АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5254/2025

05 сентября 2025 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2025 года, 

полный текст решения изготовлен 05 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова,

при ведении протокола и аудиозаписи заседания секретарём Д. С. Маракулиной,

с участием ФИО1 — представителя ответчика

по доверенности от 17.07.2025 № 186-315,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий

по Республике Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности и пеней,

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (Фонд) обратилась в суд с исковым заявлением к главному управлению Министерства Российской Федерации по дела гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Коми (Управление) о взыскании 1 078 331 рублей 45 копеек задолженностипо уплате взносов на капитальный ремонт (июнь 2018 — март 2025 года) и 40 960 рублей 04 копеек пеней.

Определением от 02.06.2025 суд выделил часть требований Фонда указав, что в рамках настоящего дела будут рассматриваться требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с июня 2018 по март 2025 года в отношении помещений, расположенных по адресам: 

<

...> (ч.2), кв. 11, кв. 12 (ч.2), кв. 2 (ч.2), кв. 3 (ч.2), кв. 4 (ч.2), кв. 5 (ч.2), кв. 6 (ч.2), кв. 7 (ч.2), кв. 8 (ч.2), кв. 9 (ч.2); предварительное судебное заседание (с возможностью перехода к судебному разбирательству) назначено на 26.08.2025.

Ответчик в отзыве от 19.08.2025 указал, что задолженность действительно имеется, однако возразил против порядка исчисления пеней указав на невозможность проведения частичных оплат в силу статуса Управления, в связи с чем оно неоднократно обращалось в адрес Фонда с просьбой корректировки выставляемых счетов, при этом добросовестное поведение истца, а именно указание в квитанциях обоснованной суммы прошлых периодов, не привели бы к судебному разбирательству. По мнению Управления, истцом некорректно составлен расчёт пеней, так как срок оплаты по квитанциям установлен до десятого числа месяца, следующего за расчётным кварталом, в связи с чем расчет пеней должен быть произведен с 11.05.2025.

Фонд, дважды уточнявший иск, в финальном заявлении от 21.08.2025 просил взыскать с Управления 109 399 рублей 08 копеек задолженности (январь 2024 года — март 2025 года) и 9 620 рублей 30 копеек пеней (14.05.2024 — 20.08.2025). Уточнение принято судом на основании части 1 статьи 49 АПК РФ.

Истец явку не обеспечил, представитель ответчика поддержал доводы отзыва.

Суд завершил подготовку по делу, перешёл к судебному разбирательству и рассмотрел спор в отсутствие представителей сторон по имеющимся доказательствам (часть 4 статьи 137, часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд признал уточнённые требования Фонда обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Правительства Республики Коми от 04.10.2013 № 380 «О создании некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» региональным оператором на территории Республики Коми является Фонд. 

На основании постановления Правительства Республики Коми от 04.10.2013 № 380 «О создании некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» региональным оператором на территории Республики Коми является Фонд. 

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми утверждена Постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 572 и опубликована 30.01.2014 на официальном Интернет-портале Республики Коми http://www.rkomi.ru.

Постановлениями Правительства Республики Коми от 27.12.2023 № 629 и от 12.11.2024 № 465 установлен минимальный размер взноса на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц для муниципального образования муниципального района «Печора».

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 36 и 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) принадлежитна праве общей долевой собственности общее имущество в нём. Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В статье 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества дома. Доля обязательных расходовна содержание общего имущества, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей собственника в праве общей собственности.

В части 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД входят в числе прочегои взносы на капитальный ремонт. Согласно части 1 статьи 158 и части 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести ежемесячные расходына содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходахна содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является право оперативного управления имуществом (статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Толкование пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о наличии у лица, владеющего имуществом на праве оперативного управления, полномочий собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению, ограниченных лишь законом, целями деятельности предприятия или учреждения, назначением имущества, а также заданиями его собственника. В связи с изложенным лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления, обременено обязанностями по содержанию такого имущества, аналогичными обязанностям собственника.

Все спорные помещения принадлежат ответчику на праве оперативного управления, поэтому бремя их содержания несёт именно Управление, которое и обязано в данном случае уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. 

Финальный уточнённый расчёт суммы взносов проверен судом и признан верным.

С учётом изложенного требование Фонда о взыскании задолженности обоснованно и подлежит удовлетворению в уточнённом размере.

Возражения ответчика в части неправомерного начисления пеней отклоняются судом: обязанность оплачивать взносы возникает в силу закона, а не вследствие направления Фондом и получения собственником квитанций для их оплаты.

С учётом изложенного, требования о привлечении ответчика к предусмотренной законом имущественной ответственности правомерно, расчёт проверен судом и признан верным. Более того, судом отмечено, что Фонд имел право начислить неустойкув большем размере.

Руководствуясь статьями 104, 110, 112, 167 — 171, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.       Исковые требования удовлетворить полностью. 

2.       Взыскать с Главного управления Министерства Российской Федерациипо делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)в пользу некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 109 399 рублей 08 копеек задолженности, 9 620 рублей 30 копеек пенейи 10 951 рубль судебных расходов по государственной пошлине.

3.       Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

4.       Возвратить некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 59 783 рубля государственной пошлины (платёжные поручения от 18.12.2023 № 11451 и от 25.12.2023 № 11381, № 11382и № 11384). Настоящее решение является основанием для возврата указанной суммыиз федерального бюджета.

5.       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказалв восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                 А. Е. Босов