РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-87865/21-47-640

г. Москва

24 июня 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2022года

Полный текст решения изготовлен 24 июня 2022 года

Арбитражный суд в составе судьи Эльдеева А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению (заявлению) ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, МОСКВА ГОРОД, ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, ДОМ 101, КОРПУС 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***> 

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУЛЬТИСИСТЕМА СЕРВИС" (125252, 

<

...>, ПОМ. XVII, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.11.2011, ИНН: 

<

***>) о взыскании основного долга и неустойки, 

третьи лица 

1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГУМЕНТ" (125362, МОСКВА ГОРОД, СВОБОДЫ УЛИЦА, ДОМ 35, СТРОЕНИЕ 21, ЭТ 6 ПОМ XI КОМ 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.07.2014, ИНН: 

<

***>) 

2. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕМЬЯНА БЕДНОГО 15" (115432, МОСКВА ГОРОД, АНДРОПОВА ПРОСПЕКТ, ДОМ 18, КОРПУС 9, ЭТАЖ/КОМН. 17/31, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.08.2015, ИНН: 

<

***>) 

при участии представителей: согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО «Аргумент» о взыскании 

2 987 797, 28 руб. основного долга по акту № 1803-ФОТЭ от 05.09.2019 за тепловую энергию за период апрель - ноябрь 2020,

97 157,49 руб. пени за просрочку платежа, рассчитанные в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 01.01.2021 по 15.05.2021, а также пени, рассчитанные в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 16.05.2021 по день фактической оплаты долга основного долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Определением суда от 25.11.2021 судом по ходатайству истца заменен ответчик с ООО «АРГУМЕНТ» на ООО «МУЛЬТИСИСТЕМА СЕРВИС»; ООО «АРГУМЕНТ» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

С учетом указанного определения о замене ответчика и принятого судом письменного уточнения истца, исковые требования заявлены ПАО «МОЭК» к ООО «МУЛЬТИСИСТЕМА СЕРВИС» о взыскании 

1 924 085,95 руб. основного долга за тепловую энергию за период апрель - ноябрь 2020 г. по Акту №1556-ФОТЭ от 27.08.2021,

166 102,89 руб. пени за просрочку платежа, рассчитанные в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 16.11.2021 по 14.04.2022, а также пени, рассчитанные в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», за период с 15.04.2022 по день фактической оплаты долга основного долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Третье лицо ООО «ДЕМЬЯНА БЕДНОГО 15» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске с пояснениями и дополнениями обстоятельствам с учетом замены ответчика.

Ответчик (ООО «МУЛЬТИСИСТЕМА СЕРВИС») по иску возразил по изложенным в письменном отзыве с дополнениями и пояснениями доводам. 

Третье лицо (ООО «Аргумент») представило письменные пояснения по иску. 

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

В соответствии с п. 7 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ (далее - «ФЗ «О теплоснабжении»), теплоснабжающие организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.

Согласно п. 8 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» - теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

ПАО «МОЭК» (Истец) осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, управляющей организацией, которого является ООО «Мультисистема сервис» с 01.04.2020, что не оспаривается Ответчиком.

В ходе проверки объектов по указанному адресу на наличие оснований потребления энергоресурсов, проводимых Истцом, выявлен факт потребления тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора, о чем составлен Акт от 27.08.2021 №1556-ФОТЭ о фактическом потреблении тепловой энергии.

Фактическое пользование абонентом тепловой энергией расценивается в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты.

Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 05.05.97 № 14 данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии, следовательно, отсутствие письменного договора энергоснабжения не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость тепловой энергии, потреблённой названными объектами.

За период апрель - ноябрь 2020 года Истец поставил Ответчику тепловую энергию на сумму 2 987 797,28 руб., что подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов.

Стоимость тепловой энергии определена по тарифам, установленным для ПАО «МОЭК».

Неисполненные обязательства Ответчика по оплате приведены в нижеследующей таблице согласно справке ПАО «МОЭК» о задолженности от 23.12.2021.

Расчетный период

N, дата счета

N, дата счета- фактуры

Дата акта

Сумма, руб.

Оплата, руб.

