АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5569/2024

12 сентября 2024 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  Минеевой А.А.,  

рассмотрев в судебном заседании 05.09.2024 и 12.09.2024 дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации  муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, в отсутствие представителей сторон, установил: 

общество с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (далее –  Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению  муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского  округа «Воркута» (далее – Комитет, ответчик) о взыскании задолженности в сумме  341 387 руб. 14 коп. за отопление за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 квартир,  расположенных по адресам: 

<

...>, д. 11а, кв. 31, ул.  Некрасова, д. 3, кв. 10, 28, 49, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, 16, д. 10, кв. 21, ул. Суворова,  д. 20а, кв. 12, 76, 79, д. 22б, кв. 74, д. 28/3, кв. 77, д. 30/4, кв. 40, 43, д. 30/6, кв. 53 (т.д. 1  л.д. 3-4).  

Комитет в отзыве от 10.06.2024 (т.д. 1 л.д. 11-113) заявил следующие возражения:  

- квартира, расположенная по адресу: ул. Лермонтова, д.25, кв.48, является частной  собственностью с 03.09.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРН;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Некрасова, д. 3, кв.10, 27.02.2009 передана в  собственность ФИО1, сведениями о дальнейшем переходе прав собственности  Комитет не располагает;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Некрасова, д. 3, кв.28, является частной  собственностью с 03.10.2007, что подтверждается выпиской из ЕГРН;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Некрасова, д.3, кв.49, является частной  собственностью с 02.03.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Пирогова, д.4а, кв.2, является частной  собственностью с 14.03.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРН;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Пирогова, д.4а, кв.16, 29.11.1996 передана в  собственность ФИО2, сведениями о дальнейшем переходе прав собственности  Комитет не располагает;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Пирогова, д. 10, кв.21, 12.11.2004 передана  в собственность ФИО3, сведениями о дальнейшем переходе прав собственности  Комитет не располагает;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.20а, кв.12, является частной  собственностью с 08.10.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.20а, кв.76, является частной  собственностью с 17.03.2007, что подтверждается выпиской из ЕГРН;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.20а, кв.79, 10.12.1993 передано  в собственность ФИО4, сведениями о дальнейшем переходе прав собственности  Комитет не располагает;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.28/3, кв.77, является частной  собственностью с 07.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.30/4, кв.40, является частной  собственностью с 15.11.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРН;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.30/4, кв.43, является частной  собственностью с 20.06.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН;  

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.30/6, кв.53, 10.09.1993 передано  в собственность ФИО5, сведениями о дальнейшем переходе прав собственности  Комитет не располагает.  

Как указывает ответчик, остальные жилые помещения, указанные в исковом  заявлении, в спорный период являлись собственностью муниципального образования  городского округа «Воркута», входили в состав казны муниципального образования и  имели статус пустующих (незаселенных).  

От истца поступили дополнения от 09.07.2024 № 2460 (т.д. 1 л.д. 24-28), в которых  отклоняет доводы Комитета:  

- ул Лермонтова, д.25, кв.48, собственником являлась ФИО6  (умерла 27.04.2022), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено  наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;  

- ул. Некрасова, д. 3, кв.10, собственником являлся ФИО7  (на основании от а/з 29.03.2011 № 252 умер 26.03.2011), информацией о том, что после  смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец  не располагает;  

- ул.Некрасова, д.3, кв.28, собственником являлся ФИО8 (на  основании а/з от 05.04.2016 № 248 умер 26.03.2016), информацией о том, что после смерти  собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не  располагает;  

- ул.Некрасова, д.3, кв.49, собственником являлась ФИО9 (на  основании а/з от 16.08.2013 № 563 умерла 15.08.2013), информацией о том, что после  смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец  не располагает;  

- ул.Пирогова, д.4а, кв.2, собственником являлся ФИО10  (на основании а/з от 28.07.2014 № 462 умер 14.07.2014), информацией о том, что после  смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец  не располагает;  

- ул.Пирогова, д.4а, кв.16, собственником являлся ФИО2  (умер 17.01.1998), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено  наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;  

- ул.Пирогова, д. 10, кв.21, собственником являлся ФИО11  (на основании а/з от 11.12.2012 849 умер 05-07.12.2012), информацией о том, что после  смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец  не располагает;  

- ул.Суворова, д.20а, кв.12, собственником спорной квартиры являлся ФИО12 (на основании а/з от 13.10.2021 № 170219110000200653001 умер  07.10.2021), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено  наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;  

- ул.Суворова, д.20а, кв.76, собственником 1/2 доли является ФИО13, которая со слов соседей умерла по месту регистрации по адресу: 

<

...>. Информацией о том, что после смерти собственника было  оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает. Таким  образом, как указывает истец, общая площадь квартиры составляет 29,4 кв.м.,  следовательно 1/2 площади квартиры, которая составляет 14,7 кв.м. ввиду отсутствия  наследников по спорному жилому помещению (квартире), указанное имущество перешло  в собственность МО ГО «Воркута» как выморочное в порядке наследования по закону;  

