АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 45-10-16

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-19489/2021

город Кемерово

01  февраля 2022года

Резолютивная часть решения   принята  25  января 2022   года 

Решение в полном объеме изготовлено 01 февраля 2022года  

 

            Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Андугановой О. С., при ведении протокола  и аудиозаписи  судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального казенного  предприятия «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района», Новокузнецкий район Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 

к Администрации Новокузнецкого муниципального   района, Новокузнецкий район  Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

о взыскании 305 271 руб. 38 коп.   задолженности  за предоставленные  коммунальные услуги  (водоснабжение и полив)  в отношении жилых домов и земельных участков (придомовых участков),  находящихся в собственности муниципального образования «Новокузнецкий  муниципальный район»  за период с 13.09.2019  по 31.10.2020

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 10.11.2021 (в режиме веб-конференции),

у с т а н о в и л:

Муниципальное  казенное предприятие «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района»  (истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Муниципальному образованию «Новокузнецкий муниципальный район»  в лице Администрации Новокузнецкого муниципального района  (ответчик)  о взыскании 793 673 руб.  задолженности  за предоставленные  коммунальные услуги  (водоснабжение и полив)  в отношении жилых домов и земельных участков (придомовых участков),  находящихся в собственности муниципального образования «Новокузнецкий  муниципальный район»  за период с 13.09.2019  по 31.10.2020.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области  от 04.10.2021 иск принят к производству, предварительное судебное заседание назначено  на 11.11.2021 года.

Определением от 11.11.2021 года  судебное разбирательство по рассмотрению дела в арбитражном суде первой инстанции назначено на 07.12.2021 года.

Определением арбитражного суда от 07.12.2021 рассмотрение дела в арбитражном суде первой  инстанции отложено на 20.01.2022 года,  в котором судом в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 25.01.2022.

Представитель истца в судебном разбирательстве обратился с ходатайством об уточнении исковых требований, на основании которого просил взыскать с ответчика 305 271 руб. 38 коп. задолженности  за предоставленные  коммунальные услуги (водоснабжение и полив) в отношении домов и земельных участков (придомовых участков), находящихся в собственности муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный район», оказанные в период с 13.09.2019 по 31.10.2020,  расположенных в Новокузнецком муниципальном районе Кемеровской области – Кузбасса,  в том числе:

- 

<

...>     в сумме 864,03 руб.;

- 

<

...>     в сумме 864,03 руб.;

- 

<

...>     в сумме 864,03 руб.;

- 

<

...>     в сумме 864,03 руб.;

- 

<

...>     в сумме 864,03 руб.; 

- 

<

...>    в сумме 23 431,67 руб.;

- 

<

...>     в сумме 16 315,07 руб.;

- п. Кузедеево, ул. В- Тешевская, д. 1, кв. 2     в сумме 23 431,67 руб.;

- п. Кузедеево, ул. В- Тешевская, д. 1, кв. 3     в сумме 23 431,67 руб.;

- 

<

...>       в сумме  23 431,67 руб.; 

- 

<

...>       в сумме 23431,67 руб.;

- 

<

...>   в сумме 864,03 руб.;

- 

<

...>   в сумме   864,03 руб.;

- 

<

...>   в сумме 864,03 руб.;

- 

<

...>   в сумме 864,03 руб.;

- 

<

...> Победы, д. 16, кв. 1 в сумме  23431,67 руб.;

- 

<

...> Победы, д. 16А, кв. 2         в сумме 23431,67 руб.;

- 

<

...>                                в сумме  23431,67 руб.;

- 

<

...>                                  в сумме  23431,67 руб.;

- 

<

...>            в сумме  23 431,67 руб.;

- 

<

...>     в сумме 23 431,67 руб.;

- 

<

...>            в сумме 23 431,67 руб. 

Уточнение исковых требований  произведено истцом с учетом ответа ответчика относительно нахождения  жилых помещений  и земельных участков (придомовых участков)  в собственности муниципального образования.

