Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-2124/2020

23 июля 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 23 июля 2020 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Истоминой Л.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании посредством системы онлайн-заседание дело по исковому заявлению Администрации Нефтеюганского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) к публичному акционерному обществу «Нефтяная компания «Роснефть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 115035, 

<

...>) о взыскании 780 562 рублей 28 копеек,  

с участием представителей сторон:

от истца – не явились,

от ответчика – ФИО2 по доверенности 77 АВ 8508750 от 20.12.2018, диплом рег. № 26-491-ф-9 от 01.06.2003,

установил:

Аадминистрация Нефтеюганского района (далее - истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Нефтяная компания «Роснефть» (далее - ответчик, ПАО «НК «Роснефть») о взыскании 780 562 рублей 28 копеек, в том числе:

- по договору от 15.11.2007 № 497 пени за период с 20.11.2008 по 26.06.2019 в размере 92 204 рублей 63 копеек;

- по договору от 01.08.2007 № 334 пени за период с 04.02.2009 по 26.06.2019 в размере 126 285 рублей 26 копеек;

- по договору от 01.08.2007 № 328 пени за период с 12.01.2009 по 10.07.2017 в размере 100 218 рублей 10 копеек;

- по договору от 30.11.2005 № 348 пени за период с 02.12.2006 по 27.03.2018 в размере 91 910 рублей 41 копейки;

- по договору от 09.07.2007 № 292 пени за период с 19.06.2008 по 29.03.2019 в размере 129 119 рублей 56 копеек;

- по договору от 01.08.2007 № 323 пени за период с 02.02.2009 по 26.06.2019 в размере 101 301 рубля 25 копеек;

- по договору от 16.03.2006 № 33 пени за период с 01.10.2006 по 10.07.2017 в размере 139 523 рублей 07 копеек.

Ответчик в отзыве на исковое заявление  (т. 2 л.д. 119-122) полагает требования истца не подлежащими удовлетворению в связи со следующим:

- по договору от 15.11.2007 № 497 срок исковой давности истек в части требований, заявленных за период с 20.11.2008 по 26.06.2019 (трехлетний срок, предшествующий дате получения ответчиком претензии истца № 18-исх-865 от 18.07.2019, претензия получена ответчиком 05.08.2019 вх. № 2-98312). В остальной части требований сумма пени по договору, исчисленная за период с 05.08.2016 по 06.02.2020 (дата предъявления искового заявления), составляет 1 рубль 11 копеек;

- по договору от 01.08.2007 № 334 срок исковой давности истек в части требований, заявленных за период с 04.02.2009 по 26.06.2019 (трехлетний срок, предшествующий дате получения ответчиком претензии истца № 18-исх-865 от 18.07.2019, претензия получена ответчиком 05.08.2019 вх. № 2-98312). В остальной части требований сумма пени по договору, исчисленная за период с 05.08.2016 по 06.02.2020 (дата предъявления искового заявления), составляет 1 868 рублей 687 копеек;

- по договору от 01.08.2007 № 328 срок исковой давности истек в части требований, заявленных за период с 12.01.2009 по 10.07.2017 (трехлетний срок, предшествующий дате получения ответчиком претензии истца № 18-исх-865 от 18.07.2019, претензия получена ответчиком 05.08.2019 вх. № 2-98312). В остальной части требований сумма пени по договору, исчисленная за период с 05.08.2016 по 06.02.2020 (дата предъявления искового заявления), составляет 1 823 рубля 60 копеек; 

- по договору от 30.11.2005 № 348 срок исковой давности истек в части требований, заявленных за период с 02.12.2006 по 27.03.2018 (трехлетний срок, предшествующий дате получения ответчиком претензии истца № 18-исх-865 от 18.07.2019, претензия получена ответчиком 05.08.2019 вх. № 2-98312). В остальной части требований сумма пени по договору, исчисленная за период с 05.08.2016 по 06.02.2020 (дата предъявления искового заявления), составляет 6 144 рубля 28 копеек;

- по договору от 09.07.2007 № 292 срок исковой давности истек в части требований, заявленных за период с 19.06.2008 по 29.03.2019 (трехлетний срок, предшествующий дате получения ответчиком претензии истца № 18-исх-865 от 18.07.2019, претензия получена ответчиком 05.08.2019 вх. № 2-98312). В остальной части требований сумма пени по договору, исчисленная за период с 05.08.2016 по 06.02.2020 (дата предъявления искового заявления), составляет 0 рублей 00 копеек;

- по договору от 01.08.2007 № 323 срок исковой давности истек в части требований, заявленных за период с 02.02.2009 по 26.06.2019 (трехлетний срок, предшествующий дате получения ответчиком претензии истца № 18-исх-865 от 18.07.2019, претензия получена ответчиком 05.08.2019 вх. № 2-98312). В остальной части требований сумма пени по договору, исчисленная за период с 05.08.2016 по 06.02.2020 (дата предъявления искового заявления), составляет 7 682 рубля 95 копеек;

- по договору от 16.03.2006 № 33 срок исковой давности истек в части требований, заявленных за период с 01.10.2006 по 10.07.2017 (трехлетний срок, предшествующий дате получения ответчиком претензии истца № 18-исх-865 от 18.07.2019, претензия получена ответчиком 05.08.2019 вх. № 2-98312). В остальной части требований сумма пени по договору, исчисленная за период с 05.08.2016 по 06.02.2020 (дата предъявления искового заявления), составляет 239 рублей 10 копеек.

