Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>; 

 e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                                                 Дело № А68-2253/2017

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 09 июня 2017г.

 

Арбитражный суд Тульской области в составе:

Судьи  Андреевой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Устинова А.С.

рассмотрел  в  судебном  заседании дело по исковому заявлению ООО «Вест ленд»                 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ООО «Гермес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об обязании ответчика возвратить истцу автотранспортные средства с государственными регистрационными знаками Е925ВЕ71, Е664КК71, Е924ВЕ71, Е774НР71, 

<

***>, переданные по договорам аренды от 01.10.2015г. №№11,12, от 01.01.2016г. без номера, от 01.01.2016г. без номера, от 01.03.2016г. №01/03; о взыскании задолженности по арендной плате в размере 184 000 руб.   

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 01.02.2017г. №б/н; 

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности.

ООО «Вест ленд» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Гермес» об обязании ответчика возвратить истцу автотранспортные средства с государственными регистрационными знаками Е925ВЕ71, Е664КК71, Е924ВЕ71, Е774НР71, 

<

***>, переданные по договорам аренды от 01.10.2015г. №№11,12, от 01.01.2016г. без номера, от 01.01.2016г. без номера, от 01.03.2016г. №01/03; о взыскании задолженности по арендной плате в размере 184 000 руб.   

В порядке ст.163 АПК РФ в судебном заседании 31.05.2017г. был объявлен перерыв до 07.06.2017г. до 15 час. 45 мин. После перерыва судебное заседание продолжено. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Из материалов дела суд установил:

01.10.2015г. между ООО «Вест ленд» (арендодатель) и ООО «Гермес» (арендатор)  заключен договор №11 аренды транспортного средства, государственный регистрационный знак  

<

***>. 

Факт передачи транспортного средства арендодателем арендатору подтверждается актом приема-передачи от 01.10.2015г.

Согласно пп.3.1, 3.3 договора размер арендной платы составляет 4 000 руб. в месяц и оплачивается не позднее 12-го числа текущего месяца.

Согласно п.6.3 договора каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за один месяц.

21.11.2016г. арендодатель направил в адрес арендатора уведомление о расторжении договора с 21.12.2016г., а также требование о возврате транспортного средства.

Арендатор транспортное средство арендодателю не возвратил. 

Кроме того, задолженность по арендной плате по указанному договору за период с 01.04.2016г. по 30.01.2017г. составляет 40 000 руб. (4 000 руб. х 10 мес.= 40 000 руб.). 

25.01.2017г. арендодатель направил в адрес арендатора претензию об оплате задолженности по договору аренды от 01.10.2015г.

Задолженность по арендной плате арендатором не погашена, транспортное средство арендодателю не возвращено.

01.10.2015г. между ООО «Вест ленд» (арендодатель) и ООО «Гермес» (арендатор)   заключен договор №12 аренды транспортного средства, государственный регистрационный знак  

<

***>. 

Факт передачи транспортного средства арендодателем арендатору подтверждается актом приема-передачи от 01.10.2015г.

Согласно пп.3.1, 3.3 договора размер арендной платы составляет 4 000 руб. в месяц и оплачивается не позднее 12-го числа текущего месяца.

Согласно п.6.3 договора каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за один месяц.

21.11.2016г. арендодатель направил в адрес арендатора уведомление о расторжении договора с 21.12.2016г., а также требование о возврате транспортного средства.

Арендатор транспортное средство арендодателю не возвратил. 

Кроме того, задолженность по арендной плате по указанному договору за период с 01.05.2016г. по 30.01.2017г. составляет 36 000 руб. (4 000 руб. х 9 мес.= 36 000 руб.). 

25.01.2017г. арендодатель направил в адрес арендатора претензию об оплате задолженности по договору аренды от 01.10.2015г.

Задолженность по арендной плате арендатором не погашена, транспортное средство арендодателю не возвращено.

01.01.2016г. между ООО «Вест ленд» (арендодатель) и ООО «Гермес» (арендатор)    заключен договор аренды транспортного средства, государственный регистрационный знак 

<

***>. 

Факт передачи транспортного средства подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2016г.

Согласно пп.3.1, 3.3 договора размер арендной платы составляет 4 000 руб. в месяц и оплачивается не позднее 12-го числа текущего месяца.

Согласно п.6.3 договора каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за один месяц.

21.11.2016г. арендодатель направил в адрес арендатора уведомление о расторжении договора с 21.12.2016г., а также требование о возврате транспортного средства.