Дата

Долг

Апрель 2020

399614 от

31.10.2021

399614/11С от 31.10.2021

31.10.2021

636 073,32

 

636 073,32

Май 2020

399615 от

31.10.2021

399615/11с от 31.10.2021

31.10.2021

53 108,47

 

53 108,47

Июнь 2020

399616 от

31.10.2021

399616/11с от 31.10.2021

31.10.2021

44 137,41

 

44 137,41

Июль 2020

399617 от

31.10.2021

399617/11с от 31.10.2020

31.10.2021

30 101,81

 

30 101,81

Август 2020

399618 от

31.10.2021

399618/11с от 31.10.2021

31.10.2021

46 657,09

 

46 657,09

Сентябрь 2020

399619 от

31.10.2021

399618/11с от 31.10.2021

31.10.2021

50 812,67

 

50 812,67

Октябрь 2020

399620 от

31.10.2021

399620/11с от 31.10.2021

31.10.2021

624 269,98

 

624 269,98

Ноябрь 2020

399621 от

31.10.2021

399621/11с от 31.10.2021

31.10.2021

679 726,87

 

679 726,87

ИТОГО:

 

2 164 887,62

 

2 164 887,62

Расчетно-платежные документы (счета, счета-фактуры, акты) направлены Ответчику 27.10.2021, которые получены им без подписания актов.

В соответствии с п. 25 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Отношения сторон регулируются также Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Стоимость потребленной за спорный период тепловой энергии Ответчиком не оплачена в установленные сроки.

В письменных пояснениях к иску, Истец дополнительно указал следующее. 

13.07.2016 между ООО «Демьяна Бедного, 15» (Заказчик) и ООО «Домстрой-развитие» (Генеральный подрядчик») заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ №ГП-ДБ-ДР-07/2016 в соответствии с которым Генеральный подрядчик обязуется в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором выполнить строительно-монтажные работы по выносу, перекладке, демонтажу инженерных сетей из зоны строительства, сносу существующего здания АТС и строительству нового объекта «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями» по адресу: 

<

...>, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить.

16.04.2016 между ПАО «МОЭК» (Истец) и ООО «Демьянв Бедного, 15» (Заказчик) заключен договоре подключении к системам теплоснабжения № 10-11/16-300.

15.08.2018 между ПАО «МОЭК» и ООО «Демьяна Бедного, 15» составлен акт о подключении объекта к системе теплоснабжения № Т-УП1-01-160211/3-АП/524, получении акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя, а также составлена схема разграничения границы эксплуатационной ответственности сторон - наружная сторона стены здания (ИТП № 0313/216) по адресу: ул. Демьяна Бедного, вл. 15.

14.08.2018 ООО «Домстрой-развитие» (Генеральный подрядчик») подана заявка в ПАО «МОЭК» на заключение договора на компенсацию стоимости тепловой энергии и теплоносителя, поставленных на период пуско-наладочных работ.

07.09.2018 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, введен в эксплуатацию и выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 07.09.2018 № 77-212000-008544-2018.

13.09.2018 между ПАО «МОЭК» и ООО «Домстрой-развитие» заключен Договор компенсации стоимости тепловой энергии и теплоносителя, поставленных на период пусконалодочных работ № 09.801611-ПНР.

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. 7 п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы, в том числе, акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией).

Следовательно, многоквартирный дом технологически присоединен и обеспечивается тепловой энергией в соответствии с действующим законодательством РФ.

В соответствии с Приложением № 1 «Требования к качеству коммунальных услуг» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О Предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) установлено бесперебойное допустимое круглосуточное отопление в течение отопительного сезона и горче водоснабжение.

Таким образом, многоквартирный дом с момента ввода его в эксплуатации круглосуточно и бесперебойно обеспечивается тепловой энергией и горячей водой.

В соответствии с п. 6 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно информации, размещенной на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, фактическое управление МКД по адресу г. Москва, Демьяна Бедного, д. 15 в спорный период, а именно, апрель - ноябрь 2020 и по настоящее время осуществляется ООО «Мультисистема сервис» на основании Договора управления многоквартирным домом, заключенного на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 16.12.2019.

Таким образом, с 16.12.2019 фактическое управление МКД по адресу ул. Демьяна Бедного, д. 15, осуществляется ООО «Мультисистема сервис» и в соответствии с Договором управления берет на себя обязательства по обеспечению граждан коммунальными услугами.

Согласно п. 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных п. 21(1) настоящих Правил.

