АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1606/2022

г. Биробиджан

09 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2022 года. Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Яниной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (г. Хабаровск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстройсервис» (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 3/5/11314/1003 от 01.01.2018 в сумме 28 654 рублей 32 копеек за период с 01.10.2020 по 31.05.2022,

при участии представителей:

истца – ФИО2 по доверенности № 71-15/73Д от 01.01.2022, 

ответчика – ФИО3 по доверенности № 33 от 21.09.2021,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК», Общество) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстройсервис» (далее – ООО «УК «Домстройсервис», Управляющая компания) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 3/5/11314/1003 от 01.01.2018 в сумме 28 654 рублей 32 копеек за период с 01.10.2020 по 31.05.2022.

Определением суда от 30.06.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Судом установлены  сроки для представления сторонами доказательств по делу.

21 июля 2022 года ООО «УК «Домстройсервис» по системе «Мой арбитр» (дата обработки судом 22.07.2022) представило в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором требования истца не признало. Пояснило, что в управлении ответчика находится жилой дом, при этом иск предъявлен о взыскании задолженности за потребителей (граждан). Согласно условиям договора ресурсоснабжающая организация обязана взыскивать возникшую задолженность потребителей, предъявляя исковые требования непосредственно к ним. Просило перейти к рассмотрению делу по общим правилам искового производства.

Определением от 27.07.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В возражениях на отзыв ответчика, представленных в суд 11.08.2022, АО «ДГК» с изложенными в отзыве на иск доводами не согласилось, указав на отсутствие решения о переходе на прямые договоры с собственниками МКД по адресу: 

<

...>. При наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. Схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей задолженность по коммунальным услугам. Истец просит взыскать задолженность по отоплению; услуга горячего водоснабжения по данному адресу не предоставляется. Ссылка ответчика о невозможности проверки расчетов в связи с непредставлением надлежащих расчетов, несостоятельна, поскольку истцом представлен расчет ежемесячных начислений и счета на оплату, согласно которым ответчик может проверить расчет платы за каждый месяц. Общедомовой прибор учета тепловой энергии отсутствует, расчет платы осуществляется по утвержденному тарифу. Согласно акту сверки от 11.08.2022 в расшифровке поступивших оплат видно, что были произведены оплаты в декабре 2021 года, в феврале 2020 года, в мае 2020 года. Суммы, поступившие в декабре 2021 года и в феврале 2020 года, перечислены Управлением Федерального казначейства по Еврейской автономной области в счет погашения судебного приказа по делу № 2-999/2020 от 06.03.2020. Денежные средства, поступившие в мае, оплачены и распределены на оплату периода до 01.05.2020 согласно заявлению абонента ФИО4 За период, предъявленный к взысканию, оплат не производилось.

09 ноября 2022 года АО «ДГК» представлено в суд ходатайство об увеличении исковых требований. Просит взыскать с ООО «УК «Домстройсервис» в пользу истца основной долг в размере 30 327 рублей 26 копеек за май 2020 года и за период с 01.10.2020 по 31.05.2022.

В судебном заседании представитель АО «ДГК» настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения, представленного в суд 09.11.2022.

Ответчик в судебном заседании требования не признал. Считает, что истец должен предъявлять требование непосредственно к потребителю, поскольку все первичные документы находятся у истца,  оплата за услуги так же поступает на счет истца.

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Между АО «ДГК» (Ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО «УК «Домстройсервис» (Исполнитель коммунальных услуг, ИКУ) 01.01.2018 заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 3/5/11314/1003 (далее – договор № 3/5/11314/1003 от 01.01.2018, договор), с учетом протокола разногласий от 16.04.2018 и протокола согласования к протоколу разногласий от 23.04.2018, в соответствии с которым Ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть, а ИКУ принимает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственникам и пользователем жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД), коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящегося в управлении ИКУ. РСО осуществляет расчеты с собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ, за предоставленные ИКУ коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (пункты 1.1, 1.2 договора теплоснабжения).