Уменьшение размера исковых требований  судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель истца исковые требования, со ссылками на ст. 309, 310, 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации,  мотивированы неоплатой оказанных истцом ответчику  коммунальных услуг водоснабжения и полива  относительно находящихся в муниципальной собственности жилых  домов и земельных участков (придомовых участков).

Ответчик  явку представителя в судебное разбирательство не обеспечил, в представленном в материалы дела письменном отзыве (от 24.01.2022 №б/н) подтвердил, что спорные помещения, расположенные в Новокузнецком муниципальном районе Кемеровской области – Кузбасса  находятся в муниципальной собственности муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный район», принадлежат ответчику, доказательств нахождения спорных помещений в период с  13.09.2019 по 31.10.2020 в аренде, найме и т.п., ответчиком в материалы дела не представлено, о наличии такого факта не заявлено.  Против исковых требований  ответчик  возражений не заявил и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав обстоятельства  спора и материалы дела,  заслушав представителя истца,  судом установлено следующее.

МУП «КТВС» является организацией ВКХ, для которой постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 12.09.2019 № 260 установлены тарифы на  питьевую воду, услуги водоотведения  и водоснабжения. 

Как следует из отзыва  ответчика и подтверждается представленными в материалы настоящего дела выписками из реестра объектов собственности муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный район Кемеровской области - Кузбасса»,  Новокузнецкий муниципальный район является собственником следующих жилых помещений (домов) и придомовых земельных участков, расположенных в Новокузнецком районе по адресам:   

<

...>;  

<

...>;  

<

...>;  

<

...>;  

<

...>;   

<

...>; 

<

...>; п. Кузедеево, ул. В - Тешевская, д. 1, кв. 2; 

<

...>; 

<

...>       ;  

<

...> ; 

<

...>;  

<

...>;  

<

...>    ; 

<

...>;  

<

...> Победы, д. 16, кв. 1; 

<

...> Победы, д. 16А, кв. 2; 

<

...>;  

<

...>;     

<

...>; 

<

...>; 

<

...>. 

Из пояснений истца и ответчика следует, что указанные жилые  помещения (дома)  не были заселены в период с 13.09.2019 по 31.10.2020.

Истец в период с 13.09.2019 по 31.10.2020 поставлял коммунальные ресурсы (водоснабжение и полив)  в указанные жилые помещения (на  придомовые земельные участки).

Согласно расчету истца задолженность за  коммунальные услуги по водоснабжению и поливу   указанных помещений (придомовых участков)  в период с 13.09.2019 по 31.10.2020 составляет   305 271 руб. 38  коп.

В спорных жилых помещениях индивидуальные приборы учета отсутствуют.

Истцом объем коммунального ресурса определен в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, с учетом нормативов, утвержденных приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 20.05.2015года  № 42, а также с учетом Приказа Департамента   жилищно – коммунального и дорожного комплекса  Кемеровской области  от  07 мая 2014года №34  «Об установлении норматива потребления коммунальных услуг при отсутствии  приборов учета на территории Новокузнецкого  муниципального района».

Для жилых помещений: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>. кв. 3, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> Победы, д. 16. кв. 1, 

<

...> Победы, д. 16А, кв. 2, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, применялись следующие нормативы и тарифы.

В период с 13.09.2019г. по 30.06.2020г. при начислениях за холодное водоснабжение применялся тариф 58,14 рублей за 1 м3, утвержденный Постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области № 260 от 12.09.2019.

Нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета на территории Новокузнецкого муниципального района установлены Приказом Департамента жилищно - коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 42 от 20.05.2015г., согласно которого применялись нормативы на холодное водоснабжение, исходя из благоустройства жилого дома.

Норматив потребления установлен п. 2.3. Приложения № 1 к Приказу Департамента жилищно - коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 42 от 20.05.2015г. в размере 4,70  кубических метра холодной воды на 1 человека в месяц.

Таким образом, за услугу ХВС в период с 01.10.2019г. по 30.06.2020г. (9 месяцев) производилось в следующем порядке:

4,70            (норматив) * 58,14 (тариф) = 273,26 руб. * 9 месяцев = 2 459,34 рублей.