Истец также считает, что довод Ответчика о том, что он обязан оплачивать стоимость тепловой энергии с 1 декабря 2020 года, то есть с момента подписания акта осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей № 21-08-1419-14 от 01.12.2020 не обоснован и не относится к существу спора по правовым основаниям.

Согласно п. 36 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808) к заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:

удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки (при наличии);

договор управления многоквартирным домом (для управляющих организаций);

устав товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения;

разрешение на ввод в эксплуатацию (в отношении объектов капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки (для теплопотребляющих установок с тепловой нагрузкой 0,05 Гкал/час и более, не являющихся объектами капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), выданное органом федерального государственного энергетического надзора;

Таким образом, для заключения договора теплоснабжения в отношении объектов капитального строительства необходимым документом является разрешение на ввод в эксплуатацию.

Спорный многоквартирный дом является объектом капитального строительства и в отношении него в целях заключениях договора теплоснабжения не требуется разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки, которое в силу п. 36 Правил № 808 необходимо (для теплопотребляющих установок с тепловой нагрузкой 0,05 Гкал/час и более, не являющихся объектами капитального строительства.

Схемой границы балансовой принадлежности тепловых сетей установлена граница раздела эксплуатационной ответственности сторон - наружная сторона стены здания (ИТП № 0313/216) по адресу: 

<

...> которая не изменилась по заключенному Ответчиком с ПАО «МОЭК» договором теплоснабжения № 09.801726ТЭ от 01.06.2021 и точкой поставки является выходные фланцы задвижек в камере к1319/11 а.

Пунктом 8 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 808) внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, индивидуально тепловой пункт является общим домовым имущества, находящееся в эксплуатационной зоне Ответчика и не является точкой поставки.

Согласно п.15 Постановление Правительства РФ от 05.07.2018 N 787 (ред. от 30.01.2021) «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения» (далее - Правила № 787),

Подключение к системам теплоснабжения осуществляется в следующем порядке:

а) направление исполнителю заявки о подключении к системе теплоснабжения;

б) заключение договора о подключении;

в) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных условиями подключения и договором о подключении;

г) составление акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя;

д) получение временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования в отношении объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, указанных в пункте 49 настоящих Правил;

е) подача тепловой энергии и теплоносителя на объект заявителя на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования;

ж) составление акта о подключении;

з) получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию энергоустановки. 

Следовательно, согласно установленных Правил о порядке подключения к системе теплоснабжения, тепловая энергия подавалась уже в рамках договора пуско-наладочных работ и прекращалась в связи с тем, что спорный объект является жилым многоквартирным домом, акты об отключении или прекращении подачи тепловой энергии отсутствуют.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 05.07.2018 N 787 (ред. от 22.05.2019) «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения», установлено следующее:

П. 49 - до начала подачи тепловой энергии, теплоносителя заявитель: 

- заключает договор теплоснабжения;

- предъявляет в случаях, установленных нормативными правовыми актами, объекты теплоснабжения и теплопотребляющие установки, подключаемые к системам теплоснабжения, для осмотра и допуска к эксплуатации федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор и федеральный государственный энергетический надзор.

Застройщик оплачивает стоимость тепловой энергии до заключения договора пуско-наладочных работ, на период и пуско-наладочных работ и в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 153 ЖК РФ, если объект строительства не был передан по акту приема-передачи лицу, обязанному оплачивать коммунальные услуги.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Пунктом 7 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ также предусмотрено, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

На основании изложенного, в соответствии с законодательством РФ, Ответчик не может быть освобожден от обязанности оплачивать стоимость потребленной тепловой энергии в спорный период. 

Согласно расчету истца, с учетом письменного уточнения (в т.ч. в связи с проведенной корректировки стоимости тепловой энергии в сторону уменьшения за исковой) стоимость неоплаченной энергии составила 1 924 085,95 руб. за период апрель - ноябрь 2020 г. по Акту №1556-ФОТЭ от 27.08.2021.

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ) установлен размер пени за каждый день просрочки со дня, следующего за днем наступления срока оплаты.

В силу разъяснений по вопросам, возникающих в судебной практике Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), (вопрос 3), утв. Президиумом ВС РФ 19.10.2016, при расчете пеней по ст. 15 Закона № 190-ФЗ при добровольной уплате неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа, при взыскании неустойки в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Исходя из суммы долга, периода просрочки и ставки рефинансирования, приравненной к ключевой ставке, сумма пени за период с 16.11.2021 по 18.01.2022 составляют 36 293,70 руб.

