улице ФИО3, дом 18 в период с 09.02.2016 по 13.07.2016.

Ввиду ненадлежащего исполнения ООО «ЗСЖБ № 5 Треста Железобетон» обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 23.12.2014 по 21.04.2015 в квартире № 23 и в период с 09.02.2016 по 13.07.2016 в квартире № 83 АО «Омск РТС» начислило ответчику пени рассчитанные в отношении квартиры № 23 за период с 11.01.2015 по 21.01.2018 в сумме 6 237 руб. 08 коп. и в отношении квартиры № 83 за период с 11.03.2016 по 21.01.2018 в сумме 4 800 руб. 43 коп.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 2).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14).

Расчет истцом в материалы дела приложен, судом проверен, признан соответствующим положениям указанной выше нормы.

Предусмотренных статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для освобождения ответчика от оплаты неустойки не усматривается.

Поскольку законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО «ЗСЖБ № 5 Треста Железобетон» пени в заявленном размере.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ООО «ЗСЖБ № 5 Треста Железобетон» пени, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 23.12.2014 по 21.04.2015 в квартире № 23, расположенной в многоквартирном жилом доме № 18 по ул. ФИО3 в г. Омске, рассчитанные за период с 11.01.2015 по 21.01.2018 в сумме 6 237 руб. 08 коп., пени, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 09.02.2016 по 13.07.2016 в квартире № 83, расположенной в многоквартирном жилом доме № 18 по ул. ФИО3 в г. Омске, рассчитанные за период с 11.03.2016 по 21.01.2018 в сумме 4 800 руб. 43 коп., подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска расходы по государственной пошлине, оплаченной истцом за рассмотрение настоящего дела в сумме 2 000 руб. относятся на ответчика. Излишне уплаченная истцом при подаче искового заявления платежным поручением от 19.06.2017 № 6659 государственная пошлина в сумме 352 руб., подлежит возврату истцу из федерального бюджета в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Завод сборного железобетона № 5 Треста Железобетон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 23.12.2014 по 21.04.2015 в квартире № 23, расположенной в многоквартирном жилом доме № 18 по ул. ФИО3 в г. Омске, рассчитанные за период с 11.01.2015 по 21.01.2018 в сумме 6 237 руб. 08 коп., пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 09.02.2016 по 13.07.2016 в квартире № 83, расположенной в многоквартирном жилом доме № 18 по ул. ФИО3 в г. Омске, рассчитанные за период с 11.03.2016 по 21.01.2018 в сумме 4 800 руб. 43 коп., а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 352 руб. государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления платежным поручением от 19.06.2017 № 6659.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Судья                      О.В. Глазков