АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...>

http://yaroslavl.arbitr.ru

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А82-10569/2024

г. Ярославль

19 февраля 2026 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Мельниковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чеглеевой О.А., выделенное требование по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к должнику - ФИО1 (ИНН 

<

***>),

третье лицо: ФИО2,

о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 995 939,20 руб. как обеспеченной залогом имущества должника,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (далее – должник) публичное акционерное общество «Сбербанк» (далее – Банк) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по кредитным договорам 

<

***> от 29.05.2014, от 16.01.2016 в общей сумме 1 019 831,63 руб., в том числе: 1 010 673,62 руб. основного долга, 9 158,01 руб. процентов, из них: 995 939,20 руб. как обеспеченные залогом имущества должника: квартира, расположенная по адресу: Ярославская область, 

<

...> (кадастровый номер № 76:20:040511:32), а также расходов по уплате по платежному поручению № 161316 от 11.12.2024 государственной пошлины в размере 52 797,00 руб.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 25.12.2024 требование кредитора принято к рассмотрению единолично без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве, по истечении тридцати календарных дней со дня предъявления требования кредитора.

Определением суда от 03.02.2025 судебное заседание по рассмотрению обоснованности требования назначено на 11.03.2025 в 11.00 час., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен созаемщик и супруг ФИО2, при надлежащем исполнении третьим лицом сторонам предложено заключить мировое соглашение с учетом положений с. 213.10-1 Закона о банкротстве.

Информация о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 04.02.2025.

Определением Арбитражного суда Ярославской области в виде резолютивной части от 27.05.2025 признано обоснованным и включено в реестр требований кредиторов ФИО1 в состав третьей очереди требование публичного акционерного общества «Сбербанк» по кредитному договору от 16.01.2016 в сумме 23 892,43 руб., в том числе:

20 456,58 руб. основного долга, 3 435,85 руб. процентов, а также расходов по уплате по платежному поручению № 161316 от 11.12.2024 государственной пошлины в размере 651,00 руб. Выделено в отдельное производство требование публичного акционерного общества «Сбербанк» в части задолженности по кредитному договору 

<

***> от 29.05.2014 в размере 995 939,20 руб., обеспеченной залогом имущества должника, а также расходов по уплате по платежному поручению № 161316 от 11.12.2024 государственной пошлины в размере 52 146,00 руб., назначено судебное заседание по выделенному требованию на 26 июня 2025 года в 09.50 мин.

Финансовый управляющий ходатайством от 27.05.2025 просит утвердить мировое соглашение от 26.05.2025 между кредитором, должником и третьим лицом.

Должник ходатайством от 16.06.2025 просит при утверждении мирового соглашения возвратить кредитору 70% уплаченной государственной пошлины на основании пп.3 п.1 статьи 333.40 НК РФ.

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось.

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств не направили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) требование рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела документам.

Как следует из материалов дела, 29.05.2014 ПАО Сбербанк и ФИО2, ФИО1 (далее – «Созаемщики») заключили кредитный договор 

<

***>, на основании которого Созаемщикам был выдан кредит в сумме 1 750 000,00 рублей сроком на 240 мес. под 11.75% годовых на приобретение объекта недвижимости.

В качестве обеспечения исполнения обязательств кредитному договору 

<

***> от 29.05.2014 Созаемщики предоставили в залог Банку приобретаемый объект недвижимости, а именно: -квартира, расположенная по адресу: Ярославская область, 

<

...> (кадастровый номер № 76:20:040511:32).

Определением суда от 01.07.2024 возбуждено производство по делу № А82-10569/2024 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 по заявлению должника.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 18.10.2024 (резолютивная часть от 17.10.2024) ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина; финансовым управляющим имуществом должника утверждена ФИО3, член Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих».

Согласно расчету задолженности Банка по состоянию на 11.12.2024 размер обязательств должника перед кредитором по кредитному договору 

<

***> от 29.05.2014 составляет 995 939,20 руб.

В связи с наличием задолженности Банк обратился в арбитражный суд с заявлением о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченной залогом имущества должника.

