АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

03 февраля 2022 года

 

Дело № А33-29589/2021

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 января 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 03 февраля 2022 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального учреждения «Администрация поселка Кузьмовка» Эвенкийского муниципального района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, п. Кузьмовка, Красноярский край)

к Администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, п. Тура, Красноярский край)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (660021, 

<

...>)

о признании права собственности,

в  присутствии в предварительном судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 20.11.2021, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

муниципальное учреждение «Администрация поселка Кузьмовка» Эвенкийского муниципального района Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края (далее – ответчик) о признании права собственности на самовольную постройку: двухквартирный жилой дом, по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23, состоящего из двух квартир:

- квартира №1 (площадью 47,5 кв.м.);

- квартира №2 (площадью 48,3 кв.м.)

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.11.2021 возбуждено производство по делу, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

В предварительное судебное заседание ответчик  надлежащим образом уведомленный о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явился, представителей не направил. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Суд удовлетворил данное ходатайство согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца заявленные требования в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просит суд об удовлетворении исковых требований, дал пояснения по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ответил на вопросы суда.

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

Суд заслушал объяснения лица, участвующего в деле, присутствующего в судебном заседании. Суд исследовал письменные материалы дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2020 № 99/2020/342560381, земельный участок с кадастровым номером 88:02:0140201:23, дата присвоения кадастрового номера: 08.11.2013, адрес: 

<

...>; площадь 2 851 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного строительства: для объектов жилой застройки. 22.10.2015 внесена запись о государственной регистрации постоянного (бессрочного) пользования муниципального учреждения «Администрация поселка Кузьмовка» Эвенкийского муниципального района Красноярского края.

В материалы дела представлена проектная документация «Двухквартирный жилой дом в с. Кузьмовка, ФИО3 Красноярского края», шифр 153-10, 2010 год, выполненная обществом с ограниченной ответственностью «Архитектурно-проектное бюро «МОДУЛЬ».

Письмом от 27.10.2021 № 849 департамент капитального строительства администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края отказал истцу в предоставлении муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства», документы представлены не в полном объеме, отсутствует утвержденный генеральный план муниципального образования сельского поселения поселок Кузьмовка.

В соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 17.09.2020 в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

...>, объект учета – многоквартирный дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23. Проектная и разрешительная документация для создания объекта недвижимости здание – многоквартирный дом не представлена. В ходе выполнения кадастровых работ было проведено обследование объекта учета и установлено фактическое состояние и состав, в тмо числе общая площадь, которая по результатам замеров определена в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № 90. Этажность ОКС – 1, общая площадь ОКС – 95,8 кв.м. (в том числе квартира 1 – 47,5 кв.м., квартира 2 – 48,3 кв.м.). Год завершения строительства  ОКС – 2013.

Согласно строительно-техническому заключению Шифр Н25-06.2021-СТЗ, выданного ООО «ЗемЭкспертПроект», в результате исследования объекта капитального строительства – двухквартирный жилой дом и анализа его основных объемно-планировочных показателей и характеристик на соответствие действующим нормативным документам регулирующим данный вид строения и эксплуатации СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», можно заключить, что исследуемый объект капитального строительства – трехквартирный жилой дом, расположенный на участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23, по адресу: РФ, 

<

...>, соответствует основным нормативным показателям. Объемно-планировочные решения объекта капитального строительства – двухквартирный жилой дом, по адресу: РФ, 

<

...>, соответствуют строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта. Застройка выполнена согласно противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм. При визуальном осмотре несущих конструкций объекта капитального строительства – двухквартирный жилой дом общей площадью 95,8 кв.м., этажность1, подземная этажность: 0, год постройки: 2013, находящийся по адресу: РФ, 

<

...>, не выявлено повреждений в виде прогибов и трещин, связанных с осадками грунтов основания и другими факторами, действующими в период эксплуатации, которые могут отрицательно повлиять на надежность и безопасность их дальнейшей эксплуатации. Техническое состояние несущих конструкций оценивается как исправное по методике СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Учитывая изложенное объект капитального строительства – двухквартирный жилой дом, не создает угрозы жизни и здоровью неопределенного кругу лиц. Доступ к объекту капитального строительства – двухквартирный жилой дом, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 88:02:0140201:23, по адресу: РФ, 

<

...> – не создает помех смежным землепользователям в пользовании им своим недвижимым имуществом, так как имеет самостоятельный подъезд с земель общего пользования. По результатам проведенной экспертизы установлено, что при возведении объекта капитального строительства – двухквартирный жилой дом общей площадью 95,8 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки: 2013, расположенный по адресу: РФ, 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23, требования правил землепользования и застройки территории муниципального образования п. Кузьмовка, и соответствие в части мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, к отступу от границ смежных земельных участков – соблюдены.

