АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Воровского ул., дом 2, Челябинск, 454091, www.chel.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-16449/2023

11 октября 2023 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2023 года. Решение изготовлено в полном объеме 11 октября 2023 года. 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Писаренко Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилой Квартал Чебаркуль» (ИНН  

<

***>) к муниципальному образованию Чебаркульский городской округ в лице  Управлению муниципальной собственности Администрации Чебаркульского городского округа  (ИНН 

<

***>) о взыскании 30 844 рублей 71 копейки,  

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца – ФИО2 (решение № 1 от 22.03.2011); от ответчика – ФИО3  (доверенность от 26.12.2022);  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилой Квартал  Чебаркуль» (далее – общество «УК «Жилой Квартал Чебаркуль») обратилось в Арбитражный суд  Челябинской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к муниципальному  образованию Чебаркульский городской округ в лице Управлению муниципальной собственности  Администрации Чебаркульского городского округа (далее – Управление) о взыскании 18 646  рублей 38 копеек задолженности за содержание общего имущества, 2 853 рублей 01 копейки  неустойки за период с 11.10.2022 по 27.09.2023, 8 661 рубля 76 копеек задолженности по взносам  на капитальный ремонт, 683 рублей 56 копеек неустойки за период с 11.10.2022 по 27.09.2023  (л.д. 35).  

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 28.09.2023 произведена  замена судьи Шаламовой О.В. судьей Писаренко Е.В.  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал,  представитель ответчика исковые требования не признал.  

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства, имеющие  значение для разрешения спора.  

Как следует из материалов дела, истец является управляющей компанией  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме от 30.10.2018 (л.д. 13-15).  

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчику  принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 214.4 кв.м. (л.д. 8).  

Истцом в период с сентября 2022 года по февраль 2023 года оказаны услуги по  содержанию общего имущества в МКД, расположенным по адресу: 

<

...>, стоимость которых в части названных услуг составила 18 646 рублей 38  копеек.  

Кроме того, у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный  ремонт в размере 8 661 рубля 76 копеек за период с сентября 2022 года по февраль 2023 года  

Решением общего собрания собственником помещений МКД, расположенного по адресу:  

<

...>, оформленное протоколом от 31.10.2018, утвержден  способ формирования фонда капитального ремонта вышеназванного МКД перечислением  взносов на специальный счет, открытый в ПАО «Сбербанк», владельцем которого является  истец.  

Оплату оказанных услуг по содержанию общего имущества в МКД и вносов на  капитальный ремонт ответчик по указанному выше помещению за спорные периоды не  произвел, в связи с чем истец 03.05.2023 вручил ответчику претензию с требованиями погасить  образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.  

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате услуг по содержанию общего  имущества в МКД, взносов на капитальный ремонт в спорные периоды явилось основанием для  обращения истца в арбитражный суд.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом  или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных  законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не  противоречащих ему.  

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме  принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие  конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в  издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так  и собственники нежилых помещений (статья 249 и 290 ГК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в  многоквартирном доме.  

В части 1 статьи 39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном  доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество  путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Частью 4 статьи 158 ЖК РФ определено, что если собственники помещений в  многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера  платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного  самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве,  Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта  Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не  установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления  внутригородских муниципальных образований).  

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за  жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с  момента возникновения права собственности на жилое помещение.  

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за  содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению  многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и  

содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за  коммунальные услуги.  

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон  связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли  собственника в общем имуществе МКД.  

В силу статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором  не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной  специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется  управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой  управляющей организации.  

В соответствии со статьёй 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме  обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в  праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения.  

В пункте 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил  изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и  выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), предусмотрено, что плата за содержание и ремонт  жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества  в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату  расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и  водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников  помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых  помещений и коммунальных услуг.  

Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет  собственных средств (пункт 30 Правил № 491).  

В соответствии с пунктом 31 Правил № 491 при определении размера платы за  содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали  управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания  собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом  предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым  для всех собственников помещений.  

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на  содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами  товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного  специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и  ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных  организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо  органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного  потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и  расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (пункт 33 Правил № 491).  

В соответствии с пунктом 28 Правил № 491 в многоквартирном доме собственники  помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим  долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и  ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным  домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б)  обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами  товарищества собственников жилья.  

В силу пункта 2 части 2 стать 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату  за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме.  

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169  ЖК РФ).  

