АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-16936/2019

27 января 2020 года

город Омск

Резолютивная часть решения оглашена 21 января 2020 года, полный текст решения изготовлен 27 января 2020 года. 

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лебедевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Строительно-монтажный трест «Стройбетон»                          (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 646981, 

<

...>) к муниципальному образованию городского округа города Омска в лице Департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644043, 

<

...>) о взыскании 56 589 руб. 29 коп.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца - ФИО2 по доверенности от 19.05.2019 сроком действия на 1 год, по паспорту, по диплому № 1925,

от ответчика - ФИО3, по доверенности от 15.01.2020 сроком действия на 1 год, по служебному удостоверению от 04.08.2017 сроком действия до 04.08.2022, по диплому                      № О-262,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью Строительно-монтажный трест «Стройбетон» (далее – ООО «СМТ «СБ», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа города Омска в лице Департамента жилищной политики Администрации города Омска (далее – Департамент, ответчик) о взыскании 56 589 руб. 29 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе: основной долг за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 в сумме 55 190 руб. 04 коп., пени за период с 12.02.2019 по 25.07.2019 в сумме 1 399 руб.                     25 коп.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленные требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии за период 01.01.2019 по 30.06.2019 в сумме 16 191 руб. 15 коп., пени за период с 12.02.2019 по 21.01.2020 в сумме 1 748 руб. 60 коп.; а также заявил об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате тепловой энергии за жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Завертяева, д. 9, корпус 22, кв. 46,                    ул. Завертяева, д. 9, корпус 22, кв. 54, ул. Завертяева, д. 9, корпус 22, кв. 96.

Поскольку отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным принять отказ от иска в указанной части, а производство по делу в соответствующей части прекратить по пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Департамента по имеющемся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

В обоснование заявленных требований истец указывает следующее.

Муниципальное образование городского округа города Омска Омской области в лице Департамента жилищной политики Администрации города Омска является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>. корпус 22, квартира 41, 46. 54. 96, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

01 августа 2018 года собственниками помещений был составлен Протокол общего собрания собственников помещений в МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 20 июля 2018 года по 31 июля 2018 года.

Указанным выше проколом вопросом № 3 повестки дня было принято решение о заключении  собственниками   помещений   в  МКД  прямого  договора  о  предоставлении коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды с ООО СМТ «СБ».

Таким образом, у Департамента имеется обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставленных ему как собственнику жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, 54, 96.

За период с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года у Департамента сформировалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 55 190 руб. 04 коп.

ЗАО «УК «Левобережье» направило ответчику претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которые оставлены последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Факт нахождения нежилого помещения в спорный период в собственности ответчика подтверждается материалами дела и сторонами не оспорен.

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (статьи 249 и 290 ГК РФ).

Статьёй 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

Приказом Региональной энергетической комиссии Омской обрасти № 540/90 от 18 декабря 2018 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей общества с ограниченной ответственностью Строительно-монтажный трест «Стройбетон» установлен тариф на 2019 год в размере 1 810,28 рублей за Гкал. (Приложение № 2).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

На основании пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По решению ресурсоснабжающей организации, указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца.

На основании части 7.5 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт наличия задолженности в заявленном размере за спорный период подтвержден материалами дела.

Суд, проверив расчет истца как в части основного долга, так и  части пени, признал его арифметически верным.

Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных исковых требований, подтверждены истцом надлежащими доказательствами. Никакими доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в уточненном размере.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 104, 110, 150-151, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Отказ общества с ограниченной ответственностью Строительно-монтажный трест «Стройбетон» от исковых требований  в части взыскания задолженности по оплате тепловой энергии за жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Завертяева, д. 9, корпус 22,                  кв. 46, ул. Завертяева, д. 9, корпус 22, кв. 54, ул. Завертяева, д. 9, корпус 22, кв. 96, принять.

Производство по делу № А46-16936/2019 в указанной части прекратить.

Взыскать с Департамента жилищной политики Администрации города Омска                  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644043, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительно-монтажный трест «Стройбетон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения6 646981, 

<

...>) 17 939 руб. 75 коп., в том числе: основной долг по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 в сумме 16 191 руб. 15 коп., пени за период с 12.02.2019 по 21.01.2020 в сумме 1 748 руб. 60 коп.; а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Строительно-монтажный трест «Стройбетон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета                 264 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 1668                                     от 12.09.2019.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                       Н.А. Лебедева