В сентябре 2019г. услуга оказывалась в период с 13 по 30 число, т. о. сумма задолженности составит :

(4,70 (норматив) * 58,14 (тариф) / 30 дней) *18 дней = 163,96 руб.

В соответствии с п. 42 Правил N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого в принимается равной с 01 января 2017 г. - 1,5.

За услугу повышающий коэффициент  на холодное водоснабжение в период с 01.10.2019г. по 30.06.2020г. (9 месяцев):

4,70            (норматив) * 58,14 (тариф) * 0,5 = 136,63 руб. * 9 месяцев = 1 229,67 руб.

Сентябрь 2019г. (с 13 по 30 число):

(4,70 (норматив) * 58,14 (тариф) / 30 дней) *18 дней = 163,96 руб. * 0,5 = 81,98 руб.

Постановлением администрации Новокузнецкого муниципального района № 125 от 29.06.2020г. установлен период действия нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при поливе земельного участка на территории Новокузнецкого муниципального района с 01.06.2020г. по 31.07.2020г.

Норматив потребления при поливе земельного участка при наличии водопровода установлен в п. 2 Приложения №2  к Приказу Департамента жилищно - коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 42 от 20.05.2015г. в размере 0,15 руб. за 1 м 2 земельного участка в месяц поливочного сезона.

За июнь 2020 года за услугу Полив начислено:

0,15 руб. за 1м2 * 1 000 м2 * 58,14 руб. = 8 721,00 руб.

В период с 01.07.2020г. по 31.10.2020г. при начислениях за холодное водоснабжение применялся тариф 60,47 рублей за 1 м3, утвержденный Постановлением Региональной энергетической комиссии  Кемеровской области № 260 от 12.09.2019.

Таким образом, за услугу ХВС в период с 01.07.2020г. по 31.10.2020г. (4 месяца) производилось в следующем порядке:

4,70 куб. метр на человека         (норматив) * 60,47 (тариф) = 284,21 руб. * 4 месяца = 1 136,84 рублей.

За услугу  повышающего коэффициента  на услугу ХВС в период с 01.07.2020г. по 31.10.2020г. (4 месяца):

4,70            (норматив) * 60,47 (тариф) * 0,5 = 142,10 руб. * 4 месяца = 568,40 руб.

За июль 2020 года за услугу Полив начислено:

0,15 руб. за 1м2 * 1 000 м2 * 60,47 руб. = 9 070,50 руб.

Всего начислено: 2 459,34 + 163,96 + 1 229,67 + 81,98 + 8 721,00 + 1 136,84 + 568,40 + 9 070,50 = 23 431,67 руб.

Для жилых помещений: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, п.ст. Керегеш, ул. Вокзальная, д. 1,кв. 9, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, применялись следующие нормативы и тарифы.

В период с 13.09.2019г. по 30.06.2020г. при начислениях за холодное водоснабжение применялся тариф 58,14 рублей за 1 м3, утвержденный Постановлением Региональной энергетической комиссии № 260 от 12.09.2019.

Нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета на территории Новокузнецкого муниципального района установлены Приказом Департамента жилищно - коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 42 от 20.05.2015г., согласно которого применялись нормативы на холодное водоснабжение исходя из благоустройства жилого дома.

Норматив потребления установлен п. 11.1. Приложения № 1 к Приказу Департамента жилищно - коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 42 от 20.05.2015г. в размере 1,08 кубического метра на  1 человека.

Таким образом, плата за услугу ХВС в период с 01.10.2019г. по 30.06.2020г. (9 месяцев) производилась в следующем порядке:

1, 08           (норматив) * 58,14 (тариф) = 62,79 руб. * 9 месяцев = 565,12 рублей.

Сентябрь 2019г. (с 13 по 30 число):

(1,08 (норматив) * 58,14 (тариф) / 30 дней) *18 дней = 37,67 руб.