Кроме того, Ответчик обязан уплатить Истцу пени в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Закона № 190-ФЗ с 19.01.2022 по день фактической оплаты суммы долга.

Таким образом, согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчика составила 

1 924 085,95 руб. основного долга за тепловую энергию за период апрель - ноябрь 2020 г. по Акту №1556-ФОТЭ от 27.08.2021,

166 102,89 руб. пени за просрочку платежа, рассчитанные в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 16.11.2021 по 14.04.2022.

В связи с неоплатой ответчиком истцу задолженности за спорный период в полном объеме в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования. 

Исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено судом, в соответствие с распоряжением МЖИ №7021-РЛ от 06.03.2020 ООО «Мультисистема сервис» осуществляет управление многоквартирным домом № 15, по ул. Д. Бедного с 01 апреля 2020 г. ООО «Мультисистема сервис» является исполнителем коммунальных услуг на указанном многоквартирном доме (далее МКД), в силу действующего законодательства РФ, а потребителями коммунальных услуг - получателем ресурса являются собственники и пользователи жилых и нежилых помещений МКД.

01.06.2021 между ПАО «МОЭК» и ООО «Мультисистема сервис» заключен договор тепло-снабжения № 09.081726-ТЭ на поставку тепловой энергии и теплоносителя, а при наличии теплового пункта и для целей самостоятельного производства коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Д. Бедного, 15 г. Москвы.

Договоры ресурсоснабжения между управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством, с учётом особенностей, предусмотренных «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее Правила № 124).

Пунктом 19 Правил № 124 предусмотрено, что при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, учитывается, что поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с п. 15 Правил № 124, договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Сторонами ООО «Мультисистема сервис» и ПАО «МОЭК», при заключении договора, достигнуто соглашение о распространении его действия на правоотношения сторон, возникших с 01.12.2020 г. (п. 6.1 договора). 

При заключении договора ПАО «МОЭК» не оспаривало период его действия. Требования о включении периода поставки тепловой энергии с апреля 2020 г. по ноябрь 2020 г. в договор теплоснабжения со стороны ПАО «МОЭК» не заявлялись.

Истец указывает, что входе проверки объектов по спорном адресу на наличие основания потребления энергоресурсов, проводимых Истцом, выявлен факт потребления тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора, о чем составлен акт от 27.08.2021 № 1556- ФОТЭ.

Согласно ФЗ «О теплоснабжении» под бездоговорным потреблением тепловой энергии понимается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Порядок заключения и расторжения договора теплоснабжения регулируется как нормами специальных нормативных правовых актов - ФЗ «О теплоснабжении», «Правилами теплоснабжения», «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», так и общими нормами законодательства — пар. 6 гл. 30 Гражданского Кодекса РФ о договоре энергоснабжения в той мере, которая допускается специальными нормативно-правовыми актами.

Договор теплоснабжения ООО «Мультисистемой сервис» заключен на основании требований, установленных действующим законодательством РФ.

Заключение договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей компанией осуществляется на основании заявки заявителя.

Пунктом 36 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 установлен перечень документов и требований, необходимых для заключения договора. В частности, к заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:

удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки (при наличии); 

договор управлениямногоквартирным домом (для управляющих организаций);

устав товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системетеплоснабжения;

разрешение на ввод в эксплуатацию (в отношении объектов капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки (для теплопотребляющих установок с тепловой нагрузкой 0,05 Гкал/час и более, не являющихся объектами капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), выданное органом федерального государственного энергетического надзора (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.01.2017 № 32);

акты готовности таких теплопотребляющих установок к отопительному периоду, составленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Многоквартирный жилой дом № 15, расположенный по ул. Демьяна Бедного является объектом капитального строительства, оборудован индивидуальным тепловым пунктом, законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуальных тепловых пунктов, попадающих под понятие «энергетическая установка».

Отношения по поставке коммунальных ресурсов между управляющей компанией и собственниками многоквартирных домов регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствие с пп. е п. 3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в много-квартирных домах и жилых домов» условием предоставления коммунальной услуги потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении), является техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствующие установленным требованиям и готовое для предоставления коммунальных услуг.