Исследовав представленные в дело доказательства на бумажном и электронном носителях, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, ходатайства должника, третьего лица об утверждении локального мирового соглашения суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 213.11 Закона о банкротстве требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном данным Законом.

В силу пункта 2 статьи 213.8 Закона о банкротстве для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 названного Закона.

В ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве. В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом (пункт 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве).

По смыслу статьи 100 Закона о банкротстве, арбитражный суд при установлении размера требований кредиторов проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2024 № 40 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона от 29.05.2024 № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», а именно: при применении положений статей 71 и 100 Закона о банкротстве арбитражному суду следует исходить из того, что в реестр подлежат включению только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. Проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом с учетом возражений против указанных требований, заявленных арбитражным управляющим, другими кредиторами или другими лицами, участвующими в деле о банкротстве. Признание должником или арбитражным управляющим обстоятельств, на которых кредитор основывает свои требования (часть 3 статьи 70 АПК РФ), само по себе не освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

При рассмотрении обоснованности требования кредитора подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации о займе, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Из пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (далее - отдельное мировое соглашение); для заключения отдельного мирового соглашения согласия иных кредиторов гражданина, за исключением кредитора, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, не требуется; в заключении отдельного мирового соглашения вправе участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности, предусмотренные отдельным мировым соглашением.

Решение о заключении отдельного мирового соглашения со стороны должника - гражданина принимается гражданином (пункт 2 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве).

Характерной особенностью ипотеки в отношении единственного жилья является то, что взыскание на него может быть обращено лишь при предъявлении требования залогодержателем. Следовательно, наличие (отсутствие) такого жилья в конкурсной массе обусловлено исключительно волеизъявлением залогодержателя и не зависит от иных кредиторов, объема их требований. С учетом этого, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется, суд предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на него не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

По условиям подобного соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

В случае не обоснованного разумными экономическими причинами отказа кредитора от заключения мирового соглашения суд вправе утвердить локальный план реструктуризации применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве. Согласия иных кредиторов для утверждения судом такого плана реструктуризации не требуется.

Применительно к пункту 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве в случае, если собранием кредиторов не одобрен план реструктуризации долгов гражданина, арбитражный суд вправе утвердить этот план при условии, что его реализация позволяет полностью удовлетворить требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, иные требования конкурсных кредиторов и требования уполномоченного органа, включенные в реестр требований кредиторов, в размере существенно большем, чем конкурсные кредиторы и (или) уполномоченный орган могли бы получить в результате немедленной реализации имущества гражданина и распределения его среднемесячного дохода за шесть месяцев, и указанный размер составляет не менее чем пятьдесят процентов размера требований таких кредиторов и уполномоченного органа.

Данная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 и в пункте 2 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.05.2024.

Доказательств того, что по кредитному договору допущены нарушения графика погашения кредитных обязательств, не представлено; соответствующих доводов в заявлении кредитора не приведено.

При наличии правомерного интереса должника и третьего лица в сохранении жилья с намерением погашать задолженность перед залоговым кредитором, должник имеет возможность под судебным контролем, при содействии финансового управляющего либо прибегнуть к механизмам, предусмотренным пунктом 5 статьи 213.10, пунктом 1 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве, либо (при немотивированном и необоснованном отказе банка-залогодержателя от заключения мирового соглашения, или при невозможности единовременного погашения оставшейся задолженности) - разработать и предложить к утверждению локальный план реструктуризации задолженности по кредитным обязательствам, обеспеченным залогом соответствующей квартиры, с учетом их разумного экономического обоснования сторонами спора, при соблюдении баланса прав и законных интересов сторон.