Общество с ограниченной ответственностью «Систем Эксперт» заключение от 01.06.2021 № 79/21-СЭ, согласно которому на основании статьи 6 ФЗ-123 пожарная безопасность рассматриваемого объекта защиты обеспечена путем выполнения следующих условий: в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом; противопожарный режим, установленный правилами противопожарного режима в РФ (утвержденный постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479), соблюдается.

Общество с ограниченной ответственностью «Оптима» подготовило экспертное заключение от 10.08.2021 № 259, в котором изложены следующие выводы:

1. Расположение жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23, месторасположение: РФ, 

<

...> соответствует требованиям санитарных правил и нормативов.

2. Инженерно- техническое оснащение соответствует требованиям санитарных правил и нормативов.

- заключение. Жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23, месторасположение: РФ, 

<

...> соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Считая, что право собственности на объект недвижимости на спорные квартиры может быть признано за муниципальным образованием п.Кузьмовка Эвенкийского муниципального района на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальное учреждение «Администрация поселка Кузьмовка» Эвенкийского муниципального района Красноярского края обратилось в суд с настоящим иском к  Администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края (далее – ответчик) о признании права собственности на самовольную постройку: двухквартирный жилой дом, по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23, состоящего из двух квартир: квартира №1 (площадью 47,5 кв.м.); квартира №2 (площадью 48,3 кв.м.).

Администрация Эвенкийского муниципального района Красноярского края отзыв не представила.

Управление Росреестра представило в материалы дела отзыв со ссылками на действующее нормативно-правовое регулирование.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в том числе путем признания права.

В статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дано понятие градостроительной деятельности, под которой понимается деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Исходя из статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии с нормами статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 названного Кодекса документы. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Часть 2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Из указанных правовых норм следует, что для осуществления строительства спорного объекта муниципальное образование поселок Кузьмовка Эвенкийского муниципального района Красноярского края, должно было получить разрешение на строительство в установленном законом порядке.

Доказательств выдачи такого разрешения истцу суду не представлено.

Таким образом, строительство спорного объекта осуществлялось без получения разрешения на строительство.

Исходя из вышеизложенного, имеются основания полагать, что данный объект в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет признаки самовольной постройки.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

В силу пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014, Верховный суд РФ указал, что при рассмотрении споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку, помимо доказательств принадлежности истцу земельного участка суду также следует проверять соблюдение его целевого назначения.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Для признания права собственности на объект самовольной реконструкции необходимо соблюдение следующих условий:

объект, на который истец просит признать право собственности, обладает признаками самовольной реконструкции, то есть является недвижимым имуществом, отвечающим хотя бы одному из трех условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

постройка возведена истцом на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования;

строительство осуществлено за счет средств истца;

сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2020 № 99/2020/342560381, земельный участок с кадастровым номером 88:02:0140201:23, дата присвоения кадастрового номера: 08.11.2013, адрес: 

<

...>; площадь 2 851 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного строительства: для объектов жилой застройки. 22.10.2015 внесена запись о государственной регистрации постоянного (бессрочного) пользования муниципального учреждения «Администрация поселка Кузьмовка» Эвенкийского муниципального района Красноярского края.

В соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 17.09.2020 в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

...>, объект учета – многоквартирный дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23. Проектная и разрешительная документация для создания объекта недвижимости здание – многоквартирный дом не представлена. В ходе выполнения кадастровых работ было проведено обследование объекта учета и установлено фактическое состояние и состав, в тмо числе общая площадь, которая по результатам замеров определена в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № 90. Этажность ОКС – 1, общая площадь ОКС – 95,8 кв.м. (в том числе квартира 1 – 47,5 кв.м., квартира 2 – 48,3 кв.м.). Год завершения строительства  ОКС – 2013.