Арендатор транспортное средство арендодателю не возвратил.

Кроме того, задолженность по арендной плате по указанному договору за период с 01.05.2016г. по 30.01.2017г. составляет 36 000 руб. (4 000 руб. х 9 мес.= 36 000 руб.). 

25.01.2017г. арендодатель направил в адрес арендатора претензию об оплате задолженности по договору аренды от 01.01.2016г.

Задолженность по арендной плате арендатором не погашена, транспортное средство арендодателю не возвращено.

01.01.2016г. между ООО «Вест ленд» (арендодатель) и ООО «Гермес» (арендатор)    заключен договор аренды транспортного средства, государственный регистрационный знак 

<

***>. 

Факт передачи транспортного средства подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2016г.

Согласно пп.3.1, 3.3 договора размер арендной платы составляет 4 000 руб. в месяц и оплачивается не позднее 5-го числа текущего месяца.

Согласно п.6.3 договора каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за один месяц.

21.11.2016г. арендодатель направил в адрес арендатора уведомление о расторжении договора с 21.12.2016г., а также требование о возврате транспортного средства.

Арендатор транспортное средство арендодателю не возвратил.

Кроме того, задолженность по арендной плате по указанному договору за период с 01.05.2016г. по 30.01.2017г. составляет 36 000 руб. (4 000 руб. х 9 мес.= 36 000 руб.). 

25.01.2017г. арендодатель направил в адрес арендатора претензию об оплате задолженности по договору аренды от 01.01.2016г.

Задолженность по арендной плате арендатором не погашена, транспортное средство арендодателю не возвращено.

01.03.2016г. между ООО «Вест ленд» (арендодатель) и ООО «Гермес» заключен договор аренды транспортного средства №01/03, государственный регистрационный знак 

<

***>.

Факт передачи транспортного средства подтверждается актом приема-передачи от 01.03.2016г.

Согласно пп.3.1, 3.3 договора арендная плата составляет 4 000 руб. в месяц и оплачивается не позднее 5-го числа текущего месяца.

Согласно п.6.2 договора договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке в случае, если арендатор не внес арендную плату в течение двух месяцев.

21.11.2016г. в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора с 21.12.2016г., а также требование о возврате транспортного средства. 

Арендатор транспортное средство арендодателю не возвратил.

Кроме того, задолженность по арендной плате по указанному договору за период с 01.05.2016г. по 30.01.2017г. составляет 36 000 руб. (4 000 руб. х 9 мес.= 36 000 руб.). 

25.01.2017г. арендодатель направил в адрес арендатора претензию об оплате задолженности по договору аренды от 01.01.2016г. 

Задолженность по арендной плате арендатором не погашена, транспортное средство арендодателю не возвращено.

Общий размер задолженности по арендной плате по указанным договорам составляет     184 000 руб. (40 000 руб. (задолженность по договору №11 от 01.10.2015г.) + 36 000 руб. (задолженность по договору №11 от 01.10.2015г.) + 36 000 руб. (задолженность по договору от 01.01.2016г.) + 36 000 руб. (задолженность по договору от 01.01.2016г.) + 36 000 руб. (задолженность по договору от 01.03.2016г. №01/03)). 

Поскольку задолженность по договорам аренды не оплачена, транспортные средства не возвращены ответчиком, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.    

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав доводы представителей сторон, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Спорные отношения являются арендными отношениями, правовое регулирование которых регламентируется главой 34 ГК РФ. 

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ). 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ч.1 ст.607 ГК РФ).  

Согласно ст.642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Частью 1 ст.614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены разделом 3 договоров аренды транспортных средств от 01.10.2015г. №№11,12, от 01.01.2016г. без номера, от 01.01.2016г. без номера, от 01.03.2016г. №01/03. 

Согласно абз.2 ст.622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное  имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В п.38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002г. №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» разъяснено, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. 

Как усматривается из материалов дела, ответчиком не были исполнены обязательства по внесению арендной платы за период с 01.04.2016г. по 30.01.2017г. в общем размере 184 000 руб.

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком условий договоров и внесения арендной платы в заявленной истцом сумме за спорный период и отсутствия долга перед истцом на момент вынесения решения суду не представлены.