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников  помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта  Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев  начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована  утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот  многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ  (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального  ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175  настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в  сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы  на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании  платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью  2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме.  

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с  момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права  собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит  обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником  обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не  исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным  образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.  

В силу изложенных норм ответчик обязан производить взносов на капитальный ремонт в  силу прямого указания закона.  

Сторонами не оспаривается, что обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт  многоквартирного дома № 5Б в 

<

...> с 01.09.2022 возникло у  собственников (пользователей) помещений данного МКД.  

Постановлением Правительства Челябинской области от 22.12.2021 № 678-П № Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2022 год» установлен  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в  многоквартирном доме в размере 10 рублей 10 копеек в 2022 году.  

Из положений статей 210, 249 ГК РФ, статей 39, 153, 154, 158, 169, 170, 178, 181 ЖК РФ  следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание  общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение,  водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также оплаты взносов на  капитальный ремонт.  

Таким образом, по общему правилу, лицом, обязанным нести бремя содержания  принадлежащего ему имущества является собственник. Вместе с тем, обязанность по несению  бремени содержания принадлежащего собственнику имущества может быть возложена и на иное  лицо, например, соответствующим договором.  

Согласно статье 616 ГК РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном  состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества,  если иное не установлено законом или договором аренды.  

Как следует из правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в  определении от 11.01.2019 № 303-ЭС18-22434 по делу № А37-2034/2017, само по себе  

обстоятельство передачи спорного помещения по договорам безвозмездного пользования и  аренды не снимает с собственника имущества обязанности по несению расходов, возложенных  на него в силу закона.  

Ответчиком не представлено доказательств того, что в отношении спорного помещения  его арендаторами и иными владельцами заключены письменные договоры с истцом, на  основании которых они приняли на себя обязанности по оплате истцу оказываемых последним  услуг.  

Обязанность ссудополучателя, арендатора нести расходы по содержанию помещения и  общего имущества, коммунальному обслуживанию помещения, предусмотренная условиями  заключенного договора аренды или ссуды и вытекающая из положений статей 616, 695  Гражданского кодекса Российской Федерации, установлена в отношениях с ответчиком, а не с  управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества (истцом по  настоящему делу).  

В силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство  не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).  

При этом, управляющая организация, оказывающая услуги по содержанию общего  имущества, (истец) в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности  осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том  числе на основании договора аренды.  

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения или его  арендатором и ресурсоснабжающей организацией, управляющей организацией, заключенного в  соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного  пользования, аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе)  нежилого помещения.  

Указанное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации,  изложенной в определении от 20.02.2017 № 303-ЭС16-14807.  

Также, в соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, изложенной в постановлениях Президиума от 21.05.2013 № 13112/12, от 04.03.2014   № 17462/13, положения пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации  регулируют исключительно правоотношения между сторонами договора аренды, в связи с чем не  может являться основанием возникновения обязанности арендатора по оплате расходов на  содержание арендованного имущества в пользу третьих лиц. Поскольку предусмотренная данной  статьей обязанность арендатора устанавливается по отношению к арендодателю, у которого  возникает право требовать совершения оговоренных в ней действий, соответствующая норма  может быть применима, в частности, при расчетах между арендатором и арендодателем с целью  возмещения понесенных последним затрат на оплату коммунальных расходов.  

Собственник помещения в многоквартирном доме не обладает правом возлагать на  арендатора обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому  арендатор будет нести бремя содержания общего имущества дома, и договор аренды не  порождает обязательств арендатора перед товариществом собственников жилья,  осуществляющим управление многоквартирным домом (постановление Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 15222/11).  

Исходя из указанного общего правового подхода, управляющая организация,  оказывающая услуги по содержанию общего имущества, также не может возлагать на арендатора  помещения обязанность нести бремя содержания арендуемого помещения, в отсутствие  добровольного принятия арендатором на себя соответствующего обязательства.  

Изложенное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации,  сформулированной в ответе на вопрос № 5 разъяснений по вопросам, возникающим в судебной  практике, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2  (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015.  

Согласно расчету истца плата за содержание и ремонт общего имущества нежилого  помещения, общей площадью 214.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2022 по 28.02.2023 года составила 18 646  

рублей 38 копеек, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период  с 01.09.2022 по 28.02.2023 составила 8 661 рубль 76 копеек  

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период ответчиком не  оспорен, контррасчет не представлен.  

Поскольку ответчик наравне с другими собственниками помещений в многоквартирных  жилых домах является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом, как  самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц, в процессе содержания и ремонта общего  имущества многоквартирного дома, его технического обслуживания, а также учитывая решение  собственников об оплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет управляющей  компании, ответчик должен оплатить их.  

