ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-303957/18-77-2344

06 сентября  2019г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2019г.

Решение в полном объеме изготовлено 06 сентября 2019г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой СВ., единолично, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сафроновым И.А.,

с участием представителей:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГОСУДАРСТВЕННОЕО БЮДЖЕТНОЕО УЧРЕЖДЕНИЯ ЕОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА "ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО" (адрес 109145 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ПРИВОЛЬНАЯ ДОМ 5КОРПУС 5, ОГРН: 5137746246303, дата регистрации: 27.12.2013, ИНН: 7721818162)

к ответчику ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ”ЦЭМ СЕРВИС" (адрес 109153 МОСКВА ЕОРОД БУЛЬВАР ЖУЛЕБИНСКИЙ 14, ОГРН: 1027739557526, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2002, ИНН: 7721135857)

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Индивидуального предпринимателя Файбисовича Вениамина Владимировича

об обязании произвести демонтаж

установил:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА "ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ”ЦЭМ СЕРВИС" об обязании ответчика произвести демонтаж незаконно установленного металлического козырька, установленного на фасаде многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Жулебинский б-p, взыскании с ЗАО «ЦЭМ Сервис» государственную пошлину в размере 6000 руб. 00 коп.

Определением  суда от 04.04.2019. в порядке ст. 51 АПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен  Индивидуальный предприниматель Файбисович Вениамин Владимирович. 

В обоснование требований истец сослался на статьи 11, 12, 130, 222, 263, 264,304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец, ответчик и третье лицо  в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Ответчик и третье лицо отзывы на иск не представили.  Истец заявил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассматриваетсяв отсутствие сторон и третьего лица  в порядке   ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу, об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ГБУ г.Москвы «Жилищник Выхино района Выхино-Жудебино» 01 октября 2018 года Государственной жилищной инспекцией города Москвы было вынесено предписание РЛ-ЮВ-00491/2 о представлении разрешительной документации на устройство козырька входа в нежилое помещение, в случае ее отсутствия привести фасад дома №14 по Жулебинскому бульвару в соответствии с технической документацией в срок до 07.11.2018 г.

ГБУ г.Москвы «Жилищник Выхино района Выхино-Жудебино» собственнику нежилого помещения по адресу: Жулебинский бульвар, д.14, ЗАО «ЦЭМ Сервис» неоднократно выдавались предписания о представлении разрешительной документации на устройство козырька входа в нежилое помещение.

Собственник нежилого помещения по адресу: Жулебинский бульвар, д.14 оставил  предписания о представлении разрешительной документации на устройство козырька, входа в нежилое помещение без внимания.

ГБУ г.Москвы «Жилищник Выхино района Выхино-Жудебино» является управляющей организацией по адресу: Жулебинский бульвар, д.14 на основании договора управления.

В соответствии со от. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание - общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

Таким образом, по смыслу разъяснений, данных в приведенном выше 1 Установлении Пленума, обязанность демонтировать самовольно возведенные конструкции лежит на собственнике и арендаторе нежилого помещения.

Собственником нежилого помещения по адресу: Жулебинский б-р,д. 14. согласно выписке из ЕГРН является ЗАО «ЦЭМ Сервис».

ЗАО «ЦЭМ Сервис» не предоставил в адрес управляющей организации разрешительной документации на устройство козырька входа в нежилое помещение.

В связи с вышеизложенным, ГБ У г.Москвы «Жидищиитс Выхино района Выхино-Жулебино» не может исполнить предписания Государственной жилищной инспекцией города Москвы было вынесено предписание РЛ-ЮВ-00491/2 о представлении разрешительной документации на устройство козырька входа в нежилое помещение, в случае ее отсутствия привести фасад дома №14 по Жулебинскому бульвару в соответствии с технической документацией в срок до 07.11.2018 г. 

Со ссылкой на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Пунктом 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 48, 49, 51 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок и требования к разработке и согласованию исходно-разрешительной и проектной документации, получению разрешения на производство работ по строительству и реконструкции.

В силу положений ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий. 

В силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право на обращение в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав или оспариваемых интересов имеют заинтересованные лица. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса и факта его нарушения ответчиком, а также доказанность того обстоятельства, что избранный способ защиты приведет к восстановлению нарушенных прав.

По общему правилу, иск к конкретному ответчику подлежит удовлетворению, если судом будут установлены факты наличия у истца права (законного интереса) и факт нарушения или оспаривания ответчиком этого права (интереса).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, наряду с другими способами, осуществляется путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права.

ЗАО «ЦЭМ Скервси» является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям, в связи с чем, требования к нему  заявлены истцом неправомерно и необоснованно.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковое заявление является  не обоснованным, не подтверждено материалами дела и не подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по госпошлине возлагаются на истца в порядке ст. 110 АПК РФ, поскольку требования заявлены не обосновано.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12,  218, 222 ГК РФ и ст.ст. 64, 65,  70, 71, 75, 82, 110, 123, 156, 170-176 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА "ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО" отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья:                                                                   С.В. Романенкова