В период с 01.07.2020г. по 31.10.2020г. при начислениях за холодное водоснабжение применялся тариф 60,47 рублей за 1 м3, утвержденный Постановлением Региональной энергетической комиссии № 260 от 12.09.2019.

Таким образом, за услугу ХВС в период с 01.07.2020г. по 31.10.2020г. (4 месяца) производилось в следующем порядке:

1,08            (норматив) * 60,47 (тариф) = 65,31 руб. * 4 месяца = 261,24 рублей.

Всего начислено: 565,12 + 37,67 + 261,24 = 864,03 руб.

Для жилого помещения: 

<

...>, применялись следующие нормативы и тарифы.

В период с 13.09.2019г. по 30.06.2020г. при начислениях за холодное водоснабжение применялся тариф 58,14 рублей за 1 м3, утвержденный Постановлением Региональной энергетической комиссии № 260 от 12.09.2019.

Нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета на территории Новокузнецкого муниципального района установлены Приказом Департамента жилищно - коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 42 от 20.05.2015г., согласно которого применялись нормативы на холодное водоснабжение исходя из благоустройства жилого дома.

Норматив потребления установлен п. 2.3. Приложения № 1 к Приказу Департамента жилищно - коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 42 от 20.05.2015г. в размере 4,70  кубических метра воды на 1 человека .

Таким образом, за услугу ХВС в период с 01.10.2019г. по 30.06.2020г. (9 месяцев) производилось в следующем порядке:

4,70            (норматив) * 58,14 (тариф) = 273,26 руб. * 9 месяцев = 2 459,34 рублей.

В сентябре 2019г. услуга оказывалась в период с 13 по 30 число, т. о.:

(4,70 (норматив) * 58,14 (тариф) / 30 дней) *18 дней = 163,96 руб.

В соответствии с п. 42 Правил N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого в принимается равной с 01 января 2017 г. - 1,5.

За услугу  повышающий коэффициент  на ХВС  в период с 01.10.2019г. по 30.06.2020г. (9 месяцев):

4, 70           (норматив) * 58,14 (тариф) * 0,5 = 136,63 руб. * 9 месяцев = 1 229,67 руб.

Сентябрь 2019г. (с 13 по 30 число):

(4,70 (норматив) * 58,14 (тариф) / 30 дней) *18 дней = 163,96 руб. * 0,5 = 81,98 руб.

Постановлением администрации Новокузнецкого муниципального района № 125 от 29.06.2020г. установлен период действия нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при поливе земельного участка на территории Новокузнецкого муниципального района с 01.06.2020г. по 31.07.2020г.

Норматив потребления при поливе земельного участка при наличии водопровода установлен в п. 2  Приложения №2 к Приказу Департамента жилищно - коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 42 от 20.05.2015г. в размере 0,15 руб. за 1 м 2 земельного участка в месяц поливочного сезона.

За июнь 2020 года за услугу Полив начислено:

0,15 руб. за 1м2 * 600 м2 * 58,14 руб. = 5 232,62 руб.

В период с 01.07.2020г. по 31.10.2020г. при начислениях за холодное водоснабжение применялся тариф 60,47 рублей за 1 м3, утвержденный Постановлением Региональной энергетической комиссии № 260 от 12.09.2019.

Таким образом, за услугу ХВС в период с 01.07.2020г. по 31.10.2020г. (4 месяца) производилось в следующем порядке:

4.70            (норматив) * 60,47 (тариф) = 284,21 руб. * 4 месяца = 1 136,84 рублей.

За услугу повышающего коэффициента  на холодное водоснабжение в  период с 01.07.2020г. по 31.10.2020г. (4 месяца):

4,70            (норматив) * 60,47 (тариф) * 0,5 = 142,10 руб. * 4 месяца = 568,40

За июль 2020 года за услугу Полив начислено:

0,15 руб. за 1м2 * 600 м2 * 60,47 руб. = 5 442,30 руб.

Всего начислено: 2 459,34 + 163,96 + 1 229,67 + 81,98 + 5 232,62 + 1 136,84 + 568,40 + 5 442,30 = 16 315,07 руб.