При исполнении условий договора управления многоквартирным домом в части поставки тепловой энергии, теплоносителя было выявлено, что тепловой пункт многоквартирного дома не введен в эксплуатацию, разрешение на подключение теплового пункта застройщиком не получено.

Подключение тепловых энергоустановок регламентируется Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 № 787 (далее - Правила № 787), Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808), а также Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 (далее - Правила № 115).

Исходя из ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе тепло-снабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных ФЗ «О теплоснабжении» и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 49 Правил № 787 (указанные правила действуют с 19.07.2018), до начала подачи тепловой энергии, теплоносителя заявитель (абонент) заключает договор теплоснабжения и предъявляет в случаях, установленных нормативными правовыми актами, объекты теплоснабжения и теплопотребляющие установки, подключаемые к системам теплоснабжения, для осмотра и допуска к эксплуатации федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно- эпидемиологический надзор и федеральный государственный энергетический надзор.

Исходя из п. 36 Правил № 808 к заявке на заключение договора теплоснабжения должно прилагаться разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки, выданное органом государственного энергетического надзора.

Допуск включает проверку соответствия проекта энергоустановки требованиям нормативно-технических документов, качества монтажа и наладки, возможности последующей эксплуатации энергоустановки с соблюдением требований по ее безопасному обслуживанию. Допуск в эксплуатацию новых и реконструированных энергоустановок оформляется актом - допуском энергоустановки в эксплуатацию, удостоверяющий возможность выработки, передачи, приема электрической и/или тепловой энергии, и служит основанием для ее включения.

На основании п. 2.4.4. Правил № 115 перед приемкой в эксплуатацию тепловых энергоустановок проводятся приемосдаточные испытания оборудования и пусконаладочные работы отдельных элементов тепловых энергоустановок и системы в целом.

Статьей 22.1 Федерального закона «О теплоснабжении» также установлено, что разрешение на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения, теплопотребляющей установки удостоверяет соответствие объекта теплоснабжения, теплопотребляющей установки и условий их эксплуатации обязательным требованиям (далее - разрешение на допуск в эксплуатацию) и выдается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление федерального государственного энергетического надзора.

В сложившейся судебной практике также указывается «система отопления, смонтированная застройщиком в спорных жилых домах, является источником повышенной опасности, что обусловливает государственный контроль за соответствием энергоустановки техническим регламентам, требованиям нормативно-правовых актов в целях технической безопасности тепловых установок и сетей, отсутствие разрешения Управления Ростехнадзора на допуск в постоянную эксплуатацию энергоустановок спорных жилых домов является нарушением требований Правил № 115». (Определении Верховного Суда РФ от 20.04.2018 № 307- ЭС17-3112 по делу № А56-92841/2015).

Вывод об обязанности застройщика получить разрешение на допуск энергоустановки в эксплуатацию также изложен в судебных актах судов вышестоящих инстанций (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.04.2015 № Ф07-2045/2015 по делу № А56-18167/2014: «Разрешение на допуск энергоустановки в эксплуатацию в дело не представлено. До момента получения такого разрешения энергоустановка не соответствует требованиям закона, и у ответчика отсутствовали правовые основания для передачи дома в управляющую компанию»).

Кроме того, в силу п. 9.9 КоАП РФ ввод в эксплуатацию топливо- и энергопотребляющих объектов без разрешения органов, осуществляющих государственный надзор на указанных объектах, влечет административную ответственность.

Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановок многоквартирного дома по ул. Демьяна Бедного 15 было получено застройщиком — ООО «Демьяна Бедного 15» 01 декабря 2020 г., Период до 01.12.2020 г. являлся периодом проведения пуско-наладочных работ, так как фактически Застройщиком проводились мероприятия, относящиеся к подготовке и сдаче оборудования в эксплуатацию. До 01.12.2020 возможность передачи, приема тепловой энергии индивидуальным тепловым пунктом до введения его в эксплуатацию документально и фактически не подтверждена. Следовательно, ПАО «МОЭК» не могло производить отпуск тепловой энергии на многоквартирный дом в заявленный период для поставки тепловой энергии именно для нужд потребителей.

Изложенные обстоятельства подтверждаются имеющемся в материалах дела Разрешением на ввод в эксплуатацию, полученного и подписанного Застройщиком — ООО «Демьяна бедного -15» от 01.12.2020.

