АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-11884/2020

24 февраля 2021 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 16 февраля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2021 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Тарасовой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества «Т Плюс», автодорога Балтия, Красногорский район, Московская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в лице Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс», 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Госжилстрой», г. Саратов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Фрегат» (410010, 

<

...>, помещение II),

о взыскании неосновательного обогащения, возникшего вследствие неоплаты потребленной тепловой энергии, 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2 по доверенности от 12.02.2020г.,

от ответчиков – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области 02.07.2020 г. обратилось Публичное акционерное общество «Т Плюс», автодорога Балтия, Красногорский район, Московская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в лице Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс», с  исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с ООО «Госжилстрой» задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии за период январь 2019 в размере 534882,60 руб., взыскании с ООО УК «Фрегат» задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии за период январь 2019 в размере 575361,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 31.07.2020 г. по делу №А57-11884/2020 настоящее исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 01.10.2020 г. по делу №А57-11884/2020 определено рассмотреть дело по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 02.11.2020 г. по делу №А57-11884/2020 подготовка дела к судебному разбирательству завершена, назначено судебное заседание по рассмотрению исковых требований, с последующим отложением; к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «УК «Фрегат».

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.

В судебном заседании присутствует представитель истца. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица, вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Через канцелярию суда от ООО «Госжилстрой» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ООО «Госжилстрой» указал, что 19.12.2018 г. ООО «Госжилстрой» заключило договор управления многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> вторая жилая группа жилой дом № 15) с ООО Управляющей организацией «ФРЕГАТ». В силу п. 1.1 договор заключен на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № 64-RU 64304000-79-2018 от 17/12/2018 от 17.12.2018 г. В силу п. 3.1.1. в обязанности ООО Управляющей организацией «ФРЕГАТ» входило    заключать    с ресурсоснабжающими    организациями    договоры    о приобретении коммунальных ресурсов, используемых в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида. При заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями,руководствоватьсяПравилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. №124. Таким образом, по мнению ООО «Госжилстрой», требования об оплате задолженности необходимо предъявлять в адрес ООО УК «ФРЕГАТ».

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ООО «УК «Фрегат» указал, что управляет жилым домом №7а по ул. Еремина с 01.02.2019 г. Кроме того, в указанном доме установлен ОДПУ, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию от 09.01.2019 г., согласно показаниям которого потребление тепловой энергии за спорный период составило 131,072 Гкал. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец в период январь 2019 г. производил поставку ответчику тепловой энергии. При этом договор теплоснабжения между сторонами в письменной форме заключен не был. 

Однако, несмотря на отсутствие между истцом и ответчиком договорных отношений, ответчик фактически потреблял тепловую энергию, что ответчиком не оспаривается.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ №14 от 05.05.1997 года фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» от 17.02.1998 года №30 отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Исходя из пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 

В соответствии с пунктом 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Таким образом, отсутствие договорных отношений между ПАО «Т Плюс» и ООО «УК «Фрегат» не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1)непосредственноеуправлениесобственникамипомещенийвмногоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чемтридцать;

2)управление товариществом собственников жилья либо жилищнымкооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

Таким образом, обязанностью Общества с ограниченной ответственностью«УК «Фрегат» является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту – Правила № 354) «исполнитель» -юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно письму Министерства регионального развития РоссийскойФедерации от 03.05.2007 года № 8326-РМ/07 при выборе собственникамипомещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющейорганизацией последняя на основании подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162Жилищного кодекса и пунктов 3, 6 и 49 Правил должна заключить сресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Таким образом, ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов ответчику, последний же является исполнителем коммунальных услуг.

К правоотношениям, сложившимся между сторонами, подлежат применению общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже.

Суд определяет отношения сторон, как сложившиеся договорные по снабжению тепловой энергии в горячей воде, к которым применяются общие правила о договоре энергоснабжения, установленные в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных    законом    и    иными    правовыми    актами,    а    также    из    действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений статей 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор не должен противоречить закону, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Принимая во внимание, что Общество с ограниченной ответственностью «УК «Фрегат» приобретает энергоресурс в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 (далее - Правила № 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном домевносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги поотоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении вслучаях, установленных данными Правилами, за исключением случая непосредственного управлениямногоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее -коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Исходя из положений пунктов 42, 43 Правил № 354, размер платы за коммунальные услуги устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. При этом у потребителей коммунальных услуг имеется обязанность при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю.

