АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-6600/2021

г. Архангельск

21 сентября 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2021 года.  

Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2021 года. 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Звездиной Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Короткой С.И., рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Няндомскому району Управления Федеральной службы судебных приставов  России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 (адрес: Россия, 164200, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Империя вкуса» (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия, 164200, г.Архангельск, ул.60 лет Октября, д.26А) об обращении взыскания на имущество, с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц: 1) Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ОГРН: 

<

***>; адрес: 164200, 

<

...>); 2) государственного учреждения - Архангельское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации (ОГРН  

<

***>; адрес: 163072,  

<

...>); 3) публичного акционерного общества «МРСК Северо-Запада» (ОГРН 

<

***>; адрес: 196247, г. Санкт-Петербург, площадь Конституции, д. 3 литер а, помещение 16н); 4) акционерного общества «Архангельская областная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163069,  

<

...>); 5) общества с ограниченной ответственностью «Няндомское водопроводно-канализационное хозяйство» (ОГРН 

<

***>; адрес: 164200, 

<

...>); 6) общества с ограниченной ответственностью «Няндомская вода» (ОГРН 

<

***>; адрес: 164200, 

<

...>, помещ.3); 7) общества с ограниченной ответственностью «Грата» (ОГРН 

<

***>; адрес: 164232, 

<

...>); 8) общероссийской общественной организации «Российское Авторское Общество» (адрес: 191040, Россия, 

<

...>); 9) Управления Федеральной службы судебных приставов  России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ОГРН 

<

***>; адрес: 163002,  

<

...>); 10) ФИО2 (место жительства: 164200, Россия, Архангельская область, Няндомский район, г. Няндома), 11) Управления Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ОГРН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>); 12)  государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ОГРН 

<

***>; адрес: 

<

...>),  в отсутствие в судебном заседании  представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

судебный пристав-исполнитель  отделения судебных приставов по Няндомскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 (далее - истец, судебный пристав) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Империя вкуса» (далее - ответчик, общество, должник) об обращении взыскания на следующее имущество: 1) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>,  ориентир – административное здание, общая площадь 468 кв.м., кадастровый номер 29:12:010114:73; 2) земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, г.Няндома, в 20 метрах юго-восточнее д.52 по ул. Леваневского, установлено относительно ориентира, общая площадь 688 кв.м., кадастровый номер 29:12:010144:274; 3) административное здание с размещение кафе и игровых залов (за исключением помещений второго этажа), назначение нежилое, площадь 244,3 кв.м, количество этажей 2, адрес: 

<

...>, кадастровый номер 29:12:010114:476.

Ответчик отзыв на исковое  заявление не представил, заинтересованные лица, за исключением общества с ограниченной ответственностью «Няндомская вода», которое просило удовлетворить исковое заявление отделения, письменного мнения по существу заявленных требований не представили.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

На исполнении судебного пристава ФИО1 находится исполнительное производство № 33910/20/29039-СД в отношении ответчика, возбужденного на основании исполнительных документов, выданных Арбитражным судом Архангельской области,  мировым судьей судебного участка № 1 Няндомского судебного района Архангельской области, а также на основании актов органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств, и постановлений судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора.

В ходе исполнительного производства заявитель установил, что транспортные средства за обществом не зарегистрированы, имеется расчетный счет в ПАО Сбербанк, в связи с чем судебный пристав обратил взыскание на денежные средства должника, находящиеся в этом банке. Кроме этого, заявитель вынес по становление об ограничении проведения расходных операций по кассе в размере 50%. Однако денежные средства на депозитный счет отделения судебных приставов по Няндомскому району не поступают, последнее  поступление было в мае 2020 года.

В связи с недостаточностью средств должник свое обязательство до настоящего времени не исполнил, остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 07.07.2021 года составляет 306 392,16 руб. (основной долг) и 170 000 руб. (исполнительский сбор). 

В рамках исполнительного производства заявителем установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно: 1) земельный участок, имеющий кадастровый номер 29:12:010114:73, общей площадью 468 кв. м, назначение – производственная деятельность,  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - административное здание по адресу: 

<

...>;  2) здание нежилое (за исключением помещений второго этажа), имеющее кадастровый номер 29:12:010114:476, площадью 224,3 кв. м, адрес: 

<

...>; 3) земельный участок, имеющий кадастровый номер 29:12:010144:274, общей площадью 688 кв. м, назначение – для размещения административного здании с размещением кафе и игровых залов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, г.Няндома, в 20 метрах юго-восточнее д.52 по ул. Леваневского.

Право собственности общества на указанные объекты недвижимого имущества подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 03.06.2021.

В связи с тем, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, судебный пристав обратился в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Согласно части 2 указанной статьи меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. К мерам принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (часть 3 статьи 68 Закона № 229-ФЗ).

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется статьей 69 Закона № 229-ФЗ. В частности, частью 1 статьи 69 Закона № 229-ФЗ определено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. В соответствии с частью 2 статьи 69 Закона                   № 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, а также исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Частью 3 статьи 39 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. В силу части 4 статьи 69 Закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления.

 Приведенные законоположения направлены на обеспечение баланса интересов должника и взыскателей по исполнительному производству, служат защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

Согласно части 5 статьи 69 Закона № 229-ФЗ должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6 статьи 69 Закона № 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ, а также согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по  обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Указанные положения являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

Таким образом, исходя из указанных нормативных положений, при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Данный принцип провозглашен в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено, что судебным приставом предприняты исчерпывающие меры к получению задолженности, которые не дали результатов. 

Судом также установлено, что обществу на праве собственности принадлежат два  земельных участка: земельный участок, имеющий кадастровый номер 29:12:010114:73, общей площадью 468 кв. м,  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - административное здание по адресу: 

<

...>, и  земельный участок, имеющий кадастровый номер 29:12:010144:274, общей площадью 688 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, г.Няндома, в 20 метрах юго-восточнее д.52 по ул. Леваневского.

Кроме этого,  ответчику на праве собственности принадлежит  расположенное на земельном участке с кадастровым номером 29:12:010114:73 здание нежилое (за исключением помещений второго этажа), имеющее кадастровый номер 29:12:010114:476, площадью 224,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт отсутствия у должника денежных средств и движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание. В связи с этим требования судебного пристава об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки и нежилое здание (за исключением помещений второго этажа) на  земельном участке с кадастровым номером 29:12:010114:73 заявлено правомерно.

Пунктом 5 статьи 4 Закона № 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, заключающийся в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона № 229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки  и нежилое здание (за исключением помещений второго этажа) на земельном участке с кадастровым номером 29:12:010114:73, стоимость которых может превышать имеющийся у общества долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав ответчика.

В связи с этим требования судебного пристава подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

обратить взыскание на следующее имущество общества с ограниченной ответственностью «Империя вкуса»: 

1) земельный участок, имеющий кадастровый номер 29:12:010114:73, общей площадью 468 кв. м, назначение - производственная деятельность,  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - административное здание по адресу: 

<

...>; 

2) здание нежилое (за исключением помещений второго этажа), имеющее кадастровый номер 29:12:010114:476, площадью 224,3 кв. м, адрес: 

<

...>;

3) земельный участок, имеющий кадастровый номер 29:12:010144:274, общей площадью 688 кв. м, назначение - для размещения административного здания с размещением кафе и игровых залов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, г.Няндома, в 20 метрах юго-восточнее д.52 по ул. Леваневского.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Л.В. Звездина