АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-21635/2022

24 ноября 2022 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения оглашена 17 ноября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 24 ноября 2022 года

 Судья Арбитражного суда Челябинской области Холщигина Д.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев исковое заявление Главного управления лесами Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «ФУД-СЕРВИС», ИНН 

<

***>, о взыскании 162 194 руб. 73 коп.,   

УСТАНОВИЛ:

Главное управление лесами Челябинской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к ООО «ФУД-СЕРВИС» (далее – ответчик), в котором просит взыскать задолженность по договору аренды лесного участка № 775 от 10.09.2013 за период с 14.09.2021 по 14.12.2021 задолженность в размере 162 194 руб. 73 коп.   

Определением Арбитражного суда Челябинской области исковое заявление принято, возбуждено производство по делу для рассмотрения в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 АПК РФ.

Определением от 29.08.2022 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Истец в судебном заседании поддержал требования в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке ст. 121-123 АПК РФ. Определение суда, направленное ответчику по адресу места жительства, указанному в адресной справке, вернулось с отметкой органа связи «истек срок хранения». 

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил.

Как следует из материалов дела, между Главным управлением лесами Челябинской области (арендодатель) по договору аренды лесного участка № 775 от 10.09.2013 передан в аренду лесной участок, имеющий следующие характеристики: целевое назначение - защитные леса, собственность Российской Федерации, общей площадью 1,922 га, кадастровый номер участка 74:02:0814001:1873, месторасположение: Россия, Челябинская область, Аргаяшский район, Аргаяшское лесничество, Кузнецкое участковое лесничество, квартал 48, части выделов 2,3,10,12. Целевое назначение-защитные леса, леса выполняющие функции защиты природных и иных объектов, лесопарковые зоны (0,922 га); леса, расположенные в водоохранных зонах (1,0 га) (п. 1 договора).

По договору уступки прав и обязанностей от 27.08.2018 права арендатора переданы ООО «Фуд-Сервис», лесной участок передан по акту приема-передачи. Договор уступки прав на стороне арендатора за регистрирован в установленном законом порядке 26.12.2018, номер регистрации 74:02:0814001:1873-74/002/2018-2.

В заявлении истец указал, что за период с 14.09.2021 по 14.12.2021 образовалась задолженность в размере 162 194 руб. 73 коп.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» произведён расчет ставок лесных податей за лесные участки при осуществлении рекреационной деятельности за 2020 год. Ставки лесных податей за пользование лесными участками для рекреационных целей определяются умножением базовых ставок на сумму коэффициентов, учитывающих категории защитных лесов, приближенность участка лесного фонда к автомобильным дорогам общего пользования, и коэффициента, учитывающего площадь участка лесного фонда.

В расчете истца сумма задолженности определена по следующей формуле: 

А = Б х К1 х К2 х КЗ х Сх 2,25, где,

А - базовая ставка за 1 га участка лесного фонда;

Б - базовая ставка лесных податей, применяется с коэффициентом 2,35 (6270 рублей х 2,35=14 734,5 рублей за 1 га)

К1-коэффициент, учитывающий категории защитных лесов (защитные леса-1,5; зеленая зона -1,0; ОЗУ-2,0).

К2-коэффициент, учитывающий приближенность участка лесного фонда к автомобильным дорогам общего пользования (0-1 км-3,5; 1-2 км-3,0; 2-3 км-2,5; свыше 3 км-0,5)

КЗ-коэффициент, учитывающий площадь участка лесного фонда (до 0,1 га-0,5, от 0,1 до 0,3 га -0,8, свыше 0,3 га -1,0)

К4- коэффициент,    учитывающий    предоставление    лесного    участка    для    детских оздоровительных лагерей -0,1

С - площадь арендуемого лесного участка.

Повышающий коэффициент по результатам аукциона - 2,25

14 734,5 руб. за 1 га х 1,922 х 2,0 х 3,5 х 1,0 х 2,25 = 446 035 руб. 42 коп. в год, из которых 198 237 руб. 96 коп. в доход федерального бюджета, 247 797 руб. 46 коп. в доход областного бюджета. 

Согласно условиям договора, арендная плата вносится до 15 числа каждого месяца в доход федерального бюджета - 18 021 руб. 64 коп., в областной бюджет - 22 527 руб. 05 коп.

