И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело №А40-97011/20-151-742

10 декабря 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2020 года 

Решение в полном объеме изготовлено 10 декабря 2020 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Вольской К.В. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению ООО «ЖК БУЗЛАНОВО» (ОГРН: 

<

***>)

к ответчику  ООО «СПЕЦСТРОЙ» (ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 51 377 086, 19 руб.

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 14.05.2020

от ответчика: представитель не явился

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖК БУЗЛАНОВО» просит взыскать с ООО «СПЕЦСТРОЙ» сумму  неотработанного аванса по договору №Б-7/15 от 22.04.2015 в размере 50 046 876, 63 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 330 209, 56 руб. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 123, ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя  ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

Ответчик не представил возражений по существу заявленных требований, отзыва, доказательств оплаты задолженности. 

Как следует из материалов дела, между ООО «Жилой комплекс «Бузланово» (далее – Заказчик, Истец) и ООО СПЕЦСТРОЙ» (далее - Генеральный подрядчик, Ответчик) был заключен Договор генерального подряда № Б-7/15 от «22» апреля 2015 года (далее по тексту требования «Договор»), согласно которому Заказчик передает, а Генеральный подрядчик принимает на себя выполнение работ по строительству многоэтажного жилого комплекса с торгово-офисным и гостиничным помещением и подземно-пристроенным гаражом-стоянкой, по адресу: Московская область. Красногорский р-он, 26 км автомагистрали «Балтия», у деревни Бузланово.

В соответствии  с  п.   1.3.  Договора,  Генеральный  подрядчик  обязуется  выполнить собственными и/или привлеченными силами полный комплекс по строительству и вводу в эксплуатацию Объекта, в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, полученной от Заказчика до начала производства строительно-монтажных работ. Сметой сложение № 1 к настоящему Договору), далее - «Смета», Графиком производства и авансирования работ», но непозднее «28» декабря 2019, а Заказчик обязуется принять и оплатить результаты выполненных Генподрядчиком работ в установленном порядке.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате работ по договору №Б-7/15 от 22.04.2015.

Общая стоимость уплаченных ООО «СПЕЦСТРОЙ» денежных средств составила 633 073 409,29 рублей. Между тем. Ответчик свои обязательства по выполнению работ исполни частично. Ответчиком не исполнены обязательства по выполнению работ по Договору на общую сумму 50 046 876,63 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с уведомлением от 08.05.2020 о расторжении договора и возврате неотработанного аванса. 

Требования претензии ответчиком не исполнены. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. 

Удовлетворяя требования в части, суд учитывает следующее. 

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (ст. 310 ГК РФ).

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (ст. 450 ГК РФ).

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, уведомление о расторжении договора направлено ответчику 08.05.2020, неудачная попытка вручения - 12.05.2020. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Из разъяснений, содержащихся в п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» следует, что при расторжении договора сторона вправе истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные другой стороной до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ст. 70 АПК РФ).

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено возражений против заявленных требований, учитывая, что у ответчика была возможность воспользоваться своими правами и обязанностями, предоставленными ему положениями законодательства, но ответчиком не представлен отзыв на заявленные требования, суд считает, что требования в части неосновательного обогащения в размере 50 046 876, 63 руб. подлежат удовлетворению.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ст. 395 ГК РФ).

Рассмотрев требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 330 209, 56 руб., суд признает его неправомерным, поскольку расчет процентов произведен истцом до расторжения договора. Поскольку материалами дела подтверждается, что уведомление доставлено в адрес ответчика и неудачная попытка вручения – 12.05.2020, правомерно начисление процентов со следующего дня когда у ответчика была возможность получить данное уведомление, т.е. с 13.05.2020 по 09.06.2020 (28 дней), в соответствии с указанным расчетом, с ответчика подлежат взысканию проценты в размере 210 579, 75 руб. 

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании статей 309, 310, 395, 450, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации  руководствуясь ст.ст. 65, 101, 106, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "СПЕЦСТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>) в пользу ООО "ЖК БУЗЛАНОВО" (ОГРН: 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 50 046 876 руб. 63 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 210 579 руб. 75 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 195 642 руб.

В остальной части отказать

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья             К.В. Вольская