В силу статьи 213.10-1 Закона о банкротстве отдельное мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Со дня утверждения отдельного мирового соглашения арбитражным судом наступают следующие последствия:

1) на жилое помещение и земельный участок, на котором расположено жилое помещение, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, указанные объекты не включаются в состав имущества, подлежащего реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина;

2) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, и ипотека жилого помещения не прекращаются по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом;

3) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению на первоначальных условиях без применения последствий, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 126 и абзацем вторым пункта 2 статьи 213.11 настоящего Федерального закона;

4) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению третьим лицом, участвующим в отдельном мировом соглашении, и (или) гражданином за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина), и (или) доходов, которые могут быть им получены после завершения процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина;

5) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина.

Согласно пункту 7 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве утверждение отдельного мирового соглашения арбитражным судом не является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина. Отдельное мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке, предусмотренном отдельным мировым соглашением.

Пунктом 9 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае отмены определения арбитражного суда об утверждении отдельного мирового соглашения, расторжения отдельного мирового соглашения или его неисполнения требования, обеспеченные ипотекой жилого помещения, в непогашенной части восстанавливаются в реестре требований кредиторов (если к этому моменту процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, не завершена, производство по делу о банкротстве гражданина не прекращено), а кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения,

вправе обратить взыскание на жилое помещение в рамках дела о банкротстве гражданина-должника по правилам, установленным настоящим Федеральным законом, вне рамок дела о банкротстве гражданина - в порядке, установленном законодательством об ипотеке, если процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, завершена или производство по делу о банкротстве гражданина прекращено.

Финансовый управляющий 27.05.2025 представил в материалы дела локальное мировое соглашение по делу № А82-10569/2024, подписанное ФИО1, ФИО2, финансовым управляющим ФИО3, просит утвердить локальное мировое соглашение в рамках рассматриваемого заявления.

ФИО1 выразила намерение заключить мировое соглашение в порядке статьи 213.10-1 Закона о банкротстве

В адрес кредитора план локального мирового соглашения был направлен и должником и финансовым управляющим.

Однако Банк локальное мировое соглашение по делу № А82-10569/2024 не подписал.

В случае не обоснованного разумными экономическими причинами отказа кредитора от заключения мирового соглашения суд вправе утвердить локальный план реструктуризации применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве.

Последствия утверждения плана реструктуризации долгов гражданина отражены в статье 213.19 Закона о банкротстве.

Оснований для отказа в утверждении локального плана реструктуризации, предусмотренных статьей 213.18 Закона о банкротстве, судом не установлено. Лицами, участвующими в деле о банкротстве должника, доказательства, свидетельствующие о нарушении прав третьих лиц, в материалы дела не представлены.

Доказательства невозможности достижения целей локального плана реструктуризации, как реабилитационной процедуры, в деле отсутствуют.

При этом последствия неисполнения локального плана реструктуризации регламентированы в пункте 2 статьи 213.23 Закона о банкротстве.

На основании вышеизложенного, исследовав материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, суд считает необходимым утвердить локальный план реструктуризации в редакции локального мирового соглашения от 26.05.2025, поступившего в материалы дела от финансового управляющего.

Производство по заявлению Банка о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требования по кредитному договору 

<

***> от 29.05.2014 в сумме 995 939,20 руб., как обеспеченного залогом имущества должника, подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного, государственная пошлина, уплаченная ПАО Сбербанк при подаче заявления о включении в реестр требований кредиторов ФИО1, подлежит возврату заявителю в сумме 36 502,00 руб.

