АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Климова, 62, Курган, 640021 https://kurgan.arbitr.ru,

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении локального плана реструктуризации долга, прекращении

производства по заявлению, исключении имущества из конкурсной массы

резолютивная часть

18 декабря 2025 года Дело № А34-10923/2024

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Щекиной Л.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>,

ОГРН 

<

***>) о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности как обеспеченной залогом имущества,

ходатайство ФИО1 об исключении из конкурсной массы должника имущества,

ходатайство финансового управляющего об утверждении локального мирового соглашения (локального плана реструктуризации долга)

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: с. Глядянское Притобольного района Курганской области, СНИЛС 

<

***>,

ИНН 

<

***>, место регистрации: Курганская область, 

<

...> 

<

...>)

заинтересованные лица: Управление опеки и попечительства Департамента социальной политики Администрации города Кургана, ФИО3,

при участии в заседании суда: данные в протоколе,

руководствуясь частью 2 статьи 150, статьями 110, 139, 140, 141, 151, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 100, 134, 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление об утверждении локального плана реструктуризации долга удовлетворить.

Утвердить локальный план реструктуризации долга ФИО2 перед публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в редакции от 12.12.2025 на следующих условиях:

«ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – с. Глядянское Притобольного района Курганской области, зарегистрирован по адресу: 

<

...> мкр-н, д.6, кв.92, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>), именуемый в дальнейшем «Должник»,

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – г. Курган Курганская обл. Россия, зарегистрирована по адресу: 

<

...> мкр-н, д.6, кв.92, СНИЛС: 

<

***>), именуемая в дальнейшем «Третье лицо 1», «Участник кредитной сделки» («УКС»), действующая от своего имени, в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребёнка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – с. Пушкино Куртамышского р-на Курганской обл., зарегистрирована по адресу: 

<

...> мкр-н, д. 24, кв. 22), именуемая в дальнейшем «Третье лицо 2»,

Финансовый управляющий ФИО5, член Ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Южный Урал»,

далее совместно именуемые «Стороны» по обособленному спору в рамках дела № А34-10923/2024 с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020, заключили настоящий локальный план реструктуризации (далее по тексту - ЛПР) по указанному обособленному спору на следующих условиях:

ЛПР заключен в отношении обязательств ФИО6, УКС перед Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>) (далее по тексту - «Кредитор») по кредитному договору от 09.09.2022 г. 

<

***> (далее – Договор)

ЛПР заключается Сторонами в соответствии со статьями 49, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, главы 8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по взаимному согласию Сторон.

Настоящий ЛПР заключается в ситуации, когда по кредитному договору 

<

***> от 09.09.2022 г. (далее - Кредитный договор) обязательства надлежащим образом исполняются Третьими лицами.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Созаемщики ФИО2 и ФИО1 предоставили в залог приобретаемый объект недвижимости: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 45:25:020405:307 (далее – Предмет залога).

Данный объект недвижимости находится в совместной собственности и является единственным жильем для бывшей супруги ФИО6 (Третье лицо 1, УКС по настоящему мировому соглашению) и несовершеннолетнего совместного ребенка ФИО6 и Третьего лица 1, УКС.

В целях добровольного урегулирования спора Стороны заключили настоящий ЛПР о нижеследующем:

1. В производстве Арбитражного суда Курганской области находится дело № А34-10923/2024 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО2. Решением Арбитражного суда Курганской области от 09.12.2024г. по делу № А34-10923/2024 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.

2. Настоящий ЛПР заключается Сторонами в рамках дела о банкротстве № А34-10923/2024 в целях урегулирования задолженности ФИО6 перед Кредитором, возникшей из Кредитного договора.

3. Должник и Третьи лица признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего ЛПР в размере 2 273 299 (два миллиона двести семьдесят три тысячи двести девяносто девять) рублей 33 копейки.

4. Указанная в п.3 настоящего ЛПР сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 45:25:020405:307.

Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона, о чем свидетельствует запись государственной регистрации.

5. Кредитор не обращает взыскание на Предмет залога (реализация Предмета залога в деле о банкротстве № А34-10923/2024 не производится) при условии исполнений условий настоящего ЛПР.

6. Задолженность, указанная в п. 3 настоящего ЛПР, не может погашаться за счет иного имущества ФИО6, на которое претендуют другие кредиторы в рамках дела о банкротстве ФИО6 (дело № А34-10923/2024).

7. До даты завершения/прекращения процедуры банкротства ФИО6 задолженность по ЛПР погашается на условиях Кредитного договора Третьим лицом 1 и/или Третьим лицом 2.

В период действия ЛПР сумма задолженности может быть погашена досрочно полностью или в части.

8. За пользование денежными средствами в размере задолженности по настоящему ЛПР Третьи лица уплачивает кредитору проценты в соответствии с условиями Кредитного договора.

9. При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

10. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, оформленного в залог начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

11. Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за ФИО6 по настоящему ЛПР Третьим лицом 1 и/или Третьим лицом 2. При этом платежи, осуществляемые третьими лицами за ФИО6, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего ЛПР.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции ЛПР до завершения/прекращения процедуры банкротства ФИО6 может осуществляться только Третьими лицами.

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Третьих лиц по ЛПР соответствует сумме ежемесячного платежа согласно кредитному договору.

12. По итогам завершения процедуры банкротства ФИО6 правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору. Обязательство ФИО6 перед Кредитором сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

13. После завершения процедуры банкротства (дело № А34-10923/2024) Должник и Третьи лица погашают задолженность на условиях, установленных Кредитным договором.

14. Условия настоящего ЛПР считаются нарушенными Должником и Третьими лицами при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/или по уплате процентов по Кредитному договору в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 4 настоящего ЛПР.

15. Указанные выше нарушения условий ЛПР и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

16. В случае нарушения условий ЛПР в период до завершения/прекращения процедуры банкротства ФИО6 по делу № А34-10923/2024, Банк имеет право обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о расторжении ЛПР. В таком случае требования банка в процедуре банкротства подлежат восстановлению как обеспеченные залогом имущества. Реализации Залогового объекта в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

17. В случае нарушения условий ЛПР после завершения процедуры банкротства ФИО6 по делу № А34-10923/2024, Банк в праве по своему выбору:

- обратиться с исковым заявлением на взыскание задолженности по Кредитному договору и обращение взыскания на Залоговый объект в порядке искового производства.

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение ЛПР.

18. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Залоговым объектом, погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»

19. Настоящее ЛПР является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

20. Настоящее ЛПР не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога.

21. ЛПР заключено на основании правового подхода, изложенного в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № 41-73644/2020.

22. ЛПР вступает в силу с момента его утверждения.

23. ЛПР составлено в 5-ти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А34-10923/2024.

24. Последствия заключения ЛПР сторонам известны и понятны.».

Прекратить производство по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о включении в реестр требований кредиторов должника в третью очередь задолженности по кредитному договору 

<

***> от 09.09.2022 в размере 2273299 руб. 33 коп., в том числе 2271525 руб. 67 коп. – основной долг, 1773 руб. 66 коп. – проценты, как обеспеченной залогом имущества должника – жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область,

<

...>, кадастровый номер 45:25:020405:307.

Взыскать с конкурсной массы ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России»

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20676 руб. 90 коп. и признать их подлежащими удовлетворению в порядке пункта 3 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 48951 руб. 10 коп.

Исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 45:25:020405:307.

Взыскать с конкурсной массы ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7500 руб. и признать их подлежащими удовлетворению в порядке пункта 3 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия (изготовления его в полном объёме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья Л.В. Щекина