АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13357/2018

05 декабря 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2018 года, полный текст решения изготовлен 05 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Маклаковой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми в лице государственного учреждения "Печорское лесничество"

(ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

к публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки, расторжении договора,

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – Министерство, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (далее – ПАО «ФСК ЕЭС», ответчик) о  взыскании задолженности по арендной плате в федеральный бюджет по договору аренды от 29.02.2012 № С0990513/12/12-АЗ в сумме 1 530 030, 27 руб., о взыскании неустойки в федеральный бюджет в сумме 3 876, 08 руб. по сроку на 20.08.2018 (38 дней) и в сумме 714 , 01 руб. по сроку на 20.09.2018 (7 дней), о расторжении договора аренды лесного участка от 29.02.2012 №С0990513/12/12 АЗ; о взыскании неустойки в федеральный бюджет по договору аренды от 28.03.2013 № С0990513/29/13-АЗ в сумме 3, 15 руб.;  о взыскании неустойки в федеральный бюджет по договору аренды от 28.03.2013 № С0990513/30/13-АЗ в сумме 1, 74 руб. 

Заявлением от 26.10.2018 исх. № 02-03-8345 истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по арендной плате в сумме 1 530 030,27 руб., неустойку за просрочку арендных платежей в сумме 295 805,85 руб. по договору аренды лесного участка от 29.02.2012 № С0990513/12/12-АЗ, расторгнуть договор аренды лесного участка от 29.02.2012 №С0990513/12/12- АЗ. В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение принято судом к рассмотрению.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил. 

Лица, участвующие в деле,  надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, истец и ответчик в судебное заседание не обеспечили явку своего представителя.

В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

29.02.2012 между Комитетом лесов Республики Коми (арендодатель, с 01.01.2016 правопреемник Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды, с 17.10.2016 Министерство промышленности, природных ресурсов, энергетики и транспорта Республики Коми, далее Министерство) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, № С0990513/12/12-АЗ (л.д. 8-19, далее – Договор).

В силу п. 1.1. Договора арендодатель передал, а арендатор принял по акту  лесной участок земель лесного фонда (далее – Лесной участок) общей площадью 344,0389 га, находящийся по адресу: Республика Коми, Печорский район, Печорское лесничество, Левобережное участковое лесничество, кварталы №№ 190, 191, 200, 201, 202, 209, 210, 211, 215-219; Канинское участковое лесничество, кварталы №№ 131, 132, 151, 152, 156-160, 179, 187, 188, 194, 195, 196, 202, 15А(250).

Срок действия Договора установлен с 29.02.2012 по 28.12.2012 (п. 3.1. Договора). 

Дополнительным соглашением от 30.12.2014 № 3 срок аренды продлен до 28.09.2015.

Согласно пунктам 5.1., 5.2. договора арендная плата начисляется с 29.02.2012 в соответствии с действующим законодательством, за лесной участок арендатор ежеквартально оплачивает арендую плату не позднее двадцатого числа второго месяца квартала в соответствии с расчетом арендной платы, прилагаемым к договору и являющимся его неотъемлемой частью. Сроки внесения арендной платы: 20 мая, 20 августа, 20 ноября. 

Из Приложения №5 к договору усматривается, что размер годовой арендной платы на 2017 год составляет 4 255 498 руб. 29 коп.,  и согласованы сроки внесения арендной платы, которые составили: 20.02. в сумме  425 549 руб.82 коп., 20.03. в сумме 425 549 руб.82 коп.,  20.04. в сумме 425 549 руб.82 коп., 20.05. в сумме 425 549 руб. 82 коп., 20.06. в сумме 425 549 руб.82 коп., 20.07. в сумме 425 549 руб. 82 коп., 20.08. в сумме 425 549 руб. 82 коп., 20.09. в сумме 425 549 руб. 82 коп., 20.10. в сумме 425 549 руб. 82 коп., 20.11. в сумме 425 549 руб. 81 коп., данный расчет подписан арендатором и скреплен печатью.

Согласно приложению №5 договора размер годовой арендной платы на 2018 год составляет 5100100,89 руб. С учетом пунктов 9.1. – 9.2. договора стороны договорились, что споры, возникающие по договору, подлежат урегулированию путем предъявления претензий. Срок рассмотрения претензии 15 дней с даты получения претензии. В случае не достижения соглашения, возникшие споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Республики Коми.

Поскольку ответчик арендные платежи, подлежащие уплате, не перечислил, претензией от 24.08.2018 г. исх. №883 (л.д. 20), истец предложил ответчику погасить долг и уплатить неустойку в течение 30 календарных дней с момента отправления претензии, а также расторгнуть договор аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Доводы истца и расчет взыскиваемой задолженности подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены, в связи с чем арендная плата по договору в сумме 1 530 030,27 руб. подлежит взысканию с ответчика в полном размере.

В связи с тем, что ответчиком арендная плата в федеральный бюджет по договору № С0990513/12/12-АЗ от 29.12.2012г. по сроку уплаты на дату 20.08.2018г., 20.09.2018, 20.10.2018 не внесена, истец кроме взыскания арендной платы предъявил ко взысканию неустойку, предусмотренную пунктом 7.8 договора, в размере 0,5% от суммы просроченного или невнесенного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 7.8. договора за несвоевременное внесение или внесение в неполном объеме арендных платежей арендатор обязан оплатить неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного или невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Размер и порядок расчета неустойки ответчиком не оспорен.

Судом принимается произведенный истцом расчет неустойки с силу его правомерности. 

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 предусмотрено, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

Ответчик возражения в части несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства не представил, ходатайство об уменьшении неустойки не заявил.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требование истца о взыскании 295805,85 руб.  неустойки за период с 21.08.2018г. по  29.10.2018г. согласно представленному истцом расчету.

  В силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно пункту 10.2 договора договор аренды лесного участка может быть досрочно расторгнут по требованию арендодателя в случаях, предусмотренных лесным и гражданским законодательством, в том числе: в случае систематического не внесения арендатором арендной платы или внесения не в полном объеме (в течение двух сроков оплаты пункт 7.8 договора).

Пунктом 7.8. договора установлено, что невнесение или внесение не в полном объеме арендных платежей по двум срокам является основанием для досрочного расторжения договора аренды.

 В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В претензии от 24.08.2018 (л.д. 20) истец предложил ответчику расторгнуть договор аренды.

Поскольку судом установлено, что ответчик не исполнял обязательство по внесению арендных платежей по двум срокам, суд на основании положений статей 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора расторгает договор аренды недвижимого имущества от 29.02.2012 № С0990513/12/12-АЗ.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, ____, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми в лице государственного учреждения "Печорское лесничество" (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 1 530 030,27 руб. долга,  295 805,85 руб. неустойки.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 29.02.2012 №С0990513/12/12- АЗ.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 37258,36 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              С.В. Маклакова