В подтверждение того, что спорные квартиры являются объектами недвижимого имущества и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан истцом в материалы дела представлены:

- строительно-техническое заключение Шифр Н25-06.2021-СТЗ, выданное ООО «ЗемЭкспертПроект», в результате исследования объекта капитального строительства – двухквартирный жилой дом и анализа его основных объемно-планировочных показателей и характеристик на соответствие действующим нормативным документам регулирующим данный вид строения и эксплуатации СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», можно заключить, что исследуемый объект капитального строительства – трехквартирный жилой дом, расположенный на участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23, по адресу: РФ, 

<

...>, соответствует основным нормативным показателям. Объемно-планировочные решения объекта капитального строительства – двухквартирный жилой дом, по адресу: РФ, 

<

...>, соответствуют строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта. Застройка выполнена согласно противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм. При визуальном осмотре несущих конструкций объекта капитального строительства – двухквартирный жилой дом общей площадью 95,8 кв.м., этажность1, подземная этажность: 0, год постройки: 2013, находящийся по адресу: РФ, 

<

...>, не выявлено повреждений в виде прогибов и трещин, связанных с осадками грунтов основания и другими факторами, действующими в период эксплуатации, которые могут отрицательно повлиять на надежность и безопасность их дальнейшей эксплуатации. Техническое состояние несущих конструкций оценивается как исправное по методике СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Учитывая изложенное объект капитального строительства – двухквартирный жилой дом, не создает угрозы жизни и здоровью неопределенного кругу лиц. Доступ к объекту капитального строительства – двухквартирный жилой дом, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 88:02:0140201:23, по адресу: РФ, 

<

...> – не создает помех смежным землепользователям в пользовании им своим недвижимым имуществом, так как имеет самостоятельный подъезд с земель общего пользования. По результатам проведенной экспертизы установлено, что при возведении объекта капитального строительства – двухквартирный жилой дом общей площадью 95,8 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки: 2013, расположенный по адресу: РФ, 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23, требования правил землепользования и застройки территории муниципального образования п. Кузьмовка, и соответствие в части мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, к отступу от границ смежных земельных участков – соблюдены;

- заключение общества с ограниченной ответственностью «Систем Эксперт» от 01.06.2021 № 79/21-СЭ, согласно которому на основании статьи 6 ФЗ-123 пожарная безопасность рассматриваемого объекта защиты обеспечена путем выполнения следующих условий: в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом; противопожарный режим, установленный правилами противопожарного режима в РФ (утвержденный постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479), соблюдается;

- экспертное заключение от 10.08.2021 № 259 общества с ограниченной ответственностью «Оптима», в котором изложены следующие выводы: 1. Расположение жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23, месторасположение: РФ, 

<

...> соответствует требованиям санитарных правил и нормативов. 2. Инженерно- техническое оснащение соответствует требованиям санитарных правил и нормативов. Заключение: жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23, месторасположение: РФ, 

<

...> соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Доказательств нарушения прав и законных интересов третьих лиц возведением самовольной постройки в материалы дела не представлено.

В подтверждение строительства объекта истцом в материалы дела представлена проектная документация «Двухквартирный жилой дом в с. Кузьмовка, ФИО3 Красноярского края, шифр 153-10, 2010 год, выполненная обществом с ограниченной ответственностью «Архитектурно-проектное бюро «МОДУЛЬ».

Ответчиком факт возведения спорного сооружения истцом за свой счет не оспаривается, возражений против удовлетворения требований истца не представлено.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждено, что спорный объект  является объектом недвижимости, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц, спорный объект находится на земельном участке, предоставленном истцу для строительства, суд считает, что требование истца обосновано и исковое заявление подлежит удовлетворению.

Истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины, в связи с чем вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины судом не рассматривается.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сути «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – сельское поселение поселок Кузьмовка Эвенкийского муниципального района Красноярского края   право собственности на объект  самовольной постройки:

Многоквартирный  дом, по адресу: 

<

...>,  находящийся на земельном участке с кадастровым номером 88:02:0140201:23, общей площадью 95.8 кв.м. согласно технического плана от 17.09.2020 состоящий из двух квартир:

- квартира №1 (площадью 47,5 кв.м.);

- квартира №2 (площадью 48,3 кв.м.)

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение  в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может  быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Р.В. Лесков