Из материалов дела следует, что за период январь 2019 г. истцом была поставлена тепловая энергия на общую сумму 575361,00 руб., о чем представлен акт о выявлении бездоговорного потребления. 

Расчет истца произведен по нормативу потребления 0,03 Гкал/ м2 исходя из общей площади жилых помещений.

Представленный расчет судом проверен и признан верным. 

Доводы ответчика о том, что объем потребленного ресурса составляет 131,072 Гкал по показаниям прибора учета за период с 01.01.2019 по 20.01.2019 согласно представленной ведомости, судом отклоняется.

Так, согласно Акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 09.01.2019 г. узел учета по адресу ул. Еремина, 7А допускается в эксплуатацию с 09.01.2019 по 15.10.2019 в силу следующего.

В соответствии с пунктами 6, 68, 31, 76, 77 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее - Правила N 1034), акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.

Порядок ввода в эксплуатацию прибора учета определен в пунктах 62 - 72 Правил N 1034.

Согласно пункту 68 данных Правил акт ввода в эксплуатацию узла учета является основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по прибору учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.

В силу положений пунктов 62-72 Правил № 1034 без соблюдения порядка, определяющего готовность узла учета тепловой энергии к эксплуатации, завершающегося подписанием акта установленного образца, прибор учета не является допущенным в эксплуатацию в качестве коммерческого и расчеты за полученное тепло не могут осуществляться на основании его показаний.

Для допуска узлов учета тепловой энергии в эксплуатацию представитель потребителя должен предъявить перечисленные в пункте 64 Правил № 1034, документы

Согласно пункту 65 Правил № 1034 документы для ввода узла учета в эксплуатацию представляются в теплоснабжающую организацию для рассмотрения не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемого дня ввода в эксплуатацию.

Ответчик в нарушение статей 67,68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил в материалы дела относимых и допустимых доказательств, позволяющих сделать однозначный вывод о том, что за 10 рабочих дней до предполагаемого дня ввода в эксплуатацию в исковой период ответчик представил установленные вышеуказанными нормами соответствующие документы.

Таким образом, истец ввел в эксплуатацию узел учета в разумные сроки.

Кроме того, согласно абзацу 11 пункта 81 Правил № 354, установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета

Таким образом, объем тепловой энергии в период с 01.01.2019 по 08.01.2019 нельзя определять по показаниям прибора учета, поскольку узел учета в этот период не был введен в эксплуатацию.

Согласно п.111 Правила 1034, утвержеднных пПостанвоелнием Правительства РФ от 18.11.2013г. «О коммерческом учете  тепловой энергии, теплоносителя» при работе тепловой энергии в  течение неполного расчетного периода корректировка расхода тепловой энергии определяется расчетным путем за время отсутствия показаний в  соответствии с  методикой.

Поскольку ОПУ введен в  эксплуатацию не с начала месяца, то недопустимо использовать  измеренное таким прибором  количество тепла, потребленное в  течение части  месяца.

Таким образом, показания приборов учета подлежат к  использованию для расчета с первого числа месяца, следующим за месяцем ввода прибора в  эксплуатацию.

С учетом изложенного, расчет за январь 2019 верно произведен по нормативу потребления 0,03 Гкал/ м2 исходя из общей площади жилых помещений, поскольку расчет по нормативу за 8 дней января и по прибору учета противоречит требованиям законодательства, так как за один расчетный период - месяц применяется два способа расчета.   

Факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в указанном объеме в спорный период подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и не оспорен.

Ответчик доказательств оплаты задолженности  за потребленную тепловую энергию за спорный период в полном объеме не представил.

Объем фактического потребления ответчиком не опровергнут, доказательств потребления в  ином размере тепловой энергии не представлено.

Стоимость объема бездоговорного потребления рассчитывается сетевой организацией, к сетям    которой    присоединены    энергопринимающие    устройства    лица, осуществлявшего бездоговорное потребление тепловой энергии. 

В рассматриваемом случае основанием для взыскания потребления тепловой энергии явилось потребление ООО «УК «Фрегат» тепловой энергии в отсутствие договора энергоснабжения. 

Относительно доводов ответчика о том, что спорный дом включен в  реестр лицензий ответчика  с 01.02.2019г., в  связи с  чем плата не подлежит начислению ответчику до указанной даты, суд считает необходимым отметить следующее.