Претензия истца   от 20.07.2021  № 1599, содержащая требование об оплате задолженности, ответчиком оставлена без удовлетворения, что явилось основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждены документально, ответчиком не оспаривались.

Факт оказания истцом коммунальных услуг  водоснабжения и водоотведения в отношении спорных объектов (жилых помещений, домов и придомовых земельных участков) в рассматриваемый период, их объем и стоимость ответчиком не оспорены, обоснованный контррасчет задолженности не представлен. Наличие задолженности в указанном размере подтверждено материалами дела, ответчиком не оспорено, доказательства оплаты долга на дату судебного разбирательства ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены.

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным с водоснабжением через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статьям 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.1 ст. 157  Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается,  исходя из объемов потребляемых  коммунальных услуг, определяемого но показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных  услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством  Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные  услуги для собственников помещений в многоквартирных  домах, которые имеют установленную законодательством  Российской Федерации обязанность  по оснащению  принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу  потребления соответствующего вида  коммунальной услуги в размере и в порядке, которые  установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.3 Постановления Правительства РФ  от  23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества в многоквартирном  доме» нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной  власти субъектов РФ, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ. 

Норматив  потребления коммунальной услуги по     холодному водоснабжению, водоотведению и горячему водоснабжению утвержден Приказом Департамента  жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 20.05.2015 № 42 «О внесении изменений и дополнений в приказ от 07.05.2014 № 34 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг при  отсутствии приборов учета на территории  Новокузнецкого муниципального  района».

Норматив  потребления коммунальной услуги по    холодному водоснабжению, водоотведению и  горячему водоснабжению дифференцируется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома.  

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3).

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.  

Суд, пришел к выводу о том, что, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора водоснабжения , между  РСО и собственником помещений сложились фактические отношения по водоснабжению помещений , поскольку в целях предоставления коммунального ресурса в спорные помещения, принадлежащие (переданные) в спорный период  муниципальному образованию (ответчику), истцом оказывались услуги водоснабжения, что, в силу разъяснений, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), не освобождает собственника от несения бремени содержания принадлежащего ему имущества,  и, соответственно ,  оплаты поставленных на его объекты коммунальных ресурсов.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Обязанность по внесению платы  за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника   помещения   с момента  возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил , установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 9 ст. 157.2  Жилищного Кодекса РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Исходя из представленных в материалы дела документов, по спорным многоквартирным домам собственниками помещений в них не был выбран способ управления  МКД и не  реализован способ управления МКД,

Администрация Новокузнецкого муниципального района является исполнительно-распорядительного органом муниципального образования.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

С учетом вышеизложенного, исковые требования о взыскании с ответчика 305 271 руб. 38  коп. задолженности, за поставленный в спорные жилые помещения (жилых домов и придомовых земельных участков), принадлежащие  муниципальному  образованию (по перечню указанному в дополнениях к исковому заявлению), в период с 13.09.2019 по 31.10.2020, в который спорные помещения были свободны (не заселены), судом признаны обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, согласно положениям статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                         Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации  Новокузнецкого муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   в пользу муниципального казенного предприятия «Котельные, тепловые и водопроводные сети  Новокузнецкого муниципального района» , с. Сосновка Новокузнецкий район (ОГРН 

<

***>, 

<

***>)      305 271 рубль 38 копеек   задолженности  за предоставленные  коммунальные услуги  (водоснабжение и полив)  в отношении жилых домов и земельных участков (придомовых участков),  находящихся в собственности муниципального образования «Новокузнецкий  муниципальный район»  за период с 13.09.2019года по 31.10.2020года, 9 105 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины по иску, всего – 314 376 рублей 38 коп.

   Выдать  муниципальному казенному предприятию «Котельные , тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района»  справку на возврат из Федерального бюджета РФ 9 768 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению №2860 от 22.09.2021.

Решение  может быть обжаловано в  течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                     Андуганова О. С.