По мнению ответчика, исковое заявление не основано на фактических обстоятельствах и не подтверждено надлежащими относимыми доказательствами, требования истца являются неправомерными и не подлежат удовлетворению, в связи с чем ответчик просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в связи с допущенной технической ошибкой просил взыскать с ответчика пени в размере 776 665 рублей 27 копеек, в том числе:

- по договору от 15.11.2007 № 497 за период с 20.11.2008 по 26.06.2019 в размере 92 204 рублей 63 копеек;

- по договору от 01.08.2007 № 334 за период с 04.02.2009 по 26.06.2019 в размере 126 285 рублей 26 копеек;

- по договору от 01.08.2007 № 328 за период с 12.01.2009 по 10.07.2017 в размере 100 218 рублей 10 копеек;

- по договору от 30.11.2005 № 348 за период с 02.12.2006 по 27.03.2018 в размере 91 910 рублей 41 копейки;

- по договору от 09.07.2007 № 292 за период с 19.06.2008 по 29.03.2019 в размере 129 119 рублей 56 копеек;

- по договору от 01.08.2007 № 323 за период с 02.02.2009 по 26.06.2019 в размере 97 404 рублей 24 копеек;

- по договору от 16.03.2006 № 33 за период с 01.10.2006 по 10.07.2017 в размере 139 523 рублей 07 копеек.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об уточнении исковых требований (т. 3 л.д. 8-9) принято судом к рассмотрению.

Определением суда от 15.06.2020 судебное разбирательство по делу было отложено на 16.07.2020.

До начала судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о проведении судебного заседания посредством организации онлайн-заседания, которое было одобрено судом, согласована возможность участия представителя ФИО3

В судебном заседании представитель ответчика поддержал позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление.

Истец, извещенный о времени и месте заседания, не обеспечил явку представителя в суд, заявил о рассмотрении дела без участия его представителя.

В соответствии с частью 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены договоры аренды земельных участков, по условиям которых арендодатель предоставил арендатору в аренду земельные  участки:

- договор от 15.11.2007 № 497 на земельные участки из земель промышленности согласно приложению № 2 к договору, расположенные по адресу (имеющие адресные ориентиры): Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н., для использования под грунтово-лежневые дороги. Срок договора установлен до 21.06.2039 (пункт 1.2 договора в редакции пункта 2 дополнительного соглашения от 29.08.2013);

- договор от 01.08.2007 № 334 на земельные участки из земель промышленности с кадастровым номером 86:08:030702:4218 площадью 7,7304 га, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Нефтеюганский район, для использования под дорожно-ремонтный пункт на Средне-Балыкском м.н. Срок договора установлен до 31.12.2039 (пункт 1.2 договора в редакции пункта 2 дополнительного соглашения от 29.08.2013);

- договор от 01.08.2007 № 328 на земельные участки из земель промышленности согласно приложению № 2 к договору, расположенные по адресу (имеющий адресные ориентиры): Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н., для использования под грунтово-лежневые дороги. Срок договора установлен до 21.06.2039 (пункт 1.2 договора в редакции пункта 2 дополнительного соглашения от 29.08.2013);

- договор от 30.11.2005 № 348 на земельные участки из земель промышленности согласно приложению № 2 к договору, расположенные по адресу (имеющие адресные ориентиры): Нефтеюганский район, Мамонтовское м.н., для использования под объекты и сооружения на Мамонтовском месторождении нефти (дороги). Срок договора установлен до 24.04.2039 (пункт 1.2 договора в редакции пункта 4 дополнительного соглашения от 10.03.2010);

- договор от 09.07.2007 № 292 на земельные участки из земель промышленности согласно приложению № 2 к договору, расположенные по адресу (имеющие адресные ориентиры): Нефтеюганский район, Малобалыкское м.н., для использования под грунтово-лежневые дороги. Срок договора установлен до 14.03.2039 (пункт 1.2 договора в редакции пункта 2 дополнительного соглашения от 21.08.2009);

- договор от 01.08.2007 № 323 на земельные участки из земель промышленности согласно приложению № 2 к договору, расположенные по адресу (имеющие адресные ориентиры): Нефтеюганский район, Усть-Балыкское м.н., для использования под грунтово-лежневые дороги. Срок договора установлен до 21.06.2039 (пункт 1.2 договора в редакции пункта 2 дополнительного соглашения от 29.08.2013);

- договор от 16.03.2006 № 33 на земельные участки из земель промышленности согласно приложению № 2 к договору, расположенные по адресу (имеющие адресные ориентиры): Нефтеюганский район, Мамонтовское м.н., для использования под объекты и сооружения на Мамонтовском месторождении нефти (грунтово-лежневые дороги и подъезды к кустам). Срок договора установлен до 24.04.2039 (пункт 1.2 договора в редакции пункта 4 дополнительного соглашения от 10.03.2010).