В соответствии с пунктами 5 и 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные   услуги   возникает  с   момента   возникновения   права   собственности   на  жилое помещение, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствие с частью 4 названной статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.

Согласно части 14 указанной статьи ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с ч. 13 этой статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с названной статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что на основании разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию № 64 – RU 64304000-79-2018 от 17.12.2018 г., 19.12.2018 г. заключен договор управления многоквартирным домом с ООО УК «Фрегат».

Согласно п. 10.1 договора управления от 19.12.2018г. договор вступает в силу с 19.12.2018г. и действует  1 год.

Акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии и теплоносителя от 11.01.2020 г. также подписан представителем потребителя – директором ООО «УК «Фрегат» ФИО3

Таким образом, договор управления многоквартирным домом заключен с ООО УК «Фрегат» в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией с 19.12.2018г. является ООО УК «Фрегат».

Из материалов дела следует, что задолженность за поставленную тепловую энергию ответчиком не была оплачена и составила на момент обращения в суд с настоящим иском 575361,00 руб. 

Ответчик доказательств оплаты задолженности  за потребленную тепловую энергию за спорный период в полном объеме не представил.

Из статей 307 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий. 

Материалами дела подтверждается задолженность ответчика перед истцом и составляет на момент рассмотрения спора 575361,00 руб. за январь 2019 г.

Ответчик доказательств оплаты задолженности за потребленный коммунальный ресурс за спорный период не представил. 

На основании вышеизложенного, с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Фрегат» (410010, 

<

...>, помещение II) в  пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс», автодорога Балтия, Красногорский район, Московская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за потребление тепловой энергии за период январь 2019г. в размере 575 361 (Пятьсот семьдесят пять тысяч триста шестьдесят один) рубль 00 копеек. 

Рассматривая требования истца о взыскании с ООО «Госжилстрой» задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии за период январь 2019 в размере 534882,60 руб., суд исходит из следующего. 

Как указывалось ранее, 19.12.2018 г. ООО «Госжилстрой» заключило договор управления многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> вторая жилая группа жилой дом № 15) с ООО Управляющей организацией «ФРЕГАТ» (далее - договор).

В силу п. 1.1 договор заключен на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № 64-RU 64304000-79-2018 от 17/12/2018 от 17.12.2018 г.

В силу п. 3.1.1. в обязанности ООО Управляющей организацией «ФРЕГАТ»входило  заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида. При заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями, руководствоваться Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. №124.

11.01.2020 г. на основании акта о бездоговорном потреблении тепловой энергии ПАО «Т плюс», подписанного со стороны потребителя энергоресурса, директором ООО УК «ФРЕГАТ» - ФИО3, был произведен расчет количества потребленной тепловой энергии за период с 01.01.2019 по 31.01.2019.

Таким образом, требования об оплате указанной задолженности необходимо предъявлять в адрес ООО УК «ФРЕГАТ».

Так, в соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона.

В соответствии со статьей 2 Закона о теплоснабжении потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии. Потребителем является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (п. 1 ст. 15 Закона).

В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 30 от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» выражена правовая позиция, согласно которой отсутствие письменного договора между энергоснабжающей организацией и потребителем не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Договор энергоснабжения является публичными и устанавливает обязанности организации по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые организация должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора не допускается.

Таким образом, ООО «Госжилстрой» является ненадлежащим ответчиком по настоящему иску. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, в  удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Госжилстрой», г. Саратов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 13698 рублей, что подтверждается платежным поручением №18020 от 19.05.2020 г.

С учетом увеличения исковых требований до 575361,00 руб., размер государственной пошлины за рассмотрение иска составит 14507 руб. 

С учетом результата рассмотрения иска расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению с ответчика ООО «УК «Фрегат» в пользу истца в размере 13698,00 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям; с ООО «УК «Фрегат» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 809 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Фрегат» (410010, 

<

...>, помещение II) в  пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс», автодорога Балтия, Красногорский район, Московская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за потребление тепловой энергии за период январь 2019г. в размере 575 361 (Пятьсот семьдесят пять тысяч триста шестьдесят один) рубль 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в  размере 13698 (Тринадцать тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Госжилстрой», г. Саратов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Фрегат» (410010, 

<

...>, помещение II) в  доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в  размере 809 (Восемьсот девять) рублей 00 копеек.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                              А.Ю. Тарасова.