Руководствуясь статьями 100, 213.10-1, 213.24, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить локальный план реструктуризации между публичным акционерным обществом «Сбербанк» и должником ФИО1 по делу № А82-10569/2024 в рамках рассмотрения заявления публичного акционерного общества «Сбербанк» о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требования по кредитному договору 

<

***> от 20.09.2018 в общей сумме 714 995,52 руб., как

обеспеченного залогом имущества должника, в редакции локального мирового соглашения от 26.05.2025 следующего содержания:

«Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>. OI"РН

<

***>), с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор».

ФИО1 (дата рождения: 10.08.1986: место рождения: пос. Октябрьский Рыбинскою р-на Ярославской области; адрес регистрации: 152909, Россия, 

<

...>. кв.1; СНИЛС: 

<

***>; ИНН 

<

***>), именуемая в дальнейшем «Должник»,

ФИО3, член Ассоциации саморегулируемой организации Союз «МЦАУ» - «Союз «Межрегиональный центр арбитражных управляющих»,

и третьи лица

ФИО2 (дата рождения: 16.03.1985 г., место рождения: с.Камень Новозыбковского р-на Брянской обл., адрес регистрации: 152909, Россия. 

<

...>. кв.1. ИНН 

<

***>. СНИЛС 

<

***>, паспорт серия 

<

...>), именуемый в дальнейшем «Третье лицо»,

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А82-10569/2024, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159, 213.10-1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Ярославской области находится дело № А82-10569/2024 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО1. Размер заявленных требований составляет 1 019 831,63 руб., из них 995 939,20 руб. - требования по кредитным договорам 

<

***> от «29» мая 2014 г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника:

- квартира, кадастровый помер № 76:20:040511:32, расположенная по адресу: Ярославская область, 

<

...>. кв. 1.

Определением Арбитражного суда Ярославской области заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника ФИО1 было принято к производству, судебное заседание назначено на 27 мая 2025 года в 13 час. 20 мин.

2. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения в размере 1 019 831 (один миллион девятнадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубля 63 копейки (ссудная задолженность).

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее - Предмет залога), а именно

- квартира, кадастровый номер № 76:20:040511:32, расположенная по адресу: Ярославская область, 

<

...>. кв.1, находящаяся в собственности ФИО1 и ФИО2.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования ПАО Сбербанк по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре

банкротства Должника по делу № А82-10569/2024 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении oт исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору, в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А82-10569/2024 осуществляется Третьими лицами на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А82-10569/2024 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 19 329 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Ярославской области.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А82-10569/2024 осуществляется Третьими лицами/ Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Ярославской области. Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумм) задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражных» судом определения о признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения реструктуризации его долгов по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения реструктуризации его долгов по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются по графику, указанному в Приложении № 1 к Мировому соглашению.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьими лицами/Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (Приложение № 1 к Мировому соглашению/Приложение № к Кредитному договору 

<

***>). Последний платеж производится не позднее «29» мая 2034 года.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третьи лица/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитор) неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором. Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьими лицами Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А82-10569/2024. Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника. Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд Ярославской области за получением исполнительных листов в отношении Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, укатанным в п. 13 Настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности но Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А82-10569/2024. Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Ярославской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с

расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций:

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

- квартира, кадастровый номер № 76:20:040511:32, расположенная по адресу: Ярославская область, 

<

...>. кв.1.

18. Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьими лицами нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Ярославской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьими лицами вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьими лицами при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьими лицами/Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей:

б) утрата обеспечения по Кредитном) договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 52 797,00 рублей, относятся на Должника и Третьих лиц и должны быть погашены Третьими лицами или Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течении 10 дней со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом. Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение. Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным:

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной:

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Ярославской области.

26. Мировое соглашение составлено в 4 (четырёх) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд Ярославской области.

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Ярославской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по Кредитному договору как требования, обеспеченного залогом имущества Должника.

28. Последствия прекращения производства по обособленному спору в части Кредитного договора предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

29. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

Приложения к мировому соглашению: Приложение № 1 - График платежей.».

Производство по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк» о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требования по кредитному договору 

<

***> от 29.05.2014 в сумме 995 939,20 руб., как обеспеченного залогом имущества должника, прекратить.

Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 36 502,00 руб., уплаченную по платежному поручению № 161316 от 11.12.2024.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд (610998 

<

...>) в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ст.186 АПК РФ).

Судья Н.В. Мельникова