Государственная регистрация договоров проведена в установленном законом порядке. 

Земельные участки переданы арендатору по актам приема-передачи.

Согласно пункту 2.2 договоров арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за 4 квартал не позднее 1 декабря текущего года. Дополнительными соглашениями сторон к договорам срок внесения арендных платежей изменен на следующий: ежеквартально равными долями в размере ¼ от годовой суммы арендной платы до 10 числа месяца, следующего за отчетным, а за 4 квартал до 10 декабря текущего года.

Договорами предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор обязан оплатить пени в размере 0,5 процента за каждый день просрочки платежа. Дополнительными соглашениями сторон к договорам установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. 

Истец указывает на то, что ответчиком нарушались сроки исполнения обязательств по внесению арендных платежей в связи с чем, Администрацией начислена пеня обществу в общей сумме 776 665 рублей 27 копеек по вышеупомянутым договорам.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 18.07.2019 № 18-исх-865 с требованием оплатить задолженность (т. 2 л.д. 78-89). Указанная претензия получена обществом 03.08.2019, что подтверждается уведомлением о вручении (т. 2 л.д. 90).

Поскольку претензия истца оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения Администрация обратилась с настоящим иском в арбитражный суд.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Проанализировав договоры аренды земель, суд приходит к выводу о том, что правоотношения сторон являются обязательствами аренды, в связи с чем подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 части 2 ГК РФ (общие положения об аренде), раздела 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), а также условиями заключенных договоров.

В силу пункта 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируется гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Статьей 22 ЗК РФ предусмотрено право аренды земельных участков.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1, пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Как установлено статьей 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт пользования ответчиком земельными участками подтвержден материалами дела и по существу ответчиком не оспаривается. Согласно статьям 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться в срок надлежащим образом.

В статье 310 ГК РФ указано, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств и нарушением сроков оплаты истцом произведен расчет пени по договорам аренды земель в общем размере 776 665 рублей 27 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно условию договоров за нарушение срока внесения арендной платы по договору, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Возражая против исковых требований о взыскании пени, ответчик ссылается на пропуск срока исковой давности.

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статья 196 ГК РФ предусматривает, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, изучив доводы ответчика и проверив расчеты, установил следующее.

Учитывая дату подачи искового заявления (07.02.2020), истец пропустил срок давности для взыскания долга по аренде за период до 06.02.2017, а равно пропустил срок давности для взыскания неустойки по таким платежам.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованным требование истца о взыскании неустойки по платежам, начисленным 01.04.2017 и позже, в общей сумме 13 498 рублей 78 копеек, в том числе: по договору от 15.11.2007 № 497 в сумме 45 рублей 19 копеек, по договору от 01.08.2007 № 334 - 1 891 рубль 38 копеек, по договору от 01.08.2007 № 328 - 870 рублей 57 копеек, по договору от 20.11.2005 № 348 - 6 144 рубля 28 копеек, по договору от 01.08.2007 № 323 - 4 503 рубля 98 копеек, по договору от 16.03.2006 № 33 - 43 рубля 38 копеек.

В остальной части неустойка взысканию не подлежит в связи с пропуском срока исковой давности.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В силу положений части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от ее уплаты, что в рамках рассмотренного спорного правоотношения составляет 2 000 рублей.

Руководствуясь статьями 167-176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации Нефтеюганского района удовлетворить частично.

Взыскать с публичного акционерного общества «Нефтяная компания «Роснефть» в пользу Администрации Нефтеюганского района 13 498 рублей 78 копеек, в том числе: пени по договору от 15.11.2007 № 497 - 45 рублей 19 копеек, пени по договору от 01.08.2007 № 334 - 1 891 рубль 38 копеек, пени по договору от 01.08.2007 № 328 - 870 рублей 57 копеек, пени по договору от 20.11.2005 № 348 - 6 144 рубля 28 копеек, пени по договору от 01.08.2007 № 323 - 4 503 рубля 98 копеек, пени по договору от 16.03.2006 № 33 - 43 рубля 38 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Нефтяная компания «Роснефть» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья      Л.С. Истомина