- ул.Суворова, д.20а, кв.79, собственником являлся ФИО14 (на  основании а/з от 06.01.2023 № 170239110000200013006 умер 31.12.2022), информацией о  том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной  квартиры истец не располагает;  

- ул.Суворова, д.28/3, кв.77, собственником являлся ФИО15 (на  основании а/з от 20.06.2023 № 170239110000200104003 умер 12.02.2023), информацией о  том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной  квартиры истец не располагает;  

- ул.Суворова, д.30/4, кв.40, собственником являлся ФИО16,  который со слов родственником умер за пределами г.Воркуты проживая в Московской  области по адресу ул.Ленина, д.8/2, кв. 3. Информацией о том, что после смерти  собственника, было оформлено наследство в отношении спорной квартиры, управляющая  компания не располагает. Таким образом, как указывает истец, ввиду отсутствия  наследников по спорному жилому помещению (квартире), указанное имущество перешло  в собственность МО ГО «Воркута» как выморочное в порядке наследования по закону;  

- ул.Суворова, д.30/4, кв.43, собственником являлся ФИО17,  который умер за пределами г.Воркуты проживая по адресу: 

<

...>. Информацией о том, что после смерти собственника,  было оформлено наследство в отношении спорной квартиры, управляющая компания не  располагает. Таким образом, как указывает истец, ввиду отсутствия наследников по  спорному жилому помещению (квартире), указанное имущество перешло в собственность  МО ГО «Воркута» как выморочное в порядке наследования по закону.  

- ул.Суворова, д.30/6, кв.53, собственником являлся ФИО18  (на основании а/з от 08.07.2008 № 483 умер 02.07.2008), информацией о том, что после  смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец  не располагает.  

Нотариус ФИО19 в ответ на запрос от 26.07.2024 сообщила, что в  отношении ФИО16 (ул.Суворова, д.30/4, кв.40) заведено наследственное дело,  выдано свидетельство о праве на наследство (т.д. 1 л.д. 81).  

Нотариусы Ях А.А., ФИО20 представили сведения об отсутствии  наследственных дел в отношении ФИО6, ФИО7, ФИО8,  ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14,  ФИО15, ФИО17, ФИО11, ФИО18, ФИО9, ФИО21,  ФИО17 (т.д. 1 л.д. 82, т.д. 2 л.д. 42, 48)  

Нотариус ФИО22 в ответ на запрос суда от 23.07.2024 представила в  материалы дела наследственные дела в отношении ФИО11 (ул.Пирогова, д. 10,  кв.21), ФИО18 (ул.Суворова, д.30/6, кв.53), ФИО9 (ул.Некрасова, д.3, кв.49)  (т.д. 1 л.д. 83-100).  

По сведениям ФИО22 в её производстве не имеется наследственных дел к  имуществу ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО2  

М.М., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17 (т.д. 1  л.д. 82).  

Территориальный отдел ЗАГС г. Воркуты Минюста Республики Коми представило  сведения о смерти ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО8,  ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО9, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО17 (т.д. 1  л.д. 107-121, т.д. 2 л.д. 40)  

Нотариус ФИО23 представила в материалы дела наследственное дело в  отношении ФИО17 (ул. Суворова, д. 30/4, кв. 43) (т.д. 2 л.д. 4-35).  

Ответчик представил в материалы дела дополнительный отзыв от 11.09.2024 № 035017, в котором полагает, что возможно фактическое принятие наследства в отношении  квартир, расположенных по адресам: ул. Лермонтова, д. 25, кв. 48, ул. Некрасова, д. 3,  кв. 10, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 16, ул. Суворова, д. 20а, кв. 12, ул.  Суворова, д. 20а, кв. 79, ул. Суворова, д. 22б, кв. 74, ул. Суворова, д. 28/3, кв. 77 (т.д. 2  л.д. 42-44).  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.09.2024 исковые  требования о взыскании задолженности за отопление за период с 01.01.2023 по 31.07.2023  квартир, расположенных по адресам: 

<

...>,  выделены в отдельное производство с присвоением делу № А29-13708/2024.  

Таким образом, в рамках дела № А29-5569/2024 суд рассматривает исковые  требования о взыскании задолженности за отопление за период с 01.01.2023 по 31.07.2023  квартир, расположенных по адресам: ул. Лермонтова, д. 25, кв. 48, д. 11а, кв. 31, ул.  Некрасова, д. 3, кв. 10, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 16, ул. Суворова,  д. 20а, кв. 12, ул. Суворова, д. 20а, кв. 79, ул. Суворова, д. 22б, кв. 74, ул. Суворова,  д. 28/3, кв. 77.  

Судом установлено, что Комитет по управлению муниципальным имуществом  Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» изменил своё  наименования на Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации  муниципального округа «Воркута» Республики Коми, о чём 09.09.2024 внесена запись в  Единый государственный реестр юридических лиц, при этом остальные реквизиты (ИНН,  ОГРН, КПП, место нахождения) остались без изменения.  

Определением суда от 30.07.2024 предварительное судебное заседание отложено на  05.09.2024 с указанием о возможном переходе к рассмотрению дела по существу при  отсутствии возражений сторон.  