До получения разрешения на допуск в эксплуатацию индивидуального теплового пункта ООО «Мультисистема сервис» не имело доступа к тепловому пункту (подтверждается Актом осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей № 21-08-1419-14 от 01.12.2020, где указана эксплуатирующая организация - ООО «Демьяна Бедного 15»),

Коммунальные услуги по «теплоснабжению» и горячему водоснабжению собственникам многоквартирного дома со стороны ООО «Мультисистема сервис» за указанный период не предоставлялись, равно как начисление и сбор денежных средств с собственников МКД, что подтверждается Ведомостями начислений по услугам в МКД за 2020,2021гг. Управляющая организация не имеет самостоятельного экономического интереса и иного источника дохода, кроме платежей собственников. Объем обязательств у управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией, не может быть больше, чем объем обязательств собственников жилых помещений.

В срок до 01.12.2020 правообладателем энергоустановки многоквартирного дома являлся застройщик - ООО «Демьяна Бедного 15», следовательно, в период до 01.12.2020 вопросы поставки тепловой энергии и предъявление оплаты должны разрешаться между Застройщиком - ООО «Демьяна Бедного 15» и ПАО «МОЭК».

Также, на сайте ПАО «МОЭК» (Договор на ПНР (moek.ru) ) размещена информация о порядке поставки тепловой энергии и теплоносителя на основании подписанного со стороны застройщика и ПАО «МОЭК» договора на пусконаладочные работы (ПНР).Договор на ПНР прекращает свое действие по истечении срока действия акта допуска энергоустановки в эксплуатацию, выданного МТУ Ростехнадзора на период ПНР. Договор компенсации стоимости тепловой энергии и теплоносителя, поставленных на период пуско-наладочных работ (далее - договор на ПНР), заключается по вновь присоединяемым, реконструированным объектам на период пуско-наладочных работ. По факту истечения срока действия договора на ПНР ПАО «МОЭК» прекращает подачу тепловой энергии и теплоносителя. Таким образом, на весь период ПНР, до 01.12.2019г., ПАО «МОЭК» должно было заключить Договор компенсации стоимости тепловой энергии и теплоносителя, поставленных на период пусконаладочных работ с ООО «Демьяна Бедного 15».

Информацией и сведениями о договорах, актах и документах ПАО «МОЭК» и застройщика, относящихся к периоду выполнения пуско-наладочных работ ООО «Мультисистема сервис» не располагает.

Кроме того, расходы застройщика по оплате тепловой энергии на период ПНР относятся к прочим затратам застройщика (некапитализируемые инвестиции), а согласно Ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 

Согласно п.1 ст.5 Закона, в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Т.е. участники долевого строительства уже оплатили все затраты застройщика на строительство здания.

Таким образом, перекладывание расходов по оплате потребленной застройщиком тепловой энергии на период ПНР на собственников помещений в МКД является для них задвоением расходов на участие в долевом строительстве, что является неправомерным.

На запрос от 02.12.2021 № 356-и/21, направленный ООО «Мультисистема сервис» в адрес ПАО «МОЭК» о предоставлении договора о подключении к системе теплоснабжения МКД, договора компенсации стоимости тепловой энергии, имеющегося временного разрешения на период пуско-наладочных работ, выданное МТУ Ростехнадзора с приложением актов, актов о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей, актов разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, оформленных ООО «Демьяна Бедного 15», ПАО «МОЭК» документацию не предоставило. В ответе не запрос указано, что перечень информации, подлежащей раскрытию в целях обеспечения доступа к ней неограниченного круга лиц размещена на официальном сайте Общества: www.moek.ru

После получения Разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки МКД №21-08-1419-14 от 01.12.2020 от застройщика 18.01.2021, ООО «Мультисистема сервис» направило заявку на заключение договора (контракта) теплоснабжения, 23.03.2021 повторно была направлена заявка на заключение договора теплоснабжения. 

Однако, несмотря на направленные заявки, ПАО «МОЭК» уклонилось от заключения договора теплоснабжения. 

ООО «Мультисистема сервис» обратилось в ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района Хорошево-Мневники» в целях побуждения ПАО «МОЭК» к заключению договора на поставку теплоснабжения. 01.06.2021 договор теплоснабжения №09.801726-ТЭ заключен.

ООО «Мультисистема сервис» заключило договор теплоснабжении с ПАО «МОЭК» в порядке, установленном законодательством, не осуществляло потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (техно-логически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), не совершало иных действий, относящихся к бездоговорному потреблению тепловой энергии.