Объем, сроки, условия, адреса поставки энергии (приложение № 2 к договору с учетом протокола разногласий от 16.04.2018 и протокола согласования к протоколу разногласий от 23.04.2018) и порядок расчетов согласованы сторонами в договоре и приложениях к нему. 

Расчетный период для оплаты установлен равным календарному месяцу (пункт 6.2 договора теплоснабжения). Расчет за потребленные коммунальные ресурсы производится до пятнадцатого числа месяца следующего за расчетным периодом (пункт 6.5 договора теплоснабжения).

Договор заключен на срок до 31.12.2018 и пролонгируется на следующий календарный год, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении (пункт 8.1 договора теплоснабжения).

АО «ДГК» в период с мая 2020 года  по май 2022 года осуществляло поставку тепловой энергии в жилое помещение в МКД, находящийся в управлении ООО «УК «Домстройсервис», расположенный по адресу: 

<

...>. 

АО «ДГК» выставило ответчику счета на оплату. С учетом частичной оплаты, задолженность за потребленный коммунальный ресурс (тепловая энергия) за период с мая 2020 года, а  также с октября 2020 года по май 2022 года включительно составила  30 327 рублей 26 копеек.

В претензионных письмах № 712/2 от 30.05.2022, № 1060 от 06.10.2022 Общество уведомило Управляющую компанию о наличии задолженности по вышеуказанному адресу, лицевой счет 141680072 и о необходимости ее оплаты.

Непринятие ответчиком мер по погашению задолженности послужило основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

В порядке статьи 49 АПК РФ арбитражный суд принимает заявленное Обществом уточнение иска от 09.11.2022. 

Отношения сторон по поставке тепловой энергии в жилые помещения многоквартирных домов подлежат регулированию общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации) и соответствующими подзаконными нормативными правовыми актами.

На основании части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно частям 1, 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. 

Учитывая, что объектом отопления являются жилые помещения, к правоотношениям сторон также применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 (далее - Правила № 354).

Пунктом 64 Правил № 354 определено, что потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем.

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Принятие собственниками помещений в МКД решений о внесении платы за предоставление коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации не исключает из взаимоотношений управляющую организацию такого МКД, таким образом, отношения сторон выглядят собственник - управляющая организация - гарантирующий поставщик, в связи с чем управляющая организация, оставаясь фактически исполнителем коммунальных услуг перед собственниками, обязана, в случае неуплаты помещений таких платежей самостоятельно погасить образовавшуюся задолженность перед гарантирующим поставщиком.

Следовательно, предъявление ресурсоснабжающей организацией либо иным уполномоченным лицом требования об оплате возникшей на стороне собственников и пользователей помещений задолженности за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение непосредственно управляющей организации таких жилых домов соответствует вышеизложенной правовой позиции, в связи с чем доводы ответчика об отсутствии у управляющей организации обязанности по оплате потребленного собственниками помещений коммунального ресурса, отклоняются как необоснованные.

Факт нахождения МКД в его управлении ответчиком не оспаривается, как не оспаривается по существу факт поставки тепловой энергии в данное жилое помещение.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку в нарушение положений статьи 65 АПК РФ, ответчиком не представлено доказательств принятия в рассматриваемом периоде собственниками помещений многоквартирного дома решений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, суд считает правомерным и обоснованным требование АО «ДГК» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в помещения многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика.

С ООО «УК «Домстройсервис» в пользу АО «ДГК» подлежит взысканию 30 327 рублей 26 копеек задолженности за поставленный коммунальный ресурс (тепловую энергию) в мае 2020 года, а также в период с 01.10.2020 по 31.05.2022 по адресу: 

<

...>.

При обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением АО «ДГК» по платежному поручению № 48378 от 24.06.2022 уплатило в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать 2 000 рублей государственной пошлины по иску. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять заявленное акционерным обществом «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) увеличение исковых требований до 30 327 рублей 26 копеек основного долга.

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстройсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 3/5/11314/1003 от 01.01.2018 в сумме 30 327 рублей 26 копеек за май 2020 года и  за период с 01.10.2020 по 31.05.2022, за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, а также 2 000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

 

Судья

С.В. Янина