При отсутствии возражений сторон арбитражный суд на основании части 4 статьи  137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку  дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению спора по существу.  

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в судебном заседании, назначенном на 05.09.2024, был объявлен перерыв до  12.09.2024, информация о котором опубликована в Картотеке арбитражных дел.  

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей  сторон.  

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без  участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

По данным ГИС ЖКХ, ООО «Управление МКД Воркуты» с 01.01.2023  осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам:  ул. Лермонтова, 

<

...>, ул. Некрасова, 

<

...>.  

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный  суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за отопление квартир за период с  января по июль 2023 года.  

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не  является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги  (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых  помещений социального использования, найма и аренды государственных и  муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;  

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое  помещение.  

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  органы государственной власти и органы местного самоуправления или  уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и  коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и  муниципального жилищных фондов.  

С учётом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах  применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с  исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной  системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного  обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств  соответствующего органа.  

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018   № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования  городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о  порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности  муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям КУМИ  Администрации МО ГО «Воркута» отнесено несение расходов на содержание  незаселённых муниципальных жилых помещений.  

КУМИ Администрации МО ГО «Воркута» не заявил возражений относительно  принадлежности муниципалитету и незаселённости квартир, расположенных по адресам:  

<

...>.  

В отношении иных жилых помещений судом установлены следующие фактические  обстоятельства.  

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу:  

<

...> (т.д. 1 л.д. 67), являлась ФИО6. ФИО6 умерла 27.04.2022 (т.д. 1 л.д. 113), при этом нотариусы Ях  А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии наследственных дел к  имуществу ФИО6  

По данным РУТИКО собственником квартиры, расположенной по адресу:  

<

...>, являлся ФИО7 (т.д. 1  л.д.75), права в ЕГРН не зарегистрированы. ФИО7 умер 26.03.2011 (т.д. 1 л.д. 112),  при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии  наследственных дел к имуществу ФИО7  

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлся ФИО10 (т.д. 1 л.д. 64).  

ФИО10 умер 14.07.2014 (т.д. 1 л.д. 116), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу  ФИО10  

По данным РУТИКО собственником квартиры, расположенной по адресу:  

<

...>, являлся ФИО2 (т.д. 1  л.д.76), права в ЕГРН не зарегистрированы. ФИО2 умер 04.12.1996 (т.д. 1 л.д.  115), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об  отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО2  

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлся ФИО12 (т.д. 1 л.д. 61).  ФИО12 умер 07.10.2021 (т.д. 1 л.д. 120), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу  ФИО12  

По данным РУТИКО собственником квартиры, расположенной по адресу:  

<

...>, являлся ФИО14 (т.д. 1 л.д. 76),  права в ЕГРН не зарегистрированы. ФИО14 умер 31.12.2022 (т.д. 1 л.д. 118), при  этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии  наследственных дел к имуществу ФИО14  

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлся ФИО15 (т.д. 1 л.д. 58 обр.).  ФИО15 умер 12.02.2023 (т.д. 1 л.д. 110), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22,  ФИО20 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО15  

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации  наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.  Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости  перешедшего к нему наследственного имущества.  

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня  открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также  независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное  имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию,  либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от  наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все  наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается  в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.  

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского  поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского  округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей  территории жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для  приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.  

Действующим законодательством предусмотрено несколько способов принятия  наследства, в том числе фактическое принятие наследства. В соответствии с пунктом 2  статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано  иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о  фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или  в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного  имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой  счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги  

наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные  средства.  

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под  совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии  наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК  РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию  наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых  проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В  качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, осуществление  оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение  срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.  

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие,  внесение оплаты коммунальных услуг в отношении спорных квартир в срок принятия  наследства. Иные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии  наследства, также в материалах дела отсутствуют  

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о наследниках умерших  собственников квартир, на момент смерти собственники проживали одни, что следует из  поквартирных карточек, суд признаёт вышеуказанные жилые помещения вымороченным  имуществом.  

Неподписание акта приёма-передачи имущества не освобождает органы местного  самоуправления от несения расходов на содержание жилых помещений, принадлежавших  ликвидированным организациям.  

Доказательства отсутствия задолженности в заявленном размере, наличия  задолженности в ином размере, ответчиком не представлены.  

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в  отношении квартир, расположенных по адресам: ул. Лермонтова, д. 25, кв. 48, д. 11а,  кв. 31, ул. Некрасова, д. 3, кв. 10, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, кв. 16, ул. Суворова, д. 20а,  кв. 12, кв. 79, ул. Суворова, д. 22б, кв. 74, ул. Суворова, д. 28/3, кв. 77, подлежат  удовлетворению.  

Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37  Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного  самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не  подлежит.  

Руководствуясь статьями 110, 150-151, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд    

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации  муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление  МКД Воркуты» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме  166 922 руб. 70 коп.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.   

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через  Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья Д.А. Кирьянов