В заявлении истец указал, что 26.10.2018 была проведена плановая проверка, по результатам которой составлен акт № 34/2018 от 26.10.2018. Предписанием Федерального агентства лесного хозяйства от 28.12.2018 № 34/2018 истец обязан произвести перерасчет минимального размера арендной платы в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах по всем договорам аренды участков лесного фонда 

Учитывая изложенное, истцом был произведен перерасчет арендной платы, размер которой по расчету истца за период с 14.09.2021 по 14.12.2021 составил 162 194 руб. 73 коп. 

Истцом в адрес должника заказным письмом было направлено Уведомление о необходимости внесения задолженности по арендной плате за пользование лесным участком.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Оценив представленный договор, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились правоотношения из договора аренды. Стороны согласовали существенные условия договора. 

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует рассматриваемый договор аренды лесного участка заключенным.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 72 Лесного Кодекса РФ, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных ст. 25 настоящего Кодекса. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 2 ст. 3 ЛК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ЛК РФ леса располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и иных землях, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Положениями ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (ст. 94 ЛК РФ).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

П. 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Ч. 4 ст. 73 ЛК РФ предусмотрено, что ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, устанавливаются Правительством РФ.

Правительством РФ принято Постановление от 22.05.2007 № 310, которым утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности (далее – Постановление № 310), в соответствии с которым к утвержденной по Челябинской области ставке платы 6 270 руб. в год за гектар и выделенного для рекреационной деятельности на лесном участке, находящемся в федеральной собственности, применяются коэффициенты, указанные в пунктах «а» и «б» примечаний к таблице № 11 указанного Постановления.

В примечании к таблице № 11 Постановления № 310 указано, что при осуществлении рекреационной деятельности на лесном участке, находящемся в федеральной собственности, к ставкам применяются следующие коэффициенты: а) коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов; б) коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние; в) коэффициент, учитывающий площадь лесного участка; г) коэффициент, учитывающий предоставление лесного участка для детских оздоровительных лагерей.

 Истец просит взыскать задолженность по договору аренды лесного участка № 775 от 10.09.2013 за период с 01.09.2021 по 31.12.2021 в размере 162 194 руб. 73 коп.

Судом проверена правильность произведенного истцом, расчет признан арифметически не верным. 

Согласно приложению № 6 к договору аренды лесного участка № 775 от 10.09.2013, арендная плата за 2021 год составляет 281 034 руб. 78 коп. в соответствии со следующим расчетом.

6270х3,5х1,5х1,0х1,0га=77 356 руб. 12 коп.

6270х3,5х1,0х1,0х0,922га=47 548 руб. 23 коп.

(77 356,12 + 47 548,23)х2,25= 281 034 руб. 78 коп.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 03.11.2021 по делу № А76-38994/2021 с ООО «Фуд-Сервис» в пользу Главного управления лесами по Челябинской области взыскана задолженность по договору аренды № 775 от 10.08.2012 в размере 211 754 руб. 17 коп. за период до 14.02.2021 по 14.08.2021.

Решение суда вступило в законную силу, на принудительное исполнения решения суда выдан исполнительный лист.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вышеназванный судебный акт имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, установленные обстоятельства, в частности размер годовой арендной платы и порядок ее расчета, не подлежат повторному доказыванию в рамках настоящего дела.

Следовательно, за период с 01.09.2021 по 31.12.2021 подлежит взысканию задолженность в размере 69 280 руб. 61 коп. (281 034,78 - 211 754,17).

Доказательств оплаты задолженности ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено.

Таким образом, задолженность по договору аренды лесного участка № 775 от 10.09.2013 за заявленный период подлежит взысканию в размере 69 280 руб. 61 коп. в соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ, устанавливающими обязанность должника, исполнить обязательство надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями действующего законодательства и право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности; п. 1 ст. 614 ГК РФ, согласно которому арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На основании ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При этом согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно ст. 333.21 НК РФ и применительно к п. 6 ст. 52 НК РФ при цене иска 162 194 руб. 73 коп. подлежит уплате госпошлина в сумме 5 866 руб. 00 коп. 

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Поскольку требования истца удовлетворены, госпошлина подлежит взысканию в бюджет с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 168, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФУД-СЕРВИС» в пользу Главного управления лесами Челябинской области задолженность по арендной плате за период с 01.09.2021 по 31.12.2021 в размере 69 280 руб. 61 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФУД-СЕРВИС» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 505 руб. 60 коп.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья                  Д.М. Холщигина