Доводы Истца, заявленные в дополнении к исковому заявлению о факте бездоговорного потребления тепловой энергии со стороны ООО «Мультисистема сервис» отклоняются судом по следующим основаниям.

ФЗ «О Теплоснабжении» установлены требования к форме и порядку составления Акта о выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В силу части 8 статьи 22 ФЗ «О Теплоснабжении» в указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, со-ставленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Также, п. 111 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 808 от 08.08.2012, установлено, что потребитель обеспечивает беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации после предварительного оповещения о дате и времени посещения потребителя.

Акт от 27.08.2021 № 1556-ФОТЭ составлен с нарушением требований к порядку его оформления: составлен Истцом в отсутствие представителя Ответчика, уведомление о составлении Акта о выявлении бездоговорного потребления Ответчик не получал, Акт не содержит сведения установленные ФЗ «О теплоснабжении» и не подтверждает факта бездоговорного потребления именно Ответчиком. Истцом не представлены доказательства, на которых он основывает свои требования.

Истец в качестве доказательства потребления тепловой энергии предоставляет акт о фактическом потреблении тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды № 1556 ФОТЭ от 27.08.2021. Форма Акта не предусмотрена к составлению действующим законодательством, акт составлен в одностороннем порядке, подписан неизвестным лицом, фиксирует в августе 2021г. факт потребления тепловой энергии ООО «Мультисистема сервис» в период с 16.12.2019 по 30.11.2020.

Истец в иске указал, что фактическое пользование абонентом тепловой энергии расценивается в соответствие с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты. Согласно п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.97 № 14 данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Однако, упрощенный порядок заключения договоров теплоэнергии предусмотрен для заключения договора гражданином. 

В соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ его фактическое подключение к присоединенной сети и использование энергии рассматриваются в качестве акцепта предложения заключить договор. 

Для юридического лица, согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть в силу п. 1 ст. 548 ГК РФ.

Также, при наличии договорных отношений предусмотрен коммерческий учет и оплата отпущенной тепловой энергии по фактическому отпуску.

В соответствии с пунктом 13 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя представляет со-бой установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых, или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами. 

Согласно пункту 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения, подлежит коммерческому учету. 

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета. Согласно пункту 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний. 

Общий порядок организации коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя урегулирован в статье 19 Закона о теплоснабжении, а также в статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении). 

Из указанных норм следует, что законодатель отдает безусловный приоритет учетному способу определения объема поставленных энергоресурсов, основанному на их измерении приборами учета.

Доказательства поставки тепловой энергии в период с 01.04.2020 по ноябрь 2020 г. в указанном объеме (посуточные ведомости учета тепловой энергии за период) в материалы дела Истец не представил. 

В обоснование своих требований Истец предоставил копии подписанных актов приемки-передачи энергоресурсов, копию справки о задолженности, подписанную в одностороннем порядке.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 541, пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В счетах Истца имеется выставленный объем тепловой энергии за добор. Между тем, расшифровки начислений и доказательств оснований ко взысканию добора тепловой энергии Истец не представил.

Согласно п. 42(1) ПИ РФ № 354, ответчик должен осуществить в первом квартале 2021 г. корректировку начислений платы по услуге «Отопление» за 2020 г. на основании фактического расхода ТЭ населению после произведенной корректировки начислений населению и получению от него оплаты. После чего истец имеет право требовать оплаты от ответчика, поскольку Верховный Суд Российской Федерации (Определение Верховного суда Российской Федерации от 02.11.2015 г. по делу № 305-ОС 15-7767) указал, что нормы действующего законодательства в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы уплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг и ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

Также, в период с мая по август поставка тепловой энергии на отопление фактически не могла быть предоставлена ответчику, по причине неотапливаемого периода календарного года.

 В силу пунктов 21, 25 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307), Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», Постановления Правительства г. Москвы N 435-ПП от 14.07.2015, регулирующих порядок оплаты коммунальных услуг гражданами, денежные средства, оплаченные населением в летний неотопительный период, должны учитываться энергоснабжющей организацией в счет оплаты стоимости потребленной тепловой энергии календарного года. 

Из п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что де-нежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Учитывая изложенное, исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 10, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 539, 544 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                     А.А. Эльдеев