Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г.Ульяновск                                                                               Дело №А72-6303/2019 

27.06.2019                                                                  

Резолютивная часть решения объявлена 20.06.2019. Решение в полном объеме изготовлено 27.06.2019.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А.,

при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Горбуновой Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Закрытого акционерного общества "Юридическое бюро УНИВЕР" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Москва

к Муниципальному бюджетному учреждению дополнительного образования Детская школа искусств №1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область

о взыскании 2 400 259 руб. 50 коп.

третье лицо:

- ФИО1

при участии: 

от истца - не явились, извещены, заявление о рассмотрении дела в отсутствие  представителя;

от ответчика - не явились, извещены;

от третьего лица - не явились, извещены, заявление о рассмотрении дела в отсутствие  представителя;

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Юридическое бюро УНИВЕР" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному бюджетному учреждению дополнительного образования Детская школа искусств №1 о взыскании задолженности в размере 2 400 259 руб. 50 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.04.2019 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Определением от 27.05.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 01.01.2018 между ФИО1 (Арендодатель) и Муниципальным бюджетным учреждением дополнительного образования Детская школа искусств №1 (Арендатор) оформлен договор аренды №АР-2018/1, согласно которому Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование Арендатору двухэтажное нежилое здание с подвалом и принадлежностями, назначение: нежилое. 1 – этажный, общая площадь 1777,97 кв.м., инв. №9200, лит. А,4,а1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (условный) номер: 73:23:010611:142 (здание), запись о переходе права собственности на здание внесена в Единый государственный реестр недвижимости за № 73-73/002-73/002/129/2016-530/2 от 26.04.2016, а Арендатор обязуется оплатить арендную плату в размере и сроки в соответствии с разделом 2 настоящего договора (п. 1.1 договора).

 Согласно п. 1.2 договора, срок действия договора устанавливается с 01.01.2018 по 31.03.2018 включительно. Условия настоящего договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 01.01.2018 (с момента подписания настоящего договора и Акта приема-передачи здания).

01.01.2018 по акту приема-передачи Арендодатель передал Арендатору объект аренды.

Согласно абз. 1 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

31.12.2018 Арендатор возвратил Арендодателю объект аренды.

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно п.2.1 договора, сумма ежемесячной арендной платы по настоящему договору составляет 266 695 руб. 50 коп. 

Согласно п.2.3 договора, форма, порядок и срок оплаты: безналичный расчет, оплата производится Арендатором за счет субсидий на финансовое обеспечение муниципального задания на оказание муниципальных услуг на 2018 год, в срок не более тридцати дней с даты подписания, оформленных в установленном порядке актов приемки оказанных услуг, но не позднее 31.03.2018, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Ответчик не оплатил стоимость пользования нежилым зданием за период с апреля по декабрь 2018 в общей сумме 2 400 259 руб. 50 коп.

26.03.2019 между ФИО1 (Цедент) и Закрытым акционерным обществом "Юридическое бюро УНИВЕР" (Цессионарий) был заключен договор уступки требования (цессии) № ЮБ-2019-1, согласно которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает требования в полном объеме к Муниципальному бюджетному учреждению дополнительного образования Детская школа искусств №1 (Должник), по договору аренды №АР-2018/1 от 01.01.2018 (п. 1 договора).

Согласно п. 3 договора уступки требования (цессии) № ЮБ-2019-1 от 26.03.2019, настоящим договором стороны согласовывают сумму передаваемого в соответствии с п. 1 настоящего договора требования в размере 2 400 259 руб. 50 коп.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

 Данный договор уступки недействительным не признан, никем не оспорен.

 03.04.2019 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести оплату по договору аренды. Ответчиком претензия была оставлена без ответа.

Поскольку обязательство по оплате арендной платы ответчиком не исполнено в полном объеме, задолженность в размере 2 400 259 руб. 50 коп. за период с 01.04.2018г. по 31.12.2018г. не погашена до настоящего времени, истец обратившись в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением, просит взыскать указанную сумму долга с ответчика  в судебном порядке.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Поскольку ответчик не произвел оплату арендной платы, доказательств оплаты или контррасчёт в суд не представил, требование истца о взыскании с ответчика 2 400 259 руб. 50 коп. за период с 01.04.2018г. по 31.12.2018г является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования Детской школы искусств №1 в пользу Закрытого акционерного общества «Юридическое бюро УНИВЕР» 2 400 259 руб. 50 коп. – основной долг, 35 001 руб. 30 коп. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья                                                                                            С.А.Абрашин