АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-41882/2022

18 ноября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 18 ноября 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    О.М. Капустиной, рассмотрел в судебном заседании дело  по иску товарищества собственников недвижимости «Старых большевиков,14/Краснофлотцев,21»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Муниципальному  образованию «город Екатеринбург»  в лице Администрации города  Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании 40402 руб.40 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: не явились, извещены,

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности  от 05.05.2022, удостоверение.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Товарищество  собственников недвижимости «Старых большевиков,14/Краснофлотцев,21»  обратилось в  Арбитражный суд Свердловской области  с иском к  Муниципальному  образованию «город Екатеринбург»  в лице Департамента  по управлению муниципальным имуществом города Екатеринбурга  Свердловской области о  взыскании 40402 руб.40 коп.

Определением от 05.08.2022 исковое заявление принято к производству,  назначено предварительное судебное заседание на 26.09.2022.

В предварительном судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о замене ответчика с Муниципального  образования  «город Екатеринбург»  в лице Департамента  по управлению муниципальным имуществом города Екатеринбурга  Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на Муниципальное  образование  «город Екатеринбург»  в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). Ходатайство  судом удовлетворено.

Также истцом заявлено об уточнении исковых требований, истец просит  взыскать с ответчика задолженность за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 в размере 39428 руб. 33коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

Определением от 26.09.2022 суд назначил дело к судебному разбирательству на 16.11.2022.

15.11.2022 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 39428 руб. 33коп.,  в том числе:  34684 руб. 19 коп. – основной долг, 4744 руб. 14 коп. – неустойка, за период с  01 декабря 2019 по 31 марта 2022.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

В судебном заседании  представитель ответчика пояснил об отсутствии возражений по исковым требованиям.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на основании протокола собрания   собственников  от 23.02.2020 товарищество собственников недвижимости «Старых большевиков,14/Краснофлотцев,21» (истец) осуществляет управление, обеспечение технической эксплуатации, предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг собственникам имущества, входящего в состав многоквартирного дома по ул.Старых большевиков, 14/Краснофлотцев,21 в г.Екатеринбурге.

Муниципальное образование город Екатеринбурга (ответчик)  является собственником помещения №1 (комната № 7), площадью 14,8 кв.м., расположенного в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

...>/Краснофлотцев,21.

Истец,  ссылаясь на наличие задолженности по оплате по содержанию общего имущества и коммунальных услуг по вышеуказанному помещению в размере 34684 руб. 19коп.  за период с  мая 2019 года по апрель 2022 года, обратился в суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательства исполнения обязательства по оплате в полном объеме отсутствуют, ответчиком обязательство по оплате должным образом не исполнено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания долга в размере  34684 руб. 19 коп.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с декабря 2019 по март 2022  в размере 4744 руб. 14 коп. 

В силу п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации  сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению судом,  в размере 4744 руб. 14 коп.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При изготовлении резолютивной части решения  судом была допущена опечатка в части указания суммы государственной пошлины, которая подлежит исправлению путем указания на сумму 1412 руб.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Муниципального  образования «город Екатеринбург»  в лице Администрации города  Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу товарищества собственников недвижимости «Старых большевиков,14/Краснофлотцев,21»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  39428 руб. 33коп.,  в том числе:  34684 руб. 19 коп. – основной долг, 4744 руб. 14 коп. – неустойка.

 3. Взыскать с Муниципального  образования «город Екатеринбург»  в лице Администрации города  Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу товарищества собственников недвижимости «Старых большевиков,14/Краснофлотцев,21»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)     в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 1412 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Коликов