В соответствии с ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Требования истца в размере 184 000 руб. подтверждены документально, не оспорены ответчиком (ст.65 АПК РФ) и подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст.309, 310, 606, 614 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п.2 ст.610 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, пп.1.3 договоров от 01.10.2015г. №№11,12, от 01.01.2016г. без номера, от 01.01.2016г. без номера предусмотрено, что договоры заключены на неопределенный срок. Согласно п.1.3 договора от 01.03.2016г. №01/03 срок аренды установлен с 01.03.2016г. по 31.12.2019г. 

Согласно п.6.2 договора от 01.03.2016г. №01/03 договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке в случае, если арендатор не внес арендную плату в течение двух месяцев. 

В случае заключения договора на неопределенный срок, момент окончания договора зависит от усмотрения (воли) любой стороны. Договор будет существовать столько времени, сколько будет существовать потребность обеих сторон. Как только одна из них утрачивает интерес к сохранению арендных отношений, она вправе заявить требование о его прекращении.   

Отказ от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, установленный п.2 ст.610 ГК РФ, является безусловным, не вызван какими-либо нарушениями со стороны арендатора, и обусловлен исключительно волей арендодателя на отказ от договора. При этом не имеет значения, какие обстоятельства предопределили намерение арендодателя отказаться от договора аренды (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.02.2011г. № 14381/10, от 31.05.2011г. № 16092/10).

Для того чтобы договор прекратил свое действие, стороне достаточно лишь заявить своему контрагенту об отказе от исполнения договора. Поэтому для реализации права одностороннего отказа от договора не требуется обращения в суд с иском о его расторжении. Односторонний отказ от договора – односторонняя сделка, прекращающая обязательство во внесудебном порядке. 

Отказ арендодателя от договора аренды влечет его прекращение.

В соответствии с ч.2 ст.450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (ч.1 ст.450.1 ГК РФ).

Уведомлением от 21.11.2016г. №71 арендодатель заявил о прекращении арендных отношений по договорам аренды транспортных средств от 01.10.2015г. №№11,12, от 01.01.2016г. без номера, от 01.01.2016г. без номера, от 01.03.2016г. №01/03 с 21.12.2016г. (по истечении одного месяца с момента получения уведомления арендатором). Указанное уведомление получено арендатором 22.11.2016г. 

Факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договору от 01.03.2016г. №01/03 более двух сроков подряд установлен судом и ответчиком не оспаривается.

Таким образом, договорные отношения между сторонами прекращены 21.12.2016г. 

По условиям пп.2.1, 2.2 договоров передача автомобиля арендатору осуществляется по акту приема-передачи, который составляется в момент подписания договора и подписывается обеими сторонами. При передаче автомобиля стороны проверяют его техническое состояние, которое отражается в акте приема-передачи. Возврат автомобиля при расторжении договора арендодателю осуществляется по акту приема-передачи. Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить автомобиль арендодателю в надлежащем техническом состояние с учетом нормального износа.

Поскольку обязательства сторон по договорам прекратились, у арендатора возникла обязанность возвратить арендодателю арендованное имущество.  

Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное  имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. 

В соответствии с ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

По смыслу ст.622 ГК РФ бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности вернуть арендодателю имущество, являвшееся предметом прекращенного договора, лежит на обязанной стороне - арендаторе. Однако ответчик не представил доказательств осуществления действий, необходимых для исполнения обязанности возвратить арендуемое имущество истцу (в том числе не предпринимал попыток передать арендодателю объекты аренды по акту приема-передачи). 

Поскольку договоры аренды прекратили свое действие, оснований для дальнейшего использования имущества арендатором не имеется, то у арендатора возникла обязанность его возвращения арендодателю; арендатор данную обязанность добровольно не исполнил, поэтому требование истца об обязании ответчика возвратить арендуемое имущество заявлено обоснованно.       

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере  36 520 руб. относятся на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца.    

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Вест ленд» удовлетворить. 

Обязать ООО «Гермес» возвратить ООО «Вест ленд» автотранспортные средства с государственными регистрационными знаками Е925ВЕ71, Е664КК71, Е924ВЕ71, Е774НР71, 

<

***>, переданные по договорам аренды от 01.10.2015г. №№11,12, от 01.01.2016г. без номера, от 01.01.2016г. без номера, от 01.03.2016г. №01/03. 

Взыскать с ООО «Гермес» в пользу ООО «Вест ленд» задолженность по арендной плате в размере 184 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 520 руб.    

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области.

Судья                                                    Е.В.Андреева