Учитывая, что доказательства оплаты за оказанные истцом услуги по содержанию и  ремонту общего имущества МКД, взносов на капитальный ремонт, на момент рассмотрения  спора ответчиком не представлены, суд приходит к выводу о наличии у ответчика  задолженности за предоставленные услуги.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются.  

Согласно положениям статье 65 АПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна  доказывать обстоятельства в подтверждение своих возражений. Расчет задолженности  произведен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику помещений.  

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика  стоимости оказанных услуг по содержанию общего имущества в МКД за период 01.09.2022 по  28.02.2023 в размере 18 646 рублей 38 копеек, задолженности по оплате взносов на капитальный  ремонт за период с 01.09.2022 по 28.02.2023 в размере 8 661 рубля 76 копеек являются  обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 3 536 рублей 57 копеек  неустойки за период с 11.10.2022 по 27.09.2023 в том числе: за просрочку оплаты содержания  общего имущества в размере 2 853 рублей 01 копейки; за просрочку оплаты взносов на  капитальный ремонт в размере 683 рублей 56 копеек (л.д. 38).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством,  банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором.  

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков.  

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность  ее уплаты соглашением сторон.  

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или  договором (статья 401 ГК РФ).  

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает обязанность должника уплатить кредитору  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста  календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения  девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка  

Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней  не допускается.  

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт,  обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для  уплаты взносов на капитальный ремонт.  

Поскольку ответчиком оплата задолженности своевременно не произведена, истец имеет  право на взыскание санкций за нарушение сроков исполнения обязательств.  

Судом расчеты пени, произведенные истцом, проверены и признаны верными. 

Ответчиком расчет пени не оспорен, контррасчет не представлен. Ходатайство о  применении положений статьи 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.  

Поскольку материалами дела подтвержден факт несвоевременного исполнения  ответчиком обязанности по оплате оказанных услуг, то требование о взыскании законной  неустойки судом признается обоснованным.  

На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размер  3 536 рублей 57 копеек подлежит удовлетворению в заявленном размере.  

На основании пункта 1 статьи 126 ГК РФ муниципальное образование отвечает по своим  обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества,  которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения  или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в  государственной или муниципальной собственности.  

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в  суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов (пункты 1, 2 статьи 125 ГК РФ).  

Учитывая, что в рассматриваемом случае исковые требования предъявлены к ответчику,  муниципальному образованию, как к собственнику помещений, в лице его уполномоченного  органа, иск подлежит удовлетворению с указанием на взыскание задолженности с  муниципального образования Чебаркульский городской округ в лице уполномоченного органа –  Управления муниципальной собственности Администрации Чебаркульского городского округа.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами  норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по  обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»,  исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств»,  приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений,  исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса,  относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные  средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно  положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.  

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных  актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным  (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных  платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального)  контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания  образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку  казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и  ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными  средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном  

документе, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (пункт 1, подпункт 8  пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).  

Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных  учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной  власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и  органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений  бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных  органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих  органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 Бюджетного кодекса  Российской Федерации (далее – БК РФ).  

Поскольку в рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных  средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, применению  подлежат положения статьи 242.5 БК РФ, предусматривающие обращение взыскания на средства  местного бюджета по денежным обязательствам муниципальных казенных учреждений.  

Принимая во внимание указанные обстоятельства, исковые требования подлежат  удовлетворению за счет средств бюджета муниципального образования Чебаркульский  городской округ.  

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются  вопросы распределения судебных расходов.  

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных  с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).  

При цене уточненного искового заявления в размере 30 844 рублей 71 копейки размер  государственной пошлины составляет 2 000 рублей.  

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей,  что подтверждается платежным поручением № 30 от 03.05.2023 (л.д. 6).  

С учетом изложенного, государственная пошлина в размере 2 000 рублей подлежит  взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования Чебаркульский городской округ в лице  Управлению муниципальной собственности Администрации Чебаркульского городского округа  (ИНН 

<

***>) за счет средств бюджета муниципального образования в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилой Квартал Чебаркуль» (ИНН  

<

***>) 27 308 (Двадцать семь тысяч триста восемь) рублей 14 копеек задолженности, 3 536  (Три тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей 57 копеек неустойки, а также 2 000 (Две тысячи)  рